#cosedasapere
Google, Amazon, Apple. Va bene la concorrenza, ma la convenienza del business viene prima di tutto. Soprattutto se si tratta di entrare nelle case delle persone.
E così Apple aprirà parti del suo software di sviluppo per la casa intelligente 👉 HomeKit, Google farà lo stesso con 👉 OpenWeave che sta dietro a Nest e Amazon aprirà porzioni di 👉 Amazon Alexa.
Le 3 aziende supporteranno Zigbee Alliance nel creare un unico protocollo wireless senza diritti d'autore che renderà i dispositivi smart home più facili da collegare e utilizzare.
Il progetto 👉 CHIP (Connected Home over Internet Protocol), dovrebbe riuscire a smorzare le lamentele di molti utenti che vivono il problema di collegare tra di loro dispositivi concorrenti che utilizzano protocolli wireless differenti. Obiettivo ancora più importante, è quello di rendere più facile per gli sviluppatori la creazione di dispositivi affidabili, sicuri, protetti e privati.
Davanti al mercato anche i big della tecnologia scendono a patti 🤝 pur di entrare nel tuo soggiorno. C'è da riflettere se pensiamo alle difficoltà di creare alleanze e sinergie nel sistema della mediazione italiana. Spesso si preferisce percorrere una strada solitaria che non favorisce la crescita, piuttosto che ragionare sui comuni interessi. Che ne pensi? 🤔
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Google, Amazon, Apple. Va bene la concorrenza, ma la convenienza del business viene prima di tutto. Soprattutto se si tratta di entrare nelle case delle persone.
E così Apple aprirà parti del suo software di sviluppo per la casa intelligente 👉 HomeKit, Google farà lo stesso con 👉 OpenWeave che sta dietro a Nest e Amazon aprirà porzioni di 👉 Amazon Alexa.
Le 3 aziende supporteranno Zigbee Alliance nel creare un unico protocollo wireless senza diritti d'autore che renderà i dispositivi smart home più facili da collegare e utilizzare.
Il progetto 👉 CHIP (Connected Home over Internet Protocol), dovrebbe riuscire a smorzare le lamentele di molti utenti che vivono il problema di collegare tra di loro dispositivi concorrenti che utilizzano protocolli wireless differenti. Obiettivo ancora più importante, è quello di rendere più facile per gli sviluppatori la creazione di dispositivi affidabili, sicuri, protetti e privati.
Davanti al mercato anche i big della tecnologia scendono a patti 🤝 pur di entrare nel tuo soggiorno. C'è da riflettere se pensiamo alle difficoltà di creare alleanze e sinergie nel sistema della mediazione italiana. Spesso si preferisce percorrere una strada solitaria che non favorisce la crescita, piuttosto che ragionare sui comuni interessi. Che ne pensi? 🤔
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#cosedasapere
Di solito ti racconto cosa accade al di là dell'Atlantico, dove grandi aziende danno l'avvio a tendenze che in qualche modo finiscono per influenzare anche il nostro mercato immobiliare.
Oggi la notizia mi tocca da vicino e riguarda l'accordo tra la National Association of Realtors (NAR), l'associazione più grande del settore immobiliare USA 🇺🇸 con oltre 1,4 milioni di iscritti e l'Osservatorio Immobiliare Digitale (OID) 🇮🇹 che mi vede impegnato direttamente nel board.
Questo accordo consentirà di introdurre in Italia designazioni e standard formativi certificati riconosciuti in oltre 85 paesi al mondo. Finalmente come agente immobiliare potrai parlare una lingua professionale riconosciuta nel real estate globale!
Come ho dichiarato durante la cena di gala dei Real Estate Awards di qualche giorno fa: "in Italia il piatto della formazione presenta già numerose eccellenze. Tuttavia in un mercato competitivo è il momento di aggiungere ulteriore qualità. Questo permetterà all'agente immobiliare di distinguersi anche a livello internazionale utilizzando standard e codice etico riconosciuti e collaudati".
Anche se non mi occuperò direttamente della formazione d'aula, il mio impegno per darti visione e strumenti passerà anche da questa iniziativa associativa focalizzata sulla formazione.
Ecco la news pubblicata da Milano Finanza 👉 http://bit.ly/nar-oid ed il sito web dove approfondire il tema 👉 http://bit.ly/osservatorio-immobiliare-digitale
Di solito ti racconto cosa accade al di là dell'Atlantico, dove grandi aziende danno l'avvio a tendenze che in qualche modo finiscono per influenzare anche il nostro mercato immobiliare.
Oggi la notizia mi tocca da vicino e riguarda l'accordo tra la National Association of Realtors (NAR), l'associazione più grande del settore immobiliare USA 🇺🇸 con oltre 1,4 milioni di iscritti e l'Osservatorio Immobiliare Digitale (OID) 🇮🇹 che mi vede impegnato direttamente nel board.
Questo accordo consentirà di introdurre in Italia designazioni e standard formativi certificati riconosciuti in oltre 85 paesi al mondo. Finalmente come agente immobiliare potrai parlare una lingua professionale riconosciuta nel real estate globale!
Come ho dichiarato durante la cena di gala dei Real Estate Awards di qualche giorno fa: "in Italia il piatto della formazione presenta già numerose eccellenze. Tuttavia in un mercato competitivo è il momento di aggiungere ulteriore qualità. Questo permetterà all'agente immobiliare di distinguersi anche a livello internazionale utilizzando standard e codice etico riconosciuti e collaudati".
Anche se non mi occuperò direttamente della formazione d'aula, il mio impegno per darti visione e strumenti passerà anche da questa iniziativa associativa focalizzata sulla formazione.
Ecco la news pubblicata da Milano Finanza 👉 http://bit.ly/nar-oid ed il sito web dove approfondire il tema 👉 http://bit.ly/osservatorio-immobiliare-digitale
#cosedasapere
Visite e OpenHouse Virtuali
Quali abitudini rimarranno acquisite dall'agente immobiliare post Covid-19?
Per l'americana 🇺🇸 Keller Williams (network immobiliare con oltre 160.000 consulenti) almeno 2:
☝️VIrtual tour: da novità per agenti nerd a strumento essenziale per profilare meglio il potenziale acquirente e abbreviare il percorso di compravendita. D'altra parte chi ha voglia di tornare ad estenuanti giri turistici in case che avranno bisogno di sanificazione continua e di clienti che dovranno attrezzarsi per lungo tempo di mascherine, gel per le mani e copriscarpe? Meglio riservare la visita fisica per un appuntamento "di chiusura" ed esaurire le curiosità precedenti col virtual tour, non ti pare? Il franchisor KW sta sensibilizzando i propri affiliati in questa direzione;
✌️Virtual Open House: che sia rivolto ai colleghi per aumentare le opportunità di collaborazione oppure ai clienti acquirenti, l'open house è una pratica commerciale efficace, ma laboriosa. In tempi di "vicinanza sociale" l'open house occupava diverse ore del consulente e del proprietario di casa e richiedeva un allestimento di base: cartello in loco, palloncini, brochure stampate, buffet. Attraverso applicazioni come Zoom è possibile condividere un virtual tour guidato con decine di persone interessate, distribuire brochure digitali, certificare la presenza delle persone che hanno aderito all'iniziativa, non preoccuparsi di dover sorvegliare la casa ed il suo contenuto.
Anche in Italia🇮🇹 il virtual open house è realtà. Ne ho parlato in una live per la community di Collaboriamo Milano dove Massimiliano Russo e Claudia Sanna, agenti immobiliari di lungo corso, hanno raccontato le proprie esperienze.
In periodi di incertezza è bene avere una mentalità aperta e guardare agli esempi concreti degli agenti immobiliari che riescono a conseguire risultati anche in condizioni disagevoli.
Come si dice: non c'è migliore insegnamento del buon esempio 👍
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Quali abitudini rimarranno acquisite dall'agente immobiliare post Covid-19?
Per l'americana 🇺🇸 Keller Williams (network immobiliare con oltre 160.000 consulenti) almeno 2:
☝️VIrtual tour: da novità per agenti nerd a strumento essenziale per profilare meglio il potenziale acquirente e abbreviare il percorso di compravendita. D'altra parte chi ha voglia di tornare ad estenuanti giri turistici in case che avranno bisogno di sanificazione continua e di clienti che dovranno attrezzarsi per lungo tempo di mascherine, gel per le mani e copriscarpe? Meglio riservare la visita fisica per un appuntamento "di chiusura" ed esaurire le curiosità precedenti col virtual tour, non ti pare? Il franchisor KW sta sensibilizzando i propri affiliati in questa direzione;
✌️Virtual Open House: che sia rivolto ai colleghi per aumentare le opportunità di collaborazione oppure ai clienti acquirenti, l'open house è una pratica commerciale efficace, ma laboriosa. In tempi di "vicinanza sociale" l'open house occupava diverse ore del consulente e del proprietario di casa e richiedeva un allestimento di base: cartello in loco, palloncini, brochure stampate, buffet. Attraverso applicazioni come Zoom è possibile condividere un virtual tour guidato con decine di persone interessate, distribuire brochure digitali, certificare la presenza delle persone che hanno aderito all'iniziativa, non preoccuparsi di dover sorvegliare la casa ed il suo contenuto.
Anche in Italia🇮🇹 il virtual open house è realtà. Ne ho parlato in una live per la community di Collaboriamo Milano dove Massimiliano Russo e Claudia Sanna, agenti immobiliari di lungo corso, hanno raccontato le proprie esperienze.
In periodi di incertezza è bene avere una mentalità aperta e guardare agli esempi concreti degli agenti immobiliari che riescono a conseguire risultati anche in condizioni disagevoli.
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#cosedasapere
Dopo l'appello al governo da parte di RE/MAX sulla stampa nazionale, seguito a ruota da quello della Consulta Interassociativa e da Solo Affitti per la riapertura delle agenzie immobiliari, è il turno di Gabetti con una petizione promossa da Home Together, la sua community dell’abitare sostenibile.
La petizione, alla quale puoi partecipare, si pone l'obiettivo di sollecitare una strategia governativa di medio-lungo termine orientata alla sostenibilità sociale, ambientale ed economica.
In particolare si chiede al governo di:
🥊 implementare l’efficacia dei sistemi di incentivi Ecobonus e Sisma Bonus portando l'aliquota dal 85% al 90% ed estendere tali benefici fino al 2023;
🥊 semplificare il complesso quadro sinottico delle agevolazioni;
🥊 ampliare l’offerta di un sistema di garanzia statale per ovviare al rischio concreto che l’attuale crisi peggiori i livelli di morosità soprattutto nei quartieri più popolari:
🥊 estendere gli incentivi anche al settore alberghiero e a tutti gli immobili strumentali.
Aziende e associazioni stanno giocando un ruolo importante nel sensibilizzare le istituzioni. Come agente immobiliare, sottoscrivendo la petizione online, hai l'occasione di fare un piccolo gesto per rendere più forte la voce della categoria.
👉 Scarica le grafiche e il comunicato stampa https://bit.ly/grafiche-cs-home-together-2020
👉 Sottoscrivi la petizione https://bit.ly/petizione-home-together
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Dopo l'appello al governo da parte di RE/MAX sulla stampa nazionale, seguito a ruota da quello della Consulta Interassociativa e da Solo Affitti per la riapertura delle agenzie immobiliari, è il turno di Gabetti con una petizione promossa da Home Together, la sua community dell’abitare sostenibile.
La petizione, alla quale puoi partecipare, si pone l'obiettivo di sollecitare una strategia governativa di medio-lungo termine orientata alla sostenibilità sociale, ambientale ed economica.
In particolare si chiede al governo di:
🥊 implementare l’efficacia dei sistemi di incentivi Ecobonus e Sisma Bonus portando l'aliquota dal 85% al 90% ed estendere tali benefici fino al 2023;
🥊 semplificare il complesso quadro sinottico delle agevolazioni;
🥊 ampliare l’offerta di un sistema di garanzia statale per ovviare al rischio concreto che l’attuale crisi peggiori i livelli di morosità soprattutto nei quartieri più popolari:
🥊 estendere gli incentivi anche al settore alberghiero e a tutti gli immobili strumentali.
Aziende e associazioni stanno giocando un ruolo importante nel sensibilizzare le istituzioni. Come agente immobiliare, sottoscrivendo la petizione online, hai l'occasione di fare un piccolo gesto per rendere più forte la voce della categoria.
👉 Scarica le grafiche e il comunicato stampa https://bit.ly/grafiche-cs-home-together-2020
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#cosedasapere
"Creare relazioni e abbinare acquirenti qualificati attraverso esperienze e stili di vita piuttosto che utilizzare criteri di ricerca".
È questa la provocazione lanciata dall'americana 🇺🇸 REALM al #luxuryrealestate. Un collettivo #immobiliare globale che collabora ed avvicina le persone alle liste di #immobili attraverso esperienze ed eventi in linea con il loro stile di vita.
Una piattaforma analizza dati di mercato e profila agenti e clienti per creare "micro target" da approcciare in modo innovativo. L'obiettivo è di creare relazioni ed accrescere il "tocco umano". Vivere nell'era digitale fa dimenticare che l'essere umano è guidato dalle emozioni, anche nella scelta di casa.
REALM è rappresentata da agenti immobiliari in 192 paesi al mondo. Secondo i dati raccolti dalla piattaforma, l'acquirente medio ha un patrimonio netto di 28,9 milioni di dollari ed acquista immobili con un valore di 1,68 milioni di dollari.
Il mercato immobiliare è alla ricerca di nuovi modi per creare reti collaborative e proporsi agli acquirenti con uno stile alternativo, pur utilizzando i dati e le tecnologie disponibili.
Che REALM sia la risposta a questa esigenza solo il tempo lo dimostrerà, tuttavia il fatto che qualcuno ci stia scommettendo su dovrebbe far riflettere gli addetti ai lavori, piccoli e grandi, sul fatto che limitarsi a pubblicare liste di immobili potrebbe non essere più sufficiente.
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"Creare relazioni e abbinare acquirenti qualificati attraverso esperienze e stili di vita piuttosto che utilizzare criteri di ricerca".
È questa la provocazione lanciata dall'americana 🇺🇸 REALM al #luxuryrealestate. Un collettivo #immobiliare globale che collabora ed avvicina le persone alle liste di #immobili attraverso esperienze ed eventi in linea con il loro stile di vita.
Una piattaforma analizza dati di mercato e profila agenti e clienti per creare "micro target" da approcciare in modo innovativo. L'obiettivo è di creare relazioni ed accrescere il "tocco umano". Vivere nell'era digitale fa dimenticare che l'essere umano è guidato dalle emozioni, anche nella scelta di casa.
REALM è rappresentata da agenti immobiliari in 192 paesi al mondo. Secondo i dati raccolti dalla piattaforma, l'acquirente medio ha un patrimonio netto di 28,9 milioni di dollari ed acquista immobili con un valore di 1,68 milioni di dollari.
Il mercato immobiliare è alla ricerca di nuovi modi per creare reti collaborative e proporsi agli acquirenti con uno stile alternativo, pur utilizzando i dati e le tecnologie disponibili.
Che REALM sia la risposta a questa esigenza solo il tempo lo dimostrerà, tuttavia il fatto che qualcuno ci stia scommettendo su dovrebbe far riflettere gli addetti ai lavori, piccoli e grandi, sul fatto che limitarsi a pubblicare liste di immobili potrebbe non essere più sufficiente.
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#cosedasapere
Se nella fiction #BILLION in onda su #nowtv, lo speculatore Bobby "Axe" Axelrod - interpretato da Damian Lewis - faceva crollare il valore di un istituto bancario specializzato nell'erogazione di mutui a causa di politiche discriminatorie di razza e genere, lo Stato di NewYork, nella realtà, ritirerà le licenze immobiliari per la stessa ragione.
Tutto parte da una indagine giornalistica del quotidiano 🇺🇸 americano Newsday che mette in evidenza casi di discriminazione razziale da parte di agenti immobiliari a Long Island.
La nuova proposta di legge, approvata con una larga maggioranza al Senato dello Stato di New York, consentirà di revocare le licenze immobiliari per questioni di violazioni dei diritti umani, al pari di "...di frode o pratiche fraudolente, pubblicità disonesta o fuorviante, inaffidabilità o incompetenza".
Anche se questa notizia può apparire lontana dal tuo quotidiano di #agenteimmobiliare, il tema riguarda l'etica con la quale svolgi il tuo lavoro.
L'etica ti permette di assegnare ai comportamenti umani uno status deontologico, distinguendoli tra buoni, leciti e giusti rispetto ai loro opposti (cattivi, illeciti, ingiusti) secondo un ideale modello comportamentale.
Sono certo che avrai incontrato persone che lavorano in modo discutibile, che vivono a loro agio nell'ambiguità di una zona grigia, poco definita. Ecco, l'etica a cui si ispirano tanti codici associativi o aziendali dovrebbe guidare sempre con chiarezza le tue azioni e permetterti di farti percepire dai tuoi clienti in chiave positiva, senza incertezze.
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Se nella fiction #BILLION in onda su #nowtv, lo speculatore Bobby "Axe" Axelrod - interpretato da Damian Lewis - faceva crollare il valore di un istituto bancario specializzato nell'erogazione di mutui a causa di politiche discriminatorie di razza e genere, lo Stato di NewYork, nella realtà, ritirerà le licenze immobiliari per la stessa ragione.
Tutto parte da una indagine giornalistica del quotidiano 🇺🇸 americano Newsday che mette in evidenza casi di discriminazione razziale da parte di agenti immobiliari a Long Island.
La nuova proposta di legge, approvata con una larga maggioranza al Senato dello Stato di New York, consentirà di revocare le licenze immobiliari per questioni di violazioni dei diritti umani, al pari di "...di frode o pratiche fraudolente, pubblicità disonesta o fuorviante, inaffidabilità o incompetenza".
Anche se questa notizia può apparire lontana dal tuo quotidiano di #agenteimmobiliare, il tema riguarda l'etica con la quale svolgi il tuo lavoro.
L'etica ti permette di assegnare ai comportamenti umani uno status deontologico, distinguendoli tra buoni, leciti e giusti rispetto ai loro opposti (cattivi, illeciti, ingiusti) secondo un ideale modello comportamentale.
Sono certo che avrai incontrato persone che lavorano in modo discutibile, che vivono a loro agio nell'ambiguità di una zona grigia, poco definita. Ecco, l'etica a cui si ispirano tanti codici associativi o aziendali dovrebbe guidare sempre con chiarezza le tue azioni e permetterti di farti percepire dai tuoi clienti in chiave positiva, senza incertezze.
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Newsday
Undercover investigation reveals evidence of unequal treatment by real estate agents
We sent white, black, Hispanic and Asian testers undercover to see if they would be treated equally by LI real estate agents. Many were not.
#cosedasapere #ReimaginingRealEstateHackathon
Condividere una criticità, proporre una soluzione: questa è la missione del virtual Hackathon dedicato all'innovazione nel real estate, promosso da CREtech, comunità immobiliare globale.
L'incontro, anche se virtuale, vuole lasciare spazio a soluzioni tech-driven alle maggiori sfide che hanno colpito il settore immobiliare.
Se ogni azienda sta cercando nuovi approcci e tecnologie per tornare alle performance pre Covid19, l'evento punta a presentare sfide che si vorrebbero vedere risolte. Collettivamente, i partecipanti cercheranno di sviluppare soluzioni pionieristiche alle criticità del momento.
Se hai una azienda innovativa nel settore immobiliare, puoi registrarti e presentare una sfida presso questo sito web https://hackathon.cretech.com/ entro il 19 agosto 2020. L'evento è gratuito.
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Condividere una criticità, proporre una soluzione: questa è la missione del virtual Hackathon dedicato all'innovazione nel real estate, promosso da CREtech, comunità immobiliare globale.
L'incontro, anche se virtuale, vuole lasciare spazio a soluzioni tech-driven alle maggiori sfide che hanno colpito il settore immobiliare.
Se ogni azienda sta cercando nuovi approcci e tecnologie per tornare alle performance pre Covid19, l'evento punta a presentare sfide che si vorrebbero vedere risolte. Collettivamente, i partecipanti cercheranno di sviluppare soluzioni pionieristiche alle criticità del momento.
Se hai una azienda innovativa nel settore immobiliare, puoi registrarti e presentare una sfida presso questo sito web https://hackathon.cretech.com/ entro il 19 agosto 2020. L'evento è gratuito.
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#cosedasapere #mutui
Habito è il miglior broker di mutui indipendente in UK 🇬🇧, vincitore del British Bank Awards 2020.
Nasce come startup nel 2015 ed oggi ha oltre 200 dipendenti. Intermedia mutui per un controvalore di 4 miliardi di sterline in collaborazione con 72 banche e migliaia di broker immobiliari. Ha superato il traguardo delle 4.000 recensioni su Trustpilot.
Habito si distingue nel mercato per:
- linguaggio semplice e procedure sicure;
- burocrazia ridotta al minimo;
- vicinanza al cliente dal primo minuto con una chat attiva gestita da un "consulente umano";
- certificazione di mutuabilità dell'acquirente che cerca casa;
- nessun costo di servizio nascosto.
Con Habito Plus, la società fa un passo in avanti offrendo assistenza immobiliare tecnica/legale, occupandosi del trasferimento di proprietà e del trasloco.
Il mercato richiede velocità, assistenza, accessibilità e zero pensieri. Ed è disposto a pagare per ottenerli.
Il comparto mutui in Italia 🇮🇹 ha grandi spazi di crescita e qualche buon progetto, ma serve fare di più:
- nella velocità di istruzione della pratica e nella certezza dei tempi di delibera;
- nell'innovazione tecnologica;
- nella qualità morale e tecnica dei mediatori;
- nella comunicazione di valore verso il cliente finale.
Vuoi vedere che se non ci diamo una mossa arriverà qualcuno da "fuori" ad insegnarci come si fa? 🤔
PS: ringrazio Fintastico per la segnalazione 🙏
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Habito è il miglior broker di mutui indipendente in UK 🇬🇧, vincitore del British Bank Awards 2020.
Nasce come startup nel 2015 ed oggi ha oltre 200 dipendenti. Intermedia mutui per un controvalore di 4 miliardi di sterline in collaborazione con 72 banche e migliaia di broker immobiliari. Ha superato il traguardo delle 4.000 recensioni su Trustpilot.
Habito si distingue nel mercato per:
- linguaggio semplice e procedure sicure;
- burocrazia ridotta al minimo;
- vicinanza al cliente dal primo minuto con una chat attiva gestita da un "consulente umano";
- certificazione di mutuabilità dell'acquirente che cerca casa;
- nessun costo di servizio nascosto.
Con Habito Plus, la società fa un passo in avanti offrendo assistenza immobiliare tecnica/legale, occupandosi del trasferimento di proprietà e del trasloco.
Il mercato richiede velocità, assistenza, accessibilità e zero pensieri. Ed è disposto a pagare per ottenerli.
Il comparto mutui in Italia 🇮🇹 ha grandi spazi di crescita e qualche buon progetto, ma serve fare di più:
- nella velocità di istruzione della pratica e nella certezza dei tempi di delibera;
- nell'innovazione tecnologica;
- nella qualità morale e tecnica dei mediatori;
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#cosedasapere #spazicommerciali
Alessandro Profumo, AD di Leonardo, ha dichiarato che a causa del Covid-19 le conseguenze sul mercato immobiliare saranno pesanti. Prevede il 30% in meno di spazi "lavoro" occupati.
Dagli USA il Financial Times racconta che Simon Property Group, uno dei più grandi proprietari di centri commerciali d'America, sta investendo nelle aziende "inquiline" in piena crisi da Coronavirus. Tra i marchi oggetto di shopping: Brooks Brothers, Lucky Brand e Fashion21.
Questa politica di acquisizione preoccupa Wall Street. Mantenere a galla le attività dei conduttori con i propri soldi è visto come un tentativo disperato di impedire che aree più grandi dei centri commerciali rimangano vuote.
Questa situazione mi ricorda i tanti casi di aziende indebitate (qualcuna anche del real estate) i cui creditori (di solito banche) sono entrati nella compagine sociale per limitare i danni. Non so se è una strategia che può stare in piedi nel lungo periodo, di certo fa guadagnare un po' di tempo.
Se penso alla situazione italiana, alle catene commerciali, agli hotel, ai grandi gestori in crisi degli affitti brevi, agli spazi uffici, è difficile non essere preoccupati.
Che qualche grande proprietario immobiliare diventi socio dell'inquilino pur di non ritrovarsi gli spazi vuoti? Riesci ad immaginarlo?
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Alessandro Profumo, AD di Leonardo, ha dichiarato che a causa del Covid-19 le conseguenze sul mercato immobiliare saranno pesanti. Prevede il 30% in meno di spazi "lavoro" occupati.
Dagli USA il Financial Times racconta che Simon Property Group, uno dei più grandi proprietari di centri commerciali d'America, sta investendo nelle aziende "inquiline" in piena crisi da Coronavirus. Tra i marchi oggetto di shopping: Brooks Brothers, Lucky Brand e Fashion21.
Questa politica di acquisizione preoccupa Wall Street. Mantenere a galla le attività dei conduttori con i propri soldi è visto come un tentativo disperato di impedire che aree più grandi dei centri commerciali rimangano vuote.
Questa situazione mi ricorda i tanti casi di aziende indebitate (qualcuna anche del real estate) i cui creditori (di solito banche) sono entrati nella compagine sociale per limitare i danni. Non so se è una strategia che può stare in piedi nel lungo periodo, di certo fa guadagnare un po' di tempo.
Se penso alla situazione italiana, alle catene commerciali, agli hotel, ai grandi gestori in crisi degli affitti brevi, agli spazi uffici, è difficile non essere preoccupati.
Che qualche grande proprietario immobiliare diventi socio dell'inquilino pur di non ritrovarsi gli spazi vuoti? Riesci ad immaginarlo?
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#cosedasapere #wellnessimmobiliare
Il benessere immobiliare è una vera e propria industria in crescita costante. Nel 2022 varrà 198 miliardi di 💵 dollari.
Il Global Wellness Institute (GWI) indica una crescente domanda di edifici che sostengano la salute olistica e il benessere delle persone che ci vivono e lavorano.
In questo contesto globale, si insedia la startup 🇺🇸 statunitense Delos, fondata da Paul Scialla, ex partner di Goldman Sachs.
Delos raccoglie dati e competenze per guidare gli sviluppatori immobiliari, le imprese, gli investitori dell'hotellerie verso la costruzione del benessere immobiliare attraverso la realizzazione di nuovi standard, programmi e soluzioni che promuovano la resilienza allo stress, le prestazioni, il riposo ed il buon vivere. In questo ambito rientrano a pieno titolo l'ecosostenibilità dei manufatti, il loro layout e la tecnologia residente (domotica, sicurezza, powerwall, etc).
Nel board della startup compaiono degli advisor di primo piano: manager, imprenditori, scrittori e divulgatori come Deepak Chopra e l'attore Leonardo di Caprio che, con l'omonima fondazione, sostiene progetti legati alla sostenibilità.
Anche in 🇮🇹 Italia ci sarebbe molto da fare in termini di qualità dell'abitare e di riqualificazione. Osservare cosa accade in giro per il mondo aiuta a mantenere una mentalità aperta, pronta a cogliere nuove opportunità 😉
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Il benessere immobiliare è una vera e propria industria in crescita costante. Nel 2022 varrà 198 miliardi di 💵 dollari.
Il Global Wellness Institute (GWI) indica una crescente domanda di edifici che sostengano la salute olistica e il benessere delle persone che ci vivono e lavorano.
In questo contesto globale, si insedia la startup 🇺🇸 statunitense Delos, fondata da Paul Scialla, ex partner di Goldman Sachs.
Delos raccoglie dati e competenze per guidare gli sviluppatori immobiliari, le imprese, gli investitori dell'hotellerie verso la costruzione del benessere immobiliare attraverso la realizzazione di nuovi standard, programmi e soluzioni che promuovano la resilienza allo stress, le prestazioni, il riposo ed il buon vivere. In questo ambito rientrano a pieno titolo l'ecosostenibilità dei manufatti, il loro layout e la tecnologia residente (domotica, sicurezza, powerwall, etc).
Nel board della startup compaiono degli advisor di primo piano: manager, imprenditori, scrittori e divulgatori come Deepak Chopra e l'attore Leonardo di Caprio che, con l'omonima fondazione, sostiene progetti legati alla sostenibilità.
Anche in 🇮🇹 Italia ci sarebbe molto da fare in termini di qualità dell'abitare e di riqualificazione. Osservare cosa accade in giro per il mondo aiuta a mantenere una mentalità aperta, pronta a cogliere nuove opportunità 😉
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#cosedasapere
Portali immobiliari e nuovi scenari (riflessione e sondaggio)
L'acquisto di Idealista da parte del fondo EQT IX Fund per 💶 1,3 miliardi di euro è il colpo del momento.
EQT subentra al fondo Apax che nel 2015 aveva investito 235 milioni di euro nel portale. Per loro un ottimo ritorno 📈 sull'investimento!
Veniamo alle logiche dell'operazione. L'obiettivo dichiarato è di sostenere la crescita di Idealista in Europa meridionale. Quindi ci sono le basi per creare una nuova era di competizione anche in Italia.
Qual è la situazione su questo fronte? In termini di traffico Immobiliare-it guida la corsa con 24 milioni di visite mese, seguono Idealista-it (17,7 mln) e Casa-it (14,8 mln).
Le recenti acquisizioni da parte di Idealista di software gestionali (Gestim, Miogest...) lasciano intendere una competizione porta a porta per cercare di isolare i concorrenti. Ho la sensazione che le 🛒 acquisizioni di altri gestionali proseguiranno nei prossimi mesi. Le sorprese non mancheranno, i pezzi sulla ♟ scacchiera sono in movimento.
Ora veniamo a te, agente immobiliare.
Dei portali di annunci hai bisogno e in questi anni sono certo che avrai maturato una preferenza basata su:
🥊 qualità e quantità di contatti che ricevi;
🥊 qualità del servizio;
🥊 stile di comunicazione.
Proviamo a vedere quale, tra i 3 principali portali di annunci, merita le 🏆 preferenze degli addetti ai lavori?
Ho creato un sondaggio anonimo, fissato su questa pagina, dove puoi dire la tua.
Maggiore sarà la partecipazione e più completo il dato che emergerà.
👉 Condividilo con i tuoi colleghi ed invitali a partecipare https://t.me/gerardopaternacom/599
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Portali immobiliari e nuovi scenari (riflessione e sondaggio)
L'acquisto di Idealista da parte del fondo EQT IX Fund per 💶 1,3 miliardi di euro è il colpo del momento.
EQT subentra al fondo Apax che nel 2015 aveva investito 235 milioni di euro nel portale. Per loro un ottimo ritorno 📈 sull'investimento!
Veniamo alle logiche dell'operazione. L'obiettivo dichiarato è di sostenere la crescita di Idealista in Europa meridionale. Quindi ci sono le basi per creare una nuova era di competizione anche in Italia.
Qual è la situazione su questo fronte? In termini di traffico Immobiliare-it guida la corsa con 24 milioni di visite mese, seguono Idealista-it (17,7 mln) e Casa-it (14,8 mln).
Le recenti acquisizioni da parte di Idealista di software gestionali (Gestim, Miogest...) lasciano intendere una competizione porta a porta per cercare di isolare i concorrenti. Ho la sensazione che le 🛒 acquisizioni di altri gestionali proseguiranno nei prossimi mesi. Le sorprese non mancheranno, i pezzi sulla ♟ scacchiera sono in movimento.
Ora veniamo a te, agente immobiliare.
Dei portali di annunci hai bisogno e in questi anni sono certo che avrai maturato una preferenza basata su:
🥊 qualità e quantità di contatti che ricevi;
🥊 qualità del servizio;
🥊 stile di comunicazione.
Proviamo a vedere quale, tra i 3 principali portali di annunci, merita le 🏆 preferenze degli addetti ai lavori?
Ho creato un sondaggio anonimo, fissato su questa pagina, dove puoi dire la tua.
Maggiore sarà la partecipazione e più completo il dato che emergerà.
👉 Condividilo con i tuoi colleghi ed invitali a partecipare https://t.me/gerardopaternacom/599
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Gerardo Paterna
PORTALI DI ANNUNCI IMMOBILIARI (sondaggio anonimo).
Qual è per te il portale di annunci che merita il 🏆 primo posto sul podio grazie alla qualità dei contatti ricevuti, alla qualità del servizio percepito, allo stile di comunicazione adottato?
Idealista.it…
Qual è per te il portale di annunci che merita il 🏆 primo posto sul podio grazie alla qualità dei contatti ricevuti, alla qualità del servizio percepito, allo stile di comunicazione adottato?
Idealista.it…