아파트 근황(feat 1기 신도시 재건축, 선도지구, 전세, 분당vs일산 )

https://www.newsis.com/view/?idNISX20231228_0002573563cID10401pID10400 1기 신도시가 내년에는 화제가 될듯합니다. 한국의 주택 이야기로 시작해서 1기 신도시까지 주절주절해보겠습니다. 재건축 부분만 보시려면 163번부터 읽으시면 되고, 연말에 느긋하게 읽으시게 길고 멀리 돌아갑니다. 조선시대 중앙관료들이 받는 처벌 중에 사형 다음급의 강한 처벌은 귀양이라는 형벌이었음. 2. 귀양은 고향으로 가는 귀향이 원말로, 곤장 100대를 친 후 죗값에 따라 2천 리(785km)~3천 리(1,178km) 먼 곳으로 보내는 형벌이었음. 3. 명나라 법전에서 형벌을 가져오다 보니, 3천 리(1,178km)라는 귀양 거리가 나왔는데, .......

#메르 #ranto28

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파페치 4.5년 투자자의 소회

투자자가 저지를 수 있는 가장 큰 실수는 열 배 오를 종목을 미리 매도하는 것이지, 파산한 종목을 몇 개 가진 것이 아닙니다. 하지만 우리가 고객에게 받는 질문으로 판단하건대, 모두가 반대로 생각합니다. - 닉 슬립, 콰이스 자카리아, 《노마드 투자자 서한》, p.224. 고백건대 저 역시 모두와 비슷한 생각에 사로잡혀 꽤 스트레스 받았습니다. 운용자를 믿고 펀드에 자금을 맡긴 상황에서 이런 상황을 마주했다면 남 탓하며 핑곗거리라도 댈 수 있었을 텐데요(물론 그렇다고 결과가 달라지지는 않겠지만요). 하지만 이러한 경험을 그저 실수(또는 실패)라는 낙인을 찍은 후 얄팍한 다짐(다시는 똑.......

#generalfox #thegeneralfox

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침묵과 실어 | 박완서

(책 속에서 발췌했습니다.) 선생님하곤 어떻게 되시나요? 며느님 되십니까?” 그는 고도로 능숙하면서 정 없는 손길을 의식하며 이렇게 물었다. 아뇨, 요즘 어떤 효부가 이런 짓을 한답니까? 여인이 흘긋 그를 쳐다보더니 냉소적인 미소를 띠고 말했다. 처음 보는 미소였지만 여인을 향한 그의 경직된 마음을 풀 만한 것은 아니었다. 그럼 따님? 그는 까닭 없이 불쾌한 걸 억누르며 말했다. 아뇨, 직업적인 시중꾼입니다. 여인이 누굴 놀리는 것처럼 또박또박 말했다. 저런! 그가 신음처럼 말했다. 동정하실 거 없어요. 보수는 충분히 받고 있으니까요. 뜻밖이군요. 선.......

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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공항에서 만난 사람 | 박완서

(책 속에서 발췌했습니다.) 아줌마는 남들의 이런 하루살이스러운 처세에 아랑곳없이 가장 오래 붙어 있으면서 가장 일 잘하는 청소부였다. 그렇다고 그녀가 남 다 하는 그 아슬아슬하고도 꿀맛 같은 돈벌이를 외면하고 온종일 쓰레질이나 하다 한 달 되면 월급 타는 것으로 만족하는 모범 청소부였던 것은 아니다. 나이는 몇 살인지 짐작도 할 수 없었다. 얼굴에 주름은 없었으나 머리를 구식으로 틀어 올리고 뻣뻣하게 선 검정 포플린 치마를 입고 사타구니에 밤송이라도 낀 것처럼 어기적어기적 안짱다리 걸음을 느리게 걷는 걸 보면 영락없이 몸이 굼뜬 중늙은이였다. 그녀에겐 아무도 흉내 낼 수 없는 그녀만의 독특한 위엄 같은 게 있었다.......

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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23년 결산

23년 KOSPI +18.73% 상승, KOSDAQ 27.57% 증가 내 계좌에서 시장수익률을 넘어선건 해외주식밖에 없네. 24년 연금계좌는 섹터를 너무 분산하지 말고 선택과 집중을 다짐한다. 국내주식 또한 24년은 모멘텀 위주로 한번 운영을 해보고자 다짐한다. 내 나름대로 가치투자랍시고 시장에서 아무도 관심없는 저평가 기업보다는 지금 스터디에서 공부하고 있는 정량적 분석을 기초삼아 현재 시장에서 주목하고 관심 있는 섹터 위주로 조금 더 발빠른 움직임을 보여야겠다. 그만큼 더욱 집중하고 공부 시간을 더 늘려야 한다. 주식투자는 그냥 시간남아서 남는돈으로 여유롭게 하는것이 아니다. 24년은 40대의 마지막으로 나에게는 그렇게 시간이 많지 않.......

#Lims #chlbest

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복원되지 못한 것들을 위하여 | 박완서

(책 속에서 발췌했습니다.) 그분은 사람이고 문학이고 요사스러운 것을 가장 싫어했다. 그때는 국어 시간에 문장 지도도 했었는데 제발 못 써도 좋으니 요사만은 떨지 말기를 엄하게 경계하던 그 카랑카랑한 목소리는 지금까지도 잊히지 않는다. 겉멋, 허영, 장식으로서의 여고생 문학 취미도 적당히 봐주지 않던 그분이 철 지난 늙은이들이 꾸미는 이 요사스러운 장난을 보면 뭐라고 할 것인가. 머리가 희끗희끗한 나이에도 유난히 맑고 진국스럽던 그분의 눈빛이 생각난다.

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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해산바가지 | 박완서

(책 속에서 발췌했습니다.) 면회 시간이 끝나갈 무렵의 부속병원 택시 정류장은 들어오는 차는 드물고 기다리는 손님은 밀려 끝이 보이지 않게 긴 줄을 이루고 있었다. K 대학 본부로 넘어가는 고갯길가엔 앵두꽃인지, 키 작은 나무에 흰 꽃이 만발해 먼먼 한적하고 평화로운 마을로 이어진 듯한 착각을 일으켰다. 그 환상적인 길을 뒤통수가 준수한 청년이 환자복을 입은 소녀가 탄 휠체어를 천천히 밀면서 거닐고 있었다. 소싯적에 가졌던 병이니 입원이니 하는 것에 대한 감미로운 동경이 아련하게 되살아났다. 그들이 고개를 넘어 보이지 않자 아름다운 환각에서 깨어난 것처럼 정신이 아뜩하면서 속이 메슥거렸다. 친구의 희끗희끗하고 부스.......

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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새해 반도체 성장률 회복 전망...8가지 특징은

AI반도체, 개인용 디바이스로 확산...파운드리 두 자릿수 성장 올해 극심한 침체기를 겪었던 반도체 시장이 내년에 다시 회복한다는 전망이 나온다. 데이터센터 중심으로 탑재되던 인공지능(AI) 반도체가 스마트폰, 노트북 등 개인용 디바이스로 확산되고, 인포테인먼트, ADAS(첨단운전자지원시스템) 성능 향상으로 차량용 반도체 성장을 이끌 전망이다. 12인치(300mm 웨이퍼) 파운드리(위탁생산) 산업은 고급 공정에 대한 수요가 급증하면서 두 자릿수 성장이 예상된다. 시장조사업체 IDC는 26일 2024년 글로벌 반도체 시장의 8가지 주요 동향을 발표하면서 “메모리 제조업체의 공급과 생산량에 대한 엄격한 통제로 11월 초부터 메모리 가격이.......

#천상천하 #jkhan012

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시중은행 태영건설 PF대출 규모는

9월말 잔액 3100억, 지급보증 등 우발채무 감안시 하나·국민 6000억 웃돌아 이 기사는 2023년 12월 28일 07:01 thebell 에 표출된 기사입니다. PF사업의 유동성 위기로 태영건설의 워크아웃 가능성이 제기되는 가운데 태영건설의 PF사업에 지급보증, 차입을 제공한 금융기관들의 리스크 확대 우려도 나오고 있다. 태영건설의 PF 우발채무와 관련해 시중은행들의 익스포져 규모에 관심이 집중된다. 27일 금융업계에 따르면 현재 금융당국을 비롯해 산업은행과 시중은행 등 주요 금융기관들의 긴장감이 높아진다. 태영건설의 PF사업장을 중심으로 현실화될 지 모르는 리스크 상황에 촉각을 세우고 있다. 어음과 차입 만기가 몰리는 오는 29일이 고.......

#천상천하 #jkhan012

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[VisualCapitalist] 차트 : Tesla의 Global Sales by Model and Year (2016–2023)
Charted: Tesla’s Global Sales By Model and Year (2016–2023)

Tesla의 글로벌 판매 수의 모델 믹스는 고급 라인업에서 저렴한 대량 자동차로 천천히 변경되었습니다.
포스트 차트 : Teslas Global Sales By Model and Year (2016–2023)는 Visual Capitalist에서 처음으로 등장했습니다.
The model mix in tesla's global sales numbers has slowly changed from its luxury lineup to cheaper, high-volume cars.
The post Charted: Teslas Global Sales By Model and Year (2016–2023) appeared first on Visual Capitalist.

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시장에서 "반드시"란 없다 - 2023년 버전

1. 과매수 구간 또는 저항선이 있으므로 더 이상 상승할 수 없을 것이다? 2. 과매도 구간 또는 지지선이 있으므로 더 이상 하락할 수 없을 것이다? 3. 신용카드 이자율은 더 이상 오를 수 없다? 4. 주택 담보 대출 금리는 더 이상 오를 수 없다? 5. 금리 인상 사이클에서는 주식시장이 오를 수 없다? 6. 연준이 대차대조표를 축소하고 있는 때는 주식시장이 오를 수 없다? 7. 주식시장의 약세장은 항상 경기 침체의 신호다? 8. 약세장의 바닥을 잡을 수 있다? 9. 투자 수익률은 선형이다? 10. 시장은 정상 분포를 따른다? 11. 2위, 3위 그리고 4위 규모 은행의 파산은 또 다른 금융위기로 이어.......

#피우스 #jeunkim

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제 2의 IMF의 조건..D-SIB 파산

대부분 오해를 하는 부분은 서브프라임 위기가 주택가격 하락 때문에 발생했다는 것입니다. 시발점은 맞지만, 주택가격 하락이 2008년 미국 금융위기를 만든 것은 아닙니다. 2000년대에는 파생상품이 지배를 하던 시절입니다. 우리나라 역시 선물옵션시장이 크게 발전한 시기였죠. 미국에서는 신용파생상품시장이 확장되었던 시절입니다. 미국 투자은행들의 자본이 손상된 것은 신용파생상품이였습니다. 신용파생상품으로 인해서 미국 투자은행들은 파산이 되었고 공적자금을 수혈받습니다. 이에 반해서 상업은행들은 아무런 문제가 없었습니다. 주택가격이 하락하면 은행이 파산한다는 것은 잘못된 생각입니다. 과거와 달리 은행들의 규제가 그.......

#재정적자유 #andree77

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코비 브라이언트가 추천한 영화 "루디" 순수한 목표를 향한 노력

https://www.youtube.com/watch?vANeV1g_Pwnc https://www.youtube.com/watch?vROHJ5gXBCKg 코비는 위 과거 인터뷰에서 순수한꿈에 대해서 이야기 하고,,, 내면 방해를 이겨내라고 한다. 노력은 당연하고, 묻는 걸 두려워하지 말라고도 하고 ..반드시 이룰 수 있다고 생각하라고 하고... 게으른 사람과는 어울리기 싫다고 했다.. 내가 같이 뒤쳐지는 느낌이라면서... 그러다 인생영화라고 얘기한 루디..나도 본적이 없는 영화여서 밤에 찾아보고 많이 감동했다. 우린 꿈이 있어야 한다. 어릴적부터 루디는 노트르담 대학의 미식축구 선수로 뛰는 꿈을 꾸고 있었지만.. 외소한 체격, 공부하지 않는 머리로,,, 그냥 누구나.......

#솔로몬 #tama2020

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주식시장이 놀라운 곳인 이유, 향후 기대 수익률은?

베이브 루스를 능가하다 야구 전문 분석가 빌 제임스는 과거에는 마이너리그에서 35홈런을 친 선수들을 다음 해 메이저리그 훈련에 초청하곤 했다고 썼다. 물론 그들은 더 강한 투수들에 부딪혀 성공하지는 못하는 경우가 대부분이지만, 메이저리그에서 20홈런을 칠 수 있다면 충분한 역할을 한 것이다. 그런 선수의 미래를 지켜볼 가치가 있다. 제임스는 켄 게틀러라는 텍사스 선수가 62홈런을 기록했다고 보도했다. 그런데도 구단은 그를 무시했다. 제임스에 따르면, 게틀러의 성적이 구단을 당황스럽게 했기 때문이었다고 한다. 그래서 구단 전체가 무시하고 넘어갔다. 더 나은 곳이 있다 미국 주식시장의 성과도 그러했다. 미국 주식시장의 장.......

#피우스 #jeunkim

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반도체 분위기

올해 3-4월 지금은 온통 장미빛 전망. 언론의 호들갑이 시작된듯 하다.

#피터케이 #luy1978

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24년 투자 계획 공유

연휴들 잘 보내셨는지요! 어느 한 곳에 국한되지않고 투자에대한 시야를 넓히기위해 더 큰 재료를 찾고있고 저의 매매법을 더욱 강화시키기위해 많은 공부를 지속해나가는 과정 요즘은 정말 할게 많고 시간이 부족하다 느껴지고 있습니다. 24년에대한 투자생각정리 포트폴리오구성 1.코인 -BSV코인외에 신규 상승파동 코인들 크레딧코인 2.반도체 - HBM , CXL 엘티씨, 에이디테크놀로지 3.로봇 - 두산로보틱스 4.게임 재료매매의 시기 - 위메이드 ,웹젠 1월 중순 이 후 5.sp500 연금계좌 투자 포트폴리오 구성 핵심 1초기개화 시장 ,주도주 - 반도체,로봇,ai,코인 2안정적 투자 - sp500 3단기 재료 기간 매매.......

#최고이고싶다 #qowoals119

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요즘은 전쟁을 길게 하지 않습니다

물론 짧은 전쟁이 빈번하게 계속되고 국가간 긴장이 높아지면

확대 전면전으로 이어질 것이지만 그러기에는 적지 않은 시간이 필요 합니다

아직은 전쟁으로 인한 폐해는 그리 크지 않은 시기 입니다


또한 석유 시장은 수요에 비해 공급이 더욱 큰 구조적인 공급과잉 시장으로 달라졌습니다

이-팔 사태가 여전히 계속되고 있지만 인근 국가로 확전되지는 않고 있어 국제 유가는 우려처럼 오르진 않고 있습니다.

오히려 떨어진 배경으로는 수요에 있는데요. 공급량은 크게 움직이지 않는 상황에서 경기 침체 우려에 수요가 위축됐다는 설명입니다.

https://v.daum.net/v/20231231080022667

편집자의 사생활 | 고우리 지음

(문학을 전공한 사람들에게 위안이 될 만한 글을 책 속에서 발견해서 발췌했습니다.) 문학을 공부하기로 마음먹었다. 문학이 내가 보고 들은 그 모든 영화와 음악들을 한꺼번에 아우르는 가장 큰 카테고리이자 원천이라고 믿었다. 나는 나름 문학 소녀이자, 돈 안 되는 인문학을 선택한 기구한 소녀였다. 그렇다고 문학을 공부한 걸 후회해본 적은 없다. 나는 문학이야말로 내가 책을 만드는 데 베이스와 같은 역할을 해준다고 믿는다. 문학이 나를 더 유연한 사람으로 만들었고, 부분이 아니라 전체를 보게 했으며, 미에 대한 감각을 길러주었고, 취향이랄 것을 만들어주었다. 어렸을 적 보았던 영화나 책들, 음악들이 내가 지금 책.......

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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여덟 개의 모자로 남은 당신 | 박완서

(책 속에서 발췌했습니다.) 어느 날부터인지 그가 자고 일어난 자리에서 주워 모은 머리카락이 한 움큼씩 되었고, 그건 날로 늘어나 두 번째 항암 주사를 맞고 나서부터는 걷잡을 수가 없었다. 우리 인체에서 가장 암세포와 닮은 세포가 머리카락 세포여서 항암제를 맞고 머리카락이 빠지는 것은 암이 그만큼 죽어간다는 것을 눈으로 확인하는 거와 마찬가지라고 이미 들어서 아는 바였다. 그럼에도 불구하고 그의 숱 많은 머리칼이 수시로 한 움큼씩 빠져 단시일 내에 아주 없어져가는 걸 지켜보는 마음은 뭐라고 형용할 수 없이 우울하고 참담했다. 무성하던 머리칼이 한 오라기도 안 남은 늙은 남자의 두상은 그 나이에 흔한 대머리하고는 또.......

#애널리스트김경민CFA #bboyanaga

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대가와고전(2023.12.31.)

제가 마젤란 펀드를 운영하고 있을 때 그 13년 동안 주식시장이 10%이상 하락한 적이 9번이나 있었습니다. 저는 흠잡을 때 없는 기록을 가지고 있었습니다. 9차례 모두에서 제 펀드도 하락을 겪었습니다.

#인상주의 #gmyhhj

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