Госинспекция по недвижимости
2.9K subscribers
3.13K photos
128 videos
17 files
963 links
Расскажем простым языком о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы.

Официальный канал Госинспекции по недвижимости Москвы.

Для связи: ikc_gin@mos.ru
Download Telegram
В Обручевском районе демонтировали незаконную веранду ресторана

На освобожденной территории освободились дополнительные машино-места.

Обнаруженная инспекторами веранда располагалась в границах жилого многоквартирного дома, что недопустимо в зимний период.

Напоминаем, что для демонтажа конструкций сезонных кафе существуют конкретные сроки – не позднее 15 ноября, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

#до_после_гин
Пресекли возведение нелегальной гостиницы в коттеджном комплексе, расположенном в деревне Мякинино

Земельный участок по адресу: ул. 2-я Мякининская, дом 35 был выделен строго под индивидуальную жилую застройку, однако вместо частного дома собственник начал возводить многоквартирный дом гостиничного типа площадью свыше 1003 квадратных метров.

Суд признал объект самостроем и постановил снести его.

#до_после_гин
Жители Лосиноостровского района могут купить все необходимые для праздничного застолья продукты в обновленных павильонах рынка.

В рамках системной работы по выявлению и ремонту ветхих построек мы привели в порядок комплекс торговых объектов на территории СВАО.

Объекты общей площадью почти 515 квадратных метров содержались в ненадлежащем состоянии и на момент обследования не работали. Теперь в них снова осуществляется торговля.

#до_после_гин
Демонтировали незаконно возведенную к зданию лифтовую шахту в районе Коньково

При обследовании участка по адресу: улица Введенского, дом 13К наши специалисты обнаружили, что к зданию торгового центра без наличия разрешительной документации возвели пристройку высотой 9,4 метра и площадью застройки 4 квадратных метра. Её использовали как грузовую лифтовую шахту.

Объект построили без контроля со стороны компетентных органов, поэтому он представлял потенциальную угрозу для жизни и здоровья граждан. Сейчас нарушение ликвидировано.

#до_после_гин
Ликвидировали незаконное строение кафе во дворе жилых домов

Наши специалисты установили, что на Котельнической набережной, вл. 33, стр. 3 было расположено полуподвальное строение площадью 89,7 квадратных метров, которое реконструировали без согласований и открыли там кафе.

Владельцы самовольно изменили высоту кровли и площадь объекта, хотя разрешения на перестройку объекта не выдавались. Госинспекция по недвижимости приняла необходимые меры: самострой ликвидировали и расчистили территорию.

#до_после_гин
Освободили жилой район от заброшенной постройки

На востоке столицы по адресу: ул. Вольная, вл. 3, стр. 2 располагалось одноэтажное нежилое здание бывшего склада без установленной собственности.

Постройка площадью более 218 квадратных метров давно не использовалась: кирпичная кладка осыпалась, железная дверь заржавела, стены были исписаны, прилегающая территория захламлена мусором. При этом небезопасная ветхая постройка находилась вблизи от многоквартирных домов.

Мы демонтировали ветхий объект и привели эту территорию в порядок.

#до_после_гин
Привели в порядок административное здание в районе Кунцево

Административное здание 1958 года постройки, расположенное на западе столицы по адресу: ул. Советская, 11А, отреставрировано в соответствии с дорожной картой.

Одноэтажное строение находилось в неудовлетворительном состоянии и требовало обновления. Разработкой плана по восстановлению Госинспекция по недвижимости занималась совместно с пользователем здания. В настоящее время осуществлен ремонт крыши, фасада и внутренних помещений, также проведена замена систем электроснабжения.

#до_после_гин
Демонтировали аварийное строение рядом с жилым сектором на юго-западе Москвы

Одноэтажное неиспользуемое ветхое строение площадью 354 квадратных метра находилось в непосредственной близости к многоквартирным домам. Доступ к заброшенным постройкам был открыт – кто знает, какой опасностью это могло обернуться для жителей района?

Учитывая, что объект не подлежал восстановлению, Госинспекция приняла меры по его ликвидации.

#до_после_гин
Незаконную газовую заправку ликвидировали в районе Митино

Специалисты инспекции установили, что вдоль Пятницкого шоссе были незаконно установлены сооружения автомобильной газозаправочной станции. Площадь самостроя составила 24 квадратных метров.

В настоящее время деятельность нелегальной заправки пресечена, владелец ликвидировал самовольные строения и устранил нарушение земельного законодательства.

#до_после_гин
Ликвидировали незаконный автосервис в районе Нагатино-Садовники

Нарушение выявлено по адресу: Каширское шоссе, д. 5, корп. 2, стр. 8.

Земельный участок был предоставлен в аренду частному лицу строго для эксплуатации гаражного бокса, однако инспекторы установили, что изначальное одноэтажное нежилое строение было демонтировано, а на его месте возведено здание с иными показателями. Самострой превышал заявленную площадь на сто квадратных метров. Кроме того, было изменено назначение новой постройки – в ней обустроили автосервис.

Нарушение выявили и устранили силами Госинспекции по недвижимости.

#до_после_гин
Очистили район Марьино от целого комплекса ветхих построек

Среди административных и торговых зданий на земельном участке по адресу: ул. Веткина, владение 2, строение 8 было выявлено сразу несколько объектов в неудовлетворительном состоянии.

Пять строений общей площадью 3500 квадратных метров не использовались и были заброшены. Совместно с правообладателем была разработана и утверждена дорожная карта по их демонтажу.

Освобожденный участок планируют реализовать на городских торгах.

#до_после_гин
Пресекли незаконную застройку арки здания XIX века

В результате самовольной реконструкции арка, расположенная в здании по адресу: 1-й Казачий переулок, д. 12, стр. 1, была полностью застроена и блокировала свободный доступ во двор.

Разрешения на возведение этого объекта не выдавалось, кроме того, застроенное арочное пространство не было отображено на поэтажном плане и не было поставлено на кадастровый учет.

Сейчас зданию возвращен первоначальный вид, а горожанам обеспечен беспрепятственный сквозной проход и проезд во внутренний двор.

#до_после_гин
Освободили административное здание в Басманном районе от трехэтажного самостроя

Инспекторы установили, что к двум смежным корпусам строения на улице Нижняя Красносельская, дом 40/12 самовольно возвели пристройку высотой в три этажа.

Договор аренды земельного участка оформлен строго для эксплуатации существующего здания с запретом на строительство и реконструкцию. Несмотря на ограничение, к объекту возвели пристройку площадью 108 квадратных метров, внутри которой оборудовали лестницу и офисные помещения.

Арендатор участка устранил нарушение и очистил территорию.

#до_после_гин
Демонтировали комплекс самостроя в Рязанском районе

Двухэтажное здание по адресу: Рязанский проспект, вл. 75, стр. 1 было предоставлено в аренду без прав на реконструкцию, однако инспекторы выявили факт его нецелевого использования.

В разные годы к зданию были возведены пристройки и надстройка, а рядом – отдельное строение, помещения внутри которых использовались под коммерческую деятельность.

Сейчас нарушение устранено: все самовольные сооружения общей площадью почти 463 квадратных метра демонтированы.

#до_после_гин
Ликвидировали незаконные магазины в городском округе Щербинка

В жилом секторе рядом со сквером инспекторы обнаружили два незаконных торговых объекта общей площадью 112 квадратных метров.

В ходе проверки установлено, что возведены строения на общегородской территории без прав на землю и соответствующих разрешений.

Сейчас коммерческую деятельность в объекте самовольного строительства прекратили, нелегальные строения демонтировали, мусор вывезли и привели территорию в порядок.

#до_после_гин
Освобожденные территории будут использованы для развития транспортной инфраструктуры на северо-востоке столицы

Специалисты Госинспекции по недвижимости на постоянной основе обследуют городскую территорию с целью выявления ветхих строений и дальнейшей реализации работ по их восстановлению или сносу.

Так, в районе Марфино инспекторы обнаружили три ветхих здания общей площадью почти 6 тысяч квадратных метров. Обветшалые постройки долгое время не эксплуатировались и утратили нормальный внешний вид.

Было принято решение о демонтаже зданий – сейчас территория очищена. Освобожденный участок задействуют для строительства путепровода.

#до_после_гин
На Западе столицы восстановлено ветхое здание магазина

В Москве было отреставрировано ветхое здание магазина на Ленинском проспекте, 108А. Двухэтажное строение с непрезентабельным внешним видом обнаружили инспекторы ГИН в рамках работы по выявлению ветхих построек.

Старая торговая точка придавала депрессивный облик району, так как объект длительное время не получал должного ухода со стороны собственника – коммерческой организации. Было принято решение о реставрации здания и разработана дорожная карта. В короткие сроки рабочие отремонтировали фасад магазина, придав ему современный внешний вид.

Отметим, в 1 квартале 2024 года на западе столицы восстановлено 8 ветхих зданий, а еще 28 аварийных построек было демонтировано, так как они не подлежали ремонту.

#до_после_гин