#госкомрегистр
‼‼Инна Смаль назначена на должность председателя Госкомрегистра
📝 Соответствующий Указ Главы Республики Крым Сергея Аксёнова опубликован на официальном веб-портале Правительства РК.
➡ Напомним, к работе в регистрирующем органе Инна Смаль приступила в январе нынешнего года в качестве заместителя председателя ведомства. Спустя два месяца Указом Главы Крыма она была назначена временно исполняющим обязанности председателя Госкомрегистра.
✅ Новый руководитель комитета уже озвучила ряд приоритетных направлений работы ведомства, среди которых — повышение качества и доступности услуг учетно-регистрационной сферы, снижение доли приостановлений и отказов в регистрации прав и кадастровом учете, популяризация электронных способов подачи документов, содействие в оформлении объектов недвижимости, задействованных в реализации Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2025 года» и других государственных программ.
‼‼Инна Смаль назначена на должность председателя Госкомрегистра
📝 Соответствующий Указ Главы Республики Крым Сергея Аксёнова опубликован на официальном веб-портале Правительства РК.
➡ Напомним, к работе в регистрирующем органе Инна Смаль приступила в январе нынешнего года в качестве заместителя председателя ведомства. Спустя два месяца Указом Главы Крыма она была назначена временно исполняющим обязанности председателя Госкомрегистра.
✅ Новый руководитель комитета уже озвучила ряд приоритетных направлений работы ведомства, среди которых — повышение качества и доступности услуг учетно-регистрационной сферы, снижение доли приостановлений и отказов в регистрации прав и кадастровом учете, популяризация электронных способов подачи документов, содействие в оформлении объектов недвижимости, задействованных в реализации Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2025 года» и других государственных программ.
#госкомрегистр
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСКОМРЕГИСТРА И МУНИЦИПАЛЬНЫХ АДМИНИСТРАЦИЙ В ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПРИНЕСЛО МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ БОЛЕЕ 10 000 000 РУБЛЕЙ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА — АЛЕКСАНДР КОСТЮК
⚠️ Об этом сообщил заместитель председателя Госкомрегистра Александр Костюк на публичных обсуждениях правоприменительной практики при осуществлении надзора за соблюдением норм земельного законодательства на полуострове за 2020 год.
В мероприятии приняли участие должностные лица органов исполнительной власти и местного самоуправления РК. На нем были разобраны типичные ошибки, допускаемые муниципальным земельным контролем (МЗК) при составлении документов по итогам проверочных мероприятий.
📝. Александр Костюк сообщил, что в конце текущего года о количественных показателях, достигнутых администрациями в части контроля за соблюдением норм земельного законодательства, будет доложено Главе Республики Крым. Исходя из отчетности будут сделаны определенные выводы в отношении исполнения служебных обязанностей уполномоченными лицами.
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСКОМРЕГИСТРА И МУНИЦИПАЛЬНЫХ АДМИНИСТРАЦИЙ В ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПРИНЕСЛО МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ БОЛЕЕ 10 000 000 РУБЛЕЙ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА — АЛЕКСАНДР КОСТЮК
⚠️ Об этом сообщил заместитель председателя Госкомрегистра Александр Костюк на публичных обсуждениях правоприменительной практики при осуществлении надзора за соблюдением норм земельного законодательства на полуострове за 2020 год.
В мероприятии приняли участие должностные лица органов исполнительной власти и местного самоуправления РК. На нем были разобраны типичные ошибки, допускаемые муниципальным земельным контролем (МЗК) при составлении документов по итогам проверочных мероприятий.
📝. Александр Костюк сообщил, что в конце текущего года о количественных показателях, достигнутых администрациями в части контроля за соблюдением норм земельного законодательства, будет доложено Главе Республики Крым. Исходя из отчетности будут сделаны определенные выводы в отношении исполнения служебных обязанностей уполномоченными лицами.
#госкомрегистр
📝 Инна Смаль: За год действия в Российской Федерации программы льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых специалистами Госкомрегистра зарегистрировано свыше 1000 договоров.
✅ Госкомрегистр оказывает максимальное содействие в оформлении такой недвижимости. Стоит упомянуть, что с начала текущего года учетно-регистрационные действия в отношении жилья, взятого в кредит по ставке 6,5%, совершаются в течение 2 рабочих дней вместо 9. Такое поручение дал руководитель Росреестра Олег Скуфинский, исходя из социальной значимости госпрограммы. На данный момент взять доступный кредит на собственную недвижимость можно до 1 июля 2021 года, однако исходя из различных обсуждений на уровне федеральных органов власти, можно предположить, что действие льготы будет вновь продлено.
📌Председатель Госкомрегистра напомнила, что статистика ведомства и банковских организаций в части количества оформленного жилья по сниженной ипотечной ставке может разниться. Это связано с тем, что финансовые учреждения могут включать целый ряд разных кредитных продуктов, в том числе и с компенсацией от государства, в свои льготные программы. Комитетом учитывается жилье, оформленное исключительно в рамках действия постановления Правительства РФ № 566.
📝 Инна Смаль: За год действия в Российской Федерации программы льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых специалистами Госкомрегистра зарегистрировано свыше 1000 договоров.
✅ Госкомрегистр оказывает максимальное содействие в оформлении такой недвижимости. Стоит упомянуть, что с начала текущего года учетно-регистрационные действия в отношении жилья, взятого в кредит по ставке 6,5%, совершаются в течение 2 рабочих дней вместо 9. Такое поручение дал руководитель Росреестра Олег Скуфинский, исходя из социальной значимости госпрограммы. На данный момент взять доступный кредит на собственную недвижимость можно до 1 июля 2021 года, однако исходя из различных обсуждений на уровне федеральных органов власти, можно предположить, что действие льготы будет вновь продлено.
📌Председатель Госкомрегистра напомнила, что статистика ведомства и банковских организаций в части количества оформленного жилья по сниженной ипотечной ставке может разниться. Это связано с тем, что финансовые учреждения могут включать целый ряд разных кредитных продуктов, в том числе и с компенсацией от государства, в свои льготные программы. Комитетом учитывается жилье, оформленное исключительно в рамках действия постановления Правительства РФ № 566.
#госкомрегистр
‼ Даже если земельный участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, его самовольное занятие другими лицами влечет за собой привлечение к административной ответственности - зампредседателя Госкомрегистра.
📝✅ Соответствующее пояснение связано со сложившейся судебной практикой Госкомрегистра в части осуществления надзора за соблюдением норм земельного законодательства. Так, в ходе проверочных мероприятий в Евпатории госземинспекторы комитета выявили занятие гражданином без каких-либо оснований муниципальной территории, прилегающей к его участку. По итогам проверки лицу назначен штраф в 5 000 рублей, а также дано предписание об устранении выявленного нарушения.
❌❌ То есть, если сведения об объекте отсутствуют в ЕГРН, его занятие без правоустанавливающих документов является «самоволкой». За это предусмотрена ответственность в соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ», - уточнил Александр Костюк.
Подробнее: https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3393
‼ Даже если земельный участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, его самовольное занятие другими лицами влечет за собой привлечение к административной ответственности - зампредседателя Госкомрегистра.
📝✅ Соответствующее пояснение связано со сложившейся судебной практикой Госкомрегистра в части осуществления надзора за соблюдением норм земельного законодательства. Так, в ходе проверочных мероприятий в Евпатории госземинспекторы комитета выявили занятие гражданином без каких-либо оснований муниципальной территории, прилегающей к его участку. По итогам проверки лицу назначен штраф в 5 000 рублей, а также дано предписание об устранении выявленного нарушения.
❌❌ То есть, если сведения об объекте отсутствуют в ЕГРН, его занятие без правоустанавливающих документов является «самоволкой». За это предусмотрена ответственность в соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ», - уточнил Александр Костюк.
Подробнее: https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3393
gkreg.rk.gov.ru
Александр Костюк: Даже если участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, его самовольное занятие другими лицами влечет…
Даже если земельный участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, его самовольное занятие другими лицами влечет за собой привлечение к административной ответственности. Об этом сообщил заместитель председателя Государственного комитета по государственной…
#госкомрегистр
⚠‼ Инна Смаль: Сторонние организации, предлагающие «оформить недвижимость», на самом деле могут лишь выступить представителем заявителя по доверенности при подаче документов
✅ Глава ведомства напомнила гражданам о мерах предосторожности от мошеннических действий в отношении их имущества. Так, регистрация прав и кадастровый учет осуществляются путем внесения соответствующих сведений в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Нормами федерального законодательства установлено, что совершать эти действия может только орган исполнительной власти и его территориальные подразделения, который Правительство РФ наделило соответствующими полномочиями. На материковой России — это Росреестр, в Крыму — Госкомрегистр.
❎ «Поэтому если рекламные объявления, которых сейчас особенно много в сети Интернет, гласят, что некая компания предлагает «быстро и без проблем зарегистрировать права» - это как минимум введение граждан в заблуждение. Ни частные фирмы, ни индивидуальные предприниматели никоим образом не относятся к ведению ЕГРН, хотя они называют себя и кадастровыми центрами, и регистрационными агентствами. Они могут оказать юридическую консультацию, помочь в подготовке необходимого пакета документов и даже самостоятельно его подать в Госкомрегистр, конечно, при наличии нотариально заверенной доверенности от собственника, но уж точно не зарегистрировать", - пояснила председатель Госкомрегистра Инна Смаль.
⚠‼ Инна Смаль: Сторонние организации, предлагающие «оформить недвижимость», на самом деле могут лишь выступить представителем заявителя по доверенности при подаче документов
✅ Глава ведомства напомнила гражданам о мерах предосторожности от мошеннических действий в отношении их имущества. Так, регистрация прав и кадастровый учет осуществляются путем внесения соответствующих сведений в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Нормами федерального законодательства установлено, что совершать эти действия может только орган исполнительной власти и его территориальные подразделения, который Правительство РФ наделило соответствующими полномочиями. На материковой России — это Росреестр, в Крыму — Госкомрегистр.
❎ «Поэтому если рекламные объявления, которых сейчас особенно много в сети Интернет, гласят, что некая компания предлагает «быстро и без проблем зарегистрировать права» - это как минимум введение граждан в заблуждение. Ни частные фирмы, ни индивидуальные предприниматели никоим образом не относятся к ведению ЕГРН, хотя они называют себя и кадастровыми центрами, и регистрационными агентствами. Они могут оказать юридическую консультацию, помочь в подготовке необходимого пакета документов и даже самостоятельно его подать в Госкомрегистр, конечно, при наличии нотариально заверенной доверенности от собственника, но уж точно не зарегистрировать", - пояснила председатель Госкомрегистра Инна Смаль.
#госкомрегистр
🥈Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым продолжает занимать лидирующие позиции в рейтинге эффективности работы исполнительных органов государственной власти Крыма.
Согласно исследованию, проведенному Министерством экономического развития РК, комитет занял 2-е место среди 34 республиканских министерств и ведомств по итогам деятельности в 1-м квартале этого года.
📌Основными критериями при составлении рейтинга являются исполнительская дисциплина, уровень освоения бюджетных средств, выполнение финансовых обязательств, степень использования информационных систем.
🥈Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым продолжает занимать лидирующие позиции в рейтинге эффективности работы исполнительных органов государственной власти Крыма.
Согласно исследованию, проведенному Министерством экономического развития РК, комитет занял 2-е место среди 34 республиканских министерств и ведомств по итогам деятельности в 1-м квартале этого года.
📌Основными критериями при составлении рейтинга являются исполнительская дисциплина, уровень освоения бюджетных средств, выполнение финансовых обязательств, степень использования информационных систем.
#госкомрегистр
🔥🌲🌳 В период действия особого противопожарного режима землепользователи должны уделять внимание соответствующим мерам безопасности на своих участках.
⚠ Приказом Министерства чрезвычайных ситуаций по РК с 30 апреля этого года в республике введен особый противопожарный режим.
Собственники и арендаторы земельных участков должны знать, что в этот период на землях всех категорий строго запрещается выжигание сухой травы и мусора, а также проведение пожароопасных работ. Так, за нарушение требований пожарной безопасности в период особого противопожарного режима гражданам грозит штраф в размере от 2000 до 4000 рублей, юридическим лицам — от 200 000 до 400 000 и должностным лицам 15 000 — 30 000 рублей.
📝 "Проверки соблюдения мер пожарной безопасности не входят в полномочия Госкомрегистра, но в случае выявления нашими специалистами признаков нарушений мы передаем все материалы в другие органы власти по компетенции. Например, если при проведении мероприятий по госземнадзору инспектор заметит возгорание или предпосылки для возникновения крупного пожара, например, в связи с захламленностью территории. Учитывая фактор жаркой и ветреной погоды, дефицита воды и наступления курортного сезона, все ведомства должны активно взаимодействовать для предотвращения крупных пожаров. Кроме того, госземинспекторы в профилактических целях раздают гражданам тематические памятки о правилах пожарной безопасности», - сообщил заместитель председателя Александр Костюк.
🔥🌲🌳 В период действия особого противопожарного режима землепользователи должны уделять внимание соответствующим мерам безопасности на своих участках.
⚠ Приказом Министерства чрезвычайных ситуаций по РК с 30 апреля этого года в республике введен особый противопожарный режим.
Собственники и арендаторы земельных участков должны знать, что в этот период на землях всех категорий строго запрещается выжигание сухой травы и мусора, а также проведение пожароопасных работ. Так, за нарушение требований пожарной безопасности в период особого противопожарного режима гражданам грозит штраф в размере от 2000 до 4000 рублей, юридическим лицам — от 200 000 до 400 000 и должностным лицам 15 000 — 30 000 рублей.
📝 "Проверки соблюдения мер пожарной безопасности не входят в полномочия Госкомрегистра, но в случае выявления нашими специалистами признаков нарушений мы передаем все материалы в другие органы власти по компетенции. Например, если при проведении мероприятий по госземнадзору инспектор заметит возгорание или предпосылки для возникновения крупного пожара, например, в связи с захламленностью территории. Учитывая фактор жаркой и ветреной погоды, дефицита воды и наступления курортного сезона, все ведомства должны активно взаимодействовать для предотвращения крупных пожаров. Кроме того, госземинспекторы в профилактических целях раздают гражданам тематические памятки о правилах пожарной безопасности», - сообщил заместитель председателя Александр Костюк.
#госкомрегистр
📌Республика Крым занимает 4-е место по количеству сделок с недвижимостью среди всех субъектов Южного федерального округа (ЮФО).
📈📉📊Об этом свидетельствуют официальные данные, размещенные на специальном электронном ресурсе (https://pkk.rosreestr.ru/portal/apps/Cascade/inde…), разработанном Росреестром и отражающим аналитику рынка недвижимости в России, начиная с 2018 года.
▶️Сведения о некоторых типах зарегистрированных сделок опубликованы в открытом доступе в виде разноцветных тепловых карт, а также диаграмм и графиков.
📢 «Благодаря сервису можно изучить динамику регистрации договоров купли-продажи (мены) на жилые помещения, долевого участия в строительстве, ипотеки. Исходя из размещенной на данной web-площадке информации, cреди восьми субъектов ЮФО по возмездным операциям с недвижимостью Крым стабильно занимает 3-е и 4-е места», - рассказала Председатель Госкомрегистра Инна Смаль.
📌Республика Крым занимает 4-е место по количеству сделок с недвижимостью среди всех субъектов Южного федерального округа (ЮФО).
📈📉📊Об этом свидетельствуют официальные данные, размещенные на специальном электронном ресурсе (https://pkk.rosreestr.ru/portal/apps/Cascade/inde…), разработанном Росреестром и отражающим аналитику рынка недвижимости в России, начиная с 2018 года.
▶️Сведения о некоторых типах зарегистрированных сделок опубликованы в открытом доступе в виде разноцветных тепловых карт, а также диаграмм и графиков.
📢 «Благодаря сервису можно изучить динамику регистрации договоров купли-продажи (мены) на жилые помещения, долевого участия в строительстве, ипотеки. Исходя из размещенной на данной web-площадке информации, cреди восьми субъектов ЮФО по возмездным операциям с недвижимостью Крым стабильно занимает 3-е и 4-е места», - рассказала Председатель Госкомрегистра Инна Смаль.
#госкомрегистр
🔓🏡 Снять арест или запрет на объект недвижимого имущества можно несколькими способами.
📝 Снятие ограничений на распоряжение недвижимостью происходит после поступления соответствующих документов из судебных инстанций или уполномоченных органов, например, Федеральной службы судебных приставов. Заверенная копия акта о снятии ареста или запрета на совершение определенных действий с недвижимостью должна быть направлена в комитет в порядке межведомственного взаимодействия в электронном виде либо на бумажном носителе. Причем в срок не более 3-х рабочих дней после принятия такого решения.
⚠ «Если арест недвижимости отменен уполномоченным органом, но документы не поступили в Госкомрегистр в установленный срок, любое заинтересованное лицо может обратиться с заявлением о внесении данных о снятии ареста. В этом случае специалисты комитета самостоятельно направляют запрос в суд или подразделения УФССП по Республике Крым для получения заверенной копии документа-основания для снятия ограничений. При поступлении необходимых документов запись об аресте или обременении в Едином госреестре недвижимости погашается», — рассказала Инна Смаль.
🚩Одним из механизмов проверки информации о наличии ареста является бесплатный сервис на портале Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online». Информация может быть доступна в подразделе «Права и ограничения» после ввода адреса объекта недвижимости.
🔓🏡 Снять арест или запрет на объект недвижимого имущества можно несколькими способами.
📝 Снятие ограничений на распоряжение недвижимостью происходит после поступления соответствующих документов из судебных инстанций или уполномоченных органов, например, Федеральной службы судебных приставов. Заверенная копия акта о снятии ареста или запрета на совершение определенных действий с недвижимостью должна быть направлена в комитет в порядке межведомственного взаимодействия в электронном виде либо на бумажном носителе. Причем в срок не более 3-х рабочих дней после принятия такого решения.
⚠ «Если арест недвижимости отменен уполномоченным органом, но документы не поступили в Госкомрегистр в установленный срок, любое заинтересованное лицо может обратиться с заявлением о внесении данных о снятии ареста. В этом случае специалисты комитета самостоятельно направляют запрос в суд или подразделения УФССП по Республике Крым для получения заверенной копии документа-основания для снятия ограничений. При поступлении необходимых документов запись об аресте или обременении в Едином госреестре недвижимости погашается», — рассказала Инна Смаль.
🚩Одним из механизмов проверки информации о наличии ареста является бесплатный сервис на портале Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online». Информация может быть доступна в подразделе «Права и ограничения» после ввода адреса объекта недвижимости.
#госкомрегистр
‼ Процедура внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о ранее учтенных объектах недвижимости не ограничена по срокам.
⚠ Госкомрегистром фиксируются ситуации, когда те или иные юридические лица некорректно толкуют нормы закона либо информацию от Госкомрегистра, и тем самым сознательно или несознательно вводят людей в заблуждение. Например, недавно правление одного из симферопольских гаражных кооперативов проинформировало членов ГСК о том, что в ближайшее время возможность постановки гаражей на кадучет решением Госкомрегистра якобы будет прекращена. Более того, в уведомлении сообщалось о необходимости сбора денежных средств для постановки гаражей на кадучет и проведения различных экспертиз.
✅ «Во-первых, стоит знать, что постановка на кадастровый учет – процедура бесплатная. Другое дело, если для учета недвижимости требуются документы, изготавливаемые кадинженерами за плату, например, технический план. Хотя и для внесения таких сведений он не нужен. То есть такая процедура как «перерегистрация» ранее возникших прав является бесплатной. Внесение сведений в ЕГРН об объектах, учтенных в украинский период, не прекратится. При этом, как уже сообщалось, с 29 июня 2021 года вступят в силу нормы Федерального закона № 518-ФЗ, согласно которым в предусмотренных законом случаях внесение сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости будет невозможно без одновременной подачи заявления о регистрации права», - сообщил Алексей Костин.
‼ Процедура внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о ранее учтенных объектах недвижимости не ограничена по срокам.
⚠ Госкомрегистром фиксируются ситуации, когда те или иные юридические лица некорректно толкуют нормы закона либо информацию от Госкомрегистра, и тем самым сознательно или несознательно вводят людей в заблуждение. Например, недавно правление одного из симферопольских гаражных кооперативов проинформировало членов ГСК о том, что в ближайшее время возможность постановки гаражей на кадучет решением Госкомрегистра якобы будет прекращена. Более того, в уведомлении сообщалось о необходимости сбора денежных средств для постановки гаражей на кадучет и проведения различных экспертиз.
✅ «Во-первых, стоит знать, что постановка на кадастровый учет – процедура бесплатная. Другое дело, если для учета недвижимости требуются документы, изготавливаемые кадинженерами за плату, например, технический план. Хотя и для внесения таких сведений он не нужен. То есть такая процедура как «перерегистрация» ранее возникших прав является бесплатной. Внесение сведений в ЕГРН об объектах, учтенных в украинский период, не прекратится. При этом, как уже сообщалось, с 29 июня 2021 года вступят в силу нормы Федерального закона № 518-ФЗ, согласно которым в предусмотренных законом случаях внесение сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости будет невозможно без одновременной подачи заявления о регистрации права», - сообщил Алексей Костин.
#госкомрегистр
❌‼ Регистрация недвижимости лиц, уличенных в легализации (отмывании) доходов, полученных преступным путем, финансировании терроризма и распространении оружия массового поражения, будет приостанавливаться.
⚠⚠📌 С 30 апреля текущего года статья 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнена пунктом 37.1, устанавливающим новые основания для приостановления регистрации недвижимости.
➡ «Регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости будут невозможны, если в Госкомрегистр поступит уведомление от уполномоченных органов власти о соответствующих преступлениях со стороны их правообладателей — физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Эту меру можно сравнить с арестом имущества. В случае, если лицо причастно к отмыванию доходов или содействию терроризму, то будут замораживаться любые операции с его недвижимым имуществом. Это продлится до тех пор, пока уполномоченный орган не направит нам уведомление о снятии всех ограничительных мер», - уточнила Инна Смаль.
❌‼ Регистрация недвижимости лиц, уличенных в легализации (отмывании) доходов, полученных преступным путем, финансировании терроризма и распространении оружия массового поражения, будет приостанавливаться.
⚠⚠📌 С 30 апреля текущего года статья 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнена пунктом 37.1, устанавливающим новые основания для приостановления регистрации недвижимости.
➡ «Регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости будут невозможны, если в Госкомрегистр поступит уведомление от уполномоченных органов власти о соответствующих преступлениях со стороны их правообладателей — физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Эту меру можно сравнить с арестом имущества. В случае, если лицо причастно к отмыванию доходов или содействию терроризму, то будут замораживаться любые операции с его недвижимым имуществом. Это продлится до тех пор, пока уполномоченный орган не направит нам уведомление о снятии всех ограничительных мер», - уточнила Инна Смаль.