Госинспекция по недвижимости
2.1K subscribers
2.78K photos
125 videos
17 files
900 links
Расскажем простым языком о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы.

Официальный канал Госинспекции по недвижимости Москвы.

Для связи: ikc_gin@mos.ru
Download Telegram
- Чем подтверждается кадастровый учет?

Забрать выписку из ЕГРН можно только там, куда подавалось заявление. При подаче на выездном приеме документ выдается в центре госуслуг для органов исполнительной власти по адресу: проезд завода Серп и Молот, дом 10.

Также можно заказать доставку документа на бумажном носителе курьером. Услуга платная.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи выписки. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о характеристиках вашего объекта недвижимости может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

#интересное_гин
Как проверить, стоит ли недвижимость на кадастровом учете?

Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Нужно указать следующие параметры:

- адрес объекта недвижимости;
- условный номер (присваивается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
- номер права (указан в свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН).

#интересное_гин
- Может ли собственник запретить регистрировать права на недвижимость без его личного присутствия?

Собственник может поставить запрет на регистрацию права на недвижимость без своего личного присутствия. Для этого нужно оформить заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без вашего личного участия.

В этом случае Росреестр будет отклонять любые попытки сторонних лиц зарегистрировать какие-либо права на недвижимость без объяснения причин.

Исключение: изменение прав на недвижимость на основании вступившего законную силу решения суда или требования судебного пристава-исполнителя. Но впоследствии такая запись может быть погашена.

#интересное_гин
Устранили незаконную надстройку в САО

Многие собственники зданий могут хотеть увеличить площадь объекта и сделать надстройку. Однако для этого перед началом реконструкции объекта необходимо учесть вид разрешенного использования земельного участка и получить разрешение на строительство. При несоответствии требованиям строительство будет незаконным, и надстройки будут подвергнуты демонтажу.

Так, например, хозяин одноэтажного здания 1957 года, на улице Викторенко незаконно возвел второй этаж на объекте.

В итоге, суд признал мансарду незаконной и обязал собственника устранить нарушение. Однако хозяин не выполнил решение суда и с демонтажем надстройки справилась Госинспекция по недвижимости!

#интересное_гин
- Управление кадастром на Руси

#интересное_гин
- В каких реестрах можно найти сведения о недвижимости?

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранятся:

- все кадастровые сведения,
- все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированную после 31 января 1998 года.

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости.

В Москве сведения о таких объектах можно получить в Департаменте городского имущества (ДГИ).

#интересное_гин
Представляем новую рубрику «Изучаем Москву с ГИН» для тех, кто любит узнавать новое об истории и архитектуре столицы.

Сегодня расскажем о музее-заповеднике «Царицыно». Посещать его лучше всего летом, когда в парках распускаются цветы и шумят фонтаны.

В Царицыно можно увидеть дворцовый ансамбль с павильонами, мостами и садами, посетить выставки, фестивали и концерты.

#интересное_гин
- Как узнать, кто интересовался недвижимостью?

Для этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нужно оформить справку, в которой будут указаны сведения обо всех, кто запрашивал информацию об объекте за последние 3 года.

Кто может получить документ:

- собственник объекта,
- наследник по завещанию или по закону (если у него есть запрос нотариуса),
- залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

#интересное_гин
Почему суд удвоил штраф?
 
Случается, что собственник нарушает закон и получает штраф. Ситуация неприятная, но полученный опыт не даст совершить ошибку в следующий раз.
 
При этом самым нерасторопным придется платить дважды. Дело в том, что на погашение штрафа за нарушения при использовании земельных участков и объектов недвижимости есть только 60 дней. В случае неоплаты ранее наложенный штраф может удвоить мировой судья.
 
Чтобы отследить сроки, можно воспользоваться сервисом mos.ru:
 
- введите в личном кабинете данные паспорта (физлица) или ИНН и КПП (юрлица).
- зайдите во вкладку «Мои платежи», чтобы увидеть штрафы по имущественно-земельным нарушениям.

#интересное_гин
- История Ленинградского вокзала

Ленинградский вокзал в Москве - одно из самых интересных зданий, как с точки зрения истории, так и архитектуры. Предлагаем вам несколько фактов об этом строении, которые знает далеко не каждый.

#интересное_гин