월부 실전 준비반 2주차 동탄 임장보고서

2주차 임장보고서가 많이 늦어졌습니다. 늦더라도 반드시 한 싸이클을 해내는 모습 보여드리겠습니다. 주식과 부동산을 다 하려니 주식을 꼭 필요한 루틴만 챙겨도 시간이 매우 부족하네요. 저는 현실적으로 모든 단지를 조사하기는 어려움이 있습니다. 그래서 어느정도는 타협하는 모습을 보여 부동산에 몰빵하여 열심히 하시는 동료분들에게 죄송스러운 마음이 듭니다. 나름대로 아래의 아파트들을 추린 이유를 말씀드리자면 일단 9억이하여야 대출시 유리하게 LTV를 최대한도로 받을 수 있어 추후 리스크가 발생할 시 대응이 손쉬울 것이라 생각하여 9억 이하로 골랐습니다. 또한 교통, 학군, 상권등 나름의 생활권을 잘 구축되어있는 생활권.......

https://blog.naver.com/chcmg2022/223163303099

삼성전자, 엔비디아에 AI GPU용 HBM3‧2.5D 패키지 턴키 공급 제안

엔비디아도 조달처 다변화 움직임 엔디아 H100 GPU. GPU 옆으로 HBM이 붙어 있다. 엔비디아가 인공지능(AI) 연산용 데이터센터 그래픽처리장치(GPU)에 붙는 고대역폭메모리3(HBM3) 조달과 2.5D 패키지 작업처를 다변화하기 위해 물밑에서 잠재 거래선과 협상 작업을 벌이고 있는 것으로 확인됐다. 현재 엔비디아의 A100, H100 같은 AI GPU는 대만 TSMC가 전공정 생산과 2.5D 패키지 작업을 도맡아서 하고 있다. 이 장치에 붙는 HBM 메모리는 SK하이닉스가 독점 공급 중이다. 엔비디아는 TSMC의 2.5D 패키지 생산 여력이 부족한 점을 감안해 작업처 다변화를 추진 중인 것으로 전해졌다. 19일 업계에 따르면 엔비디아는 최근 이 같은 내부 방침을.......

https://blog.naver.com/jkhan012/223163305891

경제 대혼란과 환란이 벌어지고 있는 이유,,몇년간 답은 없다.

#부동산 #금리 #한국은행 #가계부채 #이자 #거품 #아파트 #경매 #매매 #영끌
우리 은행 (대동포럼) 박 홍기 후원계좌 1005 - 203 - 205878 대동포럼 소액 후원을 환영하며 10만원 이상은 정중하게 사절합니다.


부동산 시장 정상화 법안 국회 입법 아이디어 게시판
https://cafe.daum.net/dobongbak/OHiH




땅 투자 100계명 출간
http://www.yes24.com/Product/Goods/102502674?OzSrank=1 예스24

디레버리징 2021~2024 수도권 파산과 경매의 시대에 관하여
http://www.yes24.com/Product/Goods/88389989?OzSrank=1
디레버리징』박홍기(금융정책과 아파트 투자) (1)~(2)편까지 한번에 듣기 중간광고없음

https://www.youtube.com/watch?v=CAww6fwk2Uot=4741s

리밸런싱 2019년 이후 경제 충격 현황에 관하여 [ 양장 ]
http://www.yes24.com/Product/Goods/67370014?OzSrank=2

바젤3 모멘트
구매: http://www.yes24.com/Product/Goods/91872623?OzSrank=1

대동포럼 도시경제 연구원
https://cafe.daum.net/dobongbak

카톡방: https://open.kakao.com/o/gxISRHtb​
참여코드: 1L4UPc

카톡방 2: https://open.kakao.com/o/gyAMp8fd
참여 코드: X7G3

20개월간 부동산실거래 취소 19만건 육박…"투기수요 '집값조작' 악용
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSDmid=shmsid1=101oid=421aid=0005656032

# 주가조작
# 금융위원회 자본시장조사단
# SG증권
# 하한가
# 임창정
# 서울가스
# 대성홀딩스
# 삼천리
# 선광

https://www.youtube.com/watch?v=j5ONmemESI4

발레를 보러 왔습니다.

발레 지젤을 보러 왔습니다. 발레는 처음입니다. 아는 게 없어요. 지젤은 에스파밖에 모릅니다. ㅎㅎㅎㅎ

https://blog.naver.com/swcha1977/223163324651

[2023년 독서 100권: 074권] 햇빛은 찬란하고 인생은 귀하니까요 | 밀라논나 이야기

(책 속에서) 내가 선택할 수 없는 것들에 신경 쓰며 고통받고 싶지 않아요. 내가 해결할 수 없으니까요. 내가 선택할 수 있는 것들을 잘 골라서 최선을 다해 살고 싶어요. 자기의 타고난 맥박대로 따로 또 같이 자유롭게 공존할 수 있다면 얼마나 좋을까. 하루에 한 시간 이상 걸은 지 15년째. 비가 오나 눈이 내리나 어김없이 걷기 위해 집 밖을 나선다. 약속 장소까지 가능한 한 지하철을 타고, 도착역보다 두 역 앞에서 내려서 30분가량을 걷는다. 집으로 갈 때도 같은 방식으로 30분가량을 걷고, 이런 식으로 하루에 한 시간 이상 걷는 습관을 들였다. 이렇게 15년 동안 매일 걸으니 가장 좋은 건 허리 근육이 튼튼해져 장시간 여.......

https://blog.naver.com/bboyanaga/223163328581

[2023년 독서 100권: 075권] 어른의 시간

(책 속에서) 37페이지 - 완벽이라는 것은 사막의 신기루와 같다. 완벽함을 추구하는 것은 대단히 불행한 일이다. 왜냐면 우리는 이에 도달하지 못할 것이고, 애쓰면 애쓸수록 자신과 주변 사람이 힘들어지기 때문이다. 38페이지 - 강박에서 벗어나기 위해서는 실제로 의지를 다지고 실천하려는 노력이 필요하다. 심지어 얼마간의 치료가 필요할 수도 있다. 하지만 완벽이라는 목표 대신에 배우고 성장하기라는 목표를 결심할 수는 있다. 그것만으로도 훌륭한 시작이 될 것이다. 43페이지 - 인생에서 필요한 말 중 하나는 조언이다. 기꺼이 받아들인다면 강력한 성장호르몬이 될 수 있다. 나는 지난 몇 년 동안 조언을 많이 들었기에 자신의 부족.......

https://blog.naver.com/bboyanaga/223163400949

퇴직전 준비했으면...하고 후회되는 것?: 대기업 퇴사한 유쾌한 아빠들의 인생 이야기

50대 선배님들의 솔직한 대화들. 그냥 막 사시던 분들도 아니고 다들 이름만 대면 알만한 기업, 공기업에서 회사생활 열심히 하시고 퇴직하신 분들(한분은 내년 퇴직)의 이야기. 의미있게 다가오는 부분이 있어서 기록겸 공유 드립니다. 질문 1. - 퇴직후 사업 - 망함 - 작은 식당 - 코로나 터짐 - 떡집에서 새벽 알바 서예 연습 가수의 꿈? 비고) 금융회사 지점장까지 하고 퇴직하신분. - 정년이 좀 남았지만 희망퇴직으로 일찍 나오심. 여러개 사업, 잘된것도 있고, 루틴이 필요할것 같아 조그만 가게 오전에만 운영중, 남는 시간에 글 씀 - 시집 출간하심. *돈 벌려고 낸게 아니라 지금까지 살아온 삶에 대해.......

https://blog.naver.com/lhd1371/223163392217

후배와의 대화

금일 후배와 전화 통화를 하는데 아주 단단히 오해를 하는 것 같아서 다른 분들을 위해 언급합니다. 제가 트레이딩과 인베스트 둘 다 하는 입장에서 무엇이 더 좋다는 개념이 아니라 틀렸다고 생각하지 말고 다르다고 생각하고 자기 몸에 맞는 방법을 찾으라는 것입니다. 최근에 제가 많이 언급하고 있는 추세추종 트레이딩이 답이니까 이것을 해라! 이 말이 아닙니다. 추세추종 트레이딩이 갑자기 지금 생긴 것이 아니라 윌리엄 오닐 때부터 계속 있었던 것입니다. 최근 마크미너비니의 번역본이 국내 출시 하면서 인기를 끄는 것이지 전부터 있던 개념입니다. 니콜라스 다바스의 책 역시 출간한지 오래된 책입니다. 다만 과거 추세추종의 개념.......

https://blog.naver.com/love392722/223163397900

축구화의 역사(2)

나이키 공홈에는 200mm 가 잘 안나오더라구요. 그래서 아디다스를 기웃거리다 축구화 시리즈가 새로 나왔길래 얼른 온라인에 결제.. 후 문득 발볼이 좁고 길기가 긴 아디다스 제품들이 내 발에는 맞지 않았던게 생각났어요. 그래서 신겨보고 사자는 생각으로 근처 축구용품점을 찾아서 고고!! 고양시 축구용품점 #싸커붐 가격도 공홈보다 저렴하고 여러 브랜드의 제품을 신겨보고 구매할 수 있어 좋더군요 하지만... 제 유전자에는 선택지가 많지 않았어요 결국 그나마 발볼이 한국체형(?)에 적합한 나이키 머큐리얼 시리즈 유지 ㅠㅠ 처음으로 찍찍이가 아닌 끈으로된 풋살화를 신게되었네요. (엄마가 고생 좀 할듯ㅋㅋ) 다음부턴 온라인으로 같.......

https://blog.naver.com/meanhope/223163405683

7월 말 DRAM 가격 하락 지속, NAND Flash 가격 상승 또는 안정

DRAM 현물 시장 현물시장 상황은 지난주와 큰 변화가 없어 여전히 수요 부진을 보이고 있다. 또한 이전 공지에서 언급했듯이 폐기된 서버 DRAM 모듈에서 벗겨진 칩이 유입되었습니다. 이 칩은 주로 한국의 두 주요 공급업체의 레거시 프로세스에서 나오며 소프트웨어 수정 후 PC DRAM 및 소비자 DRAM 제품에 재사용됩니다. 성능 측면에서 한국 공급업체의 재사용 칩은 3200MT/s의 데이터 속도에 도달할 수 있습니다. 전반적으로 이러한 재사용 칩의 존재는 특히 DDR4 제품의 현물 가격에 계속해서 하락 압력을 가하고 있습니다. 주류 칩(즉, DDR4 1Gx8 2666MT/s)의 평균 현물 가격은 지난 주 1.497달러에서 이번 주 1.493달러로 0.27% 하락했다. .......

https://blog.naver.com/jkhan012/223163387615

인터넷은 정보의 바다가 아닙니다

안녕하세요 블로그 주인입니다. 제가 대학교 신입생 시절엔 원고지로 리포트를 받으시는 교수님이 계셨습니다. 지금은 미국에서 교수를 하는 친구는 당시 경제학 원론 강의에서 한문으로 적힌 경제학 원론이란 단어를 읽지 못해 교수님께 질문을 하기도 했었습니다. 맨큐의 경제학원서가 나오기 전이라 사무엘슨 원서를 어려워 하는 친구도 있었고 때문에 원서 과외 해주고 밥을 얻어먹던 친구도 있었던 시대이기도 했습니다. PC통신으로 원격지간 연결이 있긴 했지만 그 쓰임새라는 것이 극히 제한되어 있었고 잘못 사용하면 전화비가 엄청나게 나오기도 해서 조심해서 써야 했죠. 제 기억에 인터넷을 그나마 활용했던 시기는 군대를 다녀온 97년.......

https://blog.naver.com/ginius94/223163436192

지인에게 추천한 투자 서적과 그 이유

오늘 주식투자를 본격적으로 시작하겠다는 지인에게 책 3권을 추천했다. 18년전 처음으로 주식투자했을 때 접한 책들인데, 주식시장 환경과 경제/사회/정치적인 환경이 변했어도 이들의 투자철학은 현재에도 유효하다고 판단하기 때문이다. 18년동안 수백권의 주식투자 서적을 읽었어도, 내가 현재까지도 읽고 또 읽는 책은 다음 3권의 책과 벤저민 그레이엄의 현명한 투자자 그리고 워런버핏 바이블 등 소수에 불과하다. 피터린치의 월가의 영웅 필립피셔의 위대한 기업에 투자하라 랄프 웬저의 작지만 강한 기업에 투자하라 이 3명의 투자자들은 다음과 같은 공통점을 가지고 있다. 위대한 기업에 집중한다. (Macro 환경이나 산업.......

https://blog.naver.com/opecwkd/223163465402

빈 살만이 엑스포를 유치하려는 비밀1(feat 카타르,네옴,부산엑스포)

부산 엑스포 유치가 슬슬 이슈화되고 있어서, 근황을 정리해 봅니다. 우리 시각보다 빈 살만 시각입니다. 이번에 부산과 사우디가 경쟁하는 2030엑스포는 한국에서 한 번도 개최된 적이 없는 등록 엑스포임. 2. 지금까지 개최된 적이 있는 2012 여수엑스포나 1993 대전 엑스포가 인정 엑스포인데 비해서 2030엑스포는 등록 엑스포라는 차이가 있음. 3. 세계선수권대회와 올림픽의 차이와 비슷함. 4. 등록 엑스포는 5년마다 한 번씩 열리는데, 그 중간에 중간 규모로 한번 인정 엑스포를 열수가 있음. 5. 인정 엑스포와 등록 엑스포의 차이는 비용 부담을 봐도 알 수 있음 6. 지금까지 열렸던 여수엑스포나 대전 엑스포는 인정 엑스포라서 땅과 건.......

https://blog.naver.com/ranto28/223162685885

23. 7. 22. 이차전지 관련 뉴스모음

美하원, 포드·중국 합작 자동차 배터리 회사 조사 착수 포드에 서한…합작 계약 관련 정보 제출하라 미국 하원이 자국 자동차 업체 포드와 중국 배터리 업체 CATL 간 합작 회사와 관련해 조사를 개시했다. 21일(현지시간) 외신에 따르면 미국 하원 중국특위와 세입위원회는 전날 포드에 서한을 보내 CATL과의 합작 관련 문서를 요구했다. 포드와 CATL 간 합작은 조 바이든 미국 행정부의 인플레이션 감축법(IRA)을 우회한다는 비판을 받아 왔다. 이번 조사는 표면적으로는 CATL이 중국 신장 지역 강제 노동과 연루됐는지에 초점을 둔다. 앞서 조 바이든 미국 대통령은 지난 2021년 신장 지역 상품 수입을 금지하는 위구르 강제.......

https://blog.naver.com/chcmg2022/223163499996

스토리와 밸류에 대한 이야기.

내러티브 앤 넘버스라는 책도 있는 만큼, 주식에서 중요한 요소는 스토리와 밸류에서 무엇을 중점적으로 판단하는가? , 이게 그 사람의 핵심적인 투자 철학이라고 생각한다. 개인적으로 모든 투자는 두 가지에서 파생되게 되는 데, 나는 밸류를 중심적으로 의사결정을 한다. 이렇게 말하면 스토리를 안 본다고 생각하는 데, 당연히 밸류를 근거로 스토리까지 그리고, 스토리가 매력적이면, 더 좋아한다. 두개 다 있어야 하지만, 최종적인 비중을 실어서 투자하는 근거가 스토리가 아닌 밸류일 뿐이다. 거꾸로 스토리가 중심적인 투자자라면, 스토리의 매혹적인 이야기와 사람을 홀릴 수 있는 수치에 대해 알아야 한다. 이걸 그림을 그린다는 표현.......

https://blog.naver.com/richyun0108/223163431319

테슬라 투자, 당부의 말씀

테슬라는 MDD -75%까지 갔던 종목입니다. 지난 2008년 금융위기 당시 애플 최대 하락폭이 고작 61.5%(?) 였다는 점을 감안하면 엄청난 하락이 아닐 수 없습니다. 테슬라는 변동성이 높은 성장주 중에서도 Per이 높은 축에 속하며, 그런 성장주 중에서도 매크로에 가장 영향을 많이 받는 임의소비재 종목입니다. 즉 금리 상황 등 매크로 요인이 악화되면 그 무엇보다 크게 하락할 수 있는 종목 또한 테슬라입니다. 물론 Per이 높다고 나쁜다는 뜻은 아닙니다. 그만큼 미래가치가 높다는 뜻으로 시장 기대보다 더 큰 성장을 하면 되는 겁니다. 다만 여기서 말하는 성장이 매년 꺾이지 않는 성장을 뜻하는 것이 아닙니다. 어쩔 때는 단기적으로 역성.......

https://blog.naver.com/teslarkman/223163535378

삼성전자 반도체, 세 가지 키워드로 보는 반등 시그널

미리보는 2분기 컨펀런스콜…HBM, 4나노 파운드리, 메모리 가격 이 기사는 2023년 07월 18일 16:00 THE CFO에 표출된 기사입니다. 반도체 업계 안팎의 최대 관심사는 메모리 업황이 언제 반등하느냐, 삼성전자 반도체 사업이 언제 흑자전환하느냐다. 다음 주 진행되는 삼성전자 2분기 실적발표 컨퍼런스콜(전화회의)에서도 이에 대한 삼성전자 측의 설명이 이어지고 시장의 질의가 집중될 것으로 보인다. 시장에서는 3분기부터 메모리 감산 효과가 본격적으로 나타나면서 삼성전자 반도체 사업부의 적자 폭이 크게 줄어들고 반등을 시작할 것이란 전망이 많다. 구체적으로 메모리 평균판매가격(ASP)가 안정화되고, 메모리 반도체 중에서도 단가가.......

https://blog.naver.com/jkhan012/223163608280

힐스테이트 인천시청역 2일만에 선착순 완판!

지난 금요일 오픈한 힐스테이트 인천시청역이 이틀만인 어제 완판되었다합니다. 맞은편 더샵 아르테도 2주는 걸렸는데 시장의 분위기 변화가 무섭네요. 조합원으로서 빠르게 완판되었다니 기분 좋은 뉴스입니다. 계약하신 분들 축하드립니다~ #백운1구역 #힐스테이트인천시청역 #주안10구역 #더샵아르테

https://blog.naver.com/09976/223163614792

빈 살만이 엑스포를 유치하려는 비밀2(feat 카타르,네옴,부산엑스포)

1편에 이어서... 89. 알자지라가 빈 살만의 카슈끄지 살해 사건의 내막을 대대적으로 보도하기 시작한 것임. https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0010672348?sid104 카슈끄지 시신 사우디 총영사 관저 화덕에서 소각된 듯 알자지라 방송 보도 (테헤란연합뉴스) 강훈상 특파원 지난해 10월 2일 주이스탄불 사우디아라비아 총영사관에서 사우디 암살팀이 살해한 언론인 자말 카슈끄지의 시신이 총영사 관저 정원의 화덕에서 불태워졌을 가능성이 n.news.naver.com 90. 알자지라가 보도한 카슈끄지의 아이폰 녹취록이 카슈끄지 암살의 스모킹 건이 됨. 91. 약혼녀와 결혼하기 위해 터키에 있는 사우디 대사.......

https://blog.naver.com/ranto28/223163339843

“내 한계를 알아야 나를 가장 잘 활용할 수 있다” (구본권 한겨레 사람과디지털연구소장)

“제주 해녀학교에서 가장 먼저 가르치는 기술은 잠수나 채취 기술이 아닙니다. 해녀는 선천적 폐활량에 따라 작업하는 깊이가 정해져요. 그래서 가장 먼저 가르치는 것은 자신의 숨 길이를 아는 것이예요.”

“뛰어난 성취를 이룬 사람들이 가장 타고난 사람들이 아니라는 것을 우리는 살다보면 알게 됩니다. 가장 열심히 산 사람? 그것도 아니죠. 이들의 공통점은 자신을 잘 활용한 사람이라는 겁니다.”

“자신을 잘 활용하려면 자신을 잘 알아야 해요. 자신의 한계를 알아차리고 자신의 위치를 정확히 아는 자기 객관화의 능력이 중요합니다. 자신의 한계와 관계를 잘 맺어야 하는 것이죠.”

내가 무엇을 알고, 무엇을 모르는지 아는 것을 메타인지라고 하죠. 나의 인지능력을 인지하는 능력입니다. 인지에 대한 계기판이자 조향장치인 것이죠. 성취를 이룬 사람들의 공통점이 바로 이 메타인지라는 것입니다. 구본권 한겨레신문 사람과디지털연구소장으로부터 ‘메타인지의 힘’에 대해 들어봅니다.

영상편집 = 이대경 디자이너

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#메타인지 #자기계발 #철학

00:00 하이라이트
00:38 게스트 소개
02:59 메타인지를 한마디로 말하면
05:42 메타인지를 통해 성취를 이루는 법
11:34 기념비적인 실패의 교훈
16:10 메타인지의 다른 말은 '지피지기면 백전불태'
19:02 메타인지는 곧 '판타레이'다.
23:41 감당할 수 있는 실패여야 유의미하다

https://www.youtube.com/watch?v=P2bz2gGiR-w

(미국, 대만) 서버용 PC와 AI용 GPU 수출입금액동향_23년 5월

기간 : ~23년 5월 (미국_수입)_서버용 PC (미국_수입)_서버용 PC_(전체) (미국_수입)_서버용 PC_(한국) (미국_수입)_서버용 PC_(대만) (미국_수입)_서버용 PC_(중국) (미국_수입)_서버용 PC_(말레이시아) (미국_수입)_AI용 GPU (미국_수입)_AI용 GPU_(전체) (미국_수입)_AI용 GPU_(대만) (미국_수입)_AI용 GPU_(한국) (미국_수입)_AI용 GPU_(말레이시아) (대만_수출)_서버용 반도체 기간 : ~23년 6월 (대만_수출)_서버용 반도체_(전체) (대만_수출)_서버용 반도체_(미국) (대만_수출)_서버용 반도체_(네덜란드) (대만_수출)_서버용 반도체_(국가별) 챗GPT 열풍에도 데이터센터 투자는 지지부진, 설비투자 부담 눈덩이 챗GPT 열풍과 함.......

https://blog.naver.com/dashno/223163627735