В ЦИАН выяснили, что в России мельчают не только квартиры, но и загородные дома🏘️

За 15 лет средняя площадь домов уменьшилась более чем в два раза: с 304 до 140 «квадратов». При этом доля одноэтажных строений выросла почти в 5 раз — сейчас они составляют практически половину всех новых построек.

За счёт уменьшения площади дома потенциальные покупатели стремятся сократить бюджет строительства и отделки.

С сегодняшнего дня банки перестанут взимать комиссию за оплату ЖКУ с нуждающихся в соцподдержке

Так, устанавливается запрет для кредитных организаций, платежных агентов в некоторых случаях взимать комиссии за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеню за несвоевременную или неполную оплату ЖКУ.

В частности, комиссия не будет взиматься с физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке.

☝🏻Речь идет о многодетных родителях, пенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий, а также членах семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

Сбербанк и ВТБ пообещали держать ставку 8% годовых, но уже не в рамках льготной ипотеки

Оба банка готовы сохранить ипотечную ставку на этом уровне при условии, если застройщики согласятся ее субсидировать или применят прямые скидки на свои объекты.

Так, в Сбере для компаний, которые находятся на проектном финансировании, Сбербанк обещает увеличить дисконт с 3,8 п. п. — до 6 п.п., что уменьшит ставку на период стройки до 12,2%. Для заемщиков, которые будут оформлять ипотеку на крупные суммы по рыночным программам, Сбер предложит скидку 0,3 п. п. к рыночной ставке.

Ни один девелопер не сравнится с масштабом этого промо от Pixar

Компания забрендировала цветные дома на острове Бурано в Венеции. Каждый дом — это новая эмоция в мультфильме «Головоломка 2», который недавно вышел в прокат😳

Застройщики все чаще рассматривают открытие школы или сада под собственным брендом как часть своей долгосрочной экосистемной стратегии

«Мы с нуля вместе с “Самолетум Образование” разработали и реализовали образовательный комплекс - школу на 6 000 кв.м. в жилом квартале “Спутник” – за рекордные 5 месяцев и уже 1 сентября перерезали ленточку»,— говорит Лола Шурыгина, основатель школ под брендом «Макарун», эксперт в запусках образовательных проектов.

О том, как открывали школу под брендом «Самолетум», о результатах проекта, целесообразности собственной школы для этого и других застройщиков и экономике образовательного рынка, о его пересечении его с рынком недвижимости, возможных рисках и бонусах читайте в статье на Forbes.Russia

Обзор самого необычного дома Швеции🇸🇪

Начнём с того, что Мальмё — самый велосипедный город Швеции и шестой в мире. Каждый третий его житель ездит на велосипеде.

Архитектурное бюро Siegel создало первый в Швеции «велосипедный дом», максимально продумав велосипедную инфраструктуру дома и полностью отказавшись от автомобильных парковок. В доме 55 квартир и 31 гостничный номер, в стоимость которых входит аренда велосипеда.

⚡️Вслед за ВТБ Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п. п — до 19,5% годовых

Изменения связаны с ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой.

• Для ипотеки на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и по программе рефинансирования — от 19,5%.

• Для ипотеки на загородную недвижимость и землю — от 19,8%.

• Для ипотеки на гараж, машиноместо или кладовую — от 20%.

• По программе «Военная ипотека» — от 18,9%.

• По программе «Коммерческая ипотека» — от 21%.

Застройщики и риелторы, вы как там, ещё живы?

Всего за время действия льготной ипотеки с помощью программы россияне купили 84 млн «квадратов» жилья

Средний размер кредита по программе — 3,8 млн рублей.

По числу и объему выданных льготных ипотечных кредитов в ТОП-10 регионов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область, Свердловская область, Республика Татарстан, Новосибирская область, Ленинградская область и Ростовская область.