​​#cosedasapere #wellnessimmobiliare

Il benessere immobiliare è una vera e propria industria in crescita costante. Nel 2022 varrà 198 miliardi di 💵 dollari.
Il Global Wellness Institute (GWI) indica una crescente domanda di edifici che sostengano la salute olistica e il benessere delle persone che ci vivono e lavorano.

In questo contesto globale, si insedia la startup 🇺🇸 statunitense Delos, fondata da Paul Scialla, ex partner di Goldman Sachs.

Delos raccoglie dati e competenze per guidare gli sviluppatori immobiliari, le imprese, gli investitori dell'hotellerie verso la costruzione del benessere immobiliare attraverso la realizzazione di nuovi standard, programmi e soluzioni che promuovano la resilienza allo stress, le prestazioni, il riposo ed il buon vivere. In questo ambito rientrano a pieno titolo l'ecosostenibilità dei manufatti, il loro layout e la tecnologia residente (domotica, sicurezza, powerwall, etc).

Nel board della startup compaiono degli advisor di primo piano: manager, imprenditori, scrittori e divulgatori come Deepak Chopra e l'attore Leonardo di Caprio che, con l'omonima fondazione, sostiene progetti legati alla sostenibilità.

Anche in 🇮🇹 Italia ci sarebbe molto da fare in termini di qualità dell'abitare e di riqualificazione. Osservare cosa accade in giro per il mondo aiuta a mantenere una mentalità aperta, pronta a cogliere nuove opportunità 😉

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​​L'#immobiliare del lusso, l'industria del benessere, l'equivoco tra costo ed esclusività ed una grande bellezza che rischia di sfiorire. C'è un nuovo post nel blog dedicato ai coraggiosi pionieri del #luxuryrealestate. Pionieri, certo, perché c'è ancora molto da fare http://bit.ly/immobiliare-del-lusso

​​Tutto questo è noia 🥱
Ci sono 3 caratteristiche che puoi riscontrare nella comunicazione del settore immobiliare:
👉 autocelebrazione, egoriferimento e povertà di contenuti.

Non importa il pulpito dal quale arriva la messa. La mancanza di passione, di curiosità e di una predisposizione "open to think" pervade l'establishment ed annoia i fedeli 😀

Comunicare al mercato è una responsabilità che dovresti sentire tua. Consulente, professionista, imprenditore, manager: non importa il tuo ruolo e la tua dimensione aziendale, ma quali reazioni, quali percezioni sai suscitare verso il tuo brand (personale o aziendale). Qual è la qualità del tuo intento ogni volta che pubblichi un contenuto?

Siamo tutti annoiati, anche tu. Lo dimostra la velocità del tuo dito indice mentre scorri senza meta la timeline dei social network. Chi riesce a catturare la tua attenzione vince! Chi ha vinto nell'ultima ora? 🤔

Aberdeen Standard Investments è il più grande asset manager attivo del Regno Unito e il secondo in Europa con € 501.2 miliardi di masse gestite. Bisogna fare un grande esercizio creativo per uscire dalla noia della comunicazione finanziaria. Eppure questa società ha conquistato la mia attenzione mentre scorrevo la timeline di Linkedin con questo post:

"Il modo di coltivare odierno non sarà più sostenibile in futuro. Esiste una soluzione innovativa: l’agricoltura verticale.
Scopri di più..."

La società ha creato un contenuto di grande qualità basato su un caso reale e così strutturato:
- Sfida: climate change, ecosostenibilità e produzione derrate alimentari.
- Soluzione possibile: l'agricoltura verticale.
- Caso studio: una piccola azienda in Scozia di 250 mq.
- Dritti al punto: come tutto questo impatta sul portafoglio degli investitori, opportunità di investimento nelle tecnologie e negli algoritmi per ottimizzare la crescita delle piante, nell'acquisto di edifici destinati a ospitare le aziende agricole verticali come asset reali.

Chiaro il concetto? 😉

Pensiero creativo, un po' di ricerca e tanta passione. Ecco alcuni ingredienti per creare dei contenuti utili, responsabili e di grande impatto per il brand. Viviamo in un'epoca eccezionale, dove informazioni e conoscenza sono a disposizione di tutti.
L'immobiliare ha tanto da raccontare ed ogni giorno puoi fare la tua parte per ridurre la distanza tra brand e mercato.

🎯 Link all'articolo sulla produzione agricola verticale
🎯 Link al video

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​​​​Il tuo business immobiliare sta per essere vaporizzato?
Cambiamento di mercato, digitale, dematerializzazione. 3 argomenti di grande impatto nel business immobiliare.
Il nuovo mantra è "connettere le persone per prosperare", reinventando ciò che fai e comunicando al mercato la tua unicità.
Continua la lettura nel blog https://www.gerardopaterna.com/il-tuo-business-immobiliare-sta-per-essere-vaporizzato/

​​Alcuni spunti tratti dalla 28° edizione del Forum Scenari Immobiliari di Santa Margherita tenuto la settimana scorsa. Spero ti siano utili per comprendere meglio il mercato immobiliare. Scriverò un articolo nel blog più dettagliato 🙂

#cosedasapere
Portali immobiliari e nuovi scenari (riflessione e sondaggio)
L'acquisto di Idealista da parte del fondo EQT IX Fund per 💶 1,3 miliardi di euro è il colpo del momento.
EQT subentra al fondo Apax che nel 2015 aveva investito 235 milioni di euro nel portale. Per loro un ottimo ritorno 📈 sull'investimento!

Veniamo alle logiche dell'operazione. L'obiettivo dichiarato è di sostenere la crescita di Idealista in Europa meridionale. Quindi ci sono le basi per creare una nuova era di competizione anche in Italia.

Qual è la situazione su questo fronte? In termini di traffico Immobiliare-it guida la corsa con 24 milioni di visite mese, seguono Idealista-it (17,7 mln) e Casa-it (14,8 mln).

Le recenti acquisizioni da parte di Idealista di software gestionali (Gestim, Miogest...) lasciano intendere una competizione porta a porta per cercare di isolare i concorrenti. Ho la sensazione che le 🛒 acquisizioni di altri gestionali proseguiranno nei prossimi mesi. Le sorprese non mancheranno, i pezzi sulla ♟ scacchiera sono in movimento.

Ora veniamo a te, agente immobiliare.
Dei portali di annunci hai bisogno e in questi anni sono certo che avrai maturato una preferenza basata su:

🥊 qualità e quantità di contatti che ricevi;
🥊 qualità del servizio;
🥊 stile di comunicazione.

Proviamo a vedere quale, tra i 3 principali portali di annunci, merita le 🏆 preferenze degli addetti ai lavori?
Ho creato un sondaggio anonimo, fissato su questa pagina, dove puoi dire la tua.
Maggiore sarà la partecipazione e più completo il dato che emergerà.

👉 Condividilo con i tuoi colleghi ed invitali a partecipare https://t.me/gerardopaternacom/599

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Al tema portali devo aggiungere una notizia 💥 appena uscita:
dopo Idealista, il Fondo EQT IX Fund acquisisce anche Casa-it. La notizia è apparsa su ILSOLE24ORE questa mattina https://www.ilsole24ore.com/art/eqt-ix-idealista-compra-anche-casait-ADeGmvp
Il nuovo scenario vedrà Immobiliare-it contro tutti? 🤔

​​Uscire dalla tempesta perfetta dell'#immobiliare. Come? Facendo crescere la tua visione e creando soluzioni. Anche in un mondo di giganti. 👉 Continua la lettura nel blog http://bit.ly/immobiliare-tempesta-perfetta

​​Spesso mi chiedono consigli su come creare un posizionamento del brand aziendale o del #personalbrand 🎯
La questione è molto complessa ed ognuno deve seguire un percorso costruito ad hoc👌

Una delle prime cose da fare riguarda l'immagine da dare al mercato.
E, se parliamo di immagini, le foto del profili social e le foto del team sul sito web sono un primo passo molto importante 🥊

Oggi sono nella splendida cornice di Palazzo Grillo, nel cuore della superba #Genova, per seguire da vicino il nuovo servizio fotografico dell'Immobiliare Segalerba, un'agenzia che seguo da tempo e che sta facendo un'ottima comunicazione 📣

E tu hai già pensato a come comunicare la tua diversità al mercato? 🤔

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​​Sono molto felice di partecipare come moderatore alla #live promossa da Realisti.co martedì 29 settembre alle ore 14.30! 📣

4 top manager per 4 temi caldissimi:
🥊 Marco Speretta, AD di Gabetti, Grimaldi Immobiliare e Professionecasa: Conoscere l'#Ecobonus per trasformarlo in uno strumento utile per l'#agenteimmobiliare.
🥊 Roberto Gigio, Presidente di Coldwell Banker Italy: #LuxuryRealEstate - Le 4 tendenze per scoprire e lavorare con successo in un mercato per pochi.
🥊 Ilaria Profumi, COO di RE/MAX Italia: Strumenti e strategie per reclutare i migliori collaboratori per la tua #agenziaimmobiliare.
🥊 Samuele Lupidii, CEO di AlphaCredit: La sfida dell'innovazione per il #creditoimmobiliare in un mercato incerto.

Ti aspetto con domande e commenti nella fan page di #realistico https://www.facebook.com/realisticoit ✋

​​Ci sono 4 fattori alla base del successo della tua azienda. Titolare d'agenzia, Presidente o CEO, il terreno di confronto e le sfide non variano. Ecco come trasformare il cambiamento in opportunità. 👉 Continua la lettura nel blog http://bit.ly/mulini-a-vento

​​13 live per 13 città. Prima tappa: ROMA.
Con #24MAX visiteremo virtualmente i principali mercati #immobiliari italiani per capire che direzione sta prendendo l'investimento #immobiliare.

Giovedì 1 ottobre, alle ore 14.30 nelle fan page di Facebook di 24MAX e RE/MAX Italia, sarò con Riccardo Bernardi, CDO della società, un broker immobiliare di riferimento ed un credit specialist collegati da ROMA per affrontare i temi legati al mercato della città. Come cambia la domanda? E l'offerta? Il credito immobiliare continuerà a sostenere le compravendite?

👉 Se ti va, ci vediamo online https://www.facebook.com/24MAX

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La novità di oggi è l'acquisizione del 100% di Realisti.co - startup di riferimento per le visite virtuali - da parte di Casavo, primo iBuyer italiano (Comunicato qui).

Il 2020 si sta rivelando un anno eccezionale per le acquisizioni in ambito immobiliare (portali di annunci, software gestionali e società complementari). Cosa sta succedendo? Cosa cambia per gli agenti immobiliari?

In generale, le concentrazioni favoriscono lo sviluppo di sinergie industriali indispensabili. La corsa verso l'accrescimento può anche significare l'esigenza di "diventare più grandi" per sopportare meglio una nuova crisi economica.

Nello specifico di Casavo/Realisti.co l'acquisizione è volta a implementare più servizi a valore aggiunto per l'agente immobiliare.

E' stata approntata una FAQ per rispondere alle prime domande da parte degli agenti immobiliari che sarà disponibile nel blog di Realistico. Il concetto è che nulla cambia nell'erogazione del servizio, nei costi e nelle modalità. Viene garantita continuità e l'accesso immediato ad una serie di benefici grazie alle sinergie con Casavo.

L'agente immobiliare dovrebbe cogliere i segnali del cambiamento anche da questi "movimenti". Mettere a frutto tutte le opportunità disponibili, senza indugi, ti aiuterà a posizionarti per affrontare con maggiore serenità le nuove fasi di mercato.

Se vuoi farmi sapere cosa ne pensi, usa i commenti qui sotto!

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​​Gli agenti immobiliari mi chiedono: tutte queste acquisizioni in ambito tecnologico (portali di annunci, gestionali, startup innovative) incideranno sull'attività di mediazione? Nei prossimi anni si, senza dubbio 🥊
La domanda che però dovresti farti è: cosa posso fare per controllare la mia carriera immobiliare? Aumentare le tue competenze! 🎯

Tra i progetti di #formazioneimmobiliare che ritengo davvero validi, c'è quello di #OID - Osservatorio Immobiliare Digitale in collaborazione con l'americana #NAR - National Association of REALTORS® e #REBI - Real Estate Business Institute.
Questa mattina è in onda la sessione per essere designati come specialisti della negoziazione (#RENE).
Saluti live dagli USA 🇺🇸 ed un grande programma con Antonello Malgieri come docente e 37 agenti #immobiliari partecipativi e motivati!
Se vuoi più informazioni sullo standard di formazione riconosciuto in 85 paesi al mondo, visita il sito https://www.osservatorioimmobiliaredigitale.it/

A prescindere dalle tue scelte, la formazione costante è indispensabile per reggere l'urto di un mercato sempre più sfidante 💪

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