На «Известиях» вышла статья о том, что средняя стоимость «квадрата» новостроек по России упала впервые с лета 2022 года — на 0,5%
Среди крупных городов максимальное снижение зафиксировано в Москве (–0,8%), Перми (–0,7%), Казани (–0,5%), Краснодаре (–0,4%) и Тюмени (–0,3%). В ГК «Гранель» отметили, что корректировка уровня цен связана в основном с выходом новых проектов, стоимость квадратного метра в которых традиционно ниже.
Среди причин удешевления новостроек и падения спроса на них – конкуренция со вторичным рынком. При этом вторичка традиционно стоит дороже новостроек, но сейчас такое жилье нередко стало стоить меньше сильно повысившихся в цене за последние несколько лет новостроек.
Ряд экспертов утверждает, что есть вероятность, что до конца года стоимость недвижимости продолжит падать. А что думаете вы – продолжится падения цен на жилье или это временно?
Среди крупных городов максимальное снижение зафиксировано в Москве (–0,8%), Перми (–0,7%), Казани (–0,5%), Краснодаре (–0,4%) и Тюмени (–0,3%). В ГК «Гранель» отметили, что корректировка уровня цен связана в основном с выходом новых проектов, стоимость квадратного метра в которых традиционно ниже.
Среди причин удешевления новостроек и падения спроса на них – конкуренция со вторичным рынком. При этом вторичка традиционно стоит дороже новостроек, но сейчас такое жилье нередко стало стоить меньше сильно повысившихся в цене за последние несколько лет новостроек.
Ряд экспертов утверждает, что есть вероятность, что до конца года стоимость недвижимости продолжит падать. А что думаете вы – продолжится падения цен на жилье или это временно?
🇺🇿Ильдар Хусаинов рассказывает об открытии нового офиса в столице Узбекистана
Всего на данный момент агентство недвижимости «Этажи» представлено в 243 городах и 11 странах: Россия, Беларусь, Казахстан, Германия, Черногория, Вьетнам, Киргизия, Чехия, Узбекистан, Грузия и ОАЭ. Также компания готовится к выходу в Саудовскую Аравию.
Рады за коллег🙌🏻
Всего на данный момент агентство недвижимости «Этажи» представлено в 243 городах и 11 странах: Россия, Беларусь, Казахстан, Германия, Черногория, Вьетнам, Киргизия, Чехия, Узбекистан, Грузия и ОАЭ. Также компания готовится к выходу в Саудовскую Аравию.
Рады за коллег🙌🏻
Sber CIB - Введение в ЦФА.pdf
1.4 MB
Нашли интересную презентацию Сбербанка о Цифровых финансовых активах (ЦФА)📱
— интересного чтива вам в это воскресенье —
Начнём с определения: это цифровые права, учет и обращение которых возможен только путем внесения записей в распределенный реестр или же блокчейн. У такого права есть несколько видов: денежные требования к эмитенту, право на участие в капитале непубличных акционерных обществ, права по эмиссионным ценным бумагам и право требовать их передачи. В России такие активы с 2021 года регулируются федеральным законом № 259-ФЗ.
Важно отметить, что ЦФА не являются средством платежа. Согласно действующему российскому регулированию, их стоит рассматривать исключительно как инвестицию.
На практике в России пока выпускались только ЦФА в виде денежных требований. Такой класс активов предоставляет право владельцу требовать денежные средства от эмитента ЦФА на условиях, которые были определены в решении о выпуске этого ЦФА.
Кроме того, ЦФА позволяют дробить инвестиционный актив на более мелкие части, что позволяет инвестировать в дорогостоящие активы. Например, в этом году состоялся выпуск «цифровых квадратных метров» от группы «Самолет». Один такой ЦФА был равноценен 1 кв. метру в ЖК «Квартал Западный».
📌 В Сбербанке считают, что рынок ЦФА продолжит расти в объемах за счет уже существующих инструментов: долговые ЦФА, токенизация активов на товарно-сырьевых рынках. Подробнее о цифровых финансовых активах – в прикреплённой презентации.
#технологии #рекомендуем
— интересного чтива вам в это воскресенье —
Начнём с определения: это цифровые права, учет и обращение которых возможен только путем внесения записей в распределенный реестр или же блокчейн. У такого права есть несколько видов: денежные требования к эмитенту, право на участие в капитале непубличных акционерных обществ, права по эмиссионным ценным бумагам и право требовать их передачи. В России такие активы с 2021 года регулируются федеральным законом № 259-ФЗ.
Важно отметить, что ЦФА не являются средством платежа. Согласно действующему российскому регулированию, их стоит рассматривать исключительно как инвестицию.
На практике в России пока выпускались только ЦФА в виде денежных требований. Такой класс активов предоставляет право владельцу требовать денежные средства от эмитента ЦФА на условиях, которые были определены в решении о выпуске этого ЦФА.
Кроме того, ЦФА позволяют дробить инвестиционный актив на более мелкие части, что позволяет инвестировать в дорогостоящие активы. Например, в этом году состоялся выпуск «цифровых квадратных метров» от группы «Самолет». Один такой ЦФА был равноценен 1 кв. метру в ЖК «Квартал Западный».
#технологии #рекомендуем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Московской области оцифровали процесс согласования схемы размещения рекламы на зданиях
Раньше для этого надо было идти в администрацию, а сейчас достаточно заполнить онлайн-форму на региональном портале Госуслуг, а результат услуги появится в личном кабинете.
Схема размещения рекламы необходима для сохранения внешнего облика фасада здания либо застройки. В ней отражаются сведения о расположении и габаритах рекламных конструкций, которые расположены на здании.
Раньше для этого надо было идти в администрацию, а сейчас достаточно заполнить онлайн-форму на региональном портале Госуслуг, а результат услуги появится в личном кабинете.
Схема размещения рекламы необходима для сохранения внешнего облика фасада здания либо застройки. В ней отражаются сведения о расположении и габаритах рекламных конструкций, которые расположены на здании.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин утвердил программу комплексного развития и модернизации жилищно-коммунального хозяйства ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей
К 2030 году в новых регионах будет модернизирована коммунальная инфраструктура, построены, реконструированы и капитально отремонтированы объекты и сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Финансирование программы:
✅ ДНР будет предоставлено 11,5 млрд рублей на 23 мероприятия по обновлению систем ЖКХ;
✅ ЛНР получит 9 млрд рублей на 15 мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры;
✅ Два млрд рублей будут направлены на реализацию 20 мероприятий в Херсонской области.
✅ Запорожская область ожидает перечисления средств на капитальный ремонт сетей в размере 2,5 млрд рублей на семь мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры.
К 2030 году в новых регионах будет модернизирована коммунальная инфраструктура, построены, реконструированы и капитально отремонтированы объекты и сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Финансирование программы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Страна Девелопмент».pdf
3.5 MB
Как «Страна Девелопмент» создаёт свой продукт
Архитектор, руководитель управления архитектуры и дизайна компании Олеся Половникова рассказала о принципах формирования продукта👇
☑️ Мультифункциональность
Девелопер предлагает уходить от перегруженной инфраструктуры к полицентричности жилого комплекса
☑️ Территориальная идентичность
Индивидуальный подход и локальная идентичность территории
☑️ Осознанное потребление пространства
В «Стране Девелопмент» считают, что сегодня потребитель не готов платить за бросовые (лишние) квадратные метры
☑️ Дружелюбная среда
Важно помнить и заботиться о жителях
☑️ Оптимизация потребления ресурсов
Здесь девелопер предлагает сразу несколько решений:
→ Минимизация освещения = минимизация светового загрязнения = нормализация циркадных ритмов человека
→ Умный дом и дождевые сады
→Массовое применение станций сортировки
→ Улучшение микроклимата
Для самостоятельного изучения прикрепили презентацию🙌🏻
Архитектор, руководитель управления архитектуры и дизайна компании Олеся Половникова рассказала о принципах формирования продукта
Девелопер предлагает уходить от перегруженной инфраструктуры к полицентричности жилого комплекса
Индивидуальный подход и локальная идентичность территории
В «Стране Девелопмент» считают, что сегодня потребитель не готов платить за бросовые (лишние) квадратные метры
Важно помнить и заботиться о жителях
Здесь девелопер предлагает сразу несколько решений:
→ Минимизация освещения = минимизация светового загрязнения = нормализация циркадных ритмов человека
→ Умный дом и дождевые сады
→Массовое применение станций сортировки
→ Улучшение микроклимата
Для самостоятельного изучения прикрепили презентацию🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В регионы приходит качественная трендовая застройка
Нашли классный проект ГК «ЮгСтройИнвест» в Ставрополе – дизайн-квартал «Высота». Прежде чем вы перейдете по ссылке на сайт нового жилого комплекса, прочитайте, что думает об этом проекте Алексей Иванов, заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест».
«Высота – особенный, технологичный проект. Мобильность, легкость, комфорт и точно угаданный ритм городской жизни. Все это воплощено с помощью архитектуры, дизайна и технологичных решений. Бесшовный WI-FI, USB-зарядки, лужайки для йоги, удобные коворкинг-беседки… Реализовывать такой проект на Ставрополье – это достойно!»
Еще больше деталей о проектах застройщика в ТГ-канале Алексея Иванова.
Переходите по ссылке https://t.me/aleksey_ivanov_usi и читайте подробнее.
Нашли классный проект ГК «ЮгСтройИнвест» в Ставрополе – дизайн-квартал «Высота». Прежде чем вы перейдете по ссылке на сайт нового жилого комплекса, прочитайте, что думает об этом проекте Алексей Иванов, заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест».
«Высота – особенный, технологичный проект. Мобильность, легкость, комфорт и точно угаданный ритм городской жизни. Все это воплощено с помощью архитектуры, дизайна и технологичных решений. Бесшовный WI-FI, USB-зарядки, лужайки для йоги, удобные коворкинг-беседки… Реализовывать такой проект на Ставрополье – это достойно!»
Еще больше деталей о проектах застройщика в ТГ-канале Алексея Иванова.
Переходите по ссылке https://t.me/aleksey_ivanov_usi и читайте подробнее.
⚡️«Понаехавшая» Брусника покупает уже свой третий участок в столице
На этот раз девелопер договорился о приобретении 4 га у Level Group, на которых можно построить около 198 тысяч кв. метров жилья. Стоимость участка на Перовском шоссе у станции метро «Нижегородская» на юго-востоке Москвы эксперты оценивают в 3-3,5 млрд рублей.
Всего у Level Group в этой локации почти 8 га. После заключения сделки он сможет вернуть средства, вложенные в проект, и контролировать ценовую политику конкурента,— пишет «Коммерсантъ».
Ранее Брусника закрыла сделки по покупке 4,5 га у нацпарка «Лосиный остров» у ПИК и приобретению у MR Group почти 7 га в Москве.
Справочно:
• Брусника занимает 15-е место в России по объему текущего строительства жилья, а Level Group – 29-е.
На этот раз девелопер договорился о приобретении 4 га у Level Group, на которых можно построить около 198 тысяч кв. метров жилья. Стоимость участка на Перовском шоссе у станции метро «Нижегородская» на юго-востоке Москвы эксперты оценивают в 3-3,5 млрд рублей.
Всего у Level Group в этой локации почти 8 га. После заключения сделки он сможет вернуть средства, вложенные в проект, и контролировать ценовую политику конкурента,— пишет «Коммерсантъ».
Ранее Брусника закрыла сделки по покупке 4,5 га у нацпарка «Лосиный остров» у ПИК и приобретению у MR Group почти 7 га в Москве.
Справочно:
• Брусника занимает 15-е место в России по объему текущего строительства жилья, а Level Group – 29-е.
🤖Больше половины компаний планируют внедрять ИИ в течение ближайших 2-3 лет — Авито Работа
На первом этапе внедрения они готовы вложить в интеграцию не более 500 тыс. рублей. До 10 млн могут инвестировать 13% опрошенных, а более 10 млн рублей – 6%, свыше 50 млн рублей – 1%.
Сферы, в которых компании намерены внедрять ИИ-алгоритмы в первую очередь:
• Маркетинг и продажи – 55%;
• Бухгалтерия – 44%;
• Дизайн – 35%;
• HR – 35%
Примечательно, что треть российских компаний планируют внедрить ИИ, чтобы переключить сотрудников на направления, требующие творчества и эмпатии, а другие 35% – пока не видят в этом необходимости.
#ии
На первом этапе внедрения они готовы вложить в интеграцию не более 500 тыс. рублей. До 10 млн могут инвестировать 13% опрошенных, а более 10 млн рублей – 6%, свыше 50 млн рублей – 1%.
Сферы, в которых компании намерены внедрять ИИ-алгоритмы в первую очередь:
• Маркетинг и продажи – 55%;
• Бухгалтерия – 44%;
• Дизайн – 35%;
• HR – 35%
Примечательно, что треть российских компаний планируют внедрить ИИ, чтобы переключить сотрудников на направления, требующие творчества и эмпатии, а другие 35% – пока не видят в этом необходимости.
#ии
Смесь многоэтажки и частных домов🏠
Жилой квартал Cosmo Park на крыше десятиэтажного торгового центра в индонезийской Джакарте.
Жители признаются, что эта идея сначала показалась им дикой, но затем они влюбились в этот район. Здесь оказалось тихо, спокойно и безопасно. Шум мегаполиса почти не слышен, все соседи знают друг друга, по улочкам редко-редко проедет машина.
Попасть в Cosmo Park можно только по специальным пропускам, а на автомобилях заезжают по специальному пандусу.
Наверное, всех волнует безопасность😄 Весь район обнесен забором, который предотвращает несчастные случаи. Cosmo Park построен компанией Agung Podomoro Group, известным индонезийским девелопером, работающим на рынке страны еще с конца 1960-х годов.
Жилой квартал Cosmo Park на крыше десятиэтажного торгового центра в индонезийской Джакарте.
Жители признаются, что эта идея сначала показалась им дикой, но затем они влюбились в этот район. Здесь оказалось тихо, спокойно и безопасно. Шум мегаполиса почти не слышен, все соседи знают друг друга, по улочкам редко-редко проедет машина.
Попасть в Cosmo Park можно только по специальным пропускам, а на автомобилях заезжают по специальному пандусу.
Наверное, всех волнует безопасность😄 Весь район обнесен забором, который предотвращает несчастные случаи. Cosmo Park построен компанией Agung Podomoro Group, известным индонезийским девелопером, работающим на рынке страны еще с конца 1960-х годов.
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🏆 Выпущено пособие по направлению технический заказчик
⚡️ По материалам курсов повышения квалификации «Осуществление функций государственного заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов с использованием технологий информационного моделирования» и «Управление службой технического заказчика при осуществлении государственных контрактов в условиях цифровой трансформации» было подготовлено учебно-практическое пособие «Технический заказчик в условиях цифровой трансформации строительной отрасли».
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
📖 Более 300 страниц практических, информационных и тестовых ресурсов которые поспособствуют выполнению федеральных и региональных программ в области цифровизации экономики, формированию отечественных экосистем подготовки кадров для строительной отрасли, развитию единого для профессионального сообщества, государства и бизнеса видения, подходов и понятийного аппарата в сфере развития и внедрения технологий информационного моделирования, создания и развития цифровых отечественных технологий и сервисов.
⚡️ В 2021-2022 гг. Университетом Минстроя НИИСФ РААСН при поддержке Минстроя России осуществлено повышение квалификации почти 1800 государственных и муниципальных служащих, государственных/технических заказчиков, а также появился целый ряд новых онлайн-курсов в области проектного управления, строительного контроля и технологий информационного моделирования. Обучение с выдачей Сертификата на курсах прошли более 7000 слушателей.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
📜 По Распоряжению Правительства РФ от 27.12.21 г. № 3883-р «О стратегическом направлении в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030г.», в соответствии с которым в 2023 году обучение в сфере цифровых технологий должны пройти 80 тысяч человек, в 2024 году 120 тысяч человек, и далее до 2030 года 500 тысяч человек.
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
🥹 СКАЧАТЬ ПОСОБИЕ
#УМ_Библиотека
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
#УМ_Библиотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
