해운대더제니스..

예전에는 해운대와 서울 가격차이가 2-3억 선이었는데 조정지역, 경기등이 반영되어서인지 해운대가 오르지 못한 상태였다. KTX 나 , 현대차 자율주행 3단계가 되면 서울 부산 왕복이 쉽지 않을까 해서 19년 즈음 어머니에게 고향인 부산에 살아보시는게 어떻겠냐고 적극적으로 권유해서 주식을 팔아서 제니스 70평을 매입했다. 매입하고 1-2년 사이 거주 하셨는데 생각보다 멀어서 불편하다고 다시 반포로 오시면서 임대를 줬다. 잊고 지내고 있었는데 같은 동 비슷한 층 매물이 32억5천만원에 거래되었다. 주식투자 보다 부동산이 나았다. ㅜㅜ

https://blog.naver.com/heyda46/223125138487

‘이효리’로 빵 터졌던 티볼리…소형 SUV 시장 회복 촉진제로 재등장

티볼리가 지난 1일 완전히 새로운 모습으로 국내 공식 출시됐다. 2019년 베리 뉴 티볼리(VERY NEW TIVOLI) 출시 이후 약 4년 만의 부분 변경(페이스리프트)이다. 쌍용자동차에서 KG모빌리티로 사명을 변경한 뒤 첫선을 보이는 소형 SUV이기도 하다. 20·30세대는 물론 MZ세대까지 아우르며 내생에 첫 SUV로 각광을 받아온 티볼리가 과거의 영광을 재현할 수 있을지 주목된다. 최근 몇 년간 하락세를 보이던 국내 소형 SUV 시장이 올해 들어 회복세를 보이고 있다. 높아진 차량 가격에 부담을 느낀 소비자들이 ‘가성비’ 차에 관심을 두기 시작하면서다. 새로운 티볼리로 실적 개선에 나선 KG모빌리티 입장에서는 긍정적인 신호다. 티볼리의 국내.......

https://blog.naver.com/mananym3/223125147764

현대차, 1분기 전기차 판매 9위…글로벌 판매량 32% 증가

올해 1분기 전기차 제조사들의 가격경쟁으로 글로벌 전기차 판매량이 전년 같은 기간 대비 32% 증가한 것으로 나타났다. 올해 1분기 판매된 7대의 차량중 1대는 전기차였다. 판매된 전기차들 중 73%는 배터리 기반 전기차였으며 이외 나머지는 플러그인 하이브리드 전기차가 차지한 것으로 분석됐다. 전기차 판매양상도 지역별로 변동이 있었다. 미국이 올해 1분기 독일을 제치고 세계에서 두 번째로 큰 전기차 시장을 차지했고 중국은 여전히 선두를 유지했다. 특히 눈에 띄는 부분은 중국의 승용차 판매가 12% 감소했음에도 전기차 판매량이 29% 증가했다는 점이다. 중국 자동차 시장에서 전기차가 차지하는 부분이 대폭 확대되고 있다는 것을.......

https://blog.naver.com/mananym3/223125137874

'디젤 퇴출'에 CJ대한통운·한진, 전기차 개조 '만지작'…현대차는 LPG車 부활

내년 1월 1일부터 디젤 택배화물차의 신규 등록이 금지된다. 대기관리권역법에 따른 조치다. 물류업계는 당장 전기차나 LPG차 물량을 확보해야 하는 상황. CJ대한통운과 한진 등 물류 기업은 내연기관차를 전기차로 개조하는 방안을 검토하고 있다. 이와 함께 현대차가 재출시할 LPG트럭에도 업계 관심이 모이면서 친환경차 대전이 재점화하는 모습이다. 내년 새로 등록될 것으로 예상되는 택배화물차는 1만1000대다. 택배 사업에 신규 진입하는 차량과 노후 대폐차를 모두 포함한 수치다. 문제는 전기 트럭 공급이 수요를 따라가지 못한다는 것이다. 전기차 수급 상황이 내년에도 이어진다고 가정하면 택배차 6000여대는 운행을 시작할 수조차 없.......

https://blog.naver.com/mananym3/223125136351

'IRA 혜택' 현대차 美 조지아 공장, 내년 10월부터 전기차 생산 본격화

미국 조지아주에 건설 중인 현대차 미국 전기차 전용 공장이 당초 목표보다 일정을 앞당겨 내년 10월부터 전기차 생산에 돌입한다고 미국 현지 언론이 8일(현지시간) 보도했다. 현대차는 작년 10월 조지아주 서배너 인근에 전기차 전용공장을 착공하면서 2025년 상반기에 공장을 완공해 생산을 개시할 것이라고 목표 일정을 제시한 바 있다. 그러나 미국의 인플레이션 감축법(IRA)에서 전기차 보조금 지급대상을 북미에서 최종 조립된 전기차로 확정하고, 전기차에 장착되는 배터리에 대해서도 엄격한 조건을 부여하자 현대차는 미국 내에서 전기차 생산 시기를 앞당기기 위한 방안을 강구해왔다. 이러한 일정 변경은 미국 인플레이션 감축법(IRA.......

https://blog.naver.com/mananym3/223125129949

"개소세 인하 종료에…" 현대차·기아·르노, 발빠른 판촉 '주목'

기획재정부가 자동차에 부과되는 개별소비세 인하 정책(5%→3.5%)을 이달 말까지만 유지키로 했다. 기간 연장 가능성이 제기되기도 했지만 기재부는 당초 고지한대로 6월30일까지만 ‘개소세 3.5%’를 적용한다고 발표했다. 국산차 업계는 하루만에 날벼락을 맞았다. 기재부 발표(8일) 하루 전 국세청이 국산차에 부과되는 개소세 인하를 발표한 만큼 개소세 인하 연장 가능성이 높은 것으로 판단했기 때문이다. 국세청은 국산차와 수입차 간 차별을 없애기 위해 7월1일 이후 출고되는 국산차의 과세표준을을 18% 하향 조정한다고 7일 밝혔다. 이번 결정은 향후 3년간 적용된다. 이에 따라 현대차 그랜저 기준 약 54만원 소비자 가격 인하 효과가.......

https://blog.naver.com/mananym3/223125126928

피터 린치의 진정한 유산

피터 린치는 두 가지 이유로 투자의 전설이 되었다. 1. 33세의 젊은 나이에 운용자산이 2,000만 달러에 불과했던 피델리티의 마젤란 펀드를 이끌게 된 린치는 이 소규모 뮤추얼 펀드를 머니 게임 역사상 가장 성공적인 부를 창출한 수단 중 하나로 탈바꿈시켰다. 그는 1977년부터 1990년까지 연간 29.2%라는 놀라운 수익률을 기록했으며, 은퇴할 당시 마젤란의 가치는 140억 달러로 불어났다. 린치는 끈질긴(혹자는 워커홀릭이라고 부르기도 한다) 연구 조사와 더불어 남들은 바로 코앞에 있어도 보지 못하는 기회를 상식적으로 알아볼 수 있었다. 린치는 가족이 쇼핑몰에서 어떤 브랜드와 매장을 즐겨 찾는지, 어떤 레스토랑을 가장 자주 찾는지.......

https://blog.naver.com/jeunkim/223125143389

어떤 주식을 찾아야 할까?

1. 주식은 기업 소유권을 나타내는 증서다. 2. 주식 거래는 기업 소유권을 나타내는 증서를 사고파는 행위다. 3. 그리고 주가는 이 기업 소유권을 나타내는 증서의 가격이다. 4. 주가 EPS * PER. 즉, 주가는 이익(EPS)과 기대감(PER)의 함수다. 5. 그래서 우리는 통상적으로 이익이 늘거나 이익이 늘어날 것으로 기대될 때 주가가 오른다고 알고 있다. 6. 근데 여기서 드는 근본적인 의문이 있다. 7. 만약 회사가 배당을 하지 않는다면 이익이 늘어나는 게 기업 소유권을 보유한 사람한테 무슨 이득이 있는 걸까? 8. 최초의 주식회사인 네덜란드 동인도 회사로 가보자. 9. 처음에는 자금을 모아 아시아로 배를 보내 향신료 등.......

https://blog.naver.com/tiger_94/223125161535

램군 동탄2신도시 이해하기 정리

동탄을 화성시로 치부하면 안되고 동탄을 따로 생각해야한다. 동탄은 바로위에 용인이 있는데 그렇다고 해서 용인이 동탄을 이길수는 없다. 수원과 동탄을 비교하면 동급에 근접하고 있음. 수원의 인구는 백만명 조금 넘는수준인데 동탄은 37만 정도. 그러나 수원과 같은 생활권 서울로 출퇴근도 하지만 삼성이 있는 삼성공화국. 따라서 삼성만 가지고도 충분히 자립이 가능한 도시. 따라서 수원과 동탄은 하나의 덩어리로 봐서 하나의 광역시로 보는것이 매우 합리적. 부산으로 치면 해운대구와 수영구가 있는데 광교와 동탄을 그런방식으로 생각하면된다. 어지간한 광역시 다 이긴다. 울산, 광주다이기고 대전, 대구 수성구 싸울 수 있음. 부산.......

https://blog.naver.com/chcmg2022/223125175114

HD현대중공업의 한국형 항공모함 컨셉은 어떻게 바뀌었나 - 2021년과 2023년의 마덱스(MADEX)에 등장한 모형을 중심으로

부산 벡스코에서는 6월 7일부터 9일까지 마덱스(MADEX, 국제해양방위사업전/International Maritime Defense Industry Exhibition) 2023이 개최되었다. 이번 마덱스에서 단연 눈길을 끈 전시물 중의 하나는 아무래도 HD현대중공업의 한국형 항공모함 모델일 것이다. 물론, 현재 요코하마(横浜)에 거주 중인 본 블로거가 직접 가 볼 방법은 없었지만, 다행히 페이스북 친구이자 필명 팬저로도 잘 알려져 있는 조현근님께서, 촬영하신 사진을 제공해 주셔서 이미지로나마 볼 수 있었다. (註 : 사진을 제공해 주신 조현근님과 본 블로거의 해군 항모 보유계획에 대한 생각은 다를 수 있음을 사전에 밝힙니다) 2021년도에도.......

https://blog.naver.com/orangeshirts/223125136433

日이 美에 ‘No’ 할 때 이병철‧이건희가 한 일

● 삼성 향한 상반된 시각의 대립 ● ‘집적회로’는 어떻게 탄생했나 ● 첨단과학에 기반한 상쇄 전략 ● 미·일 반도체협정과 韓의 기회 ● 원치 않는 싸움으로 몰린 미국 ● 이건희가 말한 반도체 業 본질 고 이병철 삼성그룹 창업주(왼쪽)가 1983년 “반도체 산업에 본격 진출한다”는 이른바 ‘도쿄 구상’을 마치고 한국에 돌아와 이건희 당시 부회장(왼쪽에서 두 번째) 등 임원들과 구체적인 사업 계획을 논의하는 모습. [삼성전자] “반도체는 순양의 미래 먹거리다. 그게 내 눈에만 보이는 기가?” 드라마 ‘재벌집 막내아들’에서 배우 이성민이 연기한 진양철 회장의 대사다. ‘재벌집 막내아들’ 속 순양그룹의 모델이 삼성이라는 점.......

https://blog.naver.com/jkhan012/223125177899

대치동 은마아파트, 그리고 대지의 기운

오늘은 대치동에 왔습니다. 살면서 강남에 올 일이 거의 없는데, 운 좋게 황현희의 경제콘서트에 당첨되어서 SETEC에 오게 되었죠. 이왕 가는거 대치동의 기운을, 특히나 대한민국 재건축의 상징과도 같은 은마아파트의 기운을 느껴보고자 2시간 일찍 도착했습니다. (청라에서 가려니 2시간 가까이 걸리네요.ㅜ ㅜ) 3호선 대치역에서 내리니, 바로 건너편에 은마아파트의 상가가 사거리에 딱하니 보입니다. 겉으로 봐도 상가 규모가 꽤 크다는걸 알 수 있겠네요. 상가안쪽으로 가보니 입구가 보입니다. 연륜이 느껴지는 상가입구. 입구의 가장 알짜배기 상가자리에는 보석상이 자리잡고 있네요. 역시 부자들은 금을 좋아하다보니, 수.......

https://blog.naver.com/09976/223125165055

미국 기업 파산, 13년 내 최고치

파산 SP 글로벌 마켓 인텔리전스가 이번 주 초 발표한 자료에 따르면, 2023년 1~5월 미국에서 286개 기업이 파산을 신청해 2010년 이후 연초부터 5월까지 최고치를 기록했다. 3월 실리콘 밸리 뱅크의 모회사가 은행의 파산 절차에 들어간 데 이어, 4월에는 베드 배스 비욘드가 파산을 신청했고, 5월에는 미디어 회사 바이스가 파산하는 등, 지금까지 파산의 물결 속에는 꽤 유명한 기업들이 포함되었다. 하강 항상 다양한 요인들로 인해 기업들이 파산하지만, 일부 애널리스트들은 올해 일부 기업들이 특히 견디기 어려운 공통적인 원인이 있다고 한다. 바로 금리 상승과 공급망 문제였다. 2023년 37곳의 재량 소비재 기업(비 필수품.......

https://blog.naver.com/jeunkim/223125156999

오늘 밤 특별적인 사이트 소개

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대동포럼 도시경제 연구원
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참여코드: 1L4UPc
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램군 동탄2신도시 정리2

입지를 알았기 때문에 가격은 대장의 입지, 대장의 가격을 비교하는것이 필요함. 화성은 급격하게 올랐다가 급격하게 떨어졌음. 서울그래프와는 상당히 다른점이 서울은 꾸준히 올랐는데 화성은 나중에 팍 올랐음. 즉 시세를 주도하는 지역이 아닌 후행하는 지역이라는 것을 알 수 있음. 또한 떨어질때도 급격히 떨어진다는 것을 알 수 있음. 그런데 수원과 비교하면 완벽하게 같이 움직인다는 것을 알 수 있음. 따라서 수원과 같은 생활권이라는 것을 알 수 있음. 시범더샾은 모난게 없음. 브랜드도 있고 학군 가깝고 역도 가깝고 가운데에 위치. 이제 연식이 좀 되기 시작함. 7~9년. 언급했듯 동탄은 광역시와 비교해야함. 일단 수원광교와 비.......

https://blog.naver.com/chcmg2022/223125201747

P의 거짓 생각보다 잘 만들어서 놀람

블소 이후로 한국에서 이런 게임이 나올 수 있구나라는 생각을 정말 오래간만에 해 봄. GTX1050에서도 약간의 끊김은 있는데 못해먹을 정도는 아닌듯. 그래픽옵션 최하로 했는데도 물위에 질감이나 이런게 어색하지 않다거나 뭐 최적화가 구려서 플레이가 지장이 있다거나 그런걸 하나도 느낄 수가 없었음. 사양 더 좋은 분은 해보시고 평가 해주시고.. 좀 스타일리시한 손맛이 데메크5보다는 떨어지는거 같긴한데 타격감은 좀 아쉬움. 소울라이크다보니 모르면 죽어가면서 하는건 똑같.. ;;; 난이도는 체감상 세키로보다 어렵고 소울보다는 쉽고. 이런건 당연히 콘솔로 하는걸 더 추천합니다. 필자가 주로 하는 게임은 파판14, JRPG/전략 선호. .......

https://blog.naver.com/darksun1998/223125200996

네오위즈 P의거짓 데모 클리어

데모 클리어했습니다. 맵 살펴보고 이것저것 다 할거 해보니 3시간 정도 나오네요 게임 재미있게 잘 했습니다. 타격감, 배경, 사운드 아주 좋습니다. 보스 패턴 엇박자로 넣어놔서 피하기 상당히 힘들었고 회피기, 가드에 익숙하지 않아서 그런지 뭔가 잘 안되는 느낌도 들었네요 키보드 마우스로 해서 조작감은 별로였고 PC 최적화가 상당히 잘 되어있네요 끊기는 거 없이 잘 플레이했습니다. (라이젠 7 3700X + RTX 2060 SUPER) 게임 핵심 컨텐츠로 보이는 강화를 못 해봐서 게임이 어떤 식으로 흘러갈지는 데모로는 예상이 안가네요. (FGT 하신 분들이 저거부터 시작이라고..) 자세한 게임 평가는 커뮤니티 가면 많이 있어서 여기까지만 하고.......

https://blog.naver.com/nicker0122/223125213207

[반도체] 반도체 8대 공정, 전공정 - 2. 산화(Oxidation)

● 본 포스팅은 해당 기업에 대한 매수/매도 추천이 아니며 제가 공부한 내용을 기록하는 목적으로 작성하였습니다. ● 전문가가 아닌 개인이 공부 목적으로 작성한 것이기 때문에 잘못된 내용이 있을 수 있습니다. https://blog.naver.com/shuoechi/223036996693 https://blog.naver.com/shuoechi/223042276914 https://blog.naver.com/shuoechi/223091126638 반도체 전공정은 FEOL(Front End Of the Line)과 BEOL(Back End Of the Line)이 있다. FEOL은 웨이퍼 위에 각종 처리를 해서 필요한 개수의 소자를 새기는 것이며 BEOL은 미세한 배선을 만들어 수십억 개의 단위 소자들을 서로 연결하는 것이다. 산화(Oxidation)이란? 반도체 전공정의.......

https://blog.naver.com/shuoechi/223125204776

난 종교는 비즈니스라고 생각함.

#불표 #무교 #기독교 대한민국에 건드리지 말아야할 3대 주제가 젠더,종교,정치라고 생각하는데. 정치는 간혹가다 블라그에 글을 적었고 이번엔 종교를 한번 건드려볼까함. 요샌 스님도 걍 스님이면 안됨 속세에 먹히는 스펙이 있는 스님이어야 잘 먹히지 무소유 아닌 풀소유인 하바드 출신 혜민스님. 요새 스님이 누가 옛날처럼 절에 짱박혀서 목탁이나 두드리고 있나. 도심에 중생과 함께하며 자연을 벗을 삼고 집에 불사 이런거 놓지 말고 따듯한 인테리어 세팅해야함. 요즘 이슈되는 무자녀 아닌 풀자녀. 도연스님. 그도 카이스트 출신으로 일단 이미지마케팅 시전함. 애가 하나도 아니고 둘이 있음. 근데 요새 대한민국 출산율도 낮은데 꼭.......

https://blog.naver.com/bambooinvesting/223125214228

230610, 오늘도 매경과 함께.

#매일경제신문 오늘은 매일경제 신문으로 먼저 시작합니다. 주요 기사 부동산 훈풍과 관련된 기사가 메이저 신문 1면에 등장하기 시작 에스파, 양키즈 시구. (이 정도 급이구나.) 원화값, 1290원대. 엔화는 역대 최저 : 미국 금리 동결 영향, 향후 수출 증대시 원화강세 전망 챗GPT CEO 한국 방한, 그리고 주요 기업의 반도체 자체 생산 → 파운드리/메모리 반도체 지속 성장요인 1조대어, 두산로보틱스 IPO 추진 푼돈의 시대, 거지방/디지털 폐지줍기 유행 시세보다 2억 높게 낙찰 서울 아파트 경매 훈풍 최근 서울중앙지방법원 경매2계가 실시한 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡에 대한 경매에서 무려 45명이 입찰에 나선.......

https://blog.naver.com/bambooinvesting/223125194968

에드 소프 이야기

파운더스 팟캐스트의 데이비드 센라는 세계에서 가장 성공했고 영향력 있는 220여 명의 인물들을 꼼꼼하게 프로파일링 했다. 그중에서 에드 소프는 미국의 수학 교수이자 작가, 블랙잭 연구자이자 최초의 퀀트 헤지펀드 중 하나를 설립한 인물이다. 소프에 대한 데이비드의 의견은 매우 흥미롭다. 지금까지 팟캐스트에서 연구한 모든 인물 중에서 에드 소프가 제 개인적인 청사진입니다. 그밖에는 없습니다. 제가 가장 닮고 싶은 사람, 따라 하고 싶은 사람, 본받고 싶은 사람 중 한 명만 골라야 한다면 바로 그 사람입니다. 제 생각에 그는 인생을 마스터하는 데 가장 근접한 사람입니다. 팟캐스트에서 연구한 모든 인물은 자신의 직업적 삶을 마.......

https://blog.naver.com/jeunkim/223125216082