전세사기 유형..다세대주택편, 공동담보 근저당, 전세근저당,쪼개기 대출

아래 내용은 다가구주택에서 전세사기 유형입니다. 다가구는 단독주택입니다. 소유자가 한명이죠. 사기를 치는 방법은 세입자를 전부 전세세입자로 들입니다. 공인중개사와 짜고 새로운 세입자에게 월세세입자 밖에 없다고 사기를 치고 전세세입자를 받습니다. 은행에서 최대한 대출을 받고 집을 경매로 넘기면 돈을 버는 구조입니다. 예를들어 20억 주택의 14억 근저당이 설정이 되고 전세금이 15억이라면 9억 만큼 돈을 버는 구조입니다. 10채을 매수했다면 90억을 버는 구조입니다. https://blog.naver.com/andree77/223512301777 이번에는 다세대 전세사기 유형을 알아보겠습니다. 다세대 전세사기의 대표적인 유형은 공동당보대출과 쪼개기.......

#재정적자유 #andree77

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투자자들의 딜레마, 얼마나 많아야 포트폴리오에서 과도한 비중일까?

인공지능(AI)의 대명사 엔비디아의 포지션을 대규모로 구축한 포트폴리오 매니저는 올해 높은 수익률을 올리고 있겠지만, 만일 주가가 반전될 경우 그만큼 위험도 확대될 수 있다. 엔비디아 주가는 2023년 초 이후 약 785% 상승했으며, AI 분야의 황금 표준으로 여겨지는 칩 수요에 힘입어 올해에만 약 160% 상승했다. 엔비디아는 지난 6월 잠시 세계에서 가장 가치 있는 기업이 되었다가 주가가 하락하면서 그 자리를 마이크로소프트에게 내주었다. 자산 관리자들이 보유한 엔비디아의 지분 가치도 주가와 함께 급증했다. 모닝스타 데이터에 따르면, 1분기 말 현재 적극적으로 운용되는 펀드 중 355개 펀드가 총 자산의 5% 이상을 엔비디아 주식.......

#피우스 #jeunkim

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빗썸 농렵은행->국민은행 교체 재추진 뉴스

하나금융지주가 얼마전에 가상자산 사업한다했는데 언급했듯이 수탁사 아니면 연동 계좌로 생각했음. 코이원은 아예 후보군에도 없고. 업비트 빗썸 순으로 생각하는데. 빗썸에서 오늘 뉴스에 은행 교체가 나옴. 설마교체일까 싶긴함. 교체면 케이뱅크 레알 노답인데. 다만 가능성은 매우 낮고 연동계좌 확대라면 2개 은행이 되지 않을까 생각함. 어후 교체면 노답이고. 단순 수탁사업언급이었으면 별거 아닌 해프닝일거고.

#벤리에 #ben_rye

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엄청나게 저렴한 전기의 문제

Europe faces an unusual problem: ultra-cheap energy (2024.06.20._Economist) 태양광 발전의 급속한 확산으로 스페인 에너지 가격은 점점 더 저렴해지고 있다. 화창한 나라에서 가장 햇볕이 잘 드는 오전 11시부터 오후 7시 사이 도매 시장에서 가격이 0에 가까운 경우가 많다(차트 참조). 햇볕이 잘 드는 나라는 아니지만 바람이 많이 부는 독일에서도 지난해 8,760개의 거래 가능 시간 중 301개 도매 가격이 마이너스를 기록했다. 태양광 패널과 풍력 발전소가 유럽을 점령하면서 유럽 정책 입안자들이 직면한 문제는 생산된 모든 전력을 어떻게 처리할 것인가 하는 점이다. 매우 낮은 - 실제 마이너스인- 가격은 인프라와 규제 모두의 실패.......

#새벽노을 #ginius94

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[단기예보] 기상청 통보문
2024년 07월 15일 (월)요일 17:00 발표

□ (종합) 오늘 강한 소나기 곳, 내일 남해안, 모레 중부지방 중심 강한 비, 무더위 유의

○ (오늘) 전국 대체로 흐림, 전남권과 경남권, 제주도 비, 저녁(18~21시)까지 강원영동 가끔 비,
밤(18~24시)까지 수도권과 강원내륙, 충청권, 전북, 경북권 소나기 곳

○ (내일) 전국 대체로 흐림, 오후에 제주도 가끔 구름많음, 전국 대부분 지역 가끔 비, 새벽(00~06시)부터 오전(09~12시) 사이 중부지방 소강상태 곳,
낮(12~15시)에 제주도, 밤(18~24시)에 남부지방 대부분 그침

○ (모레) 전국 대체로 흐림, 제주도 가끔 구름많음, 중부지방 비

○ (글피) 전국 대체로 흐림, 제주도 가끔 구름많음, 중부지방과 전북 비, 전남권 오전(09~12시)부터, 경북권 오후(12~18시)부터 비, 전라권과 경북권남부 소강상태 곳

* 예상 강수량(16~17일)
- (수도권) 서울.인천.경기, 서해5도: 30~80mm(많은 곳 100mm 이상)
- (강원도) 강원내륙.산지(산지 15일부터): 30~80mm(많은 곳 100mm 이상)/ 강원동해안(15일부터): 10~40mm
- (충청권) 대전.세종.충남: 30~80mm/ 충북: 20~60mm
- (전라권) 광주.전남(15~16일), 전북(16일): 20~60mm(많은 곳 전남해안 80mm 이상)
- (경상권) 부산.울산.경남(15~16일): 20~60mm(많은 곳 부산.경남남해안 80mm 이상)/ 대구.경북(16~17일)): 10~40mm
- (제주도, 15~16일) 제주도: 20~60mm

* 소나기에 의한 예상 강수량(15일)
- (수도권) 서울.인천.경기(인천.경기북서부 16일 새벽까지): 5~40mm(많은 곳 60mm 이상)
- (강원도) 강원내륙: 5~40mm
- (충청권) 대전.세종.충남: 5~40mm(많은 곳 60mm 이상)/ 충북: 5~40mm
- (전라권) 전북: 5~40mm(많은 곳 60mm 이상)
- (경상권) 대구.경북: 5~40mm



※ 특보 및 예비특보 발표현황은 아래의 사이트를 참고하시기 바랍니다.
- 기상청 날씨누리(www.weather.go.kr)
- 방재기상정보시스템(afso.kma.go.kr)
※ 특정관리해역 특보현황(afso.kma.go.kr/m/wrnSpec.jsp)

[Visualcapitalist] 순위 : 평균 연령 성인의 유럽 국가는 이사
Ranked: European Countries by the Average Age Adults Move Out

성인이 상위 7 개국에서 나가는 평균 연령 (모두 같은 지역에서 나오는 연령)은 30 세 이상입니다.
포스트 순위 : 평균 연령 성인의 유럽 국가는 시각 자본가에서 처음으로 나타났습니다.
The average age for adults to move out in the top seven countries—all from the same region—is either at or above 30.
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[티타임즈TV] 부존자원 필요 없는 핵융합 에너지, 가장 앞선 기업은? (한국핵융합에너지연구원 권재민 박사)

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VRN11 자진취하 퀵 코멘트

보로노이는 기존에 임상1b상(1상 후기)부터 미국 임상을 진행할 계획이었으나, 미국 식품의약국(FDA)의 권고에 따라 임상1a상(1상 전기)부터 참여하는 것으로 변경한 바 있다. 하지만 한국과 대만에서의 임상이 최근 가속화됨에 따라 임상1a상에서 약물의 최적 약효용량까지 빠른 시간 내에 증량할 수 있을 것으로 판단했다는 게 회사의 설명이다. 보로노이 관계자는 “VRN11의 GLP 독성 시험 결과, 뛰어난 안전성 데이터를 바탕으로 한국과 대만에서 유효 용량 이상에서 4번째 용량까지(100%, 100%, 100%, 50%) 증량하는 임상1a상을 진행 중에 있다면서 반면 FDA에서는 피보나치 모형에 따른 증량(100%, 67%, 50%, 33%)을 권고했고.......

#유엔케슬 #uncastle0426

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[출간안내] 투자로 인생을 밸류업 하라 (2024), 한걸음

안녕하세요. 한걸음입니다. 자본주의 투자 입문서였던 더 늦기전에 당신이 자본주의를 제대로 알면 좋겠습니다 (2021)에 이어 두번째 책이 발간되어 안내 포스팅을 올립니다. 1. 책 간략 소개 2. 저자의 말 3. 출간 사전 이벤트 공지 순서로 안내 드리겠습니다. 1. 책 간략 소개 책의 제목과 표지는 이렇게 나왔습니다. (제목, 홍보 문구들은 낯부끄러운 부분이 늘 있지만 출판사에서 만드는 것임을 이해해 주시길...^^;;) 제목 : 투자로 인생을 밸류업 하라.(2024) 출간일 : 24.07.15~ (온라인 서점 구매 가능) : 24.07.16~ (오프라인 서점 구매 가능) 출판사 / 분량 / 가격 : RHK / P.272 / 22,000 추천사는 감사하게도 제가 개인.......

#한걸음 #lhd1371

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7월 15일의 거시경제 Letter

그동안의 흐름에 미묘한 변화가 나타나고 있는 시장입니다. 다만 표면적으로는 아직 잔잔한데 금일만 놓고 보면 삼성전자가 크게 올랐음에도 지수가 대체로 보합임을 보면 대부분 종목은 변동성이 높아지고 있다고 볼 수 있겠습니다. 트럼프 피격 이벤트로 환율과 금리 전망에 변화가 생겼으나 반대로 대선 관련된 불확실성은 갈수록 사라지고 있다고 볼 수 있겠습니다. 중국 관련 지표가 생각보다 크게 안나왔는데, 중국의 부진은 초기 전문가들의 예상보다 훨씬 길어지고 있습니다. 미국의 금리인하, 엔화 강세전환, 이머징 통화 강세 전환, 중국 경기 턴어라운드 등이 시장의 컨센서스였는데 전망대로 진행되지 않고 있습니다. 아직은 함부로.......

#James_Lee #james_lee_advisors

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7월 15일의 기업분석 Letter - Fluence Energy(FLNC)

Fluence Energy의 투자포인트는 심플합니다. ESS 시장의 성장 확대와 배터리 가격 하락으로 외형성장과 마진확대가 동시에 나올 수 있다는 것입니다. 동사는 미국 최대 상업용 ESS 설치 및 서비스 제공업체로 빠른 ESS 시장의 성장을 누리고 있는 업체입니다. ESS 설치만을 전문으로 하는 Pure 업체라는 점에서 이 시장의 성장 수혜를 온전히 누릴 수 있고 아직 본격적인 이익확대 구간이 아님에도 재무건정성이 매우 뛰어난 점도 특징입니다. 이는 Fluence AES Corporation과 Siemens의 합작 투자로 설립되었으며 상장을 통해 상당한 자본을 조달했기 때문입니다. 동사의 비즈니스는 단순 ESS 시스템 판매 뿐만 아니라 이후에도 서비스와 유지보.......

#James_Lee #james_lee_advisors

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특징주:2024-07-15(월)

52주 신고가 급등주 방산,원전: 트럼프 수혜주라? 우크라이나 재건테마도 움직이던데 참 코미디 같다. 뭘고뭘 나라에 한국업체가 거기사서 얼마나 돈을 벌수 있을지? 배터리 섹터가 대부분, 여전히 어렵네... 두산 이것들도 참 사연많은 기업들... 뭉치고 쪼개고...샀다가 팔았다가...

#백규 #jwleewhy

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보로노이, ‘4세대 EGFR TKI’ 폐암 “美1상 IND 자진취하”... 진짜 의미는요?

http://www.biospectator.com/view/news_view.php?varAtcId22529 2024-07-15 보로노이 “FDA 용량증량 권고 따를 경우 임상속도에 영향 우려, 자진취하 결정” 보로노이(Voronoi)가 비소세포폐암(NSCLC) 치료제 후보물질인 4세대 EGFR TKI ‘VRN11’의 미국 임상시험계획(IND) 제출을 자진 취하했다고 15일 공시했다. VRN11은 ‘타그리소’ 투여후 발생하는 내성변이인 EGFR C797S 변이를 타깃해 억제하는 약물이다. 보로노이는 당초 이번 임상1상에서 EGFR 변이 비소세포폐암 환자 50여명을 대상으로 VRN11을 평가하는 임상시험을 한국, 대만, 미국 등 10여개 기관에서 진행할 예정이었다. 그러나 보로노이는 “FDA가 임상1a상 용량증량에.......

#바이buy오 #long_sight

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[대신TV] 매출만 '2,055억', 괴물을 키운 무신사ㅣ무탠다드는 도대체 얼마나 잘나가는 중일까?ㅣ재보자

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[Ourworldindata] 냉전 이후 수백만 명이 갈등으로 사망했습니다.그들 대부분은 아프리카와 주내 갈등에서
Millions have died in conflicts since the Cold War; most of them in Africa and intrastate conflicts

중동의 사망과 민간인을 대상으로 폭력으로 인한 사망자도 흔했습니다.
Deaths in the Middle East and deaths from violence targeting civilians have also been common.

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[주식 투자 기록] 7월 15일 보유 종목 현황 - LS 95% 매도

이번 모멘텀 투자의 투자 포인트는 두가지였다. 구리 가격 반등과 MSCI 편입 가능성이었다. 구리 가격은 반등했지만, 추가적인 움직임은 제한적인 것 같다. LS의 현재 시총은 4조 8천억원. MSCI에 편입될려면,17일까지 6조원이 되어야한다. MSCI에 편입될 가능성은 희박해졌다. 모멘텀이 약해졌다고 판단했기에, 모멘텀 투자는 종료했다. 투자 원금만큼의 물량을 매도해서, 투자 원금을 회수했다. 나머지는 이번 투자 수익으로 얻은 물량이라서, 부담없이, 가치 투자 목적으로 계속 보유할 생각이다. 현재 보유 종목 현황 2024년 YTD, 평가 잔고 손익률 : +129.77%

#cart #cart10101

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TSMC, FOPLP 개발 팀 구성과 Mini Line 구축

AI와 같은 새로운 애플리케이션이 급증하면서 첨단 패키징이 여전히 뜨거운 주제로 남아 있으며, 특히 FOPLP(Fan-Out Panel Level Packaging) 기술이 다시 주목을 받고 있습니다. MoneyDJ의 보고서에서 인용한 소식통에 따르면, 선도적인 반도체 파운드리인 TSMC는 공식적으로 팀을 구성했으며 현재 Pathfinding 단계에 있으며, 전통적인 방식을 뛰어넘는 발전이라는 명확한 목표를 가지고 미니 라인을 구축할 계획입니다. TSMC는 2016년 아이폰7 A10 프로세서에 처음 적용된 InFO(Integrated Fan-Out)라는 FOWLP(Fan-Out Wafer Level Packaging) 기술을 도입했습니다. 이후 조립 및 테스트 시설에서는 낮은 생산 비용으로 고객을 유.......

#천상천하 #jkhan012

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7.15(월) 주도주체크.. LIG넥스원 / 현대로템 / 삼성전자 / 바이오다인 / HD현대중공업 / 두산에너빌리티

수급적으로는 특별한 것 없던 하루 코스피는 삼성전자 덕분에 강보합 마감. 코스피 신용잔고 다시 상승 중. 코스닥 다시 이평선 회복 중. 코스닥 신용잔고 .. 다시 회복 중. 작년 2차전지 광풍정도의 불장은 아직은 아님. 그러나 충분히 가능성 열어두고 봐야 함. 바이오 불장. 기관 매매 상위. 순매수 반도체 - 삼성전자 두산그룹 - 두산밥켓 방산 - 한화에어로스페이스 현대로템 LIG넥스원 풍산 코츠테크놀로지 조선 - HD한국조선해양 게임 - 시프트업 위메이드 넥슨게임즈 데브시스터즈 미용 - 에이피알 메디톡스 파마리서치 전력기기 - 효성중공업 제룡전기 LS마린솔루션 원전 - 두산에너빌리티 우리기술 우진엔텍 바이오 - 셀트리온 알테오.......

#버터대디 #butterdaddy

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VRN11 철회 내용 정리

IR담당자님과 통화를 진행하면서, 내용을 다시 한 번 정리해보겠습니다. 공시 당시에는 워낙 저한테 질문이 많이 들어오고, 시간외 주가로 많이 시끄러웠기 때문에, 제가 단 기간에 좀 많이 열이 올라온 것 같습니다. 제가 공격적으로 쓴 글 때문에 기분이 좋지 않으셨던 분들이 있으시다면 사과의 말씀을 드립니다. 철회 내용과 관련해서... 회사에서는 약물의 마진자체가 높다보니, 높은 배수를 통해서 용량 증강 시험을 진행해도, DLT가 크게 발생하지 않을 것이라고 예측을 해서, 원래 용량 증강을 3배수로 프로토콜을 잡아두었다가, 2배수로 잡아둔게 한국에서도 문제 삼지 않고, 심지어 대만에서도 문제 없이 통과하였으니, CRO 측에서 이.......

#유엔케슬 #uncastle0426

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