#مرور_سریع
#تجارت
#قسمت_سوم(۵_۳)

مدرس: ......🌸🍃

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110

#مرور_سریع🍃
#حقوق_مدنی 👍
#قسمت_سوم (بخش تعهد، عقد و اقسام عقد)
ویژه هفته آخر🌸
مدرس: دکتر حسینی🌸🍃👍

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110

#تدریس_جزا

#قسمت_سوم

ماده ۱۰ تا ۱۸ ق.جزا+ تبصره الحاقی ماده ۱۸ ق.کاهش حبس🍃🌸

مدرس:رضا ببری🍃

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110

#مشاوره_روانشناسی

#قسمت_سوم

#هدف_گذاری


ادامه هدف گذاری هوشمند....🍃👍🌸


پنحم: 👈🍃عدم تعیین اهداف دیگران.....🌸

شاید بعضی‌ها، مثلا خانواده و دوستان بخواهند روی اهدافی که تعیین میکنید، اثر بگذارند...مسلما شاید مهم باشه که روابط خوبی با این افراد داشته باشید....🍃
اما اهداف باید مال خودتون باشه.. نه دیگران. پس مهارت قاطعانه رفتار کردن را بیاموزید و آنچه را خودتون میخواهید را انجام دهید...

ششم: 👈🍃...بررسی پیشرفت...🌸

دوستان خیلی مهمه که دستاوردهاتون را در دوره‌های زمانی مشخصی ارزیابی کنید... زیرمجموعه‌ای از اهداف کوچک تعیین کنید، و آنچه را که باید برای حفظ پیشرفت‌ تون انجام دهید، تجزیه و تحلیل کنید. مهم نیست حرکت‌ تون چقدر آهسته به نظر برسه، شاید واقعا در حال پیشرفت هستید....👌🍃
در ضمن میتونید بر اساس آنچه آموخته‌اید، اهداف‌ تون رو نیز به‌روز‌رسانی بکنید...👍🌸

👈🍃بعنوان مثال اکثرا داوطلبها در ازمونهای ازمایشی تعداد غلط زیادی دارند...خیلی مهمه این را کنترل کنند و ازمون له ازمون علاوه بر پبشرفت علمی،این مهم را نیز بررسی کنند و درصدد کاهش غلط ها و رفع ان برایند‌🍃👍🌸

#پایان



رضا ببری (شهریار)👍🍃

مشاور و پشتیبان علمی...🍃🌸

@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110

چند نکته به درد بخور سر جلسه آزمون...🍃👍

#قسمت_سوم

قبل از شروع آزمون یه شکلات یا خرما حتما میل کنید.مراقب باشید شام غذای مطمئنی خورده باشید. دور فست فود که خط بکشید....🌸🍃



@Shahryar_206
🍃🌸
@ghezavatvekalat_lawyer110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

#قانون_خاص

#اجرای_احکام_مدنی

#قسمت_سوم

مدرس:دکتر مهدی شکری


@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#وکیل_قاضی


#قسمت_سوم


وکیل خواهان؛ بله ممنونم. از آنجا که خواندگان و وکلای آنها، دفاع ماهوی و شکلی را همزمان مطرح نمودند به عبارتی هم ایراد تردید نسبت به امضای متوفی و هم ایراد عدم پرداخت و صوری بودن معامله را مطرح کردند و این موارد به ترتیب شکلی و ماهوی است طبق ذیل ماده ۲۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی، در این موارد دادگاه می بایست فقط به ماهیت دعوا رسیدگی نماید با این اوصاف ایراد شکلی به کنار می رود.
و در مورد عدم پرداخت و صوری بودن نیز؛ اصل بر صحت و حال بودن معاملات است و ایشان که ادعای خلاف اصل می نمایند میبایست این مورد اثبات نمایند.🌸👌

خیلی ممنونم.🍃

قاضی : وکلای خواندگان، دفاعی دارند ؟🌸👌

وکیل شماره یک؛ همانطور که مستحضرید ایراد ما بر نحوه انعقاد صلح نامه است چرا که به دلالت ماده ۴۷ قانون ثبت « صلحنامه و هبه‌نامه و شرکتنامه.» می بایست به ثبت رسیده باشد وگرنه طبق ماده ۴۸ همین قانون که بیان می دارد «سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد» اعتباری ندارد.🌸🍃

بنابراین ایراد ما از نظر شکلی به نحوه انعقاد عقد است، پس براین اساس چون در این شهر اداره ثبت وجود دارد می بایست این عقد به ثبت برسد و گرنه قابلیت استماع ندارد.👌


قاضی؛ وکیل خواهان دفاعی دارید؟🍃

وکیل خواهان : بله؛

اولا؛ بنده طبق ماده ۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی افزایش خواسته میکنم، از شما تقاضا دارم اثبات وقوع عقد صلح را به خواسته بنده اضافه کنید.🌸

دوما؛ سوال دارم از وکلای خواندگان، آیا با توضیحات شما, این معامله باطل است؟👌

قاضی؛ پاسخ بدید🍃

وکیل شماره دو: معامله باطل نیست بلکه غیرنافذ است.🌸👍


وکیل خواهان ؛ من آخرین دفاع را میکنم،
باینکه امر قانون گذار بر اینست که عقود موضوع ماده ۴۷ بایست به ثبت برسد،اما این الزام، هیچ خدشه ی به ماهیت معامله وارد نمی نماید چرا که عقود مذکور از عقود تشریفاتی نیست، بنابراین از شرایط صحت آن را حتما نباید. ثبت شدن
بدانیم.
و اینکه اگر با توجه افزایش خواسته بنده موافقت شود ، برای اثبات وقوع عقد صلح شهود معرفی می شود.👍🌸

قاضی ؛ خواندگان آخرین دفاع 👌

وکلای خوانده ؛ آقای قاضی رویه این است که درصورت انکار یا ایراد سند، سند مذکور به کارشناس خط ارجاع می گردد و با این اوصاف شهود پذیرفتنی نیست و از طرفی خواندگان این معامله را صوری می دانند لذا تقاضا داریم برای رفع شبهه به کارشناس خط ارجاع شود.🍃👌

قاضی ؛ جلسه تمام است🍃

وکیل خواهان ؛ آقای قاضی من صحبت دارم🌸

قاضی ؛ بفرمایید،

وکیل خواهان؛

طبق قواعد اصول، شهادت بر کارشناس ورود دارد یعنی شهادت جز ادله محسوب شده و کارشناس جزع امارات، و بنابراین ادله بر اماره ورود دارد.👍🌸

وکیل شماره دو؛

آقای قاضی وکیل محترم نمی‌دانند که طبق ماده ۱۳۰۹ که بیان می دارد«در مقابل سند رسمی یا سندی که اعتبار آن در محکمه محرز شده، دعوی که مخالف با مفاد یا مندرجات آن باشد به شهادت اثبات نمی‌گردد» شهادت پذیرفتنی نیست.🌸👌

وکیل خواهان؛

آقای قاضی ماده که اشاره شد. طبق نظریه شورای نگهبان باطل شده است.🌸

قاضی ؛ لطفا صورت مجلس را امضا بفرمایید.🍃

پایان
شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند.
۱۳۹۹/۱۲/۱۸




@ghezavatvekalat_110
🍃🌸
instagram.com/Vakil_babri110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#وکیل_قاضی


وکیل؛ بسم ا....❤️

جناب رییس ابتدا بنده در راستای احقاق حق موکل، از شما تقاضا دارم افترای که به موکل در این جلسه زده شد را صورت جلسه بفرمایید.👌🍃

دفاع بعدی این است که شهود تعرفه شده مورد جرح می باشند چرا که با موکل خصومت شخصی دارند.(ماده ۱۷۷ ق.م.ا)🌸


قاضی؛ چه مدرکی برای ا‌دعاتون دارید.🍃👍

وکیل؛ موکل در روز درگیری یعنی تاریخ(.....)علیه شهود و شاکی پرونده شکایت کیفری طرح نموده و این برگه شکواییه است که در شعبه (...)جاری می باشد، در ضمن همانطور که موکل اشاره نمودند شهود، در درگیری حضور داشته و جز شرکای شاکی می باشند.🌸👌


قاضی مدارک را بررسی میکند.🤔

بعد از چند دقیقه سکوت ؛ قاضی خطاب به وکیل، دفاع دیگه ی دارید.!؟🌸👌

وکیل بله؛ جناب رییس، در مورد اتهامات دیگه هم عرض کنم که؛ 👇

در مورد تهدید با سلاح؛ شهود پرونده هیچ اشاره ای به تهدید از نوع تهدید به همراه سلاح نمی نمایند.

در مورد توهین نیز؛ شهود فقط اشاره نموده اند که موکل ناسزا گفته است، و آن کلمه دقیقا مشخص نیست. چرا که طبق قانون شهادت باید از بصورت قطع و یقین باشد، بنابراین این موضوع نمی تواند توهین را اثبات نماید .

در مورد شروع به قتل، شهود در راستای ادعای شاکی شهادت نداده اند و و هیچ اشاره به این موضوع نشده است، و در این خصوص ماده ۱۷۴قانون مجازات اسلامی بیان میدارد👇🍃

««شهادت یعنی؛ اخبار شهود به وقوع یا عدم وقوع جرم توسط متهم است»» . که باین توضیح این اتهام نیز منتفی است.

با این توضیحات شهادت آنان در مورد جرایم گفته شده مشخص و معین نیست بنابراین شهادت آنان به لحاظ قانونی و شرعی مسموع نیست.🌸👌


در مورد قطع انگشت دست نیز، شهود هیچگونه اشاره بدین مورد که ضربه وارده از سوی موکل باشد، ندارند. و این مورد مبهم می باشد، چرا که احدی از شهود اظهار داشته اند که« من وقتی برگشتم، با دست خونی شاکی، مواجه شدم» و شاهد دیگر نیز فقط به دست خونی اشاره می نمایند و دقیقا مشخص نگردیده است که آیا این جراحت از طرف موکل بوده یا برخورد با ابزارهای داخل مغازه است.👌👍🍃




قاضی؛ آقای وکیل به نظر شما چطور ممکن است شخصی با برخورد با ابزار داخل مکانیک، انگشت دستش قطع شود.؟🤔👌

ادامه دارد....🌸🍃

#قسمت_سوم


@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#کتاب_صوتی

#قسمت_سوم
@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#مشاوره_خانواده

#قبل_ازدواج


اگر قبل از ازدواج احساسی نبود 👇🌸

#قسمت_سوم

د) نامزدی در حد صیغه محرمیت:👇🍃

اگر چه برخی از پدران و مادران و حتی مشاوران با این راه‌کار مخالفن؛ اما به نظر می‌رسد که دلیل قابل قبولی ندارن. اگر واقعا به این نتیجه رسیده‌اید که طرف مقابلتان تمام تمام معیارهای لازم برای یک همسر مطلوب دارد، اما نسبت به او احساس خاص ندارید و نمی‌دانید که آیا پس از ازدواج، این احساس بوجود می‌آید یا نه، خوب است بدون اینکه اعلام عمومی کنید، چند وقتی صیغه محرمیت بخونید. در این دوران معلوم می‌شود که آیا احساسی که شما دنبالش هستید، بوجود میاید یا نه؟👍🌸

ه) استخاره:

برخی در این‌گونه تردیدها، به استخاره روی می‌آورند.👍🌸



موفق باشید 🌸🌺

پایان 👍



@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110

#وکیل_قاضی


وکیل متهم : جناب رئیس خدمتتان عرض می کردم از آنجا همکار محترم استعلامی به دادگاه ارائه دادند که حداقل ارسال پیامک در آن به تعداد ۱۰ اشاره شده است و در این خصوص نسبت تعداد بیشتر هم شبهه وجود دارد با توجه به تفسیر به نفع متهم  و قاعده تدروا الحدود بالشبهات به قدر متیقن  بسنده می‌کنیم. بنابراین تعداد ۱۰ پیام نمی تواند انبوه تلقی شود...در نتیجه مستندا به ماده ۱۲۰ قانون مجازات اسلامی از آنجا  نحوه ارتکاب جرم مورد شبهه است بنابراین مشدد بودن مورد رد  می باشد.🌸🍃

وکیل شاکی ؛ آقای وکیل ارسال پیامک به ده نفر نیز عامه محسوب میشود.🌸

وکیل متهم؛ به هیچ وجه.🍃🌸

قاضی: وکیل متهم در خصوص مشدد بودن دفاعیات شما مورد قبول دادگاه است اما موکل شما به کلاهبرداری ساده فعلا محکوم هستند!🍃👍

وکیل شاکی : جناب رییس شما نباید موضع خودتان به صراحت اعلام نمایید در این خصوص می توانیم از اداره حقوقی قوه قضاییه از مقدار انبوه بودن سوال بفرمایید.🍃👍

قاضی: با توجه به درخواست شما این موضوع را بررسی خواهیم نمود اما خدمتتان عرض کنم برای دادگاه شبهه می باشد‌.🍃🍃

قاضی: وکیل متهم در خصوص کلاهبرداری ساده اگر دفاعی دارید بفرمایید.🌸🍃

وکیل متهم؛ بله! ممنونم از توجهات شما جناب ریسس عرض کنم! در خصوص کلاهبرداری باید گفت:
اولا: کلاهبرداری همانطور که مستحضرید جرمی است مرکب و عنصر مادی آن فریب و مانور متقلبانه و در نهایت بردن مال است.

که در پرونده حاضر آنچه که آقای شاکی(دکتر) را فریب داده است پیامک بوده است و در نهایت جلساتی داشته اند موجب فریب دکتر شده است.

اما جناب رییس در خصوص عنصر دیگر یعنی مانور متقلبانه در پرونده به چیزی اشاره نشده است!


قاضی؛ آقای  وکیل شاکی، صحبتی دارید بفرمایید

وکیل شاکی: آقای قاضی بنده همچنان در موضع کلاهبرداری مشدد پافشاری دارم اما علیرغم صحبتهای پیشین بنده، در خصوص دفاعیات همکار محترم عرض میکنم.
همانطور فرمودند کلاهبرداری ساده عناصری دارد که به فریب اشاره داشته اند و در خصوص مانور متقلبانه پیامک خود، و جلساتی که در دفتر داشته اند خود نشان از مانور می باشد‌🌸🍃


ادامه دارد....👍🍃

#قسمت_سوم

@ghezavatvekalat_110

جهت رزرو مشاوره و پشتیبانی 👇🌸
@R_babri_110