https://vk.com/gcexpertru
Мы теперь и в ВКонтакте 🔊
Присоединяйтесь!

Наверняка вы уже знаете, что с 1 января все госзаказы в строительстве перешли на BIM-технологии. Но сегодня экономика России испытывает напряжение и перспективы цифровизации стройкомплекса туманны.  Застройщикам пока не до внедрения BIM - у них остро стоит вопрос минимизации любых расходов. Из-за санкций будут проблемы с импортом компьютерной и программной продукции. При этом российский софт гораздо слабее. Организациям, работающим с госзаказом, остается достраивать то, что уже начато.

Форма задания застройщика или техзаказчика на проектирование объекта капстроительства, строительство, реконструкция, капремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы РФ (форма задания на проектирование), устанавливается теперь Минстроем (ч.12.4 ст.48 Градкодекса РФ, Постановление Правительства РФ №334 от 10.03.2022).

Любопытно: Минстрой России разработал проект Постановления РФ, в котором:
- появляется возможность замены стройресурсов в проектной документации, ранее получившей положительное заключение госэкспертизы на аналоги, без проведения повторной госэкспертизы, если при этом нет увеличения сметной стоимости строительства;

- устанавливается, что сметная стоимость строительства и капремонта до 50 млн.руб., финансируемого с привлечением бюджетных средств, подлежит проверке на предмет её достоверности, только если это предусмотрено договором (ранее было 10 млн.руб.).

Проект обсуждается до 7 апреля. Поэтому грамотно планируйте прохождение экспертизы и приходите к нам уже с объектами со сметной стоимостью строительства и капремонта до 50 млн.руб.

Одним из самых важных документов при проектировании, прохождении экспертизы и возведении объекта капстроительства является ГПЗУ - градостроительный план земельного участка.
Подробнее - на странице в нашем сообществе ВКонтакте ➡️
https://vk.com/wall-211639756_11

Инженер, который долго не мог нарисовать план эвакуации, в итоге просто поджег здание и стал смотреть, откуда полезут люди 👀🤭

В качестве меры поддержки застройщиков Правительство продлило на 1 год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года.

Утверждены Правила выдачи разрешений на строительство и на ввод для объектов, расположенных на смежных земельных участках (Постановление Правительства РФ №603 от 06.04.2022).

Выдача ГПЗУ и РС на объекты капстроительства, не являющиеся линейными объектами, на 2х и более з/у, может осуществляться при соблюдении следующих условий:
✅з/у являются смежными,
✅з/у принадлежат одному лицу на праве собственности/постоянного (бессрочного) пользования/пожизненного наследуемого владения/безвозмездного пользования,
✅з/у имеют одинаковый вид разрешенного использования (ВРИ) участка.

⚠️ При проектировании и строительстве многоквартирных домов, зданий и сооружений важно разграничивать понятия ЭТАЖНОСТЬ и КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ.
https://vk.com/wall-211639756_16