재개발 취득세를 3번 내라네요. (추가납부 안내문)

오늘 퇴근 후 집에 오니 우편물이 하나 와있었습니다. 동대문구청 세정과라... 세금을 부과하는 곳이니 좋은 소식은 아닐 것 같다는 불안한 마음으로 개봉을 해보니 역시나 이런 예감은 틀리지 않습니다. 원래 재개발에 있어 승계조합원은 처음 권리취득시 금액에 대한 취득세를 1차로 내고, 추후 아파트가 완공되면 조합원 분양가에서 승계취득시 가액을 제한 과세표준에 대해 2.96%의 취득세를 한 번 더 납부하게 됩니다. 그런데... 안내문에 나와있듯 행안부에서 완공후 납부하는 취득세 계산시 조합원분양가뿐 아니라 최초 구입시 발생한 프리미엄 가격 까지 더해서 취득세를 계산해야 한다는 유권해석을 내렸습니다. 쉽게 말해 기존보다 취.......

#오르골 #09976

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드림텍 - 신한투자

신한투자에서 리포트가 나왔다. 새로운 내용은 없다. 봇핏을 언급하는 기관은 IBK 정도이고 드림텍 IR도 봇핏에 대해서는 굉장히 보수적 입장을 유지하는 것 같다. 일단 시장은 인도향 매출 증대를 기다리고 있으니 관련 공시가 나와주면 주가는 재평가를 받겠지. 어차피 현 주가에 봇핏은 없다고 보지만 인탑스가 상한가를 간 날 드림텍도 5% 정도는 반응했으니 아주아주아주 조금은 묻어있다고도 볼 수 있겠다. 의구심이 확인되면 주가는 또 한번 재평가 받을 수 있다. 비중이 엄청 크진 않지만 그래도 올해 주가 상승기 기대되는 종목이다.

#콤디티 #audistar

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LG이노텍을 떠나보내며...

이번 시간에는 필자가 가장 오래 보유하였던 종목인 LG이노텍을 매도하고 해당 종목에 대한 소회와 복기의 시간을 가져보려 한다. 오늘의 글이 눈물의 저점이 될 수도 있고 또 다른 하락의 시작이 될 수도 있기에 기록용으로서 남겨두고자 한다.LG이노텍 주봉차트(2018년 4월 ~ 2024년 1월)1. 코로나 기간 LG이노텍 첫 진입(2020년 7월)삼성전자를 매수로 2020년 3월부터 주식투자를 처음 시작하였다. NHN한국사이버결제라는 PG사 주식으로 초심자의 행운으로서 처음 수익을 얻게 되었다. 코로나로 외출이 어려워지면서 쿠팡 등 로켓배송, 쓱배송 등 당일 배송이 유행처럼 번져가자 인터넷 쇼핑몰의 결제를 도맡았던 PG사 주식이 괜찮지 않을까라는 내러티브만 가지고 수익을 얻었었다. 사실 그 때는 아무 주식만 사도 돈을 벌 수 있는 시대였다.그런 필자에게 PER 4배짜리 LG이노텍은 사지 않을 수 없는 주식이었다. 재무관리 시간에 공부했던 PER이라는 밸류에이션 지표를 한창 적용하던 시절, 특히 당기순이익 기준 PER이 아닌 영업이익 기준 PER 4배 짜리 LG이노텍은 매우 저렴해 보이는 주식이었기에 매수를 시작했다.당시 전세계 시가총액 1위 기업인 애플의 주력 제품인 아이폰의 카메라 모듈을 납품하는 LG이노텍은 애플 유저인 필자에게 더할 나위 없는 내러티브를 안겨주었다. 충성도 높은 고객을 가진 프리미엄 스마트폰 1위 회사의 벤더라는 내러티브!2. 애플카 이슈(2021년 1월)코로나 이후 BBIG라는 신조어가 만들어지며 2차전지 주식들이 각광을 받던 무렵, 필자가 보유한 현대차 주식이 들썩이기 시작했다. 테슬라를 대표로 한 전기차 시장이 개화하면서 애플이 전기차 시장에 뛰어들고 자율주행차를 내놓을 것이며 현대차와 관련한 협력을 개시한다는 뉴스가 파다하였다.LG이노텍 또한 자율주행차가 가장 필요로 하는 카메라 및 라이다 센서를 아이폰에 공급하고 있기에 관련 벤더 체인으로서 급부상하며 주가도 들썩이기 시작했다. 이때부터 아이폰의 카메라 모듈을 납품하는 샤프와 함께 경

#창전로의 영웅

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D+130. 240116. 다시 루틴으로.

딸내미 등원날. 아내 방학도 끝나고 새 학기가 시작. 12월 말부터 시작되었던 딸내미 방학 - 아내 방학 이 끝나고 내 삶도 루틴으로 돌아왔다. 오예! 하지만 아내는 오늘 수업이 없단다. 이런?! ㅋㅋㅋㅋ 딸 등원시키고 아내가 가 보고 싶다던 베이글 집에 갔다. 지금 아내는 땡기는 음식이 있을 때 부지런히 먹어야 한다. 구글 평점이 거의 5점에 가까운 집이었는데 가 보고 나서 이유를 알았다. 맛은 뭐 평범했다. 아내는 베이글 맛 자체는 집 가까이에 있는 앱솔루트 베이글이 더 낫다고 했다. 그런데 이 가게에서 테이블에 앉아서 베이글과 팬케잌을 먹고 있으니 주인으로 보이는 나이 지긋한 할아버지가 와서는 괜찮냐고 친절하게 물어.......

#잔우 #kbomb2000

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홍콩 항셍지수 하락 이유 (ft. 미국 달러와 페그제로 연동하는 환율제도, 아시아 경제 허브)

홍콩 항셍지수 하락 이유 (ft. 미국 달러와 페그제로 연동하는 환율제도, 아시아 경제 허브) 오늘 댓글로 질문하신 내용에 대한 답변을 기록해둡니다. 기록하지 않으면 기억하지 못하기 때문입니다. 코스피 지수와 홍콩 항셍지수 상관관계 코스피 지수와 홍콩 항셍지수 상관관계 분석을 하면 어느 정도 관계가 있다라는 결과를 얻을 수 있습니다. 상관계수를 r이라고 할 때 |r| 0.3 이면 관계가 적다. 0.3|r|0.7 이면 어느 정도 관계가 있다. 0.7|r|1.0 이면 관계가 크다. 홍콩 항셍지수 하락 이유 홍콩 항셍지수가 지속 하락하는 이유는 미국의 기준 금리 인상 때문입니다. 홍콩의 기준 금리는 미국의 연준 기.......

#기록은기억을이긴다 #economystudy

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드디어 영화로 나오네요!

전설의 그 종목! 영화로 나오네요 :) 예고편부터 설렙니다. 겜블, 빅쇼트 등등 좋아하는 영화들이 많은데 간만에 영화관에서 주식판 기분좀 낼 수 있겠네요 ㅎㅎ https://youtu.be/SV8AcUR0lto 라고 합니다! ▼ 저의 텔레그램 채널을 공유드립니다. 블로그에서 다루지 못하는 더욱 상세한 이야기를 다루고 있습니다. https://t.me/hodolrytv 저의 책도 참고 바랍니다 :) ▼ 현명한 반도체 투자 책 보러가기 https://search.shopping.naver.com/book/catalog/44817448620?cat_id50005835frmPBOKMODquery%ED%98%84%EB%AA%85%ED%95%9C%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%B2%B4%ED%88%AC%EC%9E%90NaPmct%3Dlrery4.......

#hodolry #hodolry

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알토스벤처스

알토스벤처스. 훌륭한 회사인 것은 익히 알고 있었습니다. 딱 그 정도로. 좋은 회사들, 한국에서 유례없었던 회사들 투자한 벤처캐피털 회사. 미국에서 벤처캐피털 역사가 있는데.. 한국에서 10년 20년 뒤에 벤처캐피털 히스토리가 써지면 빠지지 않을 회사. 한국에서 세콰이어 캐피털 같은 회사. 쿠팡, 토스, 배민 같은 곳에 훌륭한 투자 한 사람들. 누굴까? 궁금했었습니다. 작년 이맘때인가요. 우연한 계기로 만날 수 있었습니다. 작은 채널임에도 불구하고 존중과 배려로 진심된 마음 전해주셨던 기억이 납니다. 3시간 정도 저녁 식사였는데... 짧은 대화 통해서 많은 통찰을 얻었던 기억이 납니다. 물론 지식적으로도... 많은 것들 얻었지만.......

#BZCF #bizucafe

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미국 12월 소매판매 “서프라이즈”

미국은 너무 강하네. 이 정도면 바이든때문에 못 살겠다.가 아니라 그냥 바이든이 싫은 것 같다. 하나 김상훈 https://t.me/hanabondview/11449 12월 소매판매 “서프라이즈” - 헤드라인 +0.6% - GDP 산정에 사용되는 control group도 +0.8% - 주요 세부항목 전월비 (전월) Department stores +3.0% (-2.1%) Clothing +1.5% (+1.0%) E-commerce +1.5% (+1.2%) Motor vehicles, parts +1.1% (+0.8%) Restaurants, bars 0% (+1.7%) Electronics -0.3% (-1.8%) Furniture -1.0% (+2.4%) Gas stations -1.3% (-3.4%) Health, personal care -1.4% (-0.2%) 온라인 소비가 11월보다 상승폭을 확대한 가운데 백화점과 의류가 서프.......

#좋은친구 #cybermw

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윤석열 대통령과 슈카월드의 만남?! 주식투자 정책 대전환

어렵고 이해도 안되는 기술주, 바이오 투자하느라 샀다, 팔았다 안해도 기업 거버넌스와 관련된 정책만 제대로 시행될수만 있으면 그냥 싼 종목 들고만 있어도 2~3배는 수익이 날 수 있습니다. 진영의 문제가 아닙니다. 정부나 여당이 맘에 안들면 본인이 좋아하는 당에 강력하게 얘기를 하세요. 어차피 그놈이 그놈인데... 정치인들 잘 먹고 잘 살게 돕겠다고 내 재산을 희생한다는 게 너무 멍청한 짓 아닙니까? 이슈 선점 당했다고 무조건 반대만 할 일이 아닙니다.

#좋은친구 #cybermw

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백 명 사람 백 개의 사는 방법

백 명 사람 있으면, 백 개 사는 방법이 있다. 백 개 사는 방법 중에 무엇이 더 우월한 것 없고, 무엇이 더 열등한 것 없고... 각자 자기만의 삶 의미 찾으면 그것 자체로 의미 있다고 생각한다. 누구에게는 돈, 누구에게는 성과, 누구에게는 사랑, 누구에게는 권력, 명예... 각자가 중요하게 생각하는 것들이 각자 인생이고. 누군가는 그것 생각하는 게 의미 없어서 무엇에도 가치 부여하지 않을 수도 있고... 그것조차도 살아가는 방식. 또 누군가는 이런 생각 자체도 애초에 하지 않을 수도 있고.... 이것조차도 살아가는 방식. 그렇게 열린 모든 방식이 다 하나하나 사는 방법이고, 다 가치 있다. 무엇 하나 더 우월한 것 없고, 열등한 것 없.......

#BZCF #bizucafe

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미국 장단기 금리차

과연 이번에는 무사히 넘어갈 수 있을 것인지... 어쩐지 타이밍 상 미국 대선이 끝나면 뭔가 변곡점이 생길 것 같기도 하고... 이번 하락(?)보다는 그 다음 하락 싸이클이 더 무섭지 않을까 싶기도 하고...

#좋은친구 #cybermw

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일본증시에 대한 사람들의 생각과 다른 점. 주주친화가 다가 아닙니다. 여러분. (물론 중요합니다.)

https://blog.naver.com/cybermw/223325137666 좋은친구님이 최근 일본증시에 대한 글이 많이 올라오셔서, 간단하게 말을 해보면, 사람들의 생각과 다른 부분에 대해서도 언급을 해보고 싶어서 글을 적는다. 일본에 대한 관심은 내 블로그를 보면 알겠지만, 작년부터 계속 좋다고 언급을 한 편이다. 우선 팩트는 일본증시는 늘 한국증시보다 좋은 환경이었다. 사실 주주친화적인 활동은 2015년 부터 시작되었다고 할 수 있다. 그 뒤로 일본 기업들의 자사주 매입 및 소각 전략은 크게 변화한 편이다. 아베노믹스로 인해서, 일본 기업들의 실적 중에서 우상향 한 기업들이 정말 많은 편이다. 그러나, 주가를 올리는 건 결국 EPS와 미래 기대 이익.......

#작은투자자 #richyun0108

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일주일에 책 한 권 읽기 목표 #48 내러티브 & 넘버스

한 번에 다 읽을 수 없어서 나눠서 봤는데~ 재미있다. 믿고 보는 가치평가의 달인 다모다란 교수님의 말이니 경청해야지 후훗 케이스 스터디가 매우 많고 어떻게 넘버스에 내러티브를 조합해서 봐야 할지에 대해 잘 나온다. 나는 한때 VC를 운영한 적 있었는데 그때 벤처 회사들에게 이 책을 권하고 싶다. 투자자 뿐만 아니라 CEO들도 읽어야 할 책이 아닐까? 나는 사실 넘버크런치 부족에 가까운데~ 그렇다고 스토리텔링을 싫어하지는 않는다. 넘버스를 기본으로 해서 스토리를 투입 변수로 연결하는 과정이 재미있었다. 특히 기본적으로 미래 대한 불확실성 때문에 내러티브에 대한 거부감이 있는 것을 이 책을 통해 어느 정도 해결해 준듯하다.......

#깡토 #love392722

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[VisualCapitalist] 매핑 : 어떤 외환 규제 기관을 신뢰할 수 있습니까?
Mapped: Which Foreign Exchange Regulators Can You Trust?

일부 외환 규제 당국은 매우 엄격한 규정과 집행을 가지고 있으며, 다른 규정은 거의 규정이 거의 없거나 전혀 없습니다.
포스트 매핑 : 어떤 외환 규제 기관을 신뢰할 수 있습니까?Visual Capitalist에서 처음 등장했습니다.
Some foreign exchange regulators have very strict regulations and enforcement, while others have few regulations—or none at all.
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HTS 조건 검색식 전일 대비 등락률 범위 (ft. 방산 관련주 스페코 빅텍 주가)

HTS 조건 검색식 전일 대비 등락률 범위 (ft. 방산 관련주 스페코 빅텍 주가) 오늘 스터디 멤버들과 스페코에 대해 공부한 내용을 기록해둡니다. 기록하지 않으면 기억하지 못하기 때문입니다. HTS 조건 검색식이란 증권사의 HTS(Home Trading System)에서 사용할 수 있는 조건식이나 수식을 말합니다. HTS 검색식을 이용하면 원하는 조건에 맞는 종목을 편하게 찾을 수 있습니다. 주식 투자자들의 편리성과 효율성을 높여줍니다. HTS 조건 검색식에서 전일 대비 등락률 범위는 주식의 가격 변동을 측정하는 지표로 당일 주가가 전일 종가에 비해 상승하거나 하락한 종목을 HTS 조건 검색식으로 편하고 빠르게 찾을 수 있습니다. HTS 조건 검색식.......

#기록은기억을이긴다 #economystudy

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imec, OLED보다 1000배 더 밝은 빛을 내는 페로브스카이트 LED 개발

벨기에의 독립 반도체 연구기관인 imec은 최신 세대의 OLED(유기EL)보다 1,000배 더 밝은 빛을 방출하는 페로브스카이트 LED 스택을 개발했다고 밝혔다. 자세한 내용은 1월 4일 네이처 포토닉스(Nature Photonics) 전자판에 게재되었다.imec에서는 실험 결과에 대해 페로브스카이트 주입 레이저를 향한 중요한 이정표로, 화상 투영, 환경 센싱, 의료 진단 등에 있어서의 자극적인 응용이 기대된다고 하고 있다. 사파이어 기판 위에 형성된 투명 페로브스카이트 LED (출처: imec) LED는 현재 다양한 장소의 조명 용도로 활용되고 있다. 또한 OLED는 스마트 폰을 중심으로 사용되고 있지만, 이들이 발산하는 밝기는 최대에서도 눈부실 정도는 아니.......

#천상천하 #jkhan012

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[VisualCapitalist] 최고의 경제 초강대국을 위해 150 년의 수출을 시각화합니다
Visualizing 150 Years of Exports for Top Economic Superpowers

오늘날 중국은 무역 시장을 지배하여 모든 상품의 거의 15%를 차지합니다.
최고 경제 초강대국에 대한 150 년의 수출을 시각화 한 게시물은 Visual Capitalist에서 처음으로 나타났습니다.
Today, China dominates the trade market, accounting for almost 15% of all merchandise.
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2024년 반도체 재료시장, 과거 최고액 갱신 가능성 높아

웨이퍼 출하면적도 2023년 감소에서 2024년 이후 확대 예측 2024년 반도체 재료시장이 과거 최고액을 경신할 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 최근 일본에서 개최된 SEMICON Japan 2023에서 실시된 SEMI 마켓 포럼에서 SEMI가 반도체 재료 시장 예측을 보고했다. ▶디바이스 시장의 영향을 받는 장치·재료 시장 반도체 재료는 주로 반도체 디바이스의 제조 시에 필요하기 때문에 반도체 디바이스 시장의 동향을 근거로 할 필요가 있다. 세계 주요 시장 동향 조사 회사 각사에 의한 2023년과 2024년의 반도체 시장 성장률을 보면 2023년은 대략 전년 대비 10% 전후의 마이너스 성장(5100억 달러 규모)이, 2024년은 9%에서.......

#천상천하 #jkhan012

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제2의 CATL이 온다…중국 CALB 한국에 둥지

- 중국 공산당 지원 국유기업 - CATL 이어서 두 번째 사례 CALB 본사 이미지.(사진 CALB) 중국 배터리 기업 중항에너지(中航锂电:CALB)가 한국에 진출한다. 서울과 수도권 인근에 지사 설립을 추진 중인 것으로 16일 알려졌다. 중국 배터리 기업이 국내에 정식으로 지사를 설립하는 일은 CATL에 이어 두 번째다. CALB는 지난 2015년 중국의 항공방산기업 중국항공공업집단(AVIC)과 장쑤성 창저우시가 합작해 설립한 기업이다. 2022년 10월 홍콩거래소에 상장하며 홍콩증시 최초의 배터리 상장사로 기록됐다. 중국 배터리 시장에서 CATL, BYD, 궈쉬안, 선오다, S볼트, EVE에너지 등과 함께 확고한 톱10 자리에 올랐다. 지난해 삼성SDI를 제치고 글.......

#천상천하 #jkhan012

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美 시높시스, 46조원에 앤시스 인수...반도체·SW 새해 '빅딜'

시높시스, 반도체 EDA 솔루션 강화 위해 앤시스 인수 추진 미국 주요 반도체 설계 자동화(EDA) 기업 시높시스(Synopsys)가 소프트웨어 개발 기업 앤시스(Ansys)를 인수한다고 로이터통신 등이 17일 보도했다. 시높시스가 앤시스 인수를 위해 투자한 금액은 350억 달러(한화 약 46조8천억원)다. 지난해 11월 미국 브로드컴이 VM웨어를 690억 달러에 인수한 이후로 IT 분야에서 가장 큰 규모의 인수에 해당한다. 이번 시높시스의 앤시스 인수는 전 세계 반도체 시장에 적잖은 파장을 불러 일으킬 것으로 전망된다. EDA는 반도체 회로 및 오류를 검증하기 위한 소프트웨어로, 반도체 설계의 기초가 되는 핵심 요소다. 시높시스는 EDA 시장에서 점유.......

#천상천하 #jkhan012

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실시간 통역폰 '갤S24' 공개…삼성 "新 모바일 AI폰 시대 열 것

[갤럭시언팩 2024] 대화형 검색도 가능…출고가 115.5만~212.7만원 삼성전자의 첫 인공지능(AI)폰 갤럭시S24 시리즈가 베일을 벗었다. 삼성전자는 17일(현지시간) 미국 새너제이에 위치한 SAP센터에서 갤럭시 언팩 2024 행사를 개최하고 갤럭시 S24 시리즈를 공개했다. 노태문 삼성전자 MX사업부장(사장)은 갤럭시S24 시리즈는 스마트폰 시대를 넘어 새로운 모바일 AI폰의 시대를 열 것이라며, 갤럭시 AI는 사용자가 세상을 경험하는 방식을 바꾸고 무한한 잠재력을 발휘할 수 있도록 뒷받침할 것이라고 말했다. ■ 13개 언어 실시간 통역 가능…온디바이스 AI 기반 보안걱정.......

#천상천하 #jkhan012

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