Госинспекция по недвижимости
2.09K subscribers
2.73K photos
125 videos
17 files
889 links
Расскажем простым языком о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы.

Официальный канал Госинспекции по недвижимости Москвы.

Для связи: ikc_gin@mos.ru
Download Telegram
У «Площади Ильича» стало просторнее

Дополнительные 1000 квадратных метров свободного пространства удалось освободить от незаконного использования инспекторам ГИН возле станции метро «Площадь Ильича».

Предприниматели арендовали территорию на улице Золоторожский Вал, владение 42 и разместили там комплекс из 9 некапитальных объектов. Несмотря на то, что позже договорные отношения были расторгнуты на основании решения суда, арендаторы не спешили уходить с участка.

В итоге инспекторы ГИН взяли дело в свои руки и освободили территорию от незаконного использования.

#достижения_гин
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
- В Куркино снесли «поместье Плюшкина»

Ветхие и аварийные здания, под завязку заполненные мусором, демонтировали на северо-западе Москвы.

«Коллекционеры» организовали огромную свалку в трех старых домах на Куркинском шоссе. Им удалось захламить площадь более 900 квадратных метров, а у зданий были сняты и унесены в неизвестном направлении окна и двери.

Оценив масштаб бедствия, вместе с владельцем инспекторы ГИН проработали план по сносу и демонтажу «поместья Плюшкина» – ни одно из помещений восстановлению не подлежало.

Чтобы вывезти весь мусор, пришлось хорошенько потрудиться, но сейчас площадка готова к новой стройке. Вскоре на месте ветхих зданий появятся современные многоквартирные дома, детские площадки и красивые клумбы.

#достижения_гин
- Вместо цветущего сада – шумный хостел

Изначально земельный участок №105 в деревне Сосенки выдавался не для коммерческого пользования, а чтобы владельцы могли построить на нем дом для одной семьи, разбить сад или огород. Но это не помешало владельцам участка устроить на территории общежитие с посуточной арендой.

Вскоре о нарушении закона в ТиНАО узнали специалисты ГИН. Выяснилось, что собственники не получали необходимые разрешительные документы на трехэтажное здание площадью 1 459,4 квадратного метра, которое обладает признаками самостроя и не предполагает использование под коммерческие цели.

Владельцы были обязаны самостоятельно демонтировать постройку, но проигнорировали решение суда, поэтому снос здания был осуществлен специалистами Госинспекции по недвижимости.

#достижения_гин
- Опасно для жизни и портит архитектурный облик Москвы

Такую характеристику самострою в районе Нагатино-Садовники дал Арбитражный суд столицы. Владельцы не стали оформлять разрешительные документы при строительстве дома на Каширском шоссе, и сделали это во вред себе и городу.

Когда здание площадью 1,16 тысячи квадратных метров обследовали эксперты, то обнаружили многочисленные нарушения градостроительных, строительных и пожарных норм. А проведенная судебная экспертиза показала, что находиться на территории такого объекта попросту опасно для здоровья!

Теперь у ответчика есть всего месяц, чтобы демонтировать здание, иначе эти работы придется провести за счет бюджета, а предприниматель уже будет возмещать расходы.
Отметим, что с начала года на юге Москвы было принято решение о сносе 13 таких опасных самостроев общей площадью 7 тыс. кв.м.

#достижения_гин
- Построить, чтобы демонтировать. История склада без документов
 
Инспекторы ГИН обнаружили на Звенигородском шоссе здание, которое за короткие сроки успело обзавестись не только пристройкой, но и двумя «соседями» – небольшими металлическими строениями, которые местный предприниматель стал использовать под склад.
 
Владелец не стал тратить время на получение разрешений и согласований. Комплекс незаконных построек в Пресненском районе занял свыше 900 квадратных метров, но они даже не были поставлены на кадастровый учет.
 
Только после беседы с нашими специалистами бизнесмен устранил нарушения: снес складские помещения, вывез мусор и выровнял участок.

#достижения_гин
Второй шанс для старого здания
 
Некрасивые и опасные ветхие строения портят внешний вид любого города, но некоторым объектам еще можно помочь. Когда инспекторы ГИН находят такую постройку, то проводят с собственниками большую работу, а ее итогом становится разработанная дорожная карта.
 
Отреставрированные помещения снова используются по назначению. В этом году в Москве восстановили 65 ветхих объектов, а еще 148 зданиям никакой ремонт не мог помочь, их пришлось ликвидировать.

#достижения_гин
- Незаконный шиномонтаж превратился в парковку

Инспекторы ГИН находят самострои не только с земли, но и с воздуха. Весной они изучали данные аэросъемки и обнаружили, что в районе Нагатино-Садовники появился новый шиномонтаж на проспекте Андропова, дом 22, строение 5.

Вот только участок, на котором открыли бизнес, не был предназначен для возведения новых зданий. Кроме того, раньше на месте одноэтажного дома площадью 130,3 кв. м. был объект с совсем другими характеристиками.

Арендатору пришлось самостоятельно демонтировать самострой, а на его месте теперь появилась удобная парковка для автомобилей местных жителей и гостей столицы.

#достижения_гин
Вернули склад на Амурской в рамки закона

В Гольяново был обнаружен склад на улице Амурской, дом 3, строение 24, который за короткий срок стал больше на 121,7 кв.м.

Арендатор самовольно возвел три пристройки к нежилому зданию, не оформляя при этом никаких разрешительных документов. Новые объекты были обнаружены инспекторами ГИН во время мониторинга территории Восточного административного округа.

Суд тоже посчитал, что здания являются самостроями и арендатору пришлось устранить допущенное нарушение, демонтировав их.

#достижения_гин
Бдительные жители помогли освободить парковочное место

В Северном Тушино появился новый гараж, но оставлять там свою «ласточку» мог только его владелец. Установив гаражный тент, москвич не стал уведомлять о строительстве городские власти, и при этом лишил жителей ближайших домов места для парковки.

Соседям такой новострой не пришелся по душе, поэтому они сообщили о тенте на улице Вилиса Лациса через портал «Наш город».

Специалисты ГИН подтвердили, что владелец не получал никаких разрешений на гаражный бокс, а значит, его нужно демонтировать. Теперь у жителей ближайших домов стало больше места для парковки автомобилей.

#достижения_гин
- Инспекторы ГИН демонтировали «VIP-стоянку» в Москве
 
Обращение к специалистам Госинспекции по недвижимости помогло жителям Марьино получить общедоступную парковку для автомобилей на 212 мест.
 
Москвичи рассказали о самозахвате большого участка площадью 4328 квадратных метров на Мячковском бульваре. Там, где раньше владельцы свободно могли оставлять автомобиль, был установлен металлический шлагбаум, а на территорию пускали только «избранных».
 
При этом VIP-парковка располагалась на участке, не обремененном земельно-правовыми отношениями. А на ограждение никто не получал разрешительных документов.
 
Сейчас шлагбаум демонтировали, поэтому все без исключения автовладельцы, москвичи и гости столицы, могут пользоваться освободившейся парковочной зоной.

#достижения_гин