Второй апелляционный суд общей юрисдикции принял сторону Заксобрания и Смольного в деле против девелопера Seven Suns по Шуваловскому лесу
Ранее застройщик проиграл дело о признании незаконным перевода 14 га земли из зоны жилой застройки в рекреационную, что сделало невозможным их застройку жильём.
При этом позже городской суд Петербурга согласился с застройщиком, который считал незаконным перевод Заксобранием Петербурга Шуваловского леса в Генплане Петербурга в зону рекреационного назначения.
Теперь нас ждут новые суды. Однако Seven Suns планирует продать участок, чтобы расплатиться с долгами, но покупать территорию, где нельзя строить жильё, никто не будет. При этом есть шанс, что данный участок у Seven Suns приобретет кто-то из крупных застройщиков, чтобы передать городу в обмен на лояльность властей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Seven Suns Development занимает 41-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,72.
Ранее застройщик проиграл дело о признании незаконным перевода 14 га земли из зоны жилой застройки в рекреационную, что сделало невозможным их застройку жильём.
При этом позже городской суд Петербурга согласился с застройщиком, который считал незаконным перевод Заксобранием Петербурга Шуваловского леса в Генплане Петербурга в зону рекреационного назначения.
Теперь нас ждут новые суды. Однако Seven Suns планирует продать участок, чтобы расплатиться с долгами, но покупать территорию, где нельзя строить жильё, никто не будет. При этом есть шанс, что данный участок у Seven Suns приобретет кто-то из крупных застройщиков, чтобы передать городу в обмен на лояльность властей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Seven Suns Development занимает 41-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,72.
От всей души поздравляем вас с Днём России — праздником единства, свободы и гордости за нашу великую страну!
Пусть этот день наполнится радостью, теплом и надеждой на светлое будущее. Желаем всем добра, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть Россия крепнет и процветает, а каждый её житель чувствует себя частью одной большой и сильной семьи!
С праздником!🇷🇺 ✨
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Пусть этот день наполнится радостью, теплом и надеждой на светлое будущее. Желаем всем добра, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть Россия крепнет и процветает, а каждый её житель чувствует себя частью одной большой и сильной семьи!
С праздником!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«ЛСР» удивила: в Питере застройщик построит деревянную церковь из брёвен
Она появится в составе ЖК «Цветной город» на пересечении Васнецовского проспекта и проезда, параллельного Муринской дороге.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
Она появится в составе ЖК «Цветной город» на пересечении Васнецовского проспекта и проезда, параллельного Муринской дороге.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В сети раскрыли универсальный промокод для получения скидок на что угодно🏷️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В комплексе продано более 50% типовых апартаментов, которые сдаются с готовым ремонтом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики начали прикрывать рассрочку на жилье
По данным «Известий», ссылающихся на риелторов и девелоперов, доля сделок с рассрочкой упала почти в 2,5 раза с начала года.
В январе такая возможность была в 29,9% сделок, но уже к маю её осталось всего 13,6%.
Например, в феврале падение составило почти 10%, до 20%, в марте — до 17%, в апреле — до 14%.
Причин несколько. Так, застройщики опасаются, что ипотека может стать недоступной надолго, и не хотят брать риск на себя. Кроме того, и сами покупатели стали осторожнее: уменьшились сроки рассрочки, вырос размер первоначального взноса, а условия стали жёстче.
По данным «Известий», ссылающихся на риелторов и девелоперов, доля сделок с рассрочкой упала почти в 2,5 раза с начала года.
В январе такая возможность была в 29,9% сделок, но уже к маю её осталось всего 13,6%.
Например, в феврале падение составило почти 10%, до 20%, в марте — до 17%, в апреле — до 14%.
Причин несколько. Так, застройщики опасаются, что ипотека может стать недоступной надолго, и не хотят брать риск на себя. Кроме того, и сами покупатели стали осторожнее: уменьшились сроки рассрочки, вырос размер первоначального взноса, а условия стали жёстче.
В Нью-Йорке начали стройку небоскреба с аттракционом на вершине
Проект под названием Torch был разработан студиями ODA и SLCE.
Основой высотки станет стилизованная под ар-деко подставка с тремя вертикальными объемами, которые пересекаются и каскадно поднимаются от подиума, охватывающего существующие среднеэтажные здания.
Вверху небоскреб сужается до тонкой башни с факелом — объемной короной в виде спирали, которая и дала название проекту. Этот верхний элемент был вдохновлен статуей Свободы и благодаря низкому горизонту застройки вокруг станет новым ориентиром в городском силуэте.
Верхушка Torch также будет служить смотровой площадкой и будет содержать аттракцион в стиле парка развлечений: по замыслу, посетители будут подниматься на 90 метров в стеклянных капсулах, после чего будет происходить свободное падение.
Проект под названием Torch был разработан студиями ODA и SLCE.
Основой высотки станет стилизованная под ар-деко подставка с тремя вертикальными объемами, которые пересекаются и каскадно поднимаются от подиума, охватывающего существующие среднеэтажные здания.
Вверху небоскреб сужается до тонкой башни с факелом — объемной короной в виде спирали, которая и дала название проекту. Этот верхний элемент был вдохновлен статуей Свободы и благодаря низкому горизонту застройки вокруг станет новым ориентиром в городском силуэте.
Верхушка Torch также будет служить смотровой площадкой и будет содержать аттракцион в стиле парка развлечений: по замыслу, посетители будут подниматься на 90 метров в стеклянных капсулах, после чего будет происходить свободное падение.
Увидели, что сейчас «Самолет» продает свои инвест-квартиры с дисконтом до 25%
Суть такова: девелопер предлагает полностью готовые для сдачи с отделкой и мебелью квартиры, на которых можно зарабатывать с первого месяца.
Среди плюсов от таких инвестиций: защита от инфляции и снижения ставок по вкладам, минимум рисков. Получается, что купил, сдал в аренду, начал зарабатывать. Квартиры разных форматов как внутри — так и за МКАДом.
Сегодня на такие лоты — скидки до 25%.
Суть такова: девелопер предлагает полностью готовые для сдачи с отделкой и мебелью квартиры, на которых можно зарабатывать с первого месяца.
Среди плюсов от таких инвестиций: защита от инфляции и снижения ставок по вкладам, минимум рисков. Получается, что купил, сдал в аренду, начал зарабатывать. Квартиры разных форматов как внутри — так и за МКАДом.
Сегодня на такие лоты — скидки до 25%.
«Раньше у нас было одно поле, а теперь их два. Одно — для нас. Второе — для гномов»: первая реакция детей из подмосковной Балашихи на новое поле
Коммунальщики превратили футбольное поле в шестиугольное, а затем обрезали. Причудливая форма возникла в прошлом году. Тогда произошла авария на коллекторе хозяйственно-бытовой канализации, над которым застройщик разместил поле, и работники демонтировали часть площадки.
Коммунальщики превратили футбольное поле в шестиугольное, а затем обрезали. Причудливая форма возникла в прошлом году. Тогда произошла авария на коллекторе хозяйственно-бытовой канализации, над которым застройщик разместил поле, и работники демонтировали часть площадки.
СберУниверситет_Преемники_эстафета_лидерства_2025.pdf
3.8 MB
Всё чаще собственники девелоперов уходят с постов гендиректоров, поэтому посчитали интересным презентацию СберУниверстета про правопреемство
В сборнике собраны практики передачи власти в крупной компании. Примеры показывают: если готовить будущих лидеров системно, преемственность проходит успешно и становится драйвером роста.
Как правильно передать компанию новому директору
🟠 Долгосрочное планирование: компании стоит заранее сформировать пул кандидатов и протестировать их в реальных задачах.
🟠 Передача опыта через проекты: будущие лидеры должны быть вовлечены в ключевые направления бизнеса.
🟠 Роль наставника: уходящий CEO должен поддерживать преемника, не контролируя каждый шаг.
При этом в ближайшие 10–15 лет практически все компании столкнутся с необходимостью перестройки и изменения бизнес-моделей, поскольку традиционные системы управления постепенно автоматизируются и трансформируются ИИ. Это делает подготовку новых лидеров и адаптацию к новым реалиям ещё более важной задачей.
Подробнее — про преемственность в бизнесе, науке и семейном деле — в прикрепленном исследовании👆
В сборнике собраны практики передачи власти в крупной компании. Примеры показывают: если готовить будущих лидеров системно, преемственность проходит успешно и становится драйвером роста.
Как правильно передать компанию новому директору
При этом в ближайшие 10–15 лет практически все компании столкнутся с необходимостью перестройки и изменения бизнес-моделей, поскольку традиционные системы управления постепенно автоматизируются и трансформируются ИИ. Это делает подготовку новых лидеров и адаптацию к новым реалиям ещё более важной задачей.
Подробнее — про преемственность в бизнесе, науке и семейном деле — в прикрепленном исследовании👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM