Всё о стройке
65.2K subscribers
12.1K photos
2.61K videos
521 files
5.87K links
Независимая площадка девелоперов России и СНГ. Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot
Download Telegram
Как мы и предполагали, девелоперы (даже региональные) не стали пропускать «тренд с Димой»

Собрали оставшиеся креативы застройщиков, которые мы ещё не выкладывали. Чувствуем, скоро флешмоб выйдет за пределы России😅
🏗️В статье на портале Всеостройке.рф разобрали, что такое мультиформатный ЖК, и почему такие проекты становятся популярными

Мультиформатные жилые комплексы объединяют различные виды жилья, такие как таунхаусы, коттеджи и многоквартирные дома, создавая комфортное пространство для потенциальных покупателей.

Проект такого формата, например, есть у ГК «ИНСИТИ» – в квартале «Новая Елизаветка».
Для покупателей он будет привлекателен следующим:
🔸интересным дизайном
🔸закрытой территорией
🔸невысокой плотностью застройки
🔸хорошей экологической обстановкой
🔸развитой инфраструктурой (школы, места для шоппинга и развлечений, спортивные зоны и парки для отдыха)

Это позволяет обеспечить жителей впечатляющим объемом услуг и удобств в рамках одного ЖК.

Для девелопера такой формат также имеет ряд преимуществ:
🔸возможность эффективно использовать площадь застройки
🔸выгодное подведение коммуникаций
🔸меньшие затраты на рекламную кампанию

Именно поэтому застройщики могут предложить приятную цену покупателям домов и квартир в таких проектах.

В целом, сочетание разных типов жилья создает удобную среду, объединяя городскую инфраструктуру и загородный образ жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Белорусский застройщик «БелинжинирингстройИнвест» построит в поселке Рамонь Воронежской области 22 многоквартирных дома🇧🇾

Их общая площадь составит более 80 тыс. кв. м — там смогут жить более 2,6 тыс. человек.

Дома объединят в жилые кварталы, которые назовут в честь крупнейших городов Белоруссии: Минск, Могилев, Гомель, Брест, Витебск, Гродно.

Суммарное количество инвестиций в жильё и инфраструктуру превысит 8 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30 млрд рублей направят на развитие инфраструктуры в Арктической зоне

Так, работа ведется по поручению президента. Средства выделят из федерального бюджета в том числе в рамках госпрограммы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны РФ».

С их помощью разработают проектную документацию и построят детские сады и школы, модернизируют объекты коммунальной инфраструктуры, обновят жилищный фонд и социальные объекты, благоустроят общественные пространства и отремонтируют подъездные автодороги регионального и муниципального значения.
И ещё один Дима, на этот раз из Краснодара 👇🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тот самый Дима добрался до Краснодара! 😄

И в корзине его любимой, конечно же, появилась квартира в мкр Образцово. Дмитрий, верим в вас и ждём в Образцово 😉
Сбербанк выдал первые ипотечные кредиты в Донецкой и Луганской народных республиках

Два жилищных кредита выдали в Донецке по программе «Региональная ипотека», которой жители ДНР и ЛНР могут приобрести квартиру в новостройке под 2% годовых. Заемщики – жители Мариуполя, которые приобрели квартиры для своих семей с детьми.

Так, ипотеку в Сбере в Луганске взял клиент из Ханты-Мансийского автономного округа. Военнослужащий оформил кредит по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» для покупки квартиры в Тюмени.
Лимон уже был. Теперь ИИ-архитектор создал новый проект здания, используя киви, морковь и даже капуста🥝🥕🥦

Как вам результат?

#ии
Годовой объем расходов на аренду цокольного помещения в жилом доме составляет 26 тысяч рублей за «квадрат» в центре Москвы🏢

Всего сейчас в нижней части зданий на территории ЦАО 310 объектов, которые могут использоваться под размещение бизнеса, общей площадью 60 тысяч квадратных метров. Так, в центре столицы выбор в пользу объекта, расположенного в подвале или полуподвале, позволит сэкономить на аренде до 55-60%.

Среди цокольных помещений в торговых центрах и административных зданиях максимальный размер арендного чека за «квадрат» превышает минимальный в 6-8 раз, а если взять лоты из фондов жилых домов, БЦ и МФК, разница может быть 20-кратной. В среднем дороже всего обойдется аренда торговой площади в административном здании – 35 700 рублей за квадратный метр в год.

По количеству свободных лотов в цоколе жилых зданий лидирует Басманный район, где их доля составляет 16,2% от совокупного массива предложения.

💡Тут можно вспомнить, как директор по продукту Группы «Самолет» Леон Пряжников рекомендовал в кладовках открыть ООО, а в качестве юридического адреса указать кладовку и зарегистрировать в ней юрлицо.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Храпов.pdf
6.7 MB
🔑41% респондентов не готовы купить квартиру в ЖК без посещения шоу-рума — коммерческий директор Группы «Самолет», управляющий партнер «Самолет Плюс» Кирилл Храпов

По его словам, наличие оффлайн офиса продаж является важной потребительской характеристикой. Среди преимуществ: узнаваемость бренда, знакомство с локацией будущего проживания и инфраструктурой, а также наличие зоны экспозиторов и шоу-рума.

Как строятся продажи недвижимости в «Самолете»:
• Продажи — конвейерные этапы с распределением ролей

 • Каждая группа продаж закреплена за определенным объектом

 • Отдельно мини контакт-центр — только принимают звонки

• Отдельно бэк-офис

Также Храпов рассказал о ТОП-5 инструментах по онлайн-сделке:
🔸Анкета об условиях

🔸Загрузка доп. документов

🔸Максимальная декомпозиция и инструктаж

🔸Подробная информация о ценообразовании и расходах сразу

🔸Возможность добавить в стоимость сделки дополнительные услуги

Подробнее о «технологичных продажах» недвижимости — в презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стартап Pivotal уже начал продажу своих аэротакси Helix

Такой один крылатый автомобиль может держаться в воздухе всего 20 минут, но цена составляет порядка $190 000.

Возможно, скоро дворы в новостройках станут немного свободнее😄

#технологии
🏗️На портале Всеостройке.рф вышел ТОП-5 лучших девелоперов ХМАО-Югры

Для ранжирования были использованы следующие критерии: количество возведенных квадратных метров жилья, текущее строительство, минимальные цены на недвижимость и оценка надежности застройщиков в региональном рейтинге на нашем сайте.

1️⃣ДСК-1 — общий балл составляет 4,5
Компания является одной из четырех крупнейших компаний региона со времен Советского Союза и сохраняет лидирующие позиции. Главное преимущество — в индустриальном производстве в Сургуте, которое выпускает стройматериалы в больших объемах. За 54 года работы компания возвела более 15 социально значимых объектов и построила 7 млн «квадратов» жилья.

2️⃣Северные Строительные Технологии (ССТ) — 3,6
Компания работает на рынке 13 лет, за это время было построено 12 300 квартир, а в жилых комплексах девелопера проживает свыше 43 000 человек. Отличительная черта проектов ССТ — функциональная планировка и оригинальные придомовые территории.

3️⃣Брусника — 3,3
В настоящее время девелопер строит современное доступное жилье в крупных городах Урала и Сибири, а также в Москве и Подмосковье. В долгосрочной перспективе компания стремится укрепить свои позиции лидера в области качества строительства и репутации среди покупателей.

4️⃣Квартал — 2,6
Компания предоставляет строительные, инженерные, монтажные и отделочные услуги, а также занимается благоустройством территорий. С момента своего создания девелопер не получал жалоб от участников долевого строительства.

5️⃣ООО «СЗ ЖК Набережный» (дочка АО «Завод ПромСтройДеталей») — 1,9
Продукция предприятия активно используется в жилищном строительстве и при обустройстве нефтяных и газовых месторождений Западной Сибири. Застройщик применяет собственные материалы в строительстве, обеспечивая высокое качество работ на всех этапах

Рейтинг с подробным описанием каждого из застройщиков доступен по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM