[박 홍기 작가 TV 삶 테크] 52주 연속 서울 전세가격 폭등, 매매가격 폭등 예고 공포몰이.

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240625리폿.



#청도군 #ygmun

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[단기예보] 기상청 통보문
2024년 06월 25일 (화)요일 11:00 발표

□ (종합) 오늘~내일 소나기 곳, 내일부터 제주도, 모레 남부지방 비

○ (오늘) 전국 대체로 맑겠으나, 경기동부와 강원도 가끔 구름많겠고, 제주도 흐림,
늦은 오후(15~18시)까지 제주도 가끔 비 곳, 대기 불안정으로 밤(18~24시)에 강원영동북부 소나기 곳

○ (내일) 전국 대체로 맑다가 오후부터 가끔 구름많겠으나, 남해안과 제주도는 흐림,
정체전선의 영향으로 새벽(00~06시)부터 제주도, 늦은 밤(21~24시)부터 전남남해안 비,
대기 불안정으로 늦은 오후(15~18시)부터 저녁(18~21시) 사이 강원산지와 경북북동산지 소나기 곳

○ (모레) 중부지방은 대체로 맑겠으나, 남부지방과 제주도 흐림,
정체전선의 영향으로 전남권과 경남남해안, 제주도 비, 아침(06~09시)부터 전북과 그 밖의 경남권, 낮(12~15시)부터 경북권남부 가끔 비,
밤(18~24시)에 대부분 그치겠으나, 경남남해안은 글피(28일) 새벽(00~06시)까지, 제주도는 글피 오전(06~12시)까지 이어짐

* 예상 강수량(25일)
- (제주도) 제주도: 5mm 내외

* 소나기에 의한 예상 강수량
- (강원도) (25일) 강원영동북부: 5mm 내외/ (26일) 강원산지: 5~20mm
- (경북권, 26일) 경북북동산지: 5~20mm

* 예상 강수량(26~27일)
- (전라권) 전남해안: 20~60mm/ (27일) 광주.전남내륙, 전북: 10~40mm
- (경상권, 27일) 경남서부남해안: 20~60mm/ 경남중부남해안: 10~40mm/ 부산.울산.경남내륙: 5~20mm/ 대구.경북남부: 5~10mm
- (제주도) 제주도: 50~100mm (많은 곳 남부, 중산간, 산지 150mm 이상)


※ 특보 및 예비특보 발표현황은 아래의 사이트를 참고하시기 바랍니다.
- 기상청 날씨누리(www.weather.go.kr)
- 방재기상정보시스템(afso.kma.go.kr)
※ 특정관리해역 특보현황(afso.kma.go.kr/m/wrnSpec.jsp)

애플에게 점점 중요해지는 서비스 사업, 매출 총이익률 75%

반격 애플과 유럽연합(EU)이 계속해서 대립하고 있다. 지난주 거대 기술 기업 애플은 EU가 디지털 시장법에 의거 개인정보 보호 또는 보안 위험을 초래할 수 있다는 주장에 따라 유럽 사용자들에게 애플 인텔리전스 및 아이폰 미러링을 포함한 여러 기능을 제공하지 않겠다고 발표했다. 그리고 이번주 애플은 바로 그 법을 준수하지 않았다는 이유로 EU로부터 앱 개발자가 소비자를 제안과 콘텐츠를 위한 대체 채널로 자유롭게 안내하지 못하게 함으로써 앱스토어의 경쟁을 억압했다라는 혐의로 기소되었다. 규정을 준수하지 않는 것으로 판명되면 애플은 전 세계 매출의 최대 10%에 해당하는 벌금을 부과 받을 수 있으며, 이는 2023.......

#피우스 #jeunkim

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해산물 양식 산업, 역사를 쓰는 중

바다의 변화 최근 집계에 따르면 미국인들은 1990년대보다 연간 평균 5파운드의 해산물을 더 많이 섭취하고 있으며, 전 세계적으로 해산물 소비량은 1960년대 이후 인구 증가를 앞지르고 있다. 그렇다면, 그 많은 새우, 참치, 연어는 정확히 어디에서 오는 걸까? 어업을 떠올리면 현명한 선장이 이끄는 풍랑을 헤쳐나가는 선박을 상상하기 쉽다. 하지만 전 세계적으로 볼 때 현대 어업 대부분은 매우 다른 모습이다. 실제로 해산물 시장이나 오늘의 생선 코너에는 자연산보다는 양식산이 있을 가능성이 점점 더 커지고 있다. 유엔 식량 농업 기구(FAO)가 이달 초 발표한 연례 보고서인 세계 어업 및 양식 현황(The State of Wo.......

#피우스 #jeunkim

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기술 분야 18년 경력, 그의 이력서 비결

18년 동안 기술 분야에서 일하면서 린윤유는 세 번 커리어를 바꿨다. 대만에서 컴퓨터 공학을 전공한 그가 반도체 업계로의 진출한 것은 당연한 길이었다. 그는 대만의 한 반도체 회사에서 엔지니어로 5년 가까이 일하다가 하드웨어가 자신의 적성이 아니라는 사실을 깨달았다. 2011년에는 야후에서 소프트웨어 엔지니어로 일하게 되었고, 그곳에서 제품 관리자(PM)의 업무를 처음 보고 영감을 받아 그 직책을 맡게 되었다. 야후에 입사한 지 3년이 지나자 그는 변화를 갈망했고 새로운 나라에서 커리어를 쌓기로 결심했다. 다른 나라로 이직하거나 직접 PM에 도전해 볼 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 그는 미국으로 건너가 서던 캘리포니아.......

#피우스 #jeunkim

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아파트 사랑

정부의 고정금리 확대에 따라 은행권 주담대 금리는 3프로까지 내려옴. 이미 7월 스트레스 DSR규제로 땡겨온 가수요도 있을 텐데 이를 9월로 연기. 한국 사람들의 부동산 사랑이 대단한게 어떻게든 뭐가 조금만 바뀌면 아파트를 사고 싶은 수요는 올라옴. 특히 최근에는 전세가가 올라오면서 이를 더 가속화하고 있고, 몇 년뒤 주요 핵심지는 공급이 부족하다는 논리가 강화되고 있음. 이미 공사비로 아사리판 되고 있는 건설현장 또한 넘쳐남. 금투세로 쩔고 있는 주식시장에 비해 여러모로 여건이 좋은 부동산 시장. 뭐 하루 이틀인가, 정치인들의 부동산 사랑은 오래된 일.

#인상주의 #gmyhhj

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아프다

뼈가 으스러질 듯

#하보 #dongtaegood

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6월 25일의 거시경제 Letter

엔비디아 조정이 계속되고 있습니다. 현 시점에서 시장을 전망하는데 있어 어쩌면 가장 중요한 선행지표가 곧 엔비디아 주가라고 생각하는데, 아직은 좀 더 지켜봐야겠지만 일단은 기존 흐름에 변화가 생겼습니다. 내부자 매도 때문에 주가가 조정받는다는 이야기도 있지만, 내부자 순매도 주식 수를 보면 오히려 이전보다 약해진 매도세임을 알 수 있습니다. 주식시장에서는 내부자 거래가 미래를 암시하는 대단한 정보인 것처럼 포장되는 경우가 흔한데, 제가 20년 넘게 주식시장을 지켜보면서 얻은 결론은, 내부자 거래는 미래 예견 능력이 별로 없다는 것입니다. 우리가 봐야할 건 기업의 현금흐름과 같은 사실적인 숫자들 뿐입니다. 어쨌든.......

#James_Lee #james_lee_advisors

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6월 25일의 기업분석 Letter - 한솔케미칼(014680)

한솔케미칼과 같은 반도체 소재 비즈니스는 범용 디램과 낸드 업황이 돌아선다면 무난하게 수혜를 받으며 성장 가능한 업체입니다. AI 인프라 투자 이후 AI 디바이스가 확대되면서 DRAM과 NAND의 수요가 다시 크게 늘어날 것이라는 증권가 컨센서스대로만 진행된다면 이익은 바닥을 찍고 올라갈 것입니다. 하지만 이것만으로 PER 리레이팅이 가능할지는 의문입니다. 본업인 반도체 소재, 과산화수소로는 높은 PER을 받기 어렵기 때문입니다. 과산화수소는 반도체 생산에 있어 아주 중요한 소재이나 상대적으로 고부가가치 소재는 아닙니다. 물론 고객사가 과산화수소 공급업체를 자주 바꾸지는 않지만, 그렇다고 수요가 늘수록 가격도 치솟는 그.......

#James_Lee #james_lee_advisors

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모두가 투자 이민을 가야 할까?

개미들의 해외투자 역전이 3년 남았다. A증권사 최고경영자는 최근 임원 회의에서 이같이 강조했다. A사의 주식거래서비스를 이용하는 개인들의 전체 투자 금액 중에서 해외투자가 차지하는 비중이 급속도로 늘고 있기 때문이다. 2019년에는 100분의 1 수준이었으나, 4년 만에 4분의 1 수준으로 확대했다. 2분의 1, 즉 절반을 넘기기까지 3년 정도 소요될 것이란 내부 분석을 토대로 임원들에게 해외 투자 역전 상황에 적극적으로 대비할 것을 주문한 것이다. 정부의 밸류업 프로그램 등 정책적 노력에도 불구하고 국내 개인투자자들의 역외 이탈이 가속화하고 있다. 투자 역전 상황은 비단 A 증권사에 한정된 문제가 아니다. 최근 한.......

#사색하는투자자 #arirangya

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포트폴리오 추가 고심

포트폴리오 추가건이 비상장과 상장건 있음 비상장은 사실상 포트편입확정이고. 최종 심사만 문제없음.텐버거 보고 .의미있게 할려고. 상장은 개투로할지 회투로 할지 고민중.결정은 해야해서.이건 블로그에 거론은 안할거 일년뒤 큰 이익 기대하는건. 귀찮지않게 거론도 않게. 내가 다 맞는단 보장은 없어도 회사가 메리트가 있어서. 근데 과정이 예상과 다를때 짜치는걸로 소통하는게 싫어서 요새 그래서 얘기도 않고 내 일기나 쓰는거. 가끔씩 이슈거리나 짚고. 지나가는 객잔들 소통도 별로고, 찌라시 근거로 써먹히는것도 별로고 시덥잖은것들 비난 받기도 싫어서. 고민좀 심도있게 하고.

#벤리에 #ben_rye

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현대차와 기아차, 미국 시장에서 추월 차선을 타고 있는 중 - 월스트리트 저널

한국의 자동차 제조 업체 현대차와 기아차는 이미 미국에서 가장 인기 있는 자동차, 특히 하이브리드 부문에서 가장 인기 있는 자동차를 생산하고 있다. 이제 지정학적 요인이 성장하는 전기차(EV) 시장에서 더욱 경쟁력을 갖추도록 돕고 있다. 그 결과 디자인과 일부 소유권을 공통으로 가지고 있는 두 회사의 투자자들은 추월 차선을 타고 있다. 현대차의 주가는 2022년 말 이후 85% 상승한 한편, 기아차의 주가는 두 배 이상 올랐다. 현대차는 기아차의 최대 주주로 34%의 지분을 보유하고 있다. 두 회사는 작년에 기록적인 실적을 발표했으며, 2022년 대비 영업이익이 50% 이상 증가한 것으로 예상된다. 미국은 두 회사가 꾸준히 시장 점유율.......

#피우스 #jeunkim

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오픈북 테스트! 결말을 알고 있다

알테오젠은 오픈북 테스트! 답을 알려준 상태에서 문제를 푼다. 어떤 미래가 기다리고 있을지 우리는 벌써 알고 있다. 마치 이들처럼(?) 뻔한 결말이 예상되지만 과정은 흥미진진하다! 예열이 끝나면 시세 대폭발!!

#검색왕 #alteking

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헨리우스, 모회사 포순파마에 완전매각 고려

중국 Fosun, Henlius Biotech 인수 제안, 제약회사 평가액 17억1천만 달러 (2조 3,700억) Fosun International은 자회사 Shanghai Fosun Pharmaceutical을 통해 Henlius 주당 HK$24.60을 제안하고 있으며 이는 목표 최종 마감가에 30.6%의 프리미엄을 반영한 것입니다. 분석가인 Arun George는 주주들은 30~40%의 인수 프리미엄을 제안하는 제안을 환영할 것이라고 말했습니다. Fosun Pharma는 Henlius Biotech의 지배주주이기도 하며 다른 계열사를 통해 홍콩 상장 제약회사의 지분 65.23%를 소유하고 있습니다. 2019년 9월 상장된 Henlius의 주식은 IPO 가격인 HK$49.60보다 60% 이상 낮게 거래되었습니다. 정리 1. 알테.......

#검색왕 #alteking

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현기차

회사가 계속 잘 하면 결국 어떤 식으로든 인정을 해준다. 중국의 시대에서 미국의 시대로 옮겨 왔지만 여전히 현대차와 기아차는 잘 적응하고 있다. 내연기관, 하이브리드, 전기차의 제품 구성도 좋고... 환율도 도와주고 있고... 미국과 유럽은 중국차에 대한 경계심이 갈수록 증가하고 있는 중이다. 회사의 이익 레벨이 또 한단계 올라온 것 같은데... 영원히 저평가 업종으로 남을 것인가?

#좋은친구 #cybermw

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평균의 함정

조선시대 평균 수명이 짧았다고들 떠든다. 맞다. 평균은 짧았다. 그런데 유아사망에서 생존한 사람들은 꽤 오래 살았다.

평균값이 우리가 아는 상태가 아니라 어디로 치우지게 되면 보편 합리적인 것보다 왜곡되는 경향을 보인다.

여기 채널 사람들은 학창시절 이런 얘기를 들어본 적이 없을 것이다.
"니가 우리반 평균을 앗아가서 ~"

저런 얘기를 들으려면 얼만큼 힘든 것인가 하면, 3시그마 즈음에 위치해야 한다는 말이다. 그러니까 확률 분포로 봤을 때 꼴찌할 확률과 1등할 확률은 양 극단에 위치하므로 같아진다. 다만 노력의 차이가 있을뿐. 꼴찌하는 것도 어렵다고 칭찬 해주는 것도 여기에 있다.
"그 힘든 확률을 너가 뚫었으니~"

그러면 조선시대 평균수명 뭐가 왜곡했을까?
"영아사망율" 이것이다.

과거에는 영양 균형, 예방의학, 백신, 공중보건에 관한 지식이 현재보다 현격히 낮았을 것이다. 따라서 영아사망율이 높을 수밖에 없었고,
결과적으로 평균수명이 확 낮아지게 된 것이다.

추가하자면, 소득도 평균으로 보면 "저 친구 통계를 모르는구나" 딱 감이 올 것이다. 그래서 "중앙값"을 찾아보는 것이다. median.

Trendforce는 2025 년 평균 NB DRAM 용량 성장을 7% 이상 주도하는 Edge AI로 확장하는 CSP
CSPs to Expand into Edge AI, Driving Average NB DRAM Capacity Growth by at Least 7% in 2025, Says TrendForce

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LNG 과잉 공급은 없다

Rising US labor costs threaten to derail new LNG projects (2024.06.25._reuters) 숙련 노동력 부족과 미국 걸프 연안의 높은 임금 상승으로 인플레이션이 액화 천연가스(LNG) 개발업체들을 압박하고 있으며 일부 프로젝트의 재정적 진행이 지연되고 있다. 2021년 이후 인건비가 20%나 급등하고 건설 예산이 초과해 여전히 새로운 투자자를 유치하려는 기업들의 예상 수익률 압박을 받으면서 일부 초기 프로젝트의 운명이 불확실해졌다. 미국 최대 프로젝트 중 하나인 골든 패스 LNG는 주 계약업체가 당초 예산보다 24억 달러를 초과해 파산 신청을 한 후 공사가 대부분 중단되었다. Sempra LNG(SRE.N)는 비용 절감을 위해 카메론 LNG 확장 프.......

#새벽노을 #ginius94

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1년전 보다 훨씬 안갯속에 빠진 NGAD의 앞날

본 블로그에서는 2023년 12월 21일, 「프랭크 켄달 미 공군장관, 2024년에 차기전투기(NGDA, Next Generation Air Dominance) 설계안을 확정할 것이라고 발언」 이라는 제하의 글을 통해, 2023년 5월 22일 미국의 Air and Space Forces Magazine의 NGAD에 대한 기사의 내용을 소개한 바 있는데, 해당 기사에서 미 공군은 2024년에는 NGDA가 엔지니어링 및 제조 개발(EMD, Engineering and Manufacturing Development, 註 : EMD는 무기개발 프로그램에서 설계 완료 이후 생산 직전까지의 과정에 해당한다. 한마디로 가장 많은 개발비가 투입되는 단계이다. 아래 이미지 참조) 단계에 진입할거라고 밝혔다. 한편, 해당 기사에서는 EMD 계약은 한곳.......

#ruffino #orangeshirts

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