YouTube
Вау! Такая квартира в центре Тбилиси — мечта каждого!
✨ Уникальная квартира в центре Тбилиси — 148 м² комфорта, стиля и уюта!
В этом видео мы покажем вам действительно потрясающую квартиру, которая сочетает в себе:
— продуманный до мелочей дизайн,
— натуральные материалы ручной работы,
— зонирование уровня…
В этом видео мы покажем вам действительно потрясающую квартиру, которая сочетает в себе:
— продуманный до мелочей дизайн,
— натуральные материалы ручной работы,
— зонирование уровня…
🎥 НОВОЕ ВИДЕО — квартира, в которую влюбляешься
⠀
Пока другие обещают «премиум», мы показываем его по-настоящему.
⠀
🌿 148 м² уюта, света и натуральных материалов
🛏 Мастер-спальня с балконом и зоной, где можно… спрятать любовника 😉
🔥 Гостиная с камином и потайными шкафами
🍽 Островная кухня — мечта всех, кто любит готовить
⠀
И это всё — в престижнейшем районе Тбилиси, где соседи — консулы и министры.
⠀
📺 Смотрите новое видео на нашем YouTube-канале:
👉 СМОТРЕТЬ ВИДЕО
⠀
P.S: вживую квартира ещё лучше, чем на видео. Проверено.
Напишите нам, чтобы узнать об этой и других квартирах больше.
Отвечаем быстро тут: @sales_GPI
Dreamteam GPI🔥
#ОбъектыGPI #GPI_на_YouTube
⠀
Пока другие обещают «премиум», мы показываем его по-настоящему.
⠀
🌿 148 м² уюта, света и натуральных материалов
🛏 Мастер-спальня с балконом и зоной, где можно… спрятать любовника 😉
🔥 Гостиная с камином и потайными шкафами
🍽 Островная кухня — мечта всех, кто любит готовить
⠀
И это всё — в престижнейшем районе Тбилиси, где соседи — консулы и министры.
⠀
📺 Смотрите новое видео на нашем YouTube-канале:
👉 СМОТРЕТЬ ВИДЕО
⠀
P.S: вживую квартира ещё лучше, чем на видео. Проверено.
Напишите нам, чтобы узнать об этой и других квартирах больше.
Отвечаем быстро тут: @sales_GPI
Dreamteam GPI
#ОбъектыGPI #GPI_на_YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥2👍1
💥 В Батуми не хватает хороших отелей. А в Гонио строится один — и он будет лучший.
Только подумайте: на первой линии моря, где сейчас нет ни одного полноценного отеля 5★, уже в 2027 году откроется Pontus Rotana Resort & Spa — под управлением международной сети Rotana. И это не франшиза. Управлять будет сама Rotana! Это единственный отель в Гонио с таким статусом и уровнем.
📈 Что ждёт в проекте:
— до 13% годовых ROI (по аналитике Cushman & Wakefield)
— доход со всего номерного фонда, а не с конкретного номера
— полное управление и амортизация за счёт Rotana
— статистика, отчётность — всё прозрачно
— от 12,000$ первоначальный взнос + удобная рассрочка и целых 40% в конце!
💼 Это не апарт. Это не жилой комплекс. Это настоящий отель с казино, ресторанами, spa и сервисом 5★.
Кстати, у нас часто спрашивают: "А какие дополнительные платы". Ответ. Никакой. Всё управление и расходы с ним связанные, Rotana берёт на себя!
🔥 И, внимание, только для наших подписчиков — кэшбэк от GPI.
Секретное слово: "Гонио ". Напишите нам в @sales_GPI и мы всё расскажем.
📍Локация: Гонио, первая линия, прямо на пляже. Открытие — май 2027.
Кто первый — тот в выигрыше. Осталось меньше 300 номеров.
Кстати, недавно на нашем YouTube вышел видеоролик об этом проекте.
Если хотите узнать подробности - пишите нам.
Dreamteam GPI🔥
#ОбъектыGPI
Только подумайте: на первой линии моря, где сейчас нет ни одного полноценного отеля 5★, уже в 2027 году откроется Pontus Rotana Resort & Spa — под управлением международной сети Rotana. И это не франшиза. Управлять будет сама Rotana! Это единственный отель в Гонио с таким статусом и уровнем.
📈 Что ждёт в проекте:
— до 13% годовых ROI (по аналитике Cushman & Wakefield)
— доход со всего номерного фонда, а не с конкретного номера
— полное управление и амортизация за счёт Rotana
— статистика, отчётность — всё прозрачно
— от 12,000$ первоначальный взнос + удобная рассрочка и целых 40% в конце!
💼 Это не апарт. Это не жилой комплекс. Это настоящий отель с казино, ресторанами, spa и сервисом 5★.
Кстати, у нас часто спрашивают: "А какие дополнительные платы". Ответ. Никакой. Всё управление и расходы с ним связанные, Rotana берёт на себя!
🔥 И, внимание, только для наших подписчиков — кэшбэк от GPI.
Секретное слово: "
📍Локация: Гонио, первая линия, прямо на пляже. Открытие — май 2027.
Кто первый — тот в выигрыше. Осталось меньше 300 номеров.
Кстати, недавно на нашем YouTube вышел видеоролик об этом проекте.
Если хотите узнать подробности - пишите нам.
Dreamteam GPI
#ОбъектыGPI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍3❤1
🎯 Вы знали, что на нашем сайте есть готовые подборки проверенных объектов в Батуми и Тбилиси?
Мы собрали и отсортировали всё лучшее — чтобы вы не тратили время на фильтры, списки и бескончные звонки.
Вот что можно найти в один клик:
▪️ Топ домов для инвестиций — высокая доходность и ликвидность
▪️ Топ домов под ремонт — дешёвые варианты с потенциалом
▪️ Топ домов для жизни — для тех, кто ищет комфорт и стабильность
▪️ Топ строящихся апарт-отелей — зайти на старте и заработать
▪️ Топ готовых апарт-отелей — купить и сразу сдавать
📍 Все подборки — на нашем сайте.
😃 СМОТРЕТЬ ПОДБОРКИ СЕЙЧАС😃
Проверено GPI. Отобрано вручную.
Если хотите подборку под себя — напишите нам @sales_GPI , мы соберём лично для вас.
Dreamteam GPI🔥
#ПодборкиGPI #Батуми #Тбилиси
Мы собрали и отсортировали всё лучшее — чтобы вы не тратили время на фильтры, списки и бескончные звонки.
Вот что можно найти в один клик:
▪️ Топ домов для инвестиций — высокая доходность и ликвидность
▪️ Топ домов под ремонт — дешёвые варианты с потенциалом
▪️ Топ домов для жизни — для тех, кто ищет комфорт и стабильность
▪️ Топ строящихся апарт-отелей — зайти на старте и заработать
▪️ Топ готовых апарт-отелей — купить и сразу сдавать
📍 Все подборки — на нашем сайте.
Проверено GPI. Отобрано вручную.
Если хотите подборку под себя — напишите нам @sales_GPI , мы соберём лично для вас.
Dreamteam GPI
#ПодборкиGPI #Батуми #Тбилиси
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4❤2
Как вы понимаете, что вы дома?
Есть один момент, который невозможно подделать.
Он не про квадратные метры, не про вид из окна и не про цену.
Он — про ощущение.
Это может быть запах кофе с утра.
Или привычный свет, который падает на пол в определённое время.
Ключ, который без усилий поворачивается в замке.
Кошка, которая встречает у двери.
Плед, который пахнет вами.
Один наш клиент сказал:
Другой:
А вы?
Когда вы понимаете, что вы — дома?
Напишите в комментариях. Очень хочется собрать этот пазл из ваших историй.
Ведь мы не просто продаём квадратные метры.
Мы помогаем людям найти дом.
#ЖизньвГрузии #ДомGPI #GPIразмышляет
Есть один момент, который невозможно подделать.
Он не про квадратные метры, не про вид из окна и не про цену.
Он — про ощущение.
Это может быть запах кофе с утра.
Или привычный свет, который падает на пол в определённое время.
Ключ, который без усилий поворачивается в замке.
Кошка, которая встречает у двери.
Плед, который пахнет вами.
Один наш клиент сказал:
“Я понял, что дома, когда спрятал чемодан в гардеробной”.
Другой:
“Когда купил дорогое и удобное кресло”.
А вы?
Когда вы понимаете, что вы — дома?
Напишите в комментариях. Очень хочется собрать этот пазл из ваших историй.
Ведь мы не просто продаём квадратные метры.
Мы помогаем людям найти дом.
#ЖизньвГрузии #ДомGPI #GPIразмышляет
👍5❤2🔥1
YouTube
Вашу квартиру никто не купит! Если... Говорим о ликвидности
Квартира — балласт? Что такое ликвидность и как не купить неликвидную недвижимость
Хотите инвестировать в недвижимость у моря, но боитесь, что не сможете её продать, когда придёт время?
В этом видео разбираем ликвидность — ключевой, но часто игнорируемый…
Хотите инвестировать в недвижимость у моря, но боитесь, что не сможете её продать, когда придёт время?
В этом видео разбираем ликвидность — ключевой, но часто игнорируемый…
«Квартира — балласт! Чего стоит опасаться?»
Вы купили квартиру у моря, но не можете её продать?
Цена падает, а интереса — ноль?
Поговорим о ликвидности недвижимости — главном, о чём почему-то вспоминают только на этапе продажи.
📉 Что такое ликвидный объект?
⚠️ Почему не каждая квартира — инвестиция?
💸 Как не попасть в ловушку с красивым, но непродаваемым жильём?
🧠 Антон Тиунов разбирает реальные кейсы, сравнивает ЖК, объясняет,
почему иногда «доходно» не значит «выгодно».
👉 Смотреть видео
#ликвидность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥6👍4❤2
Как купить квартиру у моря, с низким первоначальным взносом?
Это реально — если вы знаете, с чего начать.
Мы собрали для вас каталог проверенных новостроек в Батуми с низким первоначальным взносом и возможностью платить позже.
В нём — только надёжные проекты, которые мы проверили лично. Только те, где можно безопасно войти на ранней стадии и не рисковать.
🔹 от 10–20% — стартовый взнос
🔹 часть оплаты — уже после сдачи дома
🔹 гибкие условия, которые мы поможем согласовать
💡 Почему это важно?
В Батуми часто предлагают: 30% сразу, остальное — в течение строительства.
Но что делать, если стройка задерживается, а вы уже всё оплатили?
Мы рекомендуем другую схему:
платить поэтапно и финальную часть — после сдачи.
Это сохраняет за вами рычаги влияния и снижает риски.
💬 Почему через GPI выгоднее?
Потому что мы не просто передаём вам предложение — мы ведём переговоры с застройщиком под вас.
📌 В каталоге: объекты, где можно договориться
📌 Через нас — лучшие условия, гибкий график, гарантия юридической чистоты.
📄 В каталоге вы найдёте:
✔️ список объектов с гибкой рассрочкой
✔️ схемы платежей и реальные примеры
✔️ чеклист: как выбрать новостройку и не ошибиться
✔️ советы от наших экспертов
✔️ пошаговый алгоритм: что делать, если вы готовы покупать
Мы не продаём то, что не купили бы сами.
А этот каталог — результат десятков часов работы нашей команды, анализа рынка и переговоров с застройщиками.
📥 Хотите его получить?
Напишите нам @sales_GPI : «Каталог рассрочка» — и мы пришлём вам PDF-файл с объектами, которые реально стоит рассмотреть в 2025 году.
Dreamteam GPI🔥
#новостройкиGPI #рассрочкаGPI #Батуми #инвестиции #каталогGPI
Это реально — если вы знаете, с чего начать.
Мы собрали для вас каталог проверенных новостроек в Батуми с низким первоначальным взносом и возможностью платить позже.
В нём — только надёжные проекты, которые мы проверили лично. Только те, где можно безопасно войти на ранней стадии и не рисковать.
🔹 от 10–20% — стартовый взнос
🔹 часть оплаты — уже после сдачи дома
🔹 гибкие условия, которые мы поможем согласовать
💡 Почему это важно?
В Батуми часто предлагают: 30% сразу, остальное — в течение строительства.
Но что делать, если стройка задерживается, а вы уже всё оплатили?
Мы рекомендуем другую схему:
платить поэтапно и финальную часть — после сдачи.
Это сохраняет за вами рычаги влияния и снижает риски.
💬 Почему через GPI выгоднее?
Потому что мы не просто передаём вам предложение — мы ведём переговоры с застройщиком под вас.
📌 В каталоге: объекты, где можно договориться
📌 Через нас — лучшие условия, гибкий график, гарантия юридической чистоты.
📄 В каталоге вы найдёте:
✔️ список объектов с гибкой рассрочкой
✔️ схемы платежей и реальные примеры
✔️ чеклист: как выбрать новостройку и не ошибиться
✔️ советы от наших экспертов
✔️ пошаговый алгоритм: что делать, если вы готовы покупать
Мы не продаём то, что не купили бы сами.
А этот каталог — результат десятков часов работы нашей команды, анализа рынка и переговоров с застройщиками.
📥 Хотите его получить?
Напишите нам @sales_GPI : «Каталог рассрочка» — и мы пришлём вам PDF-файл с объектами, которые реально стоит рассмотреть в 2025 году.
Dreamteam GPI
#новостройкиGPI #рассрочкаGPI #Батуми #инвестиции #каталогGPI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4❤🔥2👍2
Один пишем, два – в уме: чего не видно за текстом договора
Купили квартиру — всё, можно выдохнуть?
Только если вы заранее прочли не только все строки в договоре, но и то, чего там не пишут.
На вторичном рынке сюрпризы обычно спрятаны за закрытой дверью:
— долги и споры;
— шумные/вредные соседи;
— старые коммуникации;
— сюрпризы с документами;
— бестолковая УК.
На первичном рынке свой набор «невидимого текста»:
— сроки сдачи, которые легко «плывут» на годы;
— ремонт или «каркас», который окажется совсем не таким, как на красивом рендере;
— скрытые платежи, которые прибавят к цене ещё пару тысяч;
— право застройщика менять проект без согласования.
Что с этим делать?
Читать внимательно. Задавать вопросы. Фиксировать всё письменно. И держать рядом профессионала, который за одну фразу в договоре распознает ловушку.
Недвижимость — это не только квадратные метры. Это умение разглядеть мелкий и «невидимый» шрифт, и это часто сложная задача.
#экспертизаGPI
Купили квартиру — всё, можно выдохнуть?
Только если вы заранее прочли не только все строки в договоре, но и то, чего там не пишут.
На вторичном рынке сюрпризы обычно спрятаны за закрытой дверью:
— долги и споры;
— шумные/вредные соседи;
— старые коммуникации;
— сюрпризы с документами;
— бестолковая УК.
На первичном рынке свой набор «невидимого текста»:
— сроки сдачи, которые легко «плывут» на годы;
— ремонт или «каркас», который окажется совсем не таким, как на красивом рендере;
— скрытые платежи, которые прибавят к цене ещё пару тысяч;
— право застройщика менять проект без согласования.
Что с этим делать?
Читать внимательно. Задавать вопросы. Фиксировать всё письменно. И держать рядом профессионала, который за одну фразу в договоре распознает ловушку.
Недвижимость — это не только квадратные метры. Это умение разглядеть мелкий и «невидимый» шрифт, и это часто сложная задача.
#экспертизаGPI
🔥4❤3👍3
🏛 Domus Avlabari — проект, который не нуждается в рекламе.
Но именно сейчас — нуждается в вашем внимании.
📌 Если вы следите за рынком Тбилиси, вы уже знаете, что это один из самых перспективных комплексов в районе Авлабари.
📉 Но вы могли не знать, что сейчас — идеальный момент, чтобы зайти в него на лучших условиях.
💡 Почему этот проект — один из сильнейших на рынке?
Локация:
8 минут до центра, метро под боком, вид на Старый Тбилиси, Нарикалу и реку. Это редкость. И она не повторится.
Архитектура и фасад:
премиум-отделка, панорамное остекление, натуральный камень, современные планировки. Всё продумано — от шумоизоляции потолков до закатного оттенка фасада.
Планировки под аренду и жизнь:
— Квартиры 1+1 от 56 м² — идеальны под аренду
— Угловые 2-bedroom с террасами — для жизни или капитализации
— Все квартиры видовые. Никаких "в окно соседу".
Инфраструктура:
жилой блок + бизнес-центр с фудкортом, офисами, парковкой, детской площадкой. Вы не просто покупаете квартиру — вы входите в экосистему.
DOMUS — входит в топ-5 застройщиков премиум-класса в Грузии. И это единственный их проект с таким количеством доступных 1-bedroom по рассрочке.
💰 Условия, которые ещё можно успеть забрать:
— от $1800/м² (по локации и качеству — это подарок)
— вложение через 2 года около $30.000
— потенциальная прибыль +$12-15.000 от перепродажи.
💡 По такой модели вы фиксируете цену сегодня, платите комфортно и выходите либо на аренду, либо на перепродажу — уже в готовом, ликвидном доме от бренда.
🎯 Сейчас в продаже остались ещё интересные лоты:
— правильные 1+1 на лучшие виды
— угловые 2-bedroom с панорамами
— единичные варианты, которые «держали до последнего»
📲 Мы знаем, где они.
И можем зарезервировать их для вас — ещё до того, как они уйдут в открытую бронь.
👉 Напишите нам в @sales_GPI «DOMUS» — и получите:
✅ актуальный перечень доступных квартир
✅ подборку топ-лот с видами и метражом
✅ расчёт рассрочки под ваш бюджет
✅ честную аналитику: где этот проект будет через 2 года и сколько вы сможете на нём заработать
🔑 @sales_GPI — пишите слово DOMUS и выбирайте свою квартиру.
Но именно сейчас — нуждается в вашем внимании.
📌 Если вы следите за рынком Тбилиси, вы уже знаете, что это один из самых перспективных комплексов в районе Авлабари.
📉 Но вы могли не знать, что сейчас — идеальный момент, чтобы зайти в него на лучших условиях.
💡 Почему этот проект — один из сильнейших на рынке?
Локация:
8 минут до центра, метро под боком, вид на Старый Тбилиси, Нарикалу и реку. Это редкость. И она не повторится.
Архитектура и фасад:
премиум-отделка, панорамное остекление, натуральный камень, современные планировки. Всё продумано — от шумоизоляции потолков до закатного оттенка фасада.
Планировки под аренду и жизнь:
— Квартиры 1+1 от 56 м² — идеальны под аренду
— Угловые 2-bedroom с террасами — для жизни или капитализации
— Все квартиры видовые. Никаких "в окно соседу".
Инфраструктура:
жилой блок + бизнес-центр с фудкортом, офисами, парковкой, детской площадкой. Вы не просто покупаете квартиру — вы входите в экосистему.
DOMUS — входит в топ-5 застройщиков премиум-класса в Грузии. И это единственный их проект с таким количеством доступных 1-bedroom по рассрочке.
💰 Условия, которые ещё можно успеть забрать:
— от $1800/м² (по локации и качеству — это подарок)
— вложение через 2 года около $30.000
— потенциальная прибыль +$12-15.000 от перепродажи.
💡 По такой модели вы фиксируете цену сегодня, платите комфортно и выходите либо на аренду, либо на перепродажу — уже в готовом, ликвидном доме от бренда.
🎯 Сейчас в продаже остались ещё интересные лоты:
— правильные 1+1 на лучшие виды
— угловые 2-bedroom с панорамами
— единичные варианты, которые «держали до последнего»
📲 Мы знаем, где они.
И можем зарезервировать их для вас — ещё до того, как они уйдут в открытую бронь.
👉 Напишите нам в @sales_GPI «DOMUS» — и получите:
✅ актуальный перечень доступных квартир
✅ подборку топ-лот с видами и метражом
✅ расчёт рассрочки под ваш бюджет
✅ честную аналитику: где этот проект будет через 2 года и сколько вы сможете на нём заработать
🔑 @sales_GPI — пишите слово DOMUS и выбирайте свою квартиру.
❤3🔥3👍2
Хотите вложиться в недвижимость — но без лишнего риска?
Мы собрали для вас подборку домов, которые прямо сейчас в стадии строительства, но уже проходят активную фазу — это не старт продаж, когда ещё ничего не понятно, и не финал, где уже дорого.
📌 Почему это хорошие инвестиции:
— Все комплексы от проверенных застройщиков — мы сами заходили в такие проекты.
— Длинная удобная рассрочка, без процентов.
— Можно зайти с 20% первого взноса, а последний платёж погасить через ипотеку до 10 лет.
— Локации — топовые для аренды и роста цен: туристический поток, развитие района, инфраструктура.
— Такие квартиры легко сдать или продать с прибылью.
Это не хайп и не авантюра. Это спокойная стратегия накопления и роста капитала в растущем рынке.
👉 Посмотрите подборку “Топ домов под инвестиции” на сайте GPI — всё уже отобрано, проверено и прокомментировано.
ЧИТАТЬ
#объектыGPI
Мы собрали для вас подборку домов, которые прямо сейчас в стадии строительства, но уже проходят активную фазу — это не старт продаж, когда ещё ничего не понятно, и не финал, где уже дорого.
📌 Почему это хорошие инвестиции:
— Все комплексы от проверенных застройщиков — мы сами заходили в такие проекты.
— Длинная удобная рассрочка, без процентов.
— Можно зайти с 20% первого взноса, а последний платёж погасить через ипотеку до 10 лет.
— Локации — топовые для аренды и роста цен: туристический поток, развитие района, инфраструктура.
— Такие квартиры легко сдать или продать с прибылью.
Это не хайп и не авантюра. Это спокойная стратегия накопления и роста капитала в растущем рынке.
👉 Посмотрите подборку “Топ домов под инвестиции” на сайте GPI — всё уже отобрано, проверено и прокомментировано.
ЧИТАТЬ
#объектыGPI
❤5🔥2👍1
Чтобы квартира приносила доход — нужен человек, а не просто ключ на ресепшен
Вы часто спрашиваете: «А кто возьмется управлять квартирой, если я не в Грузии?»
Отвечаем честно: мы.
Что мы берём на себя:
— организацию и настройку всех площадок: Booking, Airbnb, внутренние базы, агрегаторы
— правильное описание, яркие привлекательные фото, гибкое ценообразование (да-да, ставка за ночь меняется до 5 раз в месяц, чтобы квартира не простаивала)
— полный цикл заселения и выселения гостей
— контроль за уборкой, стиркой, мелким ремонтом, оплатой коммуналки
— персональный менеджер — один человек, который знает всё о вашем объекте
— финансовый отчёт каждый месяц, без скрытых комиссий и с понятной статистикой
— оперативное перечисление денежных средств в оговоренные сроки
Почему GPI?
Мы знаем рынок Батуми и Тбилиси изнутри — где ставить высокую цену, а где не переборщить, кто ваши гости, и что делать, чтобы квартира не «выгорала».
У нас прозрачный договор с четко прописанными комиссиями и условиями.
Наша цель — не просто сдать, а грамотно управлять недвижимостью, чтобы сохранить ликвидность объекта и ваш доход.
Доверяете квартиру — получаете доход. Остальное — наша работа.
Напишите @sales_gpi , если хотите посчитать прогноз дохода — сделаем расчёт и поможем подобрать подходящий объект.
P.S.: Важно. Мы берём в управление только ту недвижимость, которую вы покупали с нами❤️
#услугиGPI
Вы часто спрашиваете: «А кто возьмется управлять квартирой, если я не в Грузии?»
Отвечаем честно: мы.
Что мы берём на себя:
— организацию и настройку всех площадок: Booking, Airbnb, внутренние базы, агрегаторы
— правильное описание, яркие привлекательные фото, гибкое ценообразование (да-да, ставка за ночь меняется до 5 раз в месяц, чтобы квартира не простаивала)
— полный цикл заселения и выселения гостей
— контроль за уборкой, стиркой, мелким ремонтом, оплатой коммуналки
— персональный менеджер — один человек, который знает всё о вашем объекте
— финансовый отчёт каждый месяц, без скрытых комиссий и с понятной статистикой
— оперативное перечисление денежных средств в оговоренные сроки
Почему GPI?
Мы знаем рынок Батуми и Тбилиси изнутри — где ставить высокую цену, а где не переборщить, кто ваши гости, и что делать, чтобы квартира не «выгорала».
У нас прозрачный договор с четко прописанными комиссиями и условиями.
Наша цель — не просто сдать, а грамотно управлять недвижимостью, чтобы сохранить ликвидность объекта и ваш доход.
Доверяете квартиру — получаете доход. Остальное — наша работа.
Напишите @sales_gpi , если хотите посчитать прогноз дохода — сделаем расчёт и поможем подобрать подходящий объект.
P.S.: Важно. Мы берём в управление только ту недвижимость, которую вы покупали с нами❤️
#услугиGPI
👍5❤2👌1
Status House
теперь с пониженным первым взносом 💥
Успейте зайти в один из самых перспективных проектов Батуми у моря — теперь с минимальным стартом.
— 20% первый взнос
— 60% в рассрочку
— 20% после получения ключей
💡 Например, студия:
▪️ Всего 7 000 $ первый взнос
▪️ ~600 $ в месяц в рассрочку
▪️ Финальный платёж — ещё 7 000 $ после сдачи
📍 Status House — это не просто пресейл, а проект с потенциалом роста:
👉 Почему он может вырасти на 20-30% — смотрите здесь.
⏳ Условия действуют ограниченное время — пока действует спецпредложение от застройщика.
Хотите презентацию или расчёт под ваш бюджет?
Поставьте "+" или напишите в личку @sales_GPI — всё пришлём и поможем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3👍3
YouTube
Что можно купить в Батуми за $200,000? Реальные квартиры, реальные цены!
🔎 Что можно купить в Батуми за $200 000 в 2025 году? Реальные квартиры, реальные цены, честный разбор!
Добро пожаловать на канал агентства недвижимости GPI — главного эксперта по недвижимости в Батуми и Аджарии и Тбилиси! Сегодня мы покажем, что действительно…
Добро пожаловать на канал агентства недвижимости GPI — главного эксперта по недвижимости в Батуми и Аджарии и Тбилиси! Сегодня мы покажем, что действительно…
🎯 Что можно купить в Батуми за $200 000 в 2025 году?
Сняли свежий обзор — и сами удивились.
Это уже не просто «вторичка у моря». Это:
🏛 Дуплекс в старом городе с атмосферой Европы
🌅 Пентхаус с террасой и панорамой на закат
🛋 Дизайнерские квартиры, в которые хочется заехать сразу
🚗 И даже варианты с паркингом
Мы показали 6 реальных объектов из нашего каталога. С реальными ценами, плюсами, минусами и даже прогнозом по аренде.
👉 Смотреть на YouTube
👇 А после — напишите, какой вариант выбрали бы вы?
#GPI_на_YouTube #ОбъектыGPI
Сняли свежий обзор — и сами удивились.
Это уже не просто «вторичка у моря». Это:
🏛 Дуплекс в старом городе с атмосферой Европы
🌅 Пентхаус с террасой и панорамой на закат
🛋 Дизайнерские квартиры, в которые хочется заехать сразу
🚗 И даже варианты с паркингом
Мы показали 6 реальных объектов из нашего каталога. С реальными ценами, плюсами, минусами и даже прогнозом по аренде.
👉 Смотреть на YouTube
👇 А после — напишите, какой вариант выбрали бы вы?
#GPI_на_YouTube #ОбъектыGPI
🔥3👍2❤1
🏗 Sunrise Palace — дом, про который вы могли забыть. А он всё это время рос.
Мы давно ничего не писали об этом проекте. Но это не значит, что там ничего не происходит. Sunrise Palace активно строится, и сейчас — самое время напомнить, почему это один из самых достойных комплексов на Аллее Героев.
📍 Локация
Угол Аллеи Героев и Багратиони — район, который 5 лет назад казался «на отшибе», а сегодня это центральная пешеходная артерия нового Батуми. Стадион UEFA, Carrefour, Agrohub, парки, школы, спортклубы — всё в шаговой доступности.
🏠 О проекте
39 этажей, квартиры от студий до 3+1, продуманная планировка без переплат за "лишние" метры. Панорамные окна с термостеклом. Большое лобби, 4 скоростных лифта, центральное отопление. Всё как в Sunrise Residence — только ещё лучше.
🌅 Фасады остеклены полностью. Вид на море, стадион и горы останется с вами навсегда — перед домом не будет новых построек.
🎯 Для кого:
✔️ семей, кто хочет жить у моря
✔️ тех, кто ищет тихий район с инфраструктурой
✔️ инвесторов — особенно в однушки и евродвушки: аренда здесь востребована круглый год
✔️ всех, кто ценит качество, комфорт и надёжную управляющую компанию
💬 Кстати, GPI — эксклюзивный партнёр проекта, мы когда-то приобрели здесь целый этаж. Сейчас продаём оставшиеся квартиры на лучших условиях.
💸 Условия
— 30% — первый взнос
— 70% — рассрочка до 17 месяцев, без процентов
🛠 Квартиры сдаются в белом каркасе. Можно сделать ремонт через застройщика или с нашей помощью — мы организуем всё под ключ, даже если вы покупаете дистанционно.
📦 Остались последние интересные лоты. Хочешь получить планировки? Напиши нашему эксперту: @sales_GPI или ставь ➕ в комментариях — отправим всю информацию.
#ОбъектыGPI
Мы давно ничего не писали об этом проекте. Но это не значит, что там ничего не происходит. Sunrise Palace активно строится, и сейчас — самое время напомнить, почему это один из самых достойных комплексов на Аллее Героев.
📍 Локация
Угол Аллеи Героев и Багратиони — район, который 5 лет назад казался «на отшибе», а сегодня это центральная пешеходная артерия нового Батуми. Стадион UEFA, Carrefour, Agrohub, парки, школы, спортклубы — всё в шаговой доступности.
🏠 О проекте
39 этажей, квартиры от студий до 3+1, продуманная планировка без переплат за "лишние" метры. Панорамные окна с термостеклом. Большое лобби, 4 скоростных лифта, центральное отопление. Всё как в Sunrise Residence — только ещё лучше.
🌅 Фасады остеклены полностью. Вид на море, стадион и горы останется с вами навсегда — перед домом не будет новых построек.
🎯 Для кого:
✔️ семей, кто хочет жить у моря
✔️ тех, кто ищет тихий район с инфраструктурой
✔️ инвесторов — особенно в однушки и евродвушки: аренда здесь востребована круглый год
✔️ всех, кто ценит качество, комфорт и надёжную управляющую компанию
💬 Кстати, GPI — эксклюзивный партнёр проекта, мы когда-то приобрели здесь целый этаж. Сейчас продаём оставшиеся квартиры на лучших условиях.
💸 Условия
— 30% — первый взнос
— 70% — рассрочка до 17 месяцев, без процентов
🛠 Квартиры сдаются в белом каркасе. Можно сделать ремонт через застройщика или с нашей помощью — мы организуем всё под ключ, даже если вы покупаете дистанционно.
📦 Остались последние интересные лоты. Хочешь получить планировки? Напиши нашему эксперту: @sales_GPI или ставь ➕ в комментариях — отправим всю информацию.
#ОбъектыGPI
👍5❤4🔥2
Шумный Тбилиси: город, который никогда не спит — и как с этим подружиться
Туристический визит в столицу Грузии почти всегда означает бессонные ночи с погружением в атмосферу вечеринок, баров, музыкальных фестивалей. Но если вы живете здесь постоянно, то Тбилиси можно любить и за шум, и за возможность этот шум выключать.
Старый город, Ваке, Мтацминда — тут мужчины поют во дворах до ночи, играют в гости и нарды, ребятня гоняет мяч под открытым балконом, где-то в подвале играет джаз, а на крыльце бара звучит смех молодежи.
Это Тбилиси — настоящий.
И эта уличная музыка — причина, почему туристы выбирают центр, а инвесторы сдают такие квартиры круглый год.
Но если вы хотите и в ритме города жить, и спать спокойно — выбирайте правильно:
- ищите окна во двор или на непроездную дорогу
- проверяйте этаж: чем выше тем тише
- выбирайте хорошие стеклопакеты.
А подробную статью о способах выбора и районах для ваших целей читайте здесь.
В Тбилиси можно быть в эпицентре жизни и прятаться в тишине своего дома. Такая магия.
Туристический визит в столицу Грузии почти всегда означает бессонные ночи с погружением в атмосферу вечеринок, баров, музыкальных фестивалей. Но если вы живете здесь постоянно, то Тбилиси можно любить и за шум, и за возможность этот шум выключать.
Старый город, Ваке, Мтацминда — тут мужчины поют во дворах до ночи, играют в гости и нарды, ребятня гоняет мяч под открытым балконом, где-то в подвале играет джаз, а на крыльце бара звучит смех молодежи.
Это Тбилиси — настоящий.
И эта уличная музыка — причина, почему туристы выбирают центр, а инвесторы сдают такие квартиры круглый год.
Но если вы хотите и в ритме города жить, и спать спокойно — выбирайте правильно:
- ищите окна во двор или на непроездную дорогу
- проверяйте этаж: чем выше тем тише
- выбирайте хорошие стеклопакеты.
А подробную статью о способах выбора и районах для ваших целей читайте здесь.
В Тбилиси можно быть в эпицентре жизни и прятаться в тишине своего дома. Такая магия.
❤5👍3👏3
Это новый проект от наших партнёров ELT Building, с которыми мы давно и надёжно работаем. Локация — район Исани, рядом метро и удобная транспортная развязка. В проекте сразу два формата: квартиры для жизни и гостиничные апартаменты под управлением отельного бренда Barceló.
— В корпусе A продаются гостиничные номера и апартаменты. Все они с отделкой и уже подключены к управлению отеля.
— Владельцы получают доход не только от аренды, но и долю с выручки ресторана, спа, фитнеса и других сервисов. Это редкий формат.
— В корпусе B — классические квартиры. Здесь можно жить самому, делать любой ремонт и не быть привязанным к отелю.
💵 Цены? Ещё не улетели вверх:
— Отельные апартаменты — от $2900/м² с отделкой
— Жилые апартаменты — от $2190/м²
— Квартиры в корпусе B — от $1300/м² (в белом каркасе)
Исани активно развивается последние 5–6 лет. Сейчас здесь идёт вторая волна застройки, и это один из немногих участков Тбилиси, где можно купить по цене ниже, чем в центре — но с понятной перспективой роста.
🔑 Если вы ищете инвестицию с управлением, доходом выше средней аренды и разумным входом — этот проект точно стоит рассмотреть. Мы знаем планировки, нюансы, текущие остатки.
📩 Напишите нам — подберём оптимальный вариант и расскажем, как лучше всего зайти в проект.
Или просто оставьте "+" в комментариях.
Dreamteam GPI
#ОбъектыGPI #НовостройкиТбилиси #Лот_в_картинках
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4❤🔥1
Привет, это менеджер Александр!
Я расскажу свою историю знакомства с Грузией, Батуми и компанией GPI.
Первый раз я приехал в Грузию осенью 2022 года, с компанией друзей по их совету, решил побывать в новой для меня стране. До этого много лет прожил в Москве и с первого взгляда влюбился. Представьте, вырываешься из каменных джунглей огромного мегаполиса, серой осени и бетонных колодцев в удивительный мир открытых пространств, гор, природы и свободы! После недолгого пребывания в столице - Тбилиси, мой выбор пал на город-курорт Батуми. Он поразил меня по нескольким причинам: удобная транспортная доступность, близость до любой точки города, вкусная кухня, Черное море и кавказское гостеприимство.
Но не только это. Так как моя жизнь и работа была связана с недвижимостью, то я сразу понял, какие безграничные возможности открываются здесь передо мной в профессиональном плане. Быстрорастущие современные комплексы, присутствие всех мировых отельных брендов, комфортное налогообложение и перспективы роста рынка недвижимости. Не долго думая, я решил остаться и приобщиться к этой красоте. Сам успешно инвестировал, приобретя здесь недвижимость и быстро влился в новую интересную жизнь.
В данный момент, имея за плечами многолетний опыт работы, я с уверенностью могу сказать, что Грузия стала для меня правильным выбором для карьеры и жизни.
Мы в компании GPI помогаем нашим партнерам в приобретении, продаже, аренде любой недвижимости. Однажды здесь побывав, вы обязательно влюбитесь в эту страну раз и навсегда!
Я расскажу свою историю знакомства с Грузией, Батуми и компанией GPI.
Первый раз я приехал в Грузию осенью 2022 года, с компанией друзей по их совету, решил побывать в новой для меня стране. До этого много лет прожил в Москве и с первого взгляда влюбился. Представьте, вырываешься из каменных джунглей огромного мегаполиса, серой осени и бетонных колодцев в удивительный мир открытых пространств, гор, природы и свободы! После недолгого пребывания в столице - Тбилиси, мой выбор пал на город-курорт Батуми. Он поразил меня по нескольким причинам: удобная транспортная доступность, близость до любой точки города, вкусная кухня, Черное море и кавказское гостеприимство.
Но не только это. Так как моя жизнь и работа была связана с недвижимостью, то я сразу понял, какие безграничные возможности открываются здесь передо мной в профессиональном плане. Быстрорастущие современные комплексы, присутствие всех мировых отельных брендов, комфортное налогообложение и перспективы роста рынка недвижимости. Не долго думая, я решил остаться и приобщиться к этой красоте. Сам успешно инвестировал, приобретя здесь недвижимость и быстро влился в новую интересную жизнь.
В данный момент, имея за плечами многолетний опыт работы, я с уверенностью могу сказать, что Грузия стала для меня правильным выбором для карьеры и жизни.
Мы в компании GPI помогаем нашим партнерам в приобретении, продаже, аренде любой недвижимости. Однажды здесь побывав, вы обязательно влюбитесь в эту страну раз и навсегда!
👍7❤2🔥2
Сегодня на утренней планёрке у нас был почти круглый стол. Мы обсуждали не очередные цифры, не планы, а то, что на самом деле происходит с людьми, которые приходят к нам за помощью.
«Почему вы не обратились раньше?» — спрашиваем мы.
«Да мы не знали... Да нас убедили... Да вроде всё нормально было...» — отвечают они.
И вот каждый из наших агентов сегодня вспомнил по одной такой истории. По одной типичной ошибке, которая стоила людям денег, нервов и времени.
1. Владимир:
«Он всё выбрал по рендерам в инстаграм. Красиво было. А дом — без разрешения, без коммуникаций и без шансов на регистрацию».
Да, 3D модели могут потрясать. Но Instagram — это лишь витрина. Проверяйте документы. Спрашивайте про статус земли, разрешения на строительство, регистрацию. Или доверьте это нам — мы знаем, где искать подводные камни.
2. Андрей:
«Они купили для перепродажи. Но в договоре мелким шрифтом — нельзя продавать до окончания стройки. А стройка — затянулась».
Если планируете продавать до сдачи — уточните, можно ли это делать. Иногда застройщик запрещает переуступки, и вы просто “зависаете” на три года. И это нормальная практика — но только если вы в курсе. Мы всегда говорим - читайте договор внимательно. И лучше с юристом!
3. Влад:
«Взял квартиру “подешевле” — с видом на бетонную стену. Теперь пытается продать в два раза дешевле, чем купил».
Цены “дешевле рынка” обычно за что-то: за тень, шум, проблемы с документами. Не ловите цену — ищите смысл. Мы всегда подскажем, где экономия, а где будущая головная боль.
4. Ника:
«Заплатили всю сумму сразу. Хотя можно было в рассрочку. Теперь хотят продать — а покупателя с полной суммой найти сложно».
Иногда лучше взять рассрочку. Почему? Деньги дешевеют. Через 3-4 года $10,000 — это уже совсем другие $10,000. А если продавать до сдачи дома — новому покупателю будет проще продолжить платить по графику, чем сразу выложить всю сумму.
5. Катя:
«Купили с мыслью “для себя”, а потом поняли, что им нужна аренда. И квартира совсем не подходит».
Важно честно ответить себе: для чего вы покупаете? Для жизни, отдыха, дохода? Всё сразу — не работает. Мы поможем подобрать именно под ваш сценарий. Чтобы не пришлось потом “переигрывать”.
6. Ангелина:
«Они обратились сразу в пять агентств. Думали — будет больше вариантов. В итоге никто не занялся всерьёз».
Когда занимаются все — не занимается никто. Ваш объект просто “висит” в базе. А вам предлагают то, что нужно продать. Поэтому мы и придумали нашу услугу “1000+1%”: работаем только для вас, ищем под вас, ведём до результата.
А теперь откровенно.
Мы, конечно,постараемся помочь и на этапе спасения. Мы умеем вытаскивать даже сложные ситуации.
Но честно? Лучше не доводить.
Проще, спокойнее и выгоднее — когда с самого начала с вами идёт проверенная команда.
Которая перепроверит. Объяснит. Предупредит. Или скажет: “сюда не надо”.
Чтобы покупка была в радость и не возникало вопроса: “что теперь делать?”
Dreamteam GPI 🔥
#экспертизаGPI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍5
YouTube
СРАВНИЛИ: сколько стоят квартиры сейчас и 5 лет назад
💸 За 3 года — в 2 раза дороже! Реальные кейсы роста цен на квартиры в Грузии
В этом видео мы разобрали, как изменилась цена на квартиры в новостройках за последние 3–5 лет. И результаты впечатляют.
Есть проекты, где стоимость квадрата выросла в 1,5–2 раза…
В этом видео мы разобрали, как изменилась цена на квартиры в новостройках за последние 3–5 лет. И результаты впечатляют.
Есть проекты, где стоимость квадрата выросла в 1,5–2 раза…
«Цены в Батуми перегреты»,
«Пузырь скоро лопнет»,
«Доходов больше не будет» —
Слышите это всё чаще?
❗️А мы взяли и показали факты.
Прямо на экране — динамика роста цен в разных жилых комплексах:
▫️Sunrise
▫️Batumi Familia
▫️Modern Residence
▫️GURU
и другие.
🚀 Что вы узнаете из ролика:
– где недвижимость в Грузии реально выросла в 2 раза за стройку;
– когда лучше всего продавать квартиру, если вы инвестор;
– как мы влияем на рынок и почему после наших видео цены начинают расти;
– что такое «скрытые скидки» и почему это не признак падения рынка;
– чего ждать от 2025 года — и какие проекты стоит брать прямо сейчас.
💰 В конце — инсайд: на каком комплексе сейчас можно зайти по $1300, а через пару месяцев будет уже $1500+.
📺 Смотрите прямо сейчас:
👉 СМОТРЕТЬ
📌 И напишите в комментариях, какие проекты вы хотели бы, чтобы мы разобрали в следующем выпуске.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👍2🤔2
Мы в GPI уверены, что каждый клиент заслуживает надежной и прозрачной поддержки на пути к получению вида на жительство (ВНЖ). Именно поэтому мы гарантируем, что каждый клиент, обратившийся к нам за помощью в покупке квартиры, получит ВНЖ.
Наша команда профессионалов обеспечивает максимальную защиту ваших интересов и минимизирует риски, связанные с процессом оформления документов. Мы тщательно подходим к каждому этапу, начиная с консультации и заканчивая окончательным получением статуса резидента.
С GPI вы можете быть уверены, что ваши цели будут достигнуты, а все процессы — безопасными и быстрыми. Выбирайте профессионалов, выбирайте GPI.
Пишите @sales_gpi
#УслугиGPI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3