#cosedasapere
Se nella fiction #BILLION in onda su #nowtv, lo speculatore Bobby "Axe" Axelrod - interpretato da Damian Lewis - faceva crollare il valore di un istituto bancario specializzato nell'erogazione di mutui a causa di politiche discriminatorie di razza e genere, lo Stato di NewYork, nella realtà, ritirerà le licenze immobiliari per la stessa ragione.
Tutto parte da una indagine giornalistica del quotidiano 🇺🇸 americano Newsday che mette in evidenza casi di discriminazione razziale da parte di agenti immobiliari a Long Island.
La nuova proposta di legge, approvata con una larga maggioranza al Senato dello Stato di New York, consentirà di revocare le licenze immobiliari per questioni di violazioni dei diritti umani, al pari di "...di frode o pratiche fraudolente, pubblicità disonesta o fuorviante, inaffidabilità o incompetenza".
Anche se questa notizia può apparire lontana dal tuo quotidiano di #agenteimmobiliare, il tema riguarda l'etica con la quale svolgi il tuo lavoro.
L'etica ti permette di assegnare ai comportamenti umani uno status deontologico, distinguendoli tra buoni, leciti e giusti rispetto ai loro opposti (cattivi, illeciti, ingiusti) secondo un ideale modello comportamentale.
Sono certo che avrai incontrato persone che lavorano in modo discutibile, che vivono a loro agio nell'ambiguità di una zona grigia, poco definita. Ecco, l'etica a cui si ispirano tanti codici associativi o aziendali dovrebbe guidare sempre con chiarezza le tue azioni e permetterti di farti percepire dai tuoi clienti in chiave positiva, senza incertezze.
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Se nella fiction #BILLION in onda su #nowtv, lo speculatore Bobby "Axe" Axelrod - interpretato da Damian Lewis - faceva crollare il valore di un istituto bancario specializzato nell'erogazione di mutui a causa di politiche discriminatorie di razza e genere, lo Stato di NewYork, nella realtà, ritirerà le licenze immobiliari per la stessa ragione.
Tutto parte da una indagine giornalistica del quotidiano 🇺🇸 americano Newsday che mette in evidenza casi di discriminazione razziale da parte di agenti immobiliari a Long Island.
La nuova proposta di legge, approvata con una larga maggioranza al Senato dello Stato di New York, consentirà di revocare le licenze immobiliari per questioni di violazioni dei diritti umani, al pari di "...di frode o pratiche fraudolente, pubblicità disonesta o fuorviante, inaffidabilità o incompetenza".
Anche se questa notizia può apparire lontana dal tuo quotidiano di #agenteimmobiliare, il tema riguarda l'etica con la quale svolgi il tuo lavoro.
L'etica ti permette di assegnare ai comportamenti umani uno status deontologico, distinguendoli tra buoni, leciti e giusti rispetto ai loro opposti (cattivi, illeciti, ingiusti) secondo un ideale modello comportamentale.
Sono certo che avrai incontrato persone che lavorano in modo discutibile, che vivono a loro agio nell'ambiguità di una zona grigia, poco definita. Ecco, l'etica a cui si ispirano tanti codici associativi o aziendali dovrebbe guidare sempre con chiarezza le tue azioni e permetterti di farti percepire dai tuoi clienti in chiave positiva, senza incertezze.
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Newsday
Undercover investigation reveals evidence of unequal treatment by real estate agents
We sent white, black, Hispanic and Asian testers undercover to see if they would be treated equally by LI real estate agents. Many were not.
#cosedasapere #ReimaginingRealEstateHackathon
Condividere una criticità, proporre una soluzione: questa è la missione del virtual Hackathon dedicato all'innovazione nel real estate, promosso da CREtech, comunità immobiliare globale.
L'incontro, anche se virtuale, vuole lasciare spazio a soluzioni tech-driven alle maggiori sfide che hanno colpito il settore immobiliare.
Se ogni azienda sta cercando nuovi approcci e tecnologie per tornare alle performance pre Covid19, l'evento punta a presentare sfide che si vorrebbero vedere risolte. Collettivamente, i partecipanti cercheranno di sviluppare soluzioni pionieristiche alle criticità del momento.
Se hai una azienda innovativa nel settore immobiliare, puoi registrarti e presentare una sfida presso questo sito web https://hackathon.cretech.com/ entro il 19 agosto 2020. L'evento è gratuito.
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Se ogni azienda sta cercando nuovi approcci e tecnologie per tornare alle performance pre Covid19, l'evento punta a presentare sfide che si vorrebbero vedere risolte. Collettivamente, i partecipanti cercheranno di sviluppare soluzioni pionieristiche alle criticità del momento.
Se hai una azienda innovativa nel settore immobiliare, puoi registrarti e presentare una sfida presso questo sito web https://hackathon.cretech.com/ entro il 19 agosto 2020. L'evento è gratuito.
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#cosedasapere #mutui
Habito è il miglior broker di mutui indipendente in UK 🇬🇧, vincitore del British Bank Awards 2020.
Nasce come startup nel 2015 ed oggi ha oltre 200 dipendenti. Intermedia mutui per un controvalore di 4 miliardi di sterline in collaborazione con 72 banche e migliaia di broker immobiliari. Ha superato il traguardo delle 4.000 recensioni su Trustpilot.
Habito si distingue nel mercato per:
- linguaggio semplice e procedure sicure;
- burocrazia ridotta al minimo;
- vicinanza al cliente dal primo minuto con una chat attiva gestita da un "consulente umano";
- certificazione di mutuabilità dell'acquirente che cerca casa;
- nessun costo di servizio nascosto.
Con Habito Plus, la società fa un passo in avanti offrendo assistenza immobiliare tecnica/legale, occupandosi del trasferimento di proprietà e del trasloco.
Il mercato richiede velocità, assistenza, accessibilità e zero pensieri. Ed è disposto a pagare per ottenerli.
Il comparto mutui in Italia 🇮🇹 ha grandi spazi di crescita e qualche buon progetto, ma serve fare di più:
- nella velocità di istruzione della pratica e nella certezza dei tempi di delibera;
- nell'innovazione tecnologica;
- nella qualità morale e tecnica dei mediatori;
- nella comunicazione di valore verso il cliente finale.
Vuoi vedere che se non ci diamo una mossa arriverà qualcuno da "fuori" ad insegnarci come si fa? 🤔
PS: ringrazio Fintastico per la segnalazione 🙏
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Habito è il miglior broker di mutui indipendente in UK 🇬🇧, vincitore del British Bank Awards 2020.
Nasce come startup nel 2015 ed oggi ha oltre 200 dipendenti. Intermedia mutui per un controvalore di 4 miliardi di sterline in collaborazione con 72 banche e migliaia di broker immobiliari. Ha superato il traguardo delle 4.000 recensioni su Trustpilot.
Habito si distingue nel mercato per:
- linguaggio semplice e procedure sicure;
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Il mercato richiede velocità, assistenza, accessibilità e zero pensieri. Ed è disposto a pagare per ottenerli.
Il comparto mutui in Italia 🇮🇹 ha grandi spazi di crescita e qualche buon progetto, ma serve fare di più:
- nella velocità di istruzione della pratica e nella certezza dei tempi di delibera;
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- nella qualità morale e tecnica dei mediatori;
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#cosedasapere #spazicommerciali
Alessandro Profumo, AD di Leonardo, ha dichiarato che a causa del Covid-19 le conseguenze sul mercato immobiliare saranno pesanti. Prevede il 30% in meno di spazi "lavoro" occupati.
Dagli USA il Financial Times racconta che Simon Property Group, uno dei più grandi proprietari di centri commerciali d'America, sta investendo nelle aziende "inquiline" in piena crisi da Coronavirus. Tra i marchi oggetto di shopping: Brooks Brothers, Lucky Brand e Fashion21.
Questa politica di acquisizione preoccupa Wall Street. Mantenere a galla le attività dei conduttori con i propri soldi è visto come un tentativo disperato di impedire che aree più grandi dei centri commerciali rimangano vuote.
Questa situazione mi ricorda i tanti casi di aziende indebitate (qualcuna anche del real estate) i cui creditori (di solito banche) sono entrati nella compagine sociale per limitare i danni. Non so se è una strategia che può stare in piedi nel lungo periodo, di certo fa guadagnare un po' di tempo.
Se penso alla situazione italiana, alle catene commerciali, agli hotel, ai grandi gestori in crisi degli affitti brevi, agli spazi uffici, è difficile non essere preoccupati.
Che qualche grande proprietario immobiliare diventi socio dell'inquilino pur di non ritrovarsi gli spazi vuoti? Riesci ad immaginarlo?
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Questa politica di acquisizione preoccupa Wall Street. Mantenere a galla le attività dei conduttori con i propri soldi è visto come un tentativo disperato di impedire che aree più grandi dei centri commerciali rimangano vuote.
Questa situazione mi ricorda i tanti casi di aziende indebitate (qualcuna anche del real estate) i cui creditori (di solito banche) sono entrati nella compagine sociale per limitare i danni. Non so se è una strategia che può stare in piedi nel lungo periodo, di certo fa guadagnare un po' di tempo.
Se penso alla situazione italiana, alle catene commerciali, agli hotel, ai grandi gestori in crisi degli affitti brevi, agli spazi uffici, è difficile non essere preoccupati.
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#cosedasapere #wellnessimmobiliare
Il benessere immobiliare è una vera e propria industria in crescita costante. Nel 2022 varrà 198 miliardi di 💵 dollari.
Il Global Wellness Institute (GWI) indica una crescente domanda di edifici che sostengano la salute olistica e il benessere delle persone che ci vivono e lavorano.
In questo contesto globale, si insedia la startup 🇺🇸 statunitense Delos, fondata da Paul Scialla, ex partner di Goldman Sachs.
Delos raccoglie dati e competenze per guidare gli sviluppatori immobiliari, le imprese, gli investitori dell'hotellerie verso la costruzione del benessere immobiliare attraverso la realizzazione di nuovi standard, programmi e soluzioni che promuovano la resilienza allo stress, le prestazioni, il riposo ed il buon vivere. In questo ambito rientrano a pieno titolo l'ecosostenibilità dei manufatti, il loro layout e la tecnologia residente (domotica, sicurezza, powerwall, etc).
Nel board della startup compaiono degli advisor di primo piano: manager, imprenditori, scrittori e divulgatori come Deepak Chopra e l'attore Leonardo di Caprio che, con l'omonima fondazione, sostiene progetti legati alla sostenibilità.
Anche in 🇮🇹 Italia ci sarebbe molto da fare in termini di qualità dell'abitare e di riqualificazione. Osservare cosa accade in giro per il mondo aiuta a mantenere una mentalità aperta, pronta a cogliere nuove opportunità 😉
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In questo contesto globale, si insedia la startup 🇺🇸 statunitense Delos, fondata da Paul Scialla, ex partner di Goldman Sachs.
Delos raccoglie dati e competenze per guidare gli sviluppatori immobiliari, le imprese, gli investitori dell'hotellerie verso la costruzione del benessere immobiliare attraverso la realizzazione di nuovi standard, programmi e soluzioni che promuovano la resilienza allo stress, le prestazioni, il riposo ed il buon vivere. In questo ambito rientrano a pieno titolo l'ecosostenibilità dei manufatti, il loro layout e la tecnologia residente (domotica, sicurezza, powerwall, etc).
Nel board della startup compaiono degli advisor di primo piano: manager, imprenditori, scrittori e divulgatori come Deepak Chopra e l'attore Leonardo di Caprio che, con l'omonima fondazione, sostiene progetti legati alla sostenibilità.
Anche in 🇮🇹 Italia ci sarebbe molto da fare in termini di qualità dell'abitare e di riqualificazione. Osservare cosa accade in giro per il mondo aiuta a mantenere una mentalità aperta, pronta a cogliere nuove opportunità 😉
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#cosedasapere
Portali immobiliari e nuovi scenari (riflessione e sondaggio)
L'acquisto di Idealista da parte del fondo EQT IX Fund per 💶 1,3 miliardi di euro è il colpo del momento.
EQT subentra al fondo Apax che nel 2015 aveva investito 235 milioni di euro nel portale. Per loro un ottimo ritorno 📈 sull'investimento!
Veniamo alle logiche dell'operazione. L'obiettivo dichiarato è di sostenere la crescita di Idealista in Europa meridionale. Quindi ci sono le basi per creare una nuova era di competizione anche in Italia.
Qual è la situazione su questo fronte? In termini di traffico Immobiliare-it guida la corsa con 24 milioni di visite mese, seguono Idealista-it (17,7 mln) e Casa-it (14,8 mln).
Le recenti acquisizioni da parte di Idealista di software gestionali (Gestim, Miogest...) lasciano intendere una competizione porta a porta per cercare di isolare i concorrenti. Ho la sensazione che le 🛒 acquisizioni di altri gestionali proseguiranno nei prossimi mesi. Le sorprese non mancheranno, i pezzi sulla ♟ scacchiera sono in movimento.
Ora veniamo a te, agente immobiliare.
Dei portali di annunci hai bisogno e in questi anni sono certo che avrai maturato una preferenza basata su:
🥊 qualità e quantità di contatti che ricevi;
🥊 qualità del servizio;
🥊 stile di comunicazione.
Proviamo a vedere quale, tra i 3 principali portali di annunci, merita le 🏆 preferenze degli addetti ai lavori?
Ho creato un sondaggio anonimo, fissato su questa pagina, dove puoi dire la tua.
Maggiore sarà la partecipazione e più completo il dato che emergerà.
👉 Condividilo con i tuoi colleghi ed invitali a partecipare https://t.me/gerardopaternacom/599
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Portali immobiliari e nuovi scenari (riflessione e sondaggio)
L'acquisto di Idealista da parte del fondo EQT IX Fund per 💶 1,3 miliardi di euro è il colpo del momento.
EQT subentra al fondo Apax che nel 2015 aveva investito 235 milioni di euro nel portale. Per loro un ottimo ritorno 📈 sull'investimento!
Veniamo alle logiche dell'operazione. L'obiettivo dichiarato è di sostenere la crescita di Idealista in Europa meridionale. Quindi ci sono le basi per creare una nuova era di competizione anche in Italia.
Qual è la situazione su questo fronte? In termini di traffico Immobiliare-it guida la corsa con 24 milioni di visite mese, seguono Idealista-it (17,7 mln) e Casa-it (14,8 mln).
Le recenti acquisizioni da parte di Idealista di software gestionali (Gestim, Miogest...) lasciano intendere una competizione porta a porta per cercare di isolare i concorrenti. Ho la sensazione che le 🛒 acquisizioni di altri gestionali proseguiranno nei prossimi mesi. Le sorprese non mancheranno, i pezzi sulla ♟ scacchiera sono in movimento.
Ora veniamo a te, agente immobiliare.
Dei portali di annunci hai bisogno e in questi anni sono certo che avrai maturato una preferenza basata su:
🥊 qualità e quantità di contatti che ricevi;
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Telegram
Gerardo Paterna
PORTALI DI ANNUNCI IMMOBILIARI (sondaggio anonimo).
Qual è per te il portale di annunci che merita il 🏆 primo posto sul podio grazie alla qualità dei contatti ricevuti, alla qualità del servizio percepito, allo stile di comunicazione adottato?
Idealista.it…
Qual è per te il portale di annunci che merita il 🏆 primo posto sul podio grazie alla qualità dei contatti ricevuti, alla qualità del servizio percepito, allo stile di comunicazione adottato?
Idealista.it…