Где искать кадастровый номер?
Чтобы воспользоваться нашим чат-ботом @SamostroyMosBot, вам необходимо знать кадастровый номер участка, на котором расположен интересующий вас объект.
Эту информацию вы можете найти в свободном доступе. Рассказываем, как:
1. Заходим на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
2. Находим вкладку «Публичная кадастровая карта».
3. В левом верхнем углу – поисковая строка. Выбираем категорию «Участки» и вбиваем адрес.
4. Система подсвечивает нужный объект и выдает по нему подробные данные, в числе которых – кадастровый номер.
#сервисы_гин
Чтобы воспользоваться нашим чат-ботом @SamostroyMosBot, вам необходимо знать кадастровый номер участка, на котором расположен интересующий вас объект.
Эту информацию вы можете найти в свободном доступе. Рассказываем, как:
1. Заходим на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
2. Находим вкладку «Публичная кадастровая карта».
3. В левом верхнем углу – поисковая строка. Выбираем категорию «Участки» и вбиваем адрес.
4. Система подсвечивает нужный объект и выдает по нему подробные данные, в числе которых – кадастровый номер.
#сервисы_гин
Территории общего пользования: что важно знать?
Это улицы, площади, набережные, скверы, бульвары, иными словами, территории, которыми могут пользоваться все.
Одно из частых нарушений это самозахват таких территорий. Это самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющим соответствующего права. При этом даже установка забора на несколько метров дальше положенного является незаконной.
В таких случаях необходимо либо оформить права на землю в соответствии с требованиями закона, либо освободить ее.
#сервисы_гин
Это улицы, площади, набережные, скверы, бульвары, иными словами, территории, которыми могут пользоваться все.
Одно из частых нарушений это самозахват таких территорий. Это самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющим соответствующего права. При этом даже установка забора на несколько метров дальше положенного является незаконной.
В таких случаях необходимо либо оформить права на землю в соответствии с требованиями закона, либо освободить ее.
#сервисы_гин
15 марта – официальная дата, когда рестораторы могут приступать к возведению открытых кафе на территории Москвы.
Расположение всех веранд в Москве подлежит строгому учету: они должны быть внесены в городскую Схему размещения – сейчас в нее включены более 3,6 тысячи заведений.
Мы, в свою очередь, в течение всего сезона будем осуществлять контроль за соблюдением правил и требований к их размещению.
Летние веранды должны гармонично вписываться в архитектурный стиль города и не мешать горожанам, основные требования к их установке сводятся к необходимости обеспечить безопасность и устранить помехи для пешеходного движения.
#сервисы_гин
Расположение всех веранд в Москве подлежит строгому учету: они должны быть внесены в городскую Схему размещения – сейчас в нее включены более 3,6 тысячи заведений.
Мы, в свою очередь, в течение всего сезона будем осуществлять контроль за соблюдением правил и требований к их размещению.
Летние веранды должны гармонично вписываться в архитектурный стиль города и не мешать горожанам, основные требования к их установке сводятся к необходимости обеспечить безопасность и устранить помехи для пешеходного движения.
#сервисы_гин
Каждому свое место
Информация для предпринимателей, которые прямо сейчас занимаются установкой летних веранд
Все летние веранды должны быть внесены в «Схему размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания» Москвы.
Бесплатно подать заявку на включение может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Владелец ничего не платит и за использование под летнее кафе земельного участка, находящегося в собственности города.
Список документов для подачи заявки представлен на mos.ru. Если с ними все в порядке, то не позднее чем через 30 дней вы получите уведомление о включении в схему размещения.
#сервисы_гин
Информация для предпринимателей, которые прямо сейчас занимаются установкой летних веранд
Все летние веранды должны быть внесены в «Схему размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания» Москвы.
Бесплатно подать заявку на включение может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Владелец ничего не платит и за использование под летнее кафе земельного участка, находящегося в собственности города.
Список документов для подачи заявки представлен на mos.ru. Если с ними все в порядке, то не позднее чем через 30 дней вы получите уведомление о включении в схему размещения.
#сервисы_гин
Напоминаем, что вы всегда можете обратиться по факту захвата территорий общего пользования в наш чат-бот «Свободный доступ»
Ему можно сообщать о:
• незаконных шлагбаумах
• бетонных полусферах
• парковочных столбиках
• ограждениях
• ограничении пешеходных переходов
Просто наберите @freeaccess_bot в поисковой строке мессенджера и следуйте инструкциям на экране.
#сервисы_гин
Ему можно сообщать о:
• незаконных шлагбаумах
• бетонных полусферах
• парковочных столбиках
• ограждениях
• ограничении пешеходных переходов
Просто наберите @freeaccess_bot в поисковой строке мессенджера и следуйте инструкциям на экране.
#сервисы_гин
Лето в Москве — время уютных летних веранд и приятных посиделок на свежем воздухе! Но не забывайте о правилах размещения сезонных кафе, чтобы ваше заведение было не только красивым, но и законным.
Первое правило — соблюдение городской схемы размещения. Все летние веранды должны быть строго учтены и вписаны в план.
Важно учитывать и расстояние от веранды до важных объектов города:
• Не более 5 метров от входа в стационарное предприятие.
• Не менее 25 метров от входа в метро.
• 5 метров от подземного перехода.
• 10 метров от остановок общественного транспорта.
Площадь открытой веранды не должна превышать площадь стационарного предприятия. При ее возведении запрещено использовать кирпич, строительные блоки, бетон, профлист, рамное остекление или шатры. И помните, веранды не должны мешать проходу пешеходов по тротуару!
Если у вас кафе на крыше, обратите внимание на технические требования и безопасность размещения.
#сервисы_гин
Первое правило — соблюдение городской схемы размещения. Все летние веранды должны быть строго учтены и вписаны в план.
Важно учитывать и расстояние от веранды до важных объектов города:
• Не более 5 метров от входа в стационарное предприятие.
• Не менее 25 метров от входа в метро.
• 5 метров от подземного перехода.
• 10 метров от остановок общественного транспорта.
Площадь открытой веранды не должна превышать площадь стационарного предприятия. При ее возведении запрещено использовать кирпич, строительные блоки, бетон, профлист, рамное остекление или шатры. И помните, веранды не должны мешать проходу пешеходов по тротуару!
Если у вас кафе на крыше, обратите внимание на технические требования и безопасность размещения.
#сервисы_гин
Хотели сделать пристройку, получилась незаконная реконструкция
Многие предприниматели могут рассказать грустную историю о том, как они лишились денег, нарушив закон. У нас есть простой рецепт того, как избежать финансовых потерь и сноса объекта.
Сверяемся со списком, реконструкцией является:
- возведение пристроек,
- создание новых входов,
- реставрация несущих конструкций,
- работа с фасадом (восстановление или изменение отделки),
- изменение расположения инженерных сетей и их замена.
Прежде, чем проводить такие изменения, нужно оформить документы, уточнив требования правил землепользования и застройки на конкретном участке в органах местного самоуправления.
#сервисы_гин
Многие предприниматели могут рассказать грустную историю о том, как они лишились денег, нарушив закон. У нас есть простой рецепт того, как избежать финансовых потерь и сноса объекта.
Сверяемся со списком, реконструкцией является:
- возведение пристроек,
- создание новых входов,
- реставрация несущих конструкций,
- работа с фасадом (восстановление или изменение отделки),
- изменение расположения инженерных сетей и их замена.
Прежде, чем проводить такие изменения, нужно оформить документы, уточнив требования правил землепользования и застройки на конкретном участке в органах местного самоуправления.
#сервисы_гин
Что нужно знать о сделках с недвижимостью, чтобы случайно не арендовать самострой?
Частая история для крупного города. Предприниматель захотел открыть небольшую торговую точку или мастерскую. Перебрав множество вариантов, он нашел хорошую локацию, помещение со всеми коммуникациями и подходящей арендной платой. Закупил оборудование и товары, сделал ремонт и выяснил… что арендовал самострой. А значит впереди его ждет потеря денег и клиентов. Незаконную постройку разберут, а предпринимателю придется срочно искать новое место.
Как избежать таких проблем?
1. Перед подписанием бумаг и передачей денег нужно внимательно изучить правоустанавливающие документы на участок, которыми предусмотрено его использование для строительства или реконструкции.
2. Попросить предоставить разрешительную и проектную документацию на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
3. Внимательно осмотреть здание и помещение на предмет нарушения строительных норм и правил.
А чтобы узнать подробнее о всех «подводных камнях», стоит подписаться на телеграм-канал и соцсети Госинспекции по недвижимости. Мы регулярно рассказываем о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы, а также проводим тематические вебинары.
#сервисы_гин
Частая история для крупного города. Предприниматель захотел открыть небольшую торговую точку или мастерскую. Перебрав множество вариантов, он нашел хорошую локацию, помещение со всеми коммуникациями и подходящей арендной платой. Закупил оборудование и товары, сделал ремонт и выяснил… что арендовал самострой. А значит впереди его ждет потеря денег и клиентов. Незаконную постройку разберут, а предпринимателю придется срочно искать новое место.
Как избежать таких проблем?
1. Перед подписанием бумаг и передачей денег нужно внимательно изучить правоустанавливающие документы на участок, которыми предусмотрено его использование для строительства или реконструкции.
2. Попросить предоставить разрешительную и проектную документацию на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
3. Внимательно осмотреть здание и помещение на предмет нарушения строительных норм и правил.
А чтобы узнать подробнее о всех «подводных камнях», стоит подписаться на телеграм-канал и соцсети Госинспекции по недвижимости. Мы регулярно рассказываем о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы, а также проводим тематические вебинары.
#сервисы_гин
Что такое особый правовой режим территории
Это значит, что на определенном участке земли может быть запрещено возводить какие-либо объекты или их использовать.
К примеру, в водоохранной зоне под запретом возведение зданий и сооружений, так как работы могут нарушить экологический баланс территории. В зонах, где возможны подтопления и затопления, возводят только технические сооружения – дамбы и насыпи.
Поэтому перед строительством обязательно нужно узнавать правовой статус территории. Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе "Публичная кадастровая карта". Достаточно ввести кадастровый номер участка или строения.
#сервисы_гин
Это значит, что на определенном участке земли может быть запрещено возводить какие-либо объекты или их использовать.
К примеру, в водоохранной зоне под запретом возведение зданий и сооружений, так как работы могут нарушить экологический баланс территории. В зонах, где возможны подтопления и затопления, возводят только технические сооружения – дамбы и насыпи.
Поэтому перед строительством обязательно нужно узнавать правовой статус территории. Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе "Публичная кадастровая карта". Достаточно ввести кадастровый номер участка или строения.
#сервисы_гин
- Реконструкция объектов: что важно знать?
Реконструкция – это действия в целях усовершенствования либо устранения износа здания. Согласно Градостроительному кодексу РФ, к реконструкции объектов капитального строительства относится:
- изменение параметров объекта и его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
- замена или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
Исключение: замена отдельных элементов на аналогичные или иные, которые улучшают показатели таких конструкций.
Перед началом работ необходимо получить разрешение на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом. К ним относятся реконструкция индивидуального жилого дома, гаража и иных построек, которые не являются объектами капитального строительства.
#сервисы_гин
Реконструкция – это действия в целях усовершенствования либо устранения износа здания. Согласно Градостроительному кодексу РФ, к реконструкции объектов капитального строительства относится:
- изменение параметров объекта и его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
- замена или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
Исключение: замена отдельных элементов на аналогичные или иные, которые улучшают показатели таких конструкций.
Перед началом работ необходимо получить разрешение на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом. К ним относятся реконструкция индивидуального жилого дома, гаража и иных построек, которые не являются объектами капитального строительства.
#сервисы_гин
- О чем можно сообщить чат-боту «Свободный доступ»
Нашему виртуальному инспектору можно рассказать о захвате территорий общего пользования. Чтобы воспользоваться ботом, нужно перейти по ссылке @freeaccess_bot.
1. нажимаем кнопку «Старт»,
2. выбираем проблему, городской округ и район, где она возникла,
3. описываем проблемы или задаем вопрос,
4. оставляем свою почту (по ней с вами может связаться инспектор ГИН для уточнений),
5. наслаждаемся тем, что во дворе стало уютнее и комфортнее!
#сервисы_гин
Нашему виртуальному инспектору можно рассказать о захвате территорий общего пользования. Чтобы воспользоваться ботом, нужно перейти по ссылке @freeaccess_bot.
1. нажимаем кнопку «Старт»,
2. выбираем проблему, городской округ и район, где она возникла,
3. описываем проблемы или задаем вопрос,
4. оставляем свою почту (по ней с вами может связаться инспектор ГИН для уточнений),
5. наслаждаемся тем, что во дворе стало уютнее и комфортнее!
#сервисы_гин