'지구 끝까지 쫓는다' 확인하러 TF 찾아간 대통령
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[내일은 투자왕 - 김단테] 인공지능이 불러온 역대급 매도세 ㄷㄷㄷ

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[단기예보] 기상청 통보문
2026년 02월 04일 (수)요일 05:00 발표

□ (종합) 동해안 중심 대기 매우 건조, 산불 및 화재 유의, 빙판길 및 도로 살얼음 유의

○ (오늘, 4일) 중부지방과 제주도 대체로 흐림, 남부지방 가끔 구름많음,
오후(12~18시) 경기북부, 오후(12~18시)부터 밤(18~24시) 사이 강원중.북부내륙.산지 곳에 따라 0.1mm 미만 빗방울 또는 0.1cm 미만 눈 날림

○ (내일, 5일) 전국 대체로 흐리다가 오후부터 가끔 구름많음,
아침(06~09시)에 경기북동부, 아침(06~09시)부터 오전(09~12시) 사이 강원중.북부내륙.산지 곳에 따라 비 또는 눈,
새벽(00~06시)부터 오전(06~12시) 사이 수도권과 강원내륙.산지, 충청권내륙, 전북동부, 제주도 곳에 따라 0.1mm 미만 빗방울 또는 0.1cm 미만 눈 날림

○ (모레, 6일) 전국 대부분 구름많겠으나, 제주도 대체로 흐림,
밤(18~24시)에 제주도 비 또는 눈

○ (글피, 7일) 전국 가끔 구름많다가 오전부터 차차 맑아지겠으나, 전라서해안과 동해안, 제주도 흐림,
이른 새벽(00~03시)에 제주도 비 또는 눈, 오후(12~18시)부터 전라서해안과 제주도 눈

* 예상 적설 및 강수량(5일)
- (수도권) 경기북동부: 1cm 미만/ 1mm 미만
- (강원도) 강원중.북부내륙.산지: 1cm 안팎/ 1mm 미만

* 예상 적설(6일)
- (경상권) 울릉도.독도: 2~7cm
- (제주도) 제주도산지: 1~5cm/ 제주도중산간: 1cm 미만

* 예상 강수량(6일)
- (경상권) 울릉도.독도: 5mm 안팎
- (제주도) 제주도: 5mm 미만


※ 특보 및 예비특보 발표현황은 아래의 사이트를 참고하시기 바랍니다.
- 기상청 날씨누리(www.weather.go.kr)
- 방재기상정보시스템(afso.kma.go.kr)
※ 특정관리해역 특보현황(afso.kma.go.kr/m/wrnSpec.jsp)

[Visualcapitalist] 미국 세대별 정치 성향 차트
Charted: Political Affiliation by Generation in the U.S.

Z세대와 밀레니얼 세대의 절반 이상이 정치적으로 무소속이라고 답했다.
More than half of Gen Z and Millennials identify as politically independent.

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인생은 덧셈이 아니라 곱셈이다... feat 홍영표

피해야할 사람이 상사로 있으면 참 삶이 힘들다. 나도 그 경험이 있어봤는데. 피하고 싶지만 그게 어렵긴 했다. 주식을 더 열심히 해야 겠다는 동기부여도 되었지만 다신 하고 싶지 않은 경험이다. 꼭 그런 사람은 있는 것 같다. 안 만나봤다? 그건 삶의 행운인거다. 고맙게 생각하고 살아야 한다 어제 그래서 좋은 사람들이랑 저녁도 했네.

#솔로몬 #tama2020

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필립 카렛: 초보 투자자의 전형적인 실수 이야기

📝 핵심적 본문 요약
초보 투자, '쉽지 않은 마법'의 덫: 시장 변동성 속 실패를 조명하다

최근 한 블로그 게시글은 주식 투자에 대한 흔한 오해를 파헤쳤다. '주식 매수 후 매도'라는 단순한 공식으로는 성공을 장담할 수 없다는 것이다. 특히 초보 투자자들은 '핫한' 정보에 현혹되어 충동적으로 투자하거나, 가격 변동에 따라 감정적으로 매매하는 경향을 보인다.

게시글은 매수 이유가 매도 시점을 결정하는 데 아무런 도움이 되지 않으며, 과도한 거래가 손실로 이어질 가능성을 지적한다. 단기적인 주가 변동을 예측하는 것은 불가능에 가깝다는 점을 강조하며, 이는 일종의 '도박'과 같다고 경고한다.

결론적으로, 게시글은 주식 시장의 변동성을 간과하고 무분별하게 투자를 시작하는 행위에 대해 경고한다. 성공적인 투자를 위해서는 냉철한 판단력과 장기적인 안목이 필수적임을 시사한다.

#피우스 #jeunkim

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✨ 전문가 (In)sight
주식 투자는 단순한 매매 이상이다. 시장 변동성은 인간의 심리적 함정을 파고든다. 핫한 정보, 지름길 추구는 실패의 지름길. 즉, 성공은 냉철한 분석과 끈기에서 비롯된다.

#주식 #시장 #심리적 #냉철한 #끈기

※우라가 오지 않으면 그것은 인사이트가 아니다. 우라가 올 떄까지 기다릴뿐..


※※※모든 내용이 부정확할 가능성 있고, 투자책임 없음. 최종 판단은 직접해라. 난 모른다. 여긴 학습 전용이다.※※※

HBM 기술의 큰 변곡점, 기술 풋싱의 시장 선점에 핵심기술은 하이브리드 본딩

📝 핵심적 본문 요약
2026년, 고대역폭 메모리(HBM) 시장은 '구리-구리 하이브리드 본딩(Cu-Cu HB)' 기술을 둘러싸고 격변을 맞이했습니다. 기존 범프 대신 구리를 직접 접합하는 이 기술은 데이터 전송 효율 극대화, 열 관리 혁신, 폼팩터 유지 등 획기적인 장점을 제공하며, HBM4/4E 세대의 게임 체인저로 부상했습니다.

삼성전자와 SK하이닉스는 하이브리드 본딩 기술을 두고 각기 다른 전략을 펼치고 있습니다. 삼성전자는 기술 선점을 위해 HBM4E부터 하이브리드 본딩을 적극 도입하려는 반면, SK하이닉스는 기존 공정 고도화에 집중하며 안정적인 수율 확보에 힘쓰고 있습니다. 이와 더불어, TSMC의 nt-Cu 기술, 일본의 장비 및 소재 경쟁력 등 글로벌 기술 동향도 중요한 변수로 작용합니다.

현재 하이브리드 본딩 장비 시장은 Besi와 EV Group이 양분하고 있으며, CMP 슬러리 및 SiCN 등 새로운 소재 시장의 부상도 두드러집니다. 하지만 낮은 수율, JEDEC 표준 완화 등 현실적인 문제로 인해, HBM4E에서 본격적인 경쟁이 펼쳐질 것으로 예상됩니다. 결국, 이 기술을 얼마나 빠르게 안정화하고 양산 수율을 확보하느냐가 HBM 시장의 판도를 결정할 중요한 요소로 작용할 것입니다.

#천상천하 #jkhan012

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✨ 전문가 (In)sight
HBM 경쟁은 단순 기술 싸움을 넘어선 '생존 게임'으로 변질. Cu-Cu 하이브리드 본딩은 칩 설계 혁신을 촉발, '베이스 다이' 역할 증대로 맞춤형 HBM 시대 개막. 수율 확보가 관건이며, 장비와 소재 국산화가 핵심 경쟁력. 2027년, HBM4E에서 승부가 갈릴 것.

#HBM #CuCu #수율 #장비 #HBM4E

※우라가 오지 않으면 그것은 인사이트가 아니다. 우라가 올 떄까지 기다릴뿐..


※※※모든 내용이 부정확할 가능성 있고, 투자책임 없음. 최종 판단은 직접해라. 난 모른다. 여긴 학습 전용이다.※※※

CEO들이 밤잠을 설치게 하는 고민거리__불확실성..._Barron's

📝 핵심적 본문 요약
불확실성, 기업 생존의 최대 과제로 떠올라

최근 설문조사에 따르면, 기업 최고경영자(CEO)들은 정치적·안보적 불확실성을 사이버 공격과 함께 가장 큰 위험 요소로 인식하고 있습니다. 법치주의 약화, 정책 변화에 대한 우려가 커지면서, 60%의 CEO가 불확실성에 대응하기 위해 비즈니스 모델 변화를 모색하고 있습니다. 이는 가격 인상, 마케팅, M&A 등 단기적 수익성 확보 노력보다 훨씬 높은 수치입니다.

CEO들은 재무 계획 개선, 위험 관리 강화, 유동성 확보를 통해 2026년 과제에 대비하고 있습니다. 특히 제품 및 서비스 혁신, 인공지능(AI) 활용에 투자를 집중할 계획입니다. AI는 공급망 최적화, 직원 역량 강화에 활용될 예정이며, CEO들은 리더십 개발과 직무 능력 향상에도 힘쓸 것으로 보입니다. 불확실한 시대, 기업들은 민첩성을 높이는 전략을 펼치고 있습니다.

#솔로몬 #tama2020

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✨ 전문가 (In)sight
불확실성, 기업 생존 전략을 뒤흔들다. CEO들은 '변화'에 주목, 비즈니스 모델 혁신을 최우선으로 꼽았다. AI, 단순 기술 투자를 넘어 인재 역량 강화에 활용, 미래 경쟁력 확보에 나섰다. 유연한 사고와 빠른 적응만이 위기를 기회로 바꿀 것이다.

#불확실성 #비즈니스모델 #AI #인재역량 #변화

※우라가 오지 않으면 그것은 인사이트가 아니다. 우라가 올 떄까지 기다릴뿐..


※※※모든 내용이 부정확할 가능성 있고, 투자책임 없음. 최종 판단은 직접해라. 난 모른다. 여긴 학습 전용이다.※※※

소프트웨어 및 법률 서비스 업계가 큰 타격을 입었습니다. AI에 대한 공포가 시장을 강타_Barron's..걍 유저가 만들어 쓴다인가...

📝 핵심적 본문 요약
인공지능(AI) 기술 발전이 소프트웨어 시장에 드리운 그림자가 짙어지고 있습니다. 최근 AI 기반 법률 서비스 등장과 관련하여 LegalZoom.com, Thomson Reuters, RELX 등 주요 소프트웨어 기업들의 주가가 급락하며 투자 심리가 위축된 모습입니다. 앤트로픽의 법률 AI 플러그인과 하비(Harvey)와 같은 기술의 등장은 기존 소프트웨어 기업들의 수익 모델을 위협하고, 일자리 감소로 이어질 수 있다는 우려를 증폭시켰습니다.

Salesforce, SAP, Oracle, Adobe 등 대형 소프트웨어 기업들 역시 AI 기술로 인한 비즈니스 모델 변화에 대한 불안감으로 주가 하락을 겪고 있습니다. 과거 반복적인 구독 수익을 기반으로 안정적인 성장을 이어왔던 소프트웨어 기업들이 AI 도구의 발전으로 인해 사업 기반이 약화될 수 있다는 전망이 나오면서, 투자자들의 불안감은 더욱 커지고 있습니다.

#솔로몬 #tama2020

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✨ 전문가 (In)sight
AI발 법률 혁신 공포가 소프트웨어 시장 덮쳤다. 기존 강자들, 구독 수익 모델 위협받아 붕괴 조짐. 앤트로픽 플러그인 등장은 파괴적 변화 가속화, 투자 심리 위축 심화. 생존 위한 변화, 불가피해 보인다.

#AI #법률 #소프트웨어 #구독수익 #변화

※우라가 오지 않으면 그것은 인사이트가 아니다. 우라가 올 떄까지 기다릴뿐..


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이튼, 월가 예상치 상회하는 실적 발표_Barron's....우리나라 전력업체가 주가면에선 좋은듯

이튼은 4분기 조정 주당 순이익이 3.33달러, 매출은 71억 달러를 기록하며 월가 예상치를 상회했다고 발표했습니다. 이튼의 전기 사업 부문 수주 잔고는 전년 대비 29% 증가했으며, 데이터센터 관련 주문은 200%나 급증했습니다. 이튼의 2026년 주당 순이익 전망치인 13달러에서 13.5달러는 10% 성장을 의미하며, 이는 월가의 12% 매출 성장 전망치보다 낮은 수치입니다. 경영진의 재무 전망은 처음에는 그다지 도움이 되지 않았습니다. 이튼은 2026년 매출 성장률을 7~9%, 이익률을 소폭 상승시키고 주당 순이익을 13~13.5달러로 예상하고 있습니다. 이 모든 지표는 견실한 수치입니다. 문제는 월가에서 매출 성장률을 약 12%로 예상하고 있다는.......

#솔로몬 #tama2020

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A129 망구스타(Mangusta), 유럽 최초의 독자 개발 공격헬리콥터

📝 핵심적 본문 요약
1970년대 후반, 이탈리아는 산악 지형 작전에 특화된 공격 헬리콥터의 필요성을 느껴 자체 개발을 결정했다. 미국 헬리콥터 기술에 의존하지 않고 국내 항공산업 육성을 목표로, 1983년 A129 망구스타 초도 비행에 성공했다. 이 헬기는 소형 경량 설계를 통해 기동성과 생존성을 높였으며, 대전차 임무에 집중했다.

망구스타는 이후 T129 ATAK으로의 파생을 통해 튀르키예에서 성공을 거두며, 기술 이전과 국산화를 이루었다. T129는 미국산 엔진 문제에 직면했지만, 자체 엔진 개발 및 차세대 기체 개발을 통해 이를 극복하려 노력 중이다. 망구스타는 작지만 강력한 공격 헬리콥터의 가능성을 입증하며, 운용 효율성과 실용성 측면에서 타이거보다 성공적인 플랫폼으로 평가받고 있다.

#ruffino #orangeshirts

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✨ 전문가 (In)sight
이탈리아 망구스타는 소형화로 산악 지형 특화 및 비용 효율을 잡았다. 튀르키예 T129는 기술 이전을 통한 국산화 성공으로 '경공격 헬기'의 새로운 지평을 열었다. "작지만 강하다"는 망구스타 철학은 헬기 시장의 틈새를 공략, 운용 효율성을 극대화했다는 점에서 괄목할 만하다.

#이탈리아 #경공격 #산악 #국산화 #운용

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릴리의 월 1회 제형 언급나옴

📝 핵심적 본문 요약
최근 엔비디아와 릴리의 협력 내용을 분석한 결과, 비만 치료제 젭바운드의 효과 증진을 위한 병용 치료 연구가 긍정적인 결과를 얻었다. 특히, 만성 염증 감소를 통해 관절 통증 완화 등 긍정적인 부수 효과도 확인되었다. 릴리는 뇌 건강 분야, 특히 중독 치료를 위한 GLP-1/GIP 연구를 진행하며, 경구용 비만 치료제 출시를 통해 접근성을 높일 계획이다.

또한, AI 기술을 활용하여 신약 개발 속도를 높이고 있으며, GLP-1 제제의 반감기 연장을 통해 투약 편의성을 개선하고 있다. 릴리는 동남아시아 시장 진출을 통해 비만 치료제 수요에 대응하고, AI를 활용한 신약 개발 역량을 강화하여 혁신적인 치료제 개발에 박차를 가하고 있다.

#지댕 #jsi4914

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✨ 전문가 (In)sight
릴리, AI 신약 개발과 비만 치료제 젭바운드 결합은 만성 염증 억제와 중독 치료 가능성을 열었다. 경구용 제형 출시로 접근성 확대를 꾀하며, AI 기반 타겟 발굴은 신약 개발의 획기적 전환점이 될 것이다. 동남아 비만 시장 공략은 거대한 기회이자 윤리적 책무이다.

#릴리 #AI신약 #젭바운드 #비만치료 #동남아시장

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[하나TV [하나증권]] 연초효과, 반차 내고 퇴근하다 l 260204 하나증권 리서치 모닝브리프

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"셀 아메리카" 왜 세계는 미국 자산을 팔기 시작했을까? - 블룸버그

📝 핵심적 본문 요약
최근 글로벌 투자자들 사이에서 '셀 아메리카' 움직임이 감지되며 세계 금융 시장의 불안감이 고조되고 있습니다. 도널드 트럼프 전 대통령의 무역 정책, 그린란드 장악 시도 등이 불안감을 키우며, 달러 가치 하락, 미국 자산 매각 가능성이 제기되었습니다. 덴마크 연기금의 미국 국채 매각 결정, PME의 미국 자산 축소 등은 이러한 흐름을 뒷받침합니다.

미국의 막대한 재정 적자, 연준 독립성 훼손 우려, 금리 인상 등이 외국인 투자 심리를 위축시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 무디스 신용 등급 강등은 이러한 우려를 증폭시켰습니다.

하지만, 미국은 여전히 세계 최대 규모의 금융 시장을 보유하고 있으며, 기술주들의 압도적인 경쟁력과 달러를 대체할 만한 통화의 부재는 '셀 아메리카'가 쉽지 않음을 시사합니다. 전문가들은 미국에 대한 헤지(hedge) 전략이 활발히 활용될 수 있으며, 미국 자산의 무기화 가능성은 낮다고 분석합니다.

결론적으로, '셀 아메리카' 현상은 현실화되기 어려울 수 있지만, 미국 경제의 불확실성이 커지면서 시장 변동성이 확대될 가능성은 여전히 존재합니다. 투자자들은 미국의 정책 변화와 글로벌 경제 상황에 대한 면밀한 분석을 통해 신중한 투자 결정을 내려야 할 것입니다.

#피우스 #jeunkim

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✨ 전문가 (In)sight
미국 금융 시장 지위 흔들린다. 트럼프발 관세·그린란드 사태가 방아쇠. 연준 독립성 훼손, 달러 가치 하락 우려 확산. 유럽 연기금 '탈 미국' 행보, 금·비트코인 선호 현상. '헤지' 전략으로 달러 약세에 대비. 미국 기술주의 독주, 달러 대체재 부족, 여전한 매력.

#미국 #달러 #연준 #탈 #금

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조만장자(Trillionaire; 兆萬長者) 시대의 도래와 그 의미: 부의 역사와 미래 전망

📝 핵심적 본문 요약
일론 머스크의 1조 달러 자산 달성 가능성이 주목받으며, '조만장자'라는 새로운 경제적 지위가 부상했다. 이는 부의 증가와 세계적 부의 총량 확대를 반영하는 자연스러운 현상으로 해석된다. 그러나 하이퍼인플레이션으로 인한 허황된 조만장자 탄생은 경계해야 할 부분이다.

역사적으로 백만장자 존 로는 파산의 길을, 억만장자 록펠러는 사회 기여를 선택했다. 머스크는 두 인물의 사례를 참고할 수 있다. 2030년까지 최소 한 명의 조만장자 탄생이 예상되며, 실질적인 부의 성장을 통해 다음 단계인 경만장자 시대로 나아가기를 희망한다. '조만장자'라는 개념은 단순한 수치 이상의 의미를 내포하며, 사회적 책임을 동반해야 함을 시사한다.

#피우스 #jeunkim

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✨ 전문가 (In)sight
머스크의 '조만장자' 등장은 단순한 부의 증폭을 넘어선다. 과거 백만장자, 억만장자 사례를 통해, 사회적 인식 변화와 역할의 진화를 엿볼 수 있다. 이는 혁신과 위험 감수의 결과이자, 동시에 책무의 시작임을 시사한다. 미래 사회의 부의 척도와 그에 따른 영향력에 대한 심도 깊은 성찰이 필요하다.

#머스크 #조만장자 #사회적인식 #혁신 #영향력

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뉴스를 보지 않고도 주식 시장을 이기는 '게으른' 투자 방법 (그리고 효과가 있는 이유)

📝 핵심적 본문 요약
최근 금융 시장은 불안감을 조장하는 정보 과잉으로 투자자들의 심리를 흔들고 있다. 하지만, 뉴스에 일희일비하며 시장 변동에 따라 행동하는 것은 오히려 손실을 초래할 수 있다는 지적이다.

대신, "게으른 투자"라는 새로운 접근법이 제시된다. 이는 시장의 단기적 변동에 일일이 대응하기보다, 장기적인 시장 상승 추세를 믿고, 지수 펀드에 꾸준히 투자하는 전략이다. S&P 500 지수 펀드와 같은 광범위한 지수 펀드는 개별 주식 선택의 위험을 줄이고, 시장 전체의 성장에 동참할 기회를 제공한다.

정기 적립식 투자 방식을 통해, 시장의 등락에 상관없이 매달 일정 금액을 자동적으로 투자하는 것이 핵심이다. 이는 "저가 매수" 효과를 자동으로 달성하며, 장기적으로 복리 효과를 극대화한다.

결론적으로, "게으른 투자"는 감정에 휩쓸리지 않고, 꾸준함과 시간을 투자하여 장기적인 재정적 성공을 거두는 현명한 방법임을 강조한다.

#피우스 #jeunkim

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✨ 전문가 (In)sight
금융 뉴스 공세는 공포를 조장하여 충동적 투자로 유도, 손실을 유발한다. '게으른 투자'는 감정 배제, 지수 펀드 활용, 정기 적립식 투자를 통해 시장 변동성 무시, 장기적 수익을 추구한다. 이는 심리적 인내심을 요구하며, '아무것도 하지 않는' 것이야말로 최고의 전략임을 역설한다.

#금융뉴스 #충동적투자 #게으른투자 #지수펀드 #장기투자

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커리의 등장

커리의 3점슛은 기존 농구게임의 룰을 바꿔버렸다. 조던 세대의 입장으로 저게 무슨 농구냐 할 수 있으나 현실은 변했다. Ai등장은 농구판에 커리가 등장한 것보다 더 큰 변화다. Sw 비즈니스모델의 장점이 한순간 단점으로 바뀔 수 있다. 그걸 멀티플로 빠르게 주식시장은 반영중이다. 반면 Hw 비즈니스모델은 반대 상황이다. 에셋라이트한 비즈니스들이 생존을 위해 엄청난 케팩스투자를 집행중이다. 과연 이런 과잉 투자가 언제 끝날까? 패권전쟁까지 겹치면서 기업논리로는 해석이 너무도 어려운상황이 되버렸다. 어제의 승자가 오늘의 패자가 되고 어제의 패자가 오늘의 승자가 되는 상황.

#인상주의 #gmyhhj

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2.4(수) 미국마감.. 에이전틱AI.. 전통 산업의 창조적 파괴 진행 중(feat. NON-US)

어렸을 때.. 5.25인치 플로피 디스크 여러장으로 게임을 했던 기억이 나는데.. 지금은 AI가 기존 전통의 소프트웨어 회사들의 업무를 대신할 것 같고 자율주행은 이제 현실이 되어가고 있네요. 언제나 그렇듯 기술의 발달은 기존의 산업을 항상 재편하면서 망하는 기업도 나오지만 또 그자리를 대신하는 새로운 기업들이 나오면서 발전을 해나가는 것 같습니다.

#버터대디 #butterdaddy

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세상은 당신이 생각하는 것보다 훨씬 더 평등__전세계적으론 말이지...국내적 평등은 좀 다른 부분도 있음...

📝 핵심적 본문 요약
글로벌 소비 불평등 지형이 흥미로운 변화를 겪고 있다. 월드 데이터 랩의 연구에 따르면, 전반적인 세계 경제는 21세기에 들어서며 불평등 완화 조짐을 보이고 있다. 과거 부유층의 소비가 빈곤층보다 40배 높았던 것에 비해 현재는 18배 수준으로 좁혀졌다. 이는 상위 1% 소비 점유율 감소와 맥을 같이 한다.

주요 동력은 저소득 및 중소득 국가의 급성장에 있다. 이들 국가의 경제 발전은 소비 확대로 이어져 세계 경제의 균형을 맞추는 데 기여했다. 다만, 국가 내 소비 불평등은 상반된 양상을 보인다. 일부 선진국에서는 오히려 불평등이 심화되었으며, 특히 일본, 덴마크, 아이슬란드, 스웨덴 등지에서 소득 격차가 커지고 있다. 이러한 흐름은 국가별로 상이한 경제 상황과 정책적 요인이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다.

#솔로몬 #tama2020

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✨ 전문가 (In)sight
세계 경제 불평등 완화는 허상일 수 있다. 소비 격차 축소는 저성장 국가의 맹렬한 추격 속에, 선진국 내부 불평등 심화로 상쇄된다. 이는 '파이' 확장이 아닌, 분배 방식의 문제임을 시사한다.

#세계경제 #불평등 #소비격차 #저성장 #분배

※우라가 오지 않으면 그것은 인사이트가 아니다. 우라가 올 떄까지 기다릴뿐..


※※※모든 내용이 부정확할 가능성 있고, 투자책임 없음. 최종 판단은 직접해라. 난 모른다. 여긴 학습 전용이다.※※※

주택 시장이 매수자 쪽으로 기울고 있습니다..최초 매물 가격보다 낮은 가격에 팔린 주택들의 평균 할인율은 약 8%_wsj

📝 핵심적 본문 요약
지난해 주택 구매자 중 62%가 최초 매물 가격보다 낮은 가격으로 주택을 구매, 2019년 이후 최고치를 기록했다. 이는 침체된 주택 시장 속에서 구매자들의 협상력이 강화된 결과로 풀이된다. 평균 할인율은 약 8%로, 2012년 이후 최고 수준을 보였으며, 잔금 지원이나 금리 인하 등 다양한 양보를 판매자로부터 얻는 사례도 증가했다.

레드핀 분석에 따르면, 매수자 대비 매도자 수가 60만 명 이상 차이를 보이면서 구매 수요는 위축된 상태다. 고금리와 높은 주택 가격이 주된 원인으로 작용했다.

전문가들은 "판매자 희망 가격과 구매자 감당 가격의 괴리로 인해 구매자 우위 시장이 형성되었다"고 분석했다. 뉴저지주 뉴어크, 샌프란시스코, 산호세 등 신규 주택 공급이 제한적인 지역에서는 할인이 상대적으로 적었다. 결론적으로 현재 주택 시장은 구매자 중심의 시장으로 재편되고 있으며, 가격 협상이 중요한 요소로 부각되고 있다.

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✨ 전문가 (In)sight
주택 시장의 지각변동이 감지된다. 2019년 이후 최고 할인율, 매수자 우위 시장 형성. 고금리·고가 속, 구매력 갖춘 이들의 협상력 증대, 8% 평균 할인 현실화. 공급 부족 지역은 예외. 가격 결정 주도권 이동, 시장 구조 재편 시사.

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※우라가 오지 않으면 그것은 인사이트가 아니다. 우라가 올 떄까지 기다릴뿐..


※※※모든 내용이 부정확할 가능성 있고, 투자책임 없음. 최종 판단은 직접해라. 난 모른다. 여긴 학습 전용이다.※※※