Государственная жилищная инспекция Липецкой области
174 subscribers
97 photos
16 videos
34 links
официальный канал
Download Telegram
⚖️ Арбитражный суд вынес решение о признании законным предписания Госжилинспекции о перерасчёте платы за холодную воду потребителям 69 домов д. Тужиловка Липецкого района за последние 5 лет.

Напомним, в Госжилинспекцию обратился житель д. Тужиловка по вопросу перерасчета платы за холодную воду в связи с несоответствием качества предоставляемой воды*.

Коммунальную услуги по холодному водоснабжению жителям предоставляет ОГУП «Липецкий районный водоканал».

Сотрудники ГЖИ выяснили, что питьевая вода не соответствовала требованиям СанПиН**. Соответственно, коммунальная услуга жителям деревни предоставлялась ненадлежащего качества в течение 5 лет.

ГЖИ выдала предписание ОГУП «Липецкий районный водоканал» устранить нарушения и намерена требовать компенсацию за некачественную воду всем жителям деревни.

Справочно:

* п. 2 раздела 1 Приложения №1 к Правилам №354.

** питьевая вода не соответствовала требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 1.2.3685-21.


#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября в России коммунальные платежи за общедомовое имущество в многоквартирных домах начнут рассчитывать по новым правилам.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
ООО «КС-Сервис» прислала квитанции собственникам квартир в домах №45 по ул. Стаханова и №21 по ул. Хорошавина за услуги по содержанию общего имущества за август.

Но данная организация не осуществляет управление этими домами – их обслуживает ООО «Наш дом-Липецк».

Компания «КС-Сервис» обратилась в Госжилинспекцию с протоколами общего собрания собственников, по которым жители домов проголосовали за смену УК.

Но УК приступает к исполнению договора управления МКД только с даты внесения изменений в реестр лицензий, в том числе получает право выставлять квитанции собственникам помещений с первого числа следующего месяца после включения в реестр.

Однако решение о внесении изменений ГЖИ ещё не приняла. Сейчас идёт проверка итогов голосования за смену УК с выездом на место. Следовательно, УК не вправе выставлять счета и направлять квитанции.

Т.е. счета жильцам выставили раньше, чем положено.

За подобное правонарушение УК может грозить административная ответственность*.

Справочно:
ч. 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Газовая безопасность.

ГЖИ Липецкой области напоминает: во избежание несчастного случая ежегодно проверяйте безопасность газового оборудования в доме.

При обнаружении запаха газа в квартире или подъезде необходимо:

🔰Немедленно прекратить пользование газовыми приборами.

🔰Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком.

🔰Открыть окна или форточки для проветривания помещения.

🔰Сообщить в аварийно-сервисную газовую службу по телефону 04, с мобильных 104.

🔰Оповестить окружающих о мерах предосторожности, покинуть помещение.

Знание этих простых правил поможет сохранить ваше спокойствие, здоровье и жизнь.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
👨🏻‍💼Сотрудники Госжилинпекции проверили работу АОР «НП ЖКХ «Хлевенское»в Хлевенском районе.

Управляющая организация обслуживает 28 многоквартирных домов в селе Хлевное. Выездная проверка показала, что:

в доме № 6 по ул. Дорожная выполнен ремонт кровельного покрытия и вентиляционной шахты;

в доме №20 по пер. 50 лет Октября заменён циркуляционный насос системы теплоснабжения;

в доме №1 по пер. 50 лет Октября выполнен текущий ремонт цоколя и отмостки.

ГЖИ напоминает, что специалисты управляющих компаний в каждом обслуживаемом доме должны устранять неисправности фасадов, цоколя, отмостки, оконных и дверных проёмов.

Также они должны обеспечить гидроизоляцию фундаментов и проводить ремонт и наладку внутридомовых сетей, тепловых пунктов и систем отопления.

Подготовка дома к зимнему периоду является важнейшим мероприятием по обеспечению сохранности общего имущества МКД.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Госжилинспекция напоминает, что управляющие организации должны подготовить МКД к отопительному сезону до 15 сентября.

Представители ГЖИ продолжат проводить выборочные выездные проверки по районам Липецкой области.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
📩 В Госжилинспекцию поступило обращение жителя села Верхнее Казачье Задонского района по вопросу правомерности прекращения подачи газа в его дом.

В отношении ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» была проведена проверка.

👨🏻‍💼 Сотрудники ГЖИ установили, что абонента не уведомили о причинах приостановке газоснабжения.

В этом случае ненадлежащее уведомление абонента является нарушением действующего законодательства.

Кроме того, дом отапливается только с помощью газового оборудования. Отключение ресурса противоречит требованиям законодательства, устанавливающего прямой запрет на приостановление коммунальной услуги отопления в осенне-зимний период.

В связи с выявленными нарушениями, Госжилинспекция выдала ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» предписание о возобновлении предоставления коммунальной услуги.

⚖️ Компания попыталась оспорить решение ГЖИ в суде. Позицию ведомства поддержал Арбитражный суд Липецкой области.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
Команда Госжилинспекции «Готова к труду и обороне» 💪🏻

На базе спортивного комплекса «Пламя» 20 сотрудников ГЖИ вместе с и.о. руководителя Юрием Букреевым успешно сдали нормативы системы ГТО.🏅

Каждый участник выполнил такие испытания, как:

плавание
подтягивание
прыжок в длину с места
метание спортивного снаряда
бег на короткую и длинные дистанции
наклон вперед из положения стоя с прямыми ногами на гимнастической скамье
и другие.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
👨🏻‍💼Сотрудники Госжилинспекции при проведении проверки дома №22/2 по улице 9 микрорайон, выявили нарушение обслуживания МКД:

отслоение кровли;

следы залития лестничной клетки дома, стен и потолка.

Этот дом обслуживает управляющая организация ООО «НАШ ДОМ — ЛИПЕЦК».

В отношении компании
составлен протокол об административном правонарушении.*

Постановлением суда управляющей организации назначен штраф в размере 250 000 руб.

Справочно:
* ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
👨🏻‍💼 Сотрудники Госжилинспекции при проведении проверки домов №56а по улице Правды и №67 по улице Советская выявили, что подвалы МКД подтоплены канализационными стоками.

Это является одним из нарушений лицензионных требований.

Дома находятся в управлении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». В отношении компании составлен протокол об административном нарушении*.

⚖️ Суд назначил штраф в размере 125 000 рублей.

Справка:
*ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ℹ️ Как липчане будут оплачивать общедомовые ресурсы по новым правилам?

Источник: ЛипецкМедиа

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И.о. руководителя Госжилинспекции Юрий Букреев взял ситуацию с домами 45 и 47 на улице Стаханова под свой контроль.

При поступлении документов от собственников МКД, ведомство рассмотрит их в максимально короткие сроки.

Жители домов не должны оставаться без упраляющей компании в отопительный сезон.

Источник: Липецкое время

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
👨🏻‍💼 Сотрудники Госжилинспекции выявили ряд нарушений в работе липецких управляющих компаний:

ГУК «Центральная Л»;
УК «Мегаполис»;
«КапРемСтрой»

Управляющие организации нарушили лицензионные требования:

в подвалах домов №2а по пл.Мира, №21 по ул. Индустриальная и №17 по ул. Циолковского – сырость, бытовой и строительный мусор.

в доме №2 по пр. Мира не проводится влажная уборка, а с наружной стороны дома нарушен штукатурный слой.

в доме №61д по ул. Московская – нарушено кровельное покрытие, выявлены следы залития на лестничных площадках.

В отношении ГУК «Центральная Л», УК «Мегаполис» и «КапРемСтрой» составлены протоколы.* Им назначены штрафы в размере 125 тысяч рублей.

Справочно:
*ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется
Госжилинспекция назвала ТОП-10 должников среди управляющих организаций.

ГЖИ составила антирейтинг неплательщиков из числа управляющих организаций Липецкой области. По состоянию на 28 сентября, общий долг десяти крупнейших должников составил более 30 млн рублей.

Эти управляющие компании выставляют платёжные квитанции от РКЦ*, таким образом жители платят не напрямую УК, а через посредника. Полученные деньги РКЦ распределяет уже по указанию управляющей организации.

Госжилинспекция обращает внимание жителей на этот рейтинг при выборе УК.

Финансово устойчивая управляющая организация – залог надёжности и стабильности в работе!

Справочно:
*Расчётно-кассовый центр.

Информация взята из открытых источников ФССП.
Правительство утвердило полномочия жилищных инспекций по контролю за работой региональных операторов капремонта

Государственные жилищные инспекции, работающие в регионах, получили право контролировать работу местных операторов капитального ремонта.

Утверждённый порядок контроля предписывает представителям жилищных инспекций составить специальный план-график проверок того, как региональный оператор организовывает работы в целом, а также как он и его подрядчики соблюдают действующие нормативы.

Теперь в рамках выездных проверок жилищные инспекторы могут привлекать к работе специалистов строительного надзора.

Постановление позволит усилить контроль за региональными операторами капремонта, что должно улучшить качество жизни людей и снизить расходы на коммуналку.

Фото: пресс-служба Правительства РФ
ГИС ЖКХ помогает липчанам управлять своим домом онлайн

Дом №2 на переулке Серебристый в Липецке возвели пять лет назад. За несколько лет соседи сдружились и своими силами преобразили двор. Когда узнали о новой цифровой платформе, ГИС ЖКХ, сразу зарегистрировались в ней, чтобы управлять своим домом онлайн.

«Буквально на днях благодаря платформе провели электронное голосование по установке снегоуловителей на крыше дома – очень удобно, все можно сделать онлайн», - рассказала жительница дома Маргарита Новикова.

Список вопросов, которые можно решить посредством голосования, большой. Например, можно выбрать ежемесячный порядок расчёта за общедомовые нужды или сменить УК. При этом электронный формат позволяет провести голосование в сжатые сроки, а также исключить возможность искажений и подтасовки результатов.

Подробная инструкция о том, как организовать и провести общее собрание собственников в электронном виде, размещена на портале Госуслуг в разделе «Обучающие материалы» - «Видео ГИС ЖКХ».
Госжилинспекция помогла УК «Аист» провести электронное голосование жильцов на платформе ГИС ЖКХ

К руководителю ГЖИ Липецкой области Юрию Букрееву в рамках личного приёма обратился директор УК «Аист» Владимир Фарафонов за помощью в проведении электронного голосования на платформе ГИС ЖКХ.

Сотрудники ГЖИ оказали юридическую помощь УК «Аист» в организации и проведении электронного голосования.

Результаты голосования признаны действительными. Жильцы дома № 2 переулка Серебристый единогласно проголосовали за установку снегоуловителей на крыше дома.

💭 «Мы заинтересованы в том, чтобы управляющие компании переходили на систему электронного голосования. В эпоху цифровизации это особенно актуально. Тем более, что такое голосование честное, открытое и не требует проведения дополнительных проверок», - отметил Юрий Букреев.

#ГЖИЛипецк #ЖКХменяется