🎥 НОВОЕ ВИДЕО — квартира, в которую влюбляешься
⠀
Пока другие обещают «премиум», мы показываем его по-настоящему.
⠀
🌿 148 м² уюта, света и натуральных материалов
🛏 Мастер-спальня с балконом и зоной, где можно… спрятать любовника 😉
🔥 Гостиная с камином и потайными шкафами
🍽 Островная кухня — мечта всех, кто любит готовить
⠀
И это всё — в престижнейшем районе Тбилиси, где соседи — консулы и министры.
⠀
📺 Смотрите новое видео на нашем YouTube-канале:
👉 СМОТРЕТЬ ВИДЕО
⠀
P.S: вживую квартира ещё лучше, чем на видео. Проверено.

Напишите нам, чтобы узнать об этой и других квартирах больше.
Отвечаем быстро тут: @sales_GPI

Dreamteam GPI🔥

#ОбъектыGPI #GPI_на_YouTube

💥 В Батуми не хватает хороших отелей. А в Гонио строится один — и он будет лучший.

Только подумайте: на первой линии моря, где сейчас нет ни одного полноценного отеля 5★, уже в 2027 году откроется Pontus Rotana Resort & Spa — под управлением международной сети Rotana. И это не франшиза. Управлять будет сама Rotana! Это единственный отель в Гонио с таким статусом и уровнем.

📈 Что ждёт в проекте:
— до 13% годовых ROI (по аналитике Cushman & Wakefield)
— доход со всего номерного фонда, а не с конкретного номера
— полное управление и амортизация за счёт Rotana
— статистика, отчётность — всё прозрачно
— от 12,000$ первоначальный взнос + удобная рассрочка и целых 40% в конце!

💼 Это не апарт. Это не жилой комплекс. Это настоящий отель с казино, ресторанами, spa и сервисом 5★.

Кстати, у нас часто спрашивают: "А какие дополнительные платы". Ответ. Никакой. Всё управление и расходы с ним связанные, Rotana берёт на себя!

🔥 И, внимание, только для наших подписчиков — кэшбэк от GPI.
Секретное слово: "Гонио". Напишите нам в @sales_GPI и мы всё расскажем.

📍Локация: Гонио, первая линия, прямо на пляже. Открытие — май 2027.

Кто первый — тот в выигрыше. Осталось меньше 300 номеров.

Кстати, недавно на нашем YouTube вышел видеоролик об этом проекте.

Если хотите узнать подробности - пишите нам.

Dreamteam GPI🔥

#ОбъектыGPI

🎯 Вы знали, что на нашем сайте есть готовые подборки проверенных объектов в Батуми и Тбилиси?

Мы собрали и отсортировали всё лучшее — чтобы вы не тратили время на фильтры, списки и бескончные звонки.

Вот что можно найти в один клик:
▪️ Топ домов для инвестиций — высокая доходность и ликвидность
▪️ Топ домов под ремонт — дешёвые варианты с потенциалом
▪️ Топ домов для жизни — для тех, кто ищет комфорт и стабильность
▪️ Топ строящихся апарт-отелей — зайти на старте и заработать
▪️ Топ готовых апарт-отелей — купить и сразу сдавать

📍 Все подборки — на нашем сайте.

😃СМОТРЕТЬ ПОДБОРКИ СЕЙЧАС😃

Проверено GPI. Отобрано вручную.

Если хотите подборку под себя — напишите нам @sales_GPI , мы соберём лично для вас.

Dreamteam GPI🔥

#ПодборкиGPI #Батуми #Тбилиси

😰😰😰😰😰😰😰😰😰

«Квартира — балласт! Чего стоит опасаться?»

Вы купили квартиру у моря, но не можете её продать?
Цена падает, а интереса — ноль?
Поговорим о ликвидности недвижимости — главном, о чём почему-то вспоминают только на этапе продажи.

📉 Что такое ликвидный объект?
⚠️ Почему не каждая квартира — инвестиция?
💸 Как не попасть в ловушку с красивым, но непродаваемым жильём?

🧠 Антон Тиунов разбирает реальные кейсы, сравнивает ЖК, объясняет,
почему иногда «доходно» не значит «выгодно».

👉 Смотреть видео

#ликвидность

Как купить квартиру у моря, с низким первоначальным взносом?

Это реально — если вы знаете, с чего начать.

Мы собрали для вас каталог проверенных новостроек в Батуми с низким первоначальным взносом и возможностью платить позже.
В нём — только надёжные проекты, которые мы проверили лично. Только те, где можно безопасно войти на ранней стадии и не рисковать.

🔹 от 10–20% — стартовый взнос
🔹 часть оплаты — уже после сдачи дома
🔹 гибкие условия, которые мы поможем согласовать

💡 Почему это важно?

В Батуми часто предлагают: 30% сразу, остальное — в течение строительства.
Но что делать, если стройка задерживается, а вы уже всё оплатили?

Мы рекомендуем другую схему:
платить поэтапно и финальную часть — после сдачи.
Это сохраняет за вами рычаги влияния и снижает риски.

💬 Почему через GPI выгоднее?

Потому что мы не просто передаём вам предложение — мы ведём переговоры с застройщиком под вас.
📌 В каталоге: объекты, где можно договориться
📌 Через нас — лучшие условия, гибкий график, гарантия юридической чистоты.

📄 В каталоге вы найдёте:

✔️ список объектов с гибкой рассрочкой
✔️ схемы платежей и реальные примеры
✔️ чеклист: как выбрать новостройку и не ошибиться
✔️ советы от наших экспертов
✔️ пошаговый алгоритм: что делать, если вы готовы покупать

Мы не продаём то, что не купили бы сами.
А этот каталог — результат десятков часов работы нашей команды, анализа рынка и переговоров с застройщиками.

📥 Хотите его получить?
Напишите нам @sales_GPI : «Каталог рассрочка» — и мы пришлём вам PDF-файл с объектами, которые реально стоит рассмотреть в 2025 году.

Dreamteam GPI🔥
#новостройкиGPI #рассрочкаGPI #Батуми #инвестиции #каталогGPI

👺👺👺👺👺
Status House
теперь с пониженным первым взносом 💥

Успейте зайти в один из самых перспективных проектов Батуми у моря — теперь с минимальным стартом.

😀 Новый формат рассрочки (20% / 60% / 20%):
— 20% первый взнос
— 60% в рассрочку
— 20% после получения ключей

💡 Например, студия:
▪️ Всего 7 000 $ первый взнос
▪️ ~600 $ в месяц в рассрочку
▪️ Финальный платёж — ещё 7 000 $ после сдачи

📍 Status House — это не просто пресейл, а проект с потенциалом роста:
👉 Почему он может вырасти на 20-30% — смотрите здесь.

⏳ Условия действуют ограниченное время — пока действует спецпредложение от застройщика.

Хотите презентацию или расчёт под ваш бюджет?
Поставьте "+" или напишите в личку @sales_GPI — всё пришлём и поможем.

📈 Испанский квартал в Тбилиси — инвестиция с доходом выше аренды

Это новый проект от наших партнёров ELT Building, с которыми мы давно и надёжно работаем. Локация — район Исани, рядом метро и удобная транспортная развязка. В проекте сразу два формата: квартиры для жизни и гостиничные апартаменты под управлением отельного бренда Barceló.

🥰 Что важно знать:
— В корпусе A продаются гостиничные номера и апартаменты. Все они с отделкой и уже подключены к управлению отеля.
— Владельцы получают доход не только от аренды, но и долю с выручки ресторана, спа, фитнеса и других сервисов. Это редкий формат.
— В корпусе B — классические квартиры. Здесь можно жить самому, делать любой ремонт и не быть привязанным к отелю.

💵 Цены? Ещё не улетели вверх:
— Отельные апартаменты — от $2900/м² с отделкой
— Жилые апартаменты — от $2190/м²
— Квартиры в корпусе B — от $1300/м² (в белом каркасе)

😝 Район с потенциалом роста
Исани активно развивается последние 5–6 лет. Сейчас здесь идёт вторая волна застройки, и это один из немногих участков Тбилиси, где можно купить по цене ниже, чем в центре — но с понятной перспективой роста.

🔑 Если вы ищете инвестицию с управлением, доходом выше средней аренды и разумным входом — этот проект точно стоит рассмотреть. Мы знаем планировки, нюансы, текущие остатки.

📩 Напишите нам — подберём оптимальный вариант и расскажем, как лучше всего зайти в проект.

🙃 @sales_gpi — личные сообщения
Или просто оставьте "+" в комментариях.

Dreamteam GPI 🔥

#ОбъектыGPI #НовостройкиТбилиси #Лот_в_картинках

😉 Ошибки, с которыми к нам приходят.

Сегодня на утренней планёрке у нас был почти круглый стол. Мы обсуждали не очередные цифры, не планы, а то, что на самом деле происходит с людьми, которые приходят к нам за помощью.

«Почему вы не обратились раньше?» — спрашиваем мы.
«Да мы не знали... Да нас убедили... Да вроде всё нормально было...» — отвечают они.

И вот каждый из наших агентов сегодня вспомнил по одной такой истории. По одной типичной ошибке, которая стоила людям денег, нервов и времени.

1. Владимир:
«Он всё выбрал по рендерам в инстаграм. Красиво было. А дом — без разрешения, без коммуникаций и без шансов на регистрацию».

😙 Не повторяйте:
Да, 3D модели могут потрясать. Но Instagram — это лишь витрина. Проверяйте документы. Спрашивайте про статус земли, разрешения на строительство, регистрацию. Или доверьте это нам — мы знаем, где искать подводные камни.

2. Андрей:
«Они купили для перепродажи. Но в договоре мелким шрифтом — нельзя продавать до окончания стройки. А стройка — затянулась».

😙 Не повторяйте:
Если планируете продавать до сдачи — уточните, можно ли это делать. Иногда застройщик запрещает переуступки, и вы просто “зависаете” на три года. И это нормальная практика — но только если вы в курсе. Мы всегда говорим - читайте договор внимательно. И лучше с юристом!

3. Влад:
«Взял квартиру “подешевле” — с видом на бетонную стену. Теперь пытается продать в два раза дешевле, чем купил».

😙 Не повторяйте:
Цены “дешевле рынка” обычно за что-то: за тень, шум, проблемы с документами. Не ловите цену — ищите смысл. Мы всегда подскажем, где экономия, а где будущая головная боль.

4. Ника:
«Заплатили всю сумму сразу. Хотя можно было в рассрочку. Теперь хотят продать — а покупателя с полной суммой найти сложно».

😙 Не повторяйте:
Иногда лучше взять рассрочку. Почему? Деньги дешевеют. Через 3-4 года $10,000 — это уже совсем другие $10,000. А если продавать до сдачи дома — новому покупателю будет проще продолжить платить по графику, чем сразу выложить всю сумму.

5. Катя:
«Купили с мыслью “для себя”, а потом поняли, что им нужна аренда. И квартира совсем не подходит».

😙 Не повторяйте:
Важно честно ответить себе: для чего вы покупаете? Для жизни, отдыха, дохода? Всё сразу — не работает. Мы поможем подобрать именно под ваш сценарий. Чтобы не пришлось потом “переигрывать”.

6. Ангелина:
«Они обратились сразу в пять агентств. Думали — будет больше вариантов. В итоге никто не занялся всерьёз».

😙 Не повторяйте:
Когда занимаются все — не занимается никто. Ваш объект просто “висит” в базе. А вам предлагают то, что нужно продать. Поэтому мы и придумали нашу услугу “1000+1%”: работаем только для вас, ищем под вас, ведём до результата.

А теперь откровенно.
Мы, конечно,постараемся помочь и на этапе спасения. Мы умеем вытаскивать даже сложные ситуации.
Но честно? Лучше не доводить.

Проще, спокойнее и выгоднее — когда с самого начала с вами идёт проверенная команда.
Которая перепроверит. Объяснит. Предупредит. Или скажет: “сюда не надо”.

Чтобы покупка была в радость и не возникало вопроса: “что теперь делать?”

🙃 А у вас были такие истории? Поделитесь в комментариях👇

Dreamteam GPI 🔥

#экспертизаGPI

😰😰😰😰😰😰😰😰😰

«Цены в Батуми перегреты»,
«Пузырь скоро лопнет»,
«Доходов больше не будет» —
Слышите это всё чаще?

❗️А мы взяли и показали факты.
Прямо на экране — динамика роста цен в разных жилых комплексах:
▫️Sunrise
▫️Batumi Familia
▫️Modern Residence
▫️GURU
и другие.

🚀 Что вы узнаете из ролика:
– где недвижимость в Грузии реально выросла в 2 раза за стройку;
– когда лучше всего продавать квартиру, если вы инвестор;
– как мы влияем на рынок и почему после наших видео цены начинают расти;
– что такое «скрытые скидки» и почему это не признак падения рынка;
– чего ждать от 2025 года — и какие проекты стоит брать прямо сейчас.

💰 В конце — инсайд: на каком комплексе сейчас можно зайти по $1300, а через пару месяцев будет уже $1500+.

📺 Смотрите прямо сейчас:
👉 СМОТРЕТЬ

📌 И напишите в комментариях, какие проекты вы хотели бы, чтобы мы разобрали в следующем выпуске.

📈 Гарантированное получение ВНЖ для каждого клиента GPI

Мы в GPI уверены, что каждый клиент заслуживает надежной и прозрачной поддержки на пути к получению вида на жительство (ВНЖ). Именно поэтому мы гарантируем, что каждый клиент, обратившийся к нам за помощью в покупке квартиры, получит ВНЖ.

Наша команда профессионалов обеспечивает максимальную защиту ваших интересов и минимизирует риски, связанные с процессом оформления документов. Мы тщательно подходим к каждому этапу, начиная с консультации и заканчивая окончательным получением статуса резидента.

С GPI вы можете быть уверены, что ваши цели будут достигнуты, а все процессы — безопасными и быстрыми. Выбирайте профессионалов, выбирайте GPI.

Пишите @sales_gpi

#УслугиGPI