Эксклюзивно в Georgia Private Investment
Двухэтажная вилла в Polo Villas
▪️жилая площадь 165 м²
▪️2 этажа
▪️свободная планировка
▪️черный каркас
▪️вид на горы и город
▪️1121 $ за м²
Цена $185 000
Чтобы забронировать, пишите нам в отдел продаж и получите специальный бонус от нашей компании!
Двухэтажная вилла в Polo Villas
▪️жилая площадь 165 м²
▪️2 этажа
▪️свободная планировка
▪️черный каркас
▪️вид на горы и город
▪️1121 $ за м²
Цена $185 000
Чтобы забронировать, пишите нам в отдел продаж и получите специальный бонус от нашей компании!
«Меня зовут Павел, мне 23 года, и вот уже два года я живу в солнечном и прекрасном городе Батуми. Этот город стал для меня настоящим домом и источником вдохновения.
Когда я впервые приехал в Батуми, я был восхищен его атмосферой и красотой. Солнечные дни, теплое море и гостеприимные люди – всё это сразу завоевало мое сердце. Я переехал сюда вместе со своей девушкой и нашей собакой, и это решение стало одним из лучших в моей жизни. Мы быстро освоились, и город стал нам как родной.
Прошлый год был особенно значимым для меня, так как я начал работать агентом по недвижимости. Это интересная и динамичная работа, которая позволяет мне постоянно знакомиться с новыми людьми, помогать им и открывать для себя что-то новое. Благодаря своей работе, я еще больше полюбил Батуми, ведь каждый день я вижу, как этот город развивается и процветает.
Наша жизнь здесь наполнена счастливыми моментами и незабываемыми впечатлениями. Мы часто гуляем по набережной, наслаждаемся видами на море и проводим время в уютных кафе. Одним из самых значимых событий стало приобретение квартиры в Батуми. Это был важный шаг для нас, который закрепил наше решение остаться здесь надолго. Теперь у нас будет свое уютное гнездышко в клубном доме Travel Inn, куда мы всегда сможем вернуться после долгого дня.
Батуми стал для меня не просто местом жительства, а настоящим домом. Здесь я нашел свое счастье и уют, научился ценить простые радости жизни и наслаждаться каждым моментом. Я благодарен судьбе за то, что она привела меня в этот удивительный город, и с нетерпением жду, что принесет мне будущее в этом солнечном и гостеприимном месте.
Напишите мне @PabloGPI, если сейчас в поисках квартиры в Батуми - я обязательно помогу выбрать наиболее удачный для вас вариант. А еще я буду рад хорошим соседям в Travel Inn😉».
Когда я впервые приехал в Батуми, я был восхищен его атмосферой и красотой. Солнечные дни, теплое море и гостеприимные люди – всё это сразу завоевало мое сердце. Я переехал сюда вместе со своей девушкой и нашей собакой, и это решение стало одним из лучших в моей жизни. Мы быстро освоились, и город стал нам как родной.
Прошлый год был особенно значимым для меня, так как я начал работать агентом по недвижимости. Это интересная и динамичная работа, которая позволяет мне постоянно знакомиться с новыми людьми, помогать им и открывать для себя что-то новое. Благодаря своей работе, я еще больше полюбил Батуми, ведь каждый день я вижу, как этот город развивается и процветает.
Наша жизнь здесь наполнена счастливыми моментами и незабываемыми впечатлениями. Мы часто гуляем по набережной, наслаждаемся видами на море и проводим время в уютных кафе. Одним из самых значимых событий стало приобретение квартиры в Батуми. Это был важный шаг для нас, который закрепил наше решение остаться здесь надолго. Теперь у нас будет свое уютное гнездышко в клубном доме Travel Inn, куда мы всегда сможем вернуться после долгого дня.
Батуми стал для меня не просто местом жительства, а настоящим домом. Здесь я нашел свое счастье и уют, научился ценить простые радости жизни и наслаждаться каждым моментом. Я благодарен судьбе за то, что она привела меня в этот удивительный город, и с нетерпением жду, что принесет мне будущее в этом солнечном и гостеприимном месте.
Напишите мне @PabloGPI, если сейчас в поисках квартиры в Батуми - я обязательно помогу выбрать наиболее удачный для вас вариант. А еще я буду рад хорошим соседям в Travel Inn😉».
Что произошло: За 7 месяцев с начала строительства построено 14 этажей.
Хорошие новости: до 1 августа еще можно купить по старым ценам на 14 и 27 этаже!
Кому подойдёт:
Семейным парам с детьми, ценителям экологичных районов и продуманных комьюнити, поклонникам прогулок по аллее, молодым специалистам, экспатам. Также подойдёт инвесторам: в продаже большой выбор однушек, район пользуется спросом у арендаторов, мы найдём вам съёмщика после получения ключей.
Локация:
Аллея Героев – это перспективный район, расположенный напротив стадиона UEFA и в шаговой доступности от магазинов AgroHub и Carrefour. Для резидентов создадут богатую инфраструктуру, откроют бассейн, обустроят зелёную зону.
Аллея Героев - это место, где каждый застройщик хочет построить свой лучший проект, а каждый кто хоть раз побывал в этой локации - хочет приобрести здесь недвижимость.
Пешком:
• 2 минуты – до стадиона UEFA;
• 7 минут – до Carrefour;
• 15 минут – до моря;
О проекте:
Sunrise Palace – это 39-этажная башня с квартирами с 1-3 спальнями, объединённая общим благоустроенным стилобатом. Все лоты продаются с чистовой отделкой в комплектации «белый каркас». Сдача – 3 квартал 2026.
Застройщик:
Sunrise Development
Цены:
• с 1 спальней – от $61.000;
• с 2 спальнями – от $84.900;
Удобства:
• открытый бассейн с лежаками;
• тренажерный зал и зона для йоги;
• рестораны и маркеты;
• детские площадки.
Рассрочка 30/70:
30% – первый взнос;
70% – рассрочка на 29 месяцев без скрытых платежей и переплат.
Хотите получить планировки и презентацию?
Ставьте «+» в комментариях или напишите эксперту в чат.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Витрина с объектами Батуми представлена квартирами, земельными участками, лотами для срочной продажи и другими интересными вариантами.
Витрина с объектами Тбилиси активно наполняется, но уже сейчас там можно найти необычные варианты для покупки, например, дом из международного архитектурного справочника, или отель в самом сердце города. И конечно, здесь вы так же найдете интересные лоты для жизни и сдачи в аренду.
Подписывайтесь на наши каналы, чтобы не пропустить объект своей мечты!
И пишите в чат эксперту, чтобы забронировать то, что вам понравилось.
Хорошей рабочей недели!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#новостирынка #аналитика
Количество сделок и размер рынка
В июне 2024 года количество сделок с жилыми квартирами в Батуми снизилось на 19% до 1105 единиц по сравнению с июнем прошлого года.
Спрос на квартиры в новостройках снизился на 8% , а на старые квартиры на
23%. Объем рынка сократился на 13% до 56 миллионов долларов США.
Средневзвешенная цена квартир в новостройках Батуми в июне 2024 года выросла на 4% и составила 1098 долларов США за квадратный метр.
Прогнозы: Батуми продолжает оставаться популярным туристическим направлением, что поддерживает спрос на краткосрочную аренду. Восстановление международного туризма после пандемии также способствует росту спроса на недвижимость. Ожидается продолжение развития инфраструктурных проектов, включая объездную дорогу вокруг Батуми, строительство Бульвара, реконструкцию Аллеи Героев, что делает город более привлекательным для инвесторов. По оценкам экспертов, цены на недвижимость в Батуми могут продолжить умеренный рост, особенно в популярных районах и новостройках. Однако, возможны колебания в зависимости от общей экономической ситуации и спроса.
В долгосрочной перспективе Батуми остается привлекательным городом для инвестиций благодаря своему расположению, климату и развивающейся инфраструктуре.
Рекомендация GPI - обращаться за подбором ликвидной недвижимости в компанию Georgia Private Investment
Подписывайтесь на наш канал и до встречи в Грузии 🇬🇪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня вторник, а значит сегодня подборка квартир и апартаментов для жизни и аренды. Все варианты в хороших локациях, с отличными планировками и высоким арендным потенциалом, а все хлопоты по управлению мы возьмем на себя. Поехали:
Локация возле парка. Идеально для небольшой семьи. Рядом школы, аптеки, магазины
Первоначальный взнос по ипотеке: 13.000$.
Лучшая цена в лучшем апартотеле Батуми.
Говорят, что в Батуми выросли цены в разы. Ловите апартаменты с взносом 14.000$, остальное в рассрочку. Шок цена!
Идеально для пары. Можно отдыхать самостоятельно или сдавать в аренду посуточно с помощью управляющей компании. От застройщика NEXT.
🔥Первоначальный взнос по ипотеке: 30.000$
Для тех, кто предпочитает Аллею Героев. Шок цена.
Для любителей загородной жизни мы нашли для вас виллу за 185.000$
Сейчас такие объекты продаются за 215.000-235.000$. Продавец в сложной ситуации и очень нужны деньги.
Ждем ваши заявки здесь @sales_gpi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В этом видео Антон Тиунов поговорил с Александром Гуляевым - коллегой из агентства недвижимости на Бали. Два эксперта делятся своим уникальным опытом и знаниями, обсуждают особенности ведения бизнеса в своих регионах, а также раскрывают секреты успеха в сфере недвижимости.
Что обсудили:
- Текущие тенденции на рынке недвижимости в Грузии и на Бали.
- Сравнение востребованности объектов недвижимости.
- Особенности покупки недвижимости для иностранцев.
- Советы по инвестициям в недвижимость в Грузии и на Бали.
- Истории успеха и уникальные случаи из практики.
Кому будет интересно это видео:
- Инвесторам, ищущим новые возможности на рынке недвижимости.
- Людям, планирующим переезд в Грузию или на Бали.
- Агентам и брокерам недвижимости, стремящимся расширить свои знания.
- Всем, кто интересуется международным рынком недвижимости.
Не забудьте подписаться на наш канал и нажать на колокольчик, чтобы не пропустить новые видео!
У Вас есть вопросы о приобретении недвижимости в Батуми? Обращайтесь к нам в @sales_gpi и мы решим любую вашу задачу!
Видео по ссылке: https://youtu.be/SWjU8Vc3fb0?si=kctSyOFAK1JjBBm_
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, коллеги и подписчики, думаю, не все в курсе, что список компетенций команды GPI гораздо шире, чем у агентства недвижимости.
Девелопмент и маркетинг – это то, чем мы занимались задолго до приезда в Грузию и то, что мы успешно реализуем здесь.
За 5 лет жизни в Батуми мы работали с такими проектами как
Blue Sky Tower
Prime Residence
A Sector
Villa Kobuleti
Lagoon Resort
Travel Inn
Dar Tower
Ande Tower
Del Mar
Мы принимали участие в разработке концепции, в брендинге, в упаковке и продаже этих проектов, а с компаниями-застройщиками у нас сложились долгосрочные партнерские и дружеские отношения.
Если вы хотите реализовать идею или мечту о строительстве собственного проекта и ищете надёжных партнеров в этом непростом и интересном пути, то наши двери всегда открыты, пишите нам в @sales_gpi или лично @galina995 и @StAntony
Реализуйте мечты вместе с GPI!
Девелопмент и маркетинг – это то, чем мы занимались задолго до приезда в Грузию и то, что мы успешно реализуем здесь.
За 5 лет жизни в Батуми мы работали с такими проектами как
Blue Sky Tower
Prime Residence
A Sector
Villa Kobuleti
Lagoon Resort
Travel Inn
Dar Tower
Ande Tower
Del Mar
Мы принимали участие в разработке концепции, в брендинге, в упаковке и продаже этих проектов, а с компаниями-застройщиками у нас сложились долгосрочные партнерские и дружеские отношения.
Если вы хотите реализовать идею или мечту о строительстве собственного проекта и ищете надёжных партнеров в этом непростом и интересном пути, то наши двери всегда открыты, пишите нам в @sales_gpi или лично @galina995 и @StAntony
Реализуйте мечты вместе с GPI!
Сегодня подвезли много новых квартир для жизни и аренды в столице Грузии. Все варианты в хороших локациях, с отличными планировками и высоким арендным потенциалом, а все хлопоты по управлению мы возьмем на себя. Поехали:
Локация возле реки. Идеально для долгосрочной аренды.
Первоначальный взнос по ипотеке: 14.400$.
Вид на город, стильный ремонт и эргономичная планировка и локация возле метро. Идеальна для семьи с детьми
Первоначальный взнос по ипотеке: 29.700$.
Это одна из лучших квартир с двумя спальнями в Тбилиси. HOT LOT
Первоначальный взнос по ипотеке: 22.500$.
Дизайнерский ремонт, локация, парадная ТОР.
Первоначальный взнос по ипотеке: 23.500$.
Больше вариантов тщательно отобранных квартир для жизни и инвестиций по справедливым ценам у нас в канале: @TbilisiRealEstateSellGPI
Ждем ваши заявки здесь @sales_gpi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С момента презентации и записи видео в проекте Travel Inn осталось 32 квартиры из 48.
Кто покупает?
Молодые пары без детей, с опытом проживания в разных странах. Нашли своё место!
Выбор – просторная студия.
Семьи с детьми и без, которые ищут возможности жить на природе, но без лишних хлопот. Ведь порядок и инфраструктура – забота УК.
Выбор – две большие объединенные квартиры.
Семейные пары в поисках дополнительного жилья а-ля дача. Море, солнце и тёплый бассейн круглый год. Чистое удовольствие!
Выбор – односпальная квартира.
Инвесторы. Самое простое решение – минимум вложений и максимум прибыли уже через год.
Выбор – уютная студия.
Айтишники. Если можно жить за городом – на свежем воздухе с классным сервисом, почему нет? Конечно, да!
Выбор – просторная 1+1.
Узнали себя в будущих соседях? Тогда выбирайте и бронируйте квартиру – одну из 32 свободных!
Напишите нам в отдел продаж за подробной презентацией Travel Inn.
Кто покупает?
Молодые пары без детей, с опытом проживания в разных странах. Нашли своё место!
Выбор – просторная студия.
Семьи с детьми и без, которые ищут возможности жить на природе, но без лишних хлопот. Ведь порядок и инфраструктура – забота УК.
Выбор – две большие объединенные квартиры.
Семейные пары в поисках дополнительного жилья а-ля дача. Море, солнце и тёплый бассейн круглый год. Чистое удовольствие!
Выбор – односпальная квартира.
Инвесторы. Самое простое решение – минимум вложений и максимум прибыли уже через год.
Выбор – уютная студия.
Айтишники. Если можно жить за городом – на свежем воздухе с классным сервисом, почему нет? Конечно, да!
Выбор – просторная 1+1.
Узнали себя в будущих соседях? Тогда выбирайте и бронируйте квартиру – одну из 32 свободных!
Напишите нам в отдел продаж за подробной презентацией Travel Inn.
Мы давно ждали этого и, наконец-то, дождались. Мы каждый день ищем для вас жемчужины, а эту —ждали больше года.
Кому подойдёт:
Конечно же, эстетам и любителям лучшего, ценителям Европы и старого города, искателям элитного жилья близко к центру, а так же инвесторам любого рода.
Локация: Сердце Батуми
О проекте:
PIAZZA RESIDENCE — Это премиальный жилой и инвестиционный проект, расположенный в самом центре Батуми, в исторической части, в любимом месте туристов и местных жителей.
Этот высококлассный комплекс отличается выгодным расположением – всего несколько минут пешком до школ, парков и других общественных мест. Рядом находятся центральный парк Батуми, туристические объекты и улицы, старый бульвар и морское побережье.
PIAZZA RESIDENCE предлагает инфраструктуру, сочетающую элегантность и функциональность, с архитектурой, вдохновленной винтажем – просторные, светлые квартиры с высокими потолками и, самое главное, с панорамными видами на бульвар и центральную часть Батуми.
С этим проектом застройщик устанавливает новые стандарты жизни в городе – с рецепцией, консьержем, круглосуточной охраной, подземными парковочными местами и благоустроенными общественными зонами.
Плюсы:
+ Центр центра Батуми
+ Большая закрытая территория
+ Тихое и комфортное место для жизни
+ Фонтаны и пьяцца во дворе
+ Правильно спроектированные светлые квартиры
Рекомендуем для первоклассной жизни. После сдачи комплекса мы возьмем все хлопоты по ремонту и управлению на себя.
Если вы хотите приобрести квартиру в PIAZZA RESIDENCE – напишите эксперту в чат или поставьте «+» в комментарии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#новостирынка
В первой половине 2024 года в Тбилиси количество сделок с жилыми квартирами составило 19.477 единиц, что на 3% меньше, чем в предыдущем году. Объем рынка увеличился на 5%, составив 1,3 млрд долларов США.
По состоянию на июнь 2024 года в Тбилиси средневзвешенная стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 10% по линии метро и в центре города, тогда как в пригородах зафиксирован рост на 5%.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года стоимость квартир в новостройках увеличилась на 14,4%, а на частные дома — 16,8%. Изменения с предыдущим кварталом составляют +4,8% и +4,6% соответственно.
Самые дорогие квартиры города находятся в Мтацминде, а самые дешёвые — в Самгори.
Средняя стоимость квартир за 1 м² в районах Тбилиси:
▪️Мтацминда —2.124$
▪️Ваке — 1.943$
▪️Сабуртало — 1.494$
▪️Чугурети — 1.466$
▪️Дидубе — 1.351$
▪️Крцаниси — 1.346$
▪️Надзаладеви — 1.326$
▪️Исани — 1.277$
▪️Глдани — 1.268$
▪️Самгори — 1.197$
Рекомендация GPI - обращаться за подбором качественной, тщательно отобранной и ликвидной недвижимости в компанию Georgia Private Investment.
Подписывайтесь на наш канал и до встречи в Грузии 🇬🇪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Грузинская алкогольная культура — это нечто особенное, что стоит испытать на вкус. Более 500 сортов вина, чачи и разнообразных настоек!
Открывайте для себя лучшие места в Батуми, и позвольте вину и чаче рассказать историю этой великой страны. А какой алкоголь вы предпочитаете? Поделитесь в комментариях!
Ловите список лучших баров по версии Антона:
1. MIDI Wine Bar
Славится своей душевностью и атмосферностью. Персонал поможет подобрать правильное вино под ваши блюда, а приятная музыка поднимет настроение.
Вино от 12 лари/бокал
2. ChaCha Time Batumi
В этом уютном винном баре представлена разнообразная коллекция настоек и чачи.
Настойки от 10 лари
3. Gimlet
Лучшие авторские коктейли в Аджарии
Коктейли от 18 лари
В целом, посещение винного бара в Батуми — это отличный способ провести вечер, насладиться вкусом изысканных грузинских вин и погрузиться в богатую культуру Грузии.
После прогулки по барам вы точно надумаете купить недвижимость в Грузии. Запись на консультацию 24/7 @sales_gpi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1 августа в 19:00 ждём вас на прямом эфире в нашем YouTube-канале.
Поговорим о проекте Travel Inn, ответим на все вопросы о комплексе, о Гонио и Квариати, о том, почему мы верим в этот проект. И главное, обсудим, почему цены в Батуми неизменно растут, несмотря ни на что.
Готовьте вопросы, вносите в календарь, чтобы не пропустить.
PS: в этот раз эфиру быть!🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM