Госинспекция по недвижимости
2.9K subscribers
3.02K photos
127 videos
17 files
938 links
Расскажем простым языком о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы.

Официальный канал Госинспекции по недвижимости Москвы.

Для связи: ikc_gin@mos.ru
Download Telegram
Под космическим контролем

Знания, полученные со спутников, нередко находят практическое применение в жизни. Вот и столичная Госинспекция по недвижимости, например, использует в своей работе космические снимки сверхвысокого разрешения.

В настоящее время ими активно тестируется модуль искусственной нейронной сети, который анализирует снимки на предмет появления, изменения или исчезновения объектов недвижимости. Это помогает своевременно обнаружить признаки нарушения имущественно-земельного законодательства — захламления, самовольное строительство, самозахват территорий и т.д.

Мы решили представить, что если бы не только на земле, но и на небе появились звездные воплощения Госинспекции по недвижимости. Узнать больше о деятельности этого ведомства Правительства Москвы можете в их телеграм-канале, а результат наших фантазий — в карточках этого поста!
Как не допустить ошибок при размещении летних веранд?

Участникам напомнят, какие требования законодательства необходимо соблюдать при установке конструкций сезонных кафе.

Когда? 9 апреля в 16:00

Разъяснения и ответы на вопросы слушатели смогут получить в онлайн-формате.

Регистрация по ссылке: https://my.mts-link.ru/j/56333651/1432784023

#вебинар_гин
Их нужно знать в лицо!

Как распознать самострой на земельном участке? Научим на бесплатном вебинаре.

Когда? 10 апреля в 16:00 Участникам расскажут, какие нормативно-правовые документы регулируют область строительства и реконструкции объектов нежилого фонда, а также разъяснят основные отличия между ними.

Присоединяйтесь по ссылке: https://my.mts-link.ru/j/56333651/987743099

#вебинар_гин
Участники примерили на себя роли инспекторов ГИН

- на мероприятии в рамках цикла лекций «Пользователям объектов недвижимости на заметку».

Деловая игра прошла на площадке ИКЦ «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА». У каждого из присутствующих была возможность угадать правонарушение, предложенное к обсуждению спикером, и разобрать практические кейсы. За правильные ответы команды набирали баллы и получали памятные призы.

Встреча помогла закрепить полученные знания в интересном формате и вызвала позитивный отклик у участников.

#мероприятия_гин
- приняли участие в публичных мероприятиях Госинспекции по недвижимости на прошлой неделе.

В цикл «Пользователям объектов недвижимости на заметку» вошли 2 вебинара, слушателями которых стали 212 человек, а также очная деловая игра, которую посетили 25 участников.

Мы регулярно организовываем мероприятия, направленные на профилактику нарушений. Следите за анонсами в наших соцсетях и повышайте правовую грамотность вместе с нами!

#достижения_гин
Ликвидировали незаконный автосервис в районе Нагатино-Садовники

Нарушение выявлено по адресу: Каширское шоссе, д. 5, корп. 2, стр. 8.

Земельный участок был предоставлен в аренду частному лицу строго для эксплуатации гаражного бокса, однако инспекторы установили, что изначальное одноэтажное нежилое строение было демонтировано, а на его месте возведено здание с иными показателями. Самострой превышал заявленную площадь на сто квадратных метров. Кроме того, было изменено назначение новой постройки – в ней обустроили автосервис.

Нарушение выявили и устранили силами Госинспекции по недвижимости.

#до_после_гин
Искусственный интеллект на страже закона

Для диагностики признаков самовольного строительства на ранней стадии Госинспекция по недвижимости активно использует нейросети, которые анализируют видеопотоки с камер городского наблюдения, снимки с квадрокоптеров и других источников данных.

С января по март 2024 года нейросети и автоматизированные алгоритмы обработали более 50 тысяч снимков и видеоматериалов с недвижимостью и общественными пространствами. Предлагаем ознакомиться с результатами cовместной работы ГИН и ИИ.

#достижения_гин
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ЭМ_Статистика

🤖 Нейросети на страже порядка: более 200 имущественно-земельных нарушений обнаружил ИИ за три месяца 2024 года

Инспекторы столичной Госинспекции по недвижимости сегодня вовсю работают в паре с искусственным интеллектом. Вместе они находят незаконные постройки, захламления территорий и прочие нарушения, которые негативно влияют на безопасность и комфорт жителей.

Алгоритм следующий: в различных базах данных Москвы хранится информация о технических характеристиках городских участков и строений, а также сведения о правовом статусе и разрешительная документация. Задача нейросетей оперативно (а с нейросетями по-другому быть не может :) сверить эти данные с фотографиями и видео, которые поступают из разных источников автоматического наблюдения (например, через камеры городского наблюдения). Если признаки нарушения обнаруживаются, то ИИ сообщает об этом инспекторам. Они проверяют информацию и выносят итоговый вердикт.

🔴 О том, какие нарушения обнаружила нейросеть в первом квартале 2024 года, — в нашем ролике.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Очистили район Марьино от целого комплекса ветхих построек

Среди административных и торговых зданий на земельном участке по адресу: ул. Веткина, владение 2, строение 8 было выявлено сразу несколько объектов в неудовлетворительном состоянии.

Пять строений общей площадью 3500 квадратных метров не использовались и были заброшены. Совместно с правообладателем была разработана и утверждена дорожная карта по их демонтажу.

Освобожденный участок планируют реализовать на городских торгах.

#до_после_гин
Продолжаем серию вредных советов от Госинспекции по недвижимости.

Для тех, кто задумывается о строительстве своего дома:

#интересное_гин
- Обнаружил незаконный шлагбаум во дворе дома, что делать?

На эти и другие вопросы о самозахвате террриторий ответим бесплатно в формате онлайн.

Когда? 16 апреля в 16:00

Спикер расскажет о способах выявления самозахвата земель, расположенных на территории города и о том, какую работу проводит Госинспекция по недвижимости по пресечению таких нарушений.

Принять участие в мероприятии можно по ссылке: https://my.mts-link.ru/j/56333651/800989049

#вебинар_гин
31 объект самовольного строительства

- обнаружен на территории по адресу: Строительный проезд, владение 2.

Строения использовали как склады и помещения автосервиса. Всего самострой занимал площадь 932 квадратных метра, при этом ни разрешения на строительство, ни договора аренды на этот земельный участок не предоставлялось.

Сейчас все незаконные постройки демонтированы арендатором.

#достижения_гин
Поговорим об освобождении земельных участков от незаконно возведенных некапитальных объектов в прямом эфире.

Когда? 17 апреля в 16:00

Что в программе?
- Требования к размещению некапитальных объектов;
- Признаки определения капитальности зданий и строений;
- Советы по правильному использованию земельных участков при возведении временных сооружений.

Присоединяйтесь по ссылке: https://my.mts-link.ru/j/56333651/374778546

#вебинар_гин
Пресекли незаконную застройку арки здания XIX века

В результате самовольной реконструкции арка, расположенная в здании по адресу: 1-й Казачий переулок, д. 12, стр. 1, была полностью застроена и блокировала свободный доступ во двор.

Разрешения на возведение этого объекта не выдавалось, кроме того, застроенное арочное пространство не было отображено на поэтажном плане и не было поставлено на кадастровый учет.

Сейчас зданию возвращен первоначальный вид, а горожанам обеспечен беспрепятственный сквозной проход и проезд во внутренний двор.

#до_после_гин