✌️Выдача ипотеки на покупку и строительство частных домов в России выросла по итогам первых 4 месяцев 2024-го на 12%, до 290 млрд рублей — ВТБ

По данным банка, клиенты ВТБ за январь-апрель 2024 года оформили более 3,2 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых домов.

Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период 2023 года.

Доступное жильё по-японски💸

Вследствие низкой рождаемости в стране начали падать цены на жильё. Ведь множество домов остаются пустыми после смерти хозяев. Например, купить «трёшку» с участком земли в 20 км от Токио можно за 5,4 млн рублей. Дешевле, чем в Подмосковье😄

Как мы недавно писали, по последним данным, почти 14% всех домов в Японии пустуют. Это порядка 11 млн единиц жилья.

✍️ Составили свой ТОП-10 сайтов для покупки недвижимости

Кстати: помимо сайтов компаний, мы изучили их мобильные приложения.

1️⃣ «Авито». Сервис впечатляет разнообразием объявлений, широким выбором жилья и премиальной недвижимости.

2️⃣ «ЦИАН». Удобная система фильтрации, есть возможность общаться с продавцами без посредников.

3️⃣ «ЮЛА». Можно обнаруживать интересные предложения от продавцов напрямую.

4️⃣ «Этажи». Ресурс предоставляет широкий спектр услуг и активно применяет новые технологии.

5️⃣ «Домклик». Здесь можно применить скидку на ипотеку от «Сбербанка», зарегистрировать сделку онлайн. С решением вопросов помогает персональный менеджер.

6️⃣ «Яндекс.Недвижимость». Много объективных отзывов, честная оценка работы агентств.

7️⃣ «Метр квадратный». К преимуществам сервиса относятся удобная система поиска и консультации экспертов.

8️⃣ «Move..ru». Объявления актуальные, поиск интуитивно понятный.

9️⃣ «Restate». Есть сервисы оценки стоимости квартиры, эксперты и аналитики рынка дают полезные рекомендации.

🔟 «EDC..SALE». Ресурс легкий в использовании, можно размещать объявления бесплатно.

Больше о преимуществах и (что тоже важно) недостатках сервисов рассказываем в нашем материале.

Оценивайте девелоперов прямо на нашем портале Всеостройке.рф🧡

Мы разработали и запустили разработал отдельный раздел «Надежность» в рейтинге застройщиков.

Там всё просто: напротив каждого застройщика есть сердечко с цифрами – это средняя оценка пользователей, которая формируется из оценок компании в Яндексе, 2ГИС и на портале Всеостройке.рф.

🔗Гайд по тому, как ставить оценки застройщикам, — по ссылке.

Ждём ваши оценки застройщиков и комментарии. Узнаем, какой девелопер самый «надежный» в России!

❤️❤️❤️С 1 сентября расширяются способы обоснования безопасности проектных решений

Опубликовано ПП РФ от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

В чем суть

С 1 сентября проектировщики смогут обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания (сооружения) требованиям безопасности одним или несколькими установленными способами.

1️⃣Обязательные и добровольные перечни нацстандартов и СП перестанут действовать с 1 сентября 2024 года.

Вместо них утвержден единый перечень нормативно-технических документов, требования которых нужно соблюдать при проектировании и строительстве — ФЗ № 653-ФЗ от 25.12.2023 года.

2️⃣Вносятся изменения:

⬩ в Правила выдачи техтребований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании — ПП РФ от 31 декабря 2021 г. N 2608  «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании...»;

⬩ в Положение о проведении стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта ОКС — ПП РФ от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля».

⬩ в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию — ПП РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.09.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

➡️Изменения заключаются:

⬩ в замене ссылок на перечни требований документов, включенных в реестр требований;
⬩ в расширении доказательной базы Техрегламента о безопасности зданий и сооружений за счет международных стандартов, региональных стандартов и региональных СП, стандартов иностранных государств и СП иностранных государств, а также стандартов организаций. 

3️⃣Признаются утратившими силу:

⬩ ПП РФ от 28 мая 2021 г. № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..»;

⬩ ПП РФ от 20 мая 2022 г. № 914 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 № 815».

@developers_policy