🏢Когда пересчитывается налог на недвижимость при реконструкции или модернизации здания?
#налогнанедвижимость
🗂У организации на балансе на счете 01 «Основные средства» числится здание, приобретенное в 2017 г. В 2021 г. организация производит его реконструкцию, расходы в течение года собираются на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы».
☝Разберемся, нужно ли организации в связи с реконструкцией здания уточнять налог на недвижимость и в каком порядке.
Налоговая база по налогу на недвижимость
🖊Налоговая база по налогу на недвижимость определяется исходя из наличия на 1 января календарного года:
1️⃣капстроений, их частей, учитываемых в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы по остаточной стоимости.
2️⃣иных капитальных строений (зданий, сооружений), их частей по их стоимости (п. 1 ст. 229 НК).
✔Данные объекты в бухгалтерском учете организаций отражены на счетах 01 и 03 «Доходные вложения в материальные активы», 08 и 47 «Долгосрочные активы, предназначенные для реализации».
✔Базой для расчета налога на недвижимость является остаточная стоимость основных средств по состоянию на 1 января календарного года.
✔Остаточная стоимость определяется как разница между первоначальной (переоцененной) стоимостью основного средства и накопленными по нему за весь период эксплуатации суммами амортизации и обесценения (п. 2 Инструкции № 26).
>>>
Читать подробнее⤵️⤵️⤵️
#налогнанедвижимость
🗂У организации на балансе на счете 01 «Основные средства» числится здание, приобретенное в 2017 г. В 2021 г. организация производит его реконструкцию, расходы в течение года собираются на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы».
☝Разберемся, нужно ли организации в связи с реконструкцией здания уточнять налог на недвижимость и в каком порядке.
Налоговая база по налогу на недвижимость
🖊Налоговая база по налогу на недвижимость определяется исходя из наличия на 1 января календарного года:
1️⃣капстроений, их частей, учитываемых в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы по остаточной стоимости.
2️⃣иных капитальных строений (зданий, сооружений), их частей по их стоимости (п. 1 ст. 229 НК).
✔Данные объекты в бухгалтерском учете организаций отражены на счетах 01 и 03 «Доходные вложения в материальные активы», 08 и 47 «Долгосрочные активы, предназначенные для реализации».
✔Базой для расчета налога на недвижимость является остаточная стоимость основных средств по состоянию на 1 января календарного года.
✔Остаточная стоимость определяется как разница между первоначальной (переоцененной) стоимостью основного средства и накопленными по нему за весь период эксплуатации суммами амортизации и обесценения (п. 2 Инструкции № 26).
>>>
Читать подробнее⤵️⤵️⤵️
🏠Что организациям следует учитывать при исчислении налога на недвижимость в 2022 году?
#налогнанедвижимость
НОВШЕСТВА В ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2022 ГОДУ
1️⃣Согласно подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК организации имеют право на применение льготы в отношении капитальных строений в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (в редакции от 06.10.2021).
Данная льгота с 2022 г. не применяется в отношении капитальных строений, принятых в эксплуатацию на основании решений местных исполнительных и распорядительных органов о принятии самовольных построек в эксплуатацию.
📎Справочно:
такие постройки принимаются в эксплуатацию в соответствии с Положением о порядке принятия решений по самовольным постройкам, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 (в редакции от 25.05.2018).
2️⃣В части третьей п. 9 ст. 232 НК закреплен порядок исчисления налога на недвижимость организациями, которые применяют общий порядок налогообложения либо особый порядок налогообложения, предусматривающий уплату налога на недвижимость в случае, если они переходят на особый порядок налогообложения без уплаты этого налога.
☝Так, исчисление налога на недвижимость такими плательщиками-организациями прекращается с 1-го числа 1-го месяца квартала, с которого организацией начал применяться особый режим налогообложения, не предусматривающий исчисление и уплату налога на недвижимость.
💻Читайте подробнее на портале GB.BY⤵️
#налогнанедвижимость
НОВШЕСТВА В ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2022 ГОДУ
1️⃣Согласно подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК организации имеют право на применение льготы в отношении капитальных строений в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (в редакции от 06.10.2021).
Данная льгота с 2022 г. не применяется в отношении капитальных строений, принятых в эксплуатацию на основании решений местных исполнительных и распорядительных органов о принятии самовольных построек в эксплуатацию.
📎Справочно:
такие постройки принимаются в эксплуатацию в соответствии с Положением о порядке принятия решений по самовольным постройкам, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 (в редакции от 25.05.2018).
2️⃣В части третьей п. 9 ст. 232 НК закреплен порядок исчисления налога на недвижимость организациями, которые применяют общий порядок налогообложения либо особый порядок налогообложения, предусматривающий уплату налога на недвижимость в случае, если они переходят на особый порядок налогообложения без уплаты этого налога.
☝Так, исчисление налога на недвижимость такими плательщиками-организациями прекращается с 1-го числа 1-го месяца квартала, с которого организацией начал применяться особый режим налогообложения, не предусматривающий исчисление и уплату налога на недвижимость.
💻Читайте подробнее на портале GB.BY⤵️
🏢Налог на недвижимость-2022: основные изменения для организаций
#налогнанедвижимость
📑Расширен перечень организаций, при сдаче в аренду которым бюджетные организации не приобретают статус плательщиков налога на недвижимость
Как правило, бюджетные организации, сдающие в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, становятся плательщиками налога на недвижимость в отношении этих объектов в порядке, установленном гл. 19 НК.
☝Исключением из этого правила являются случаи, которые содержатся в части второй п. 5 ст. 226 НК.
📌Например, бюджетная организация не утрачивает право на освобождение от налога на недвижимость при сдаче объекта в аренду (пользование) дипломатическим представительствам и консульским учреждениям.
С 2022 г. к дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств добавлены представительства и органы международных организаций и межгосударственных образований (абз. 6 части второй п. 5 ст. 226 НК).
>>>
🔎Рассмотрим наиболее важные изменения в части налога на недвижимость, касающиеся наибольшего числа плательщиков⤵️⤵️⤵️
#налогнанедвижимость
📑Расширен перечень организаций, при сдаче в аренду которым бюджетные организации не приобретают статус плательщиков налога на недвижимость
Как правило, бюджетные организации, сдающие в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, становятся плательщиками налога на недвижимость в отношении этих объектов в порядке, установленном гл. 19 НК.
☝Исключением из этого правила являются случаи, которые содержатся в части второй п. 5 ст. 226 НК.
📌Например, бюджетная организация не утрачивает право на освобождение от налога на недвижимость при сдаче объекта в аренду (пользование) дипломатическим представительствам и консульским учреждениям.
С 2022 г. к дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств добавлены представительства и органы международных организаций и межгосударственных образований (абз. 6 части второй п. 5 ст. 226 НК).
>>>
🔎Рассмотрим наиболее важные изменения в части налога на недвижимость, касающиеся наибольшего числа плательщиков⤵️⤵️⤵️
💼Налоговую декларацию по налогу на недвижимость за 2022 год необходимо представить до 21 марта
#налогнанедвижимость
<…>
Ставки налога
Годовая ставка налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей для плательщиков-организаций устанавливается в размере 1 % (подп. 1.1 п. 1 ст. 230 НК)
Внимание❗
Налог на недвижимость исчисляется по ставке, увеличенной (уменьшенной) в соответствии с решением местного Совета депутатов по месту нахождения объектов налогообложения (п. 2 ст. 230 НК).
📎Справочно: решения об увеличении (уменьшении) ставок по налогу на недвижимость размещены на региональных страницах инспекций официального интернет-сайта в разделе «Местные налоги (сборы)».
Организации-плательщики вправе применить годовую ставку налога на недвижимость в размере от 0,2 % до 0,8 %:
🖋в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, возведенных после 1 января 2019 г.;
🖋в течение второго – пятого года с даты приемки таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в эксплуатацию в порядке, определенном Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства(п. 5 ст. 230 НК).
Сроки представления декларации
Плательщики-организации не позднее 20 марта текущего налогового периода представляют в налоговые органы по месту постановки на учет налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость (п. 1 ст. 233 НК).
📎Справочно: если указанная дата приходится на выходной день и (или) нерабочий государственный праздник (нерабочий праздничный день), срок представления переносится на ближайший следующий за ней рабочий день.
☝Так, в 2022 г. налоговую декларацию по налогу на недвижимость за 2022 г. нужно представить в налоговый орган не позднее 21 марта 2022 г. (понедельник), так как 20 марта выпадает на выходной день (воскресенье).
>>>
💻Предлагаем подробнее разобраться с нюансами и скачать образец заполнения на портале GB.BY👇
#налогнанедвижимость
<…>
Ставки налога
Годовая ставка налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей для плательщиков-организаций устанавливается в размере 1 % (подп. 1.1 п. 1 ст. 230 НК)
Внимание❗
Налог на недвижимость исчисляется по ставке, увеличенной (уменьшенной) в соответствии с решением местного Совета депутатов по месту нахождения объектов налогообложения (п. 2 ст. 230 НК).
📎Справочно: решения об увеличении (уменьшении) ставок по налогу на недвижимость размещены на региональных страницах инспекций официального интернет-сайта в разделе «Местные налоги (сборы)».
Организации-плательщики вправе применить годовую ставку налога на недвижимость в размере от 0,2 % до 0,8 %:
🖋в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, возведенных после 1 января 2019 г.;
🖋в течение второго – пятого года с даты приемки таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в эксплуатацию в порядке, определенном Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства(п. 5 ст. 230 НК).
Сроки представления декларации
Плательщики-организации не позднее 20 марта текущего налогового периода представляют в налоговые органы по месту постановки на учет налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость (п. 1 ст. 233 НК).
📎Справочно: если указанная дата приходится на выходной день и (или) нерабочий государственный праздник (нерабочий праздничный день), срок представления переносится на ближайший следующий за ней рабочий день.
☝Так, в 2022 г. налоговую декларацию по налогу на недвижимость за 2022 г. нужно представить в налоговый орган не позднее 21 марта 2022 г. (понедельник), так как 20 марта выпадает на выходной день (воскресенье).
>>>
💻Предлагаем подробнее разобраться с нюансами и скачать образец заполнения на портале GB.BY👇
📂Пять ошибок по налогу на недвижимость
#налогнанедвижимость
🔎Налог на недвижимость учитывается в составе затрат при налогообложении прибыли. Поэтому любые ошибки в его расчете искажают сумму налога на прибыль как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Рассмотрим 5 ошибок, которые допускают организации👇
📌Ошибка № 1.
Применение освобождения (льготы) по налогу на недвижимость
🗂Организация построила здание, ввела его в марте 2021 г. в эксплуатацию и применила освобождение от налога на недвижимость в 2021 г., как по впервые введенному в действие капстроению в течение одного года с даты приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК). В августе 2021 г. здание было передано в безвозмездное пользование.
Ошибка
При передаче в безвозмездное пользование организация утрачивает право на освобождение от налогообложения.
📚Обоснование:
☝Освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков-организаций впервые введенные в действие капстроения, их части в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК).
☝В то же время при предоставлении организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капстроений, освобожденных от налога на недвижимость как впервые введенных в действие в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию, право на применение льготы по налогу на недвижимость утрачивается (за некоторым исключением) – и налог на недвижимость подлежит уплате в общеустановленном порядке (п. 2 ст. 228 НК).
❗С квартала, следующего за кварталом, в котором здание было сдано в аренду, право на применение льготы утрачивается, организация должна была производить исчисление и уплату налога на недвижимость по сданному в аренду зданию в общеустановленном порядке с применением годовой ставки 1 %. А если местным Советом депутатов было принято решение о повышении (понижении) ставки налога, то расчет налога следует произвести с учетом установленного коэффициента (подп. 1.1 п. 1, п. 2 ст. 230 НК).
>>>
💻Читайте подробнее на портале GB.BY⤵️
#налогнанедвижимость
🔎Налог на недвижимость учитывается в составе затрат при налогообложении прибыли. Поэтому любые ошибки в его расчете искажают сумму налога на прибыль как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Рассмотрим 5 ошибок, которые допускают организации👇
📌Ошибка № 1.
Применение освобождения (льготы) по налогу на недвижимость
🗂Организация построила здание, ввела его в марте 2021 г. в эксплуатацию и применила освобождение от налога на недвижимость в 2021 г., как по впервые введенному в действие капстроению в течение одного года с даты приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК). В августе 2021 г. здание было передано в безвозмездное пользование.
Ошибка
При передаче в безвозмездное пользование организация утрачивает право на освобождение от налогообложения.
📚Обоснование:
☝Освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков-организаций впервые введенные в действие капстроения, их части в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК).
☝В то же время при предоставлении организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капстроений, освобожденных от налога на недвижимость как впервые введенных в действие в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию, право на применение льготы по налогу на недвижимость утрачивается (за некоторым исключением) – и налог на недвижимость подлежит уплате в общеустановленном порядке (п. 2 ст. 228 НК).
❗С квартала, следующего за кварталом, в котором здание было сдано в аренду, право на применение льготы утрачивается, организация должна была производить исчисление и уплату налога на недвижимость по сданному в аренду зданию в общеустановленном порядке с применением годовой ставки 1 %. А если местным Советом депутатов было принято решение о повышении (понижении) ставки налога, то расчет налога следует произвести с учетом установленного коэффициента (подп. 1.1 п. 1, п. 2 ст. 230 НК).
>>>
💻Читайте подробнее на портале GB.BY⤵️
📂Налог на недвижимость и оказание спонсорской помощи: какую льготу получает организация
#льготы #налогнанедвижимость
Оказана спонсорская помощь за счет уменьшения размера налога на недвижимость
🗂Руководителем организации принято решение об оказании спонсорской помощи волейбольному клубу «Минск» в сумме высвобожденных средств в результате применения коэффициента 1,0 к налогу на недвижимость за I–II кварталы 2023 г. согласно Указу № 191.
Остаточная стоимость основных средств, подлежащих обложению налогом на недвижимость, на 01.01.2023 составляет 100 000 000,00 руб. Объекты недвижимости находятся в г. Минске.
❓Каким образом рассчитать сумму спонсорской помощи и налог на недвижимость в данной ситуации?
☝️Объектами обложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций признаются капитальные строения (здания, сооружения), за исключением объектов, перечисленных в п. 2 ст. 227 НК (п. 1 ст. 227 НК).
Налоговая база налога на недвижимость у плательщиков-организаций определяется исходя из наличия на 1 января календарного года капитальных строений (зданий, сооружений) по остаточной стоимости (п. 1 ст. 229 НК).
Для плательщиков-организаций годовая ставка налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений) устанавливается в размере 1 % (абз. 2 подп. 1.1 п. 1 ст. 230 НК).
Налог на недвижимость исчисляется по ставке, увеличенной (уменьшенной) в соответствии с решением местного Совета депутатов по месту нахождения объектов налогообложения (п. 2 ст. 230 НК).
Для г. Минска коэффициент для налога на недвижимость установлен в размере 2,0 (подп. 1.1 п. 1 решения № 255).
Налог на недвижимость, рассчитанный с учетом коэффициента 2,0 к ставке налога, составит:
▪️за 2023 г.:
100 000 000,00 × 1 / 100 × 2,0 = 2 000 000,00 бел. руб.;
▪️за I–II кварталы 2023 г.:
2 000 000,00 / 4 × 2 = 1 000 000,00 бел. руб.
Для организаций, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь в установленном законодательством порядке волейбольному клубу «Минск», коэффициент к ставке налога на недвижимость составляет 1,0 (подп. 1.3 п. 1 решения № 255).
Читать подробнее⤵️⤵️
#льготы #налогнанедвижимость
Оказана спонсорская помощь за счет уменьшения размера налога на недвижимость
🗂Руководителем организации принято решение об оказании спонсорской помощи волейбольному клубу «Минск» в сумме высвобожденных средств в результате применения коэффициента 1,0 к налогу на недвижимость за I–II кварталы 2023 г. согласно Указу № 191.
Остаточная стоимость основных средств, подлежащих обложению налогом на недвижимость, на 01.01.2023 составляет 100 000 000,00 руб. Объекты недвижимости находятся в г. Минске.
❓Каким образом рассчитать сумму спонсорской помощи и налог на недвижимость в данной ситуации?
☝️Объектами обложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций признаются капитальные строения (здания, сооружения), за исключением объектов, перечисленных в п. 2 ст. 227 НК (п. 1 ст. 227 НК).
Налоговая база налога на недвижимость у плательщиков-организаций определяется исходя из наличия на 1 января календарного года капитальных строений (зданий, сооружений) по остаточной стоимости (п. 1 ст. 229 НК).
Для плательщиков-организаций годовая ставка налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений) устанавливается в размере 1 % (абз. 2 подп. 1.1 п. 1 ст. 230 НК).
Налог на недвижимость исчисляется по ставке, увеличенной (уменьшенной) в соответствии с решением местного Совета депутатов по месту нахождения объектов налогообложения (п. 2 ст. 230 НК).
Для г. Минска коэффициент для налога на недвижимость установлен в размере 2,0 (подп. 1.1 п. 1 решения № 255).
Налог на недвижимость, рассчитанный с учетом коэффициента 2,0 к ставке налога, составит:
▪️за 2023 г.:
100 000 000,00 × 1 / 100 × 2,0 = 2 000 000,00 бел. руб.;
▪️за I–II кварталы 2023 г.:
2 000 000,00 / 4 × 2 = 1 000 000,00 бел. руб.
Для организаций, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь в установленном законодательством порядке волейбольному клубу «Минск», коэффициент к ставке налога на недвижимость составляет 1,0 (подп. 1.3 п. 1 решения № 255).
Читать подробнее⤵️⤵️
#транспортныйналог
#налогнанедвижимость
Важная информация❗
Напоминаем, авансовый платеж транспортного налога за II квартал необходимо уплатить не позднее 22 июня.
Подробнее об этом читайте здесь👇
Исчисление и уплата транспортного налога в 2023 году
📢 Напоминаем, если вы выбрали ежеквартальную уплату налога на недвижимость, то не позднее 22 июня необходимо внести 1/4 исчисленной годовой суммы налога.
Мы собрали все актуальные материалы по этой теме для вас👇
Конспект для одной темы: Налог на недвижимость-2023
🔽СКАЧАТЬ образец декларации по налогу на недвижимость в формате xls
#налогнанедвижимость
Важная информация❗
Напоминаем, авансовый платеж транспортного налога за II квартал необходимо уплатить не позднее 22 июня.
Подробнее об этом читайте здесь
Исчисление и уплата транспортного налога в 2023 году
Мы собрали все актуальные материалы по этой теме для вас
Конспект для одной темы: Налог на недвижимость-2023
🔽СКАЧАТЬ образец декларации по налогу на недвижимость в формате xls
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#налогнанедвижимость
📬Из письма в редакцию:
«Наша организация в июле 2023 г. приобрела квартиры для последующей продажи и отразила их в составе товаров на балансовом счете 41 «Товары». В октябре 2023 г. квартиры были проданы.
❓Следует ли организации уплачивать налог на недвижимость по реализованным квартирам, ранее приобретенным для продажи?
С уважением, главный бухгалтер Юлия Петровна»
📢Уважаемая Юлия Петровна! Постараюсь Вам помочь в сложившейся ситуации👇
📬Из письма в редакцию:
«Наша организация в июле 2023 г. приобрела квартиры для последующей продажи и отразила их в составе товаров на балансовом счете 41 «Товары». В октябре 2023 г. квартиры были проданы.
❓Следует ли организации уплачивать налог на недвижимость по реализованным квартирам, ранее приобретенным для продажи?
С уважением, главный бухгалтер Юлия Петровна»
📢Уважаемая Юлия Петровна! Постараюсь Вам помочь в сложившейся ситуации👇
#налогнанедвижимость
#налоговыедекларации #нк2024
🖊️Организации, которые являются плательщиками налога на недвижимость, обязаны предоставить декларацию по налогу на недвижимость за 2024 г. в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 20 марта текущего налогового периода.
🗂️По состоянию на 01.01.2024 у торговой организации, расположенной в г. Минске, в составе основных средств числятся два здания – объекты обложения налогом на недвижимость. Одно здание является впервые введенным в действие объектом, принято в эксплуатацию 22.12.2023, находится в г. Минске в Советском районе. Второе здание расположено в Московском районе г. Минска.
Остаточная стоимость на 01.01.2024:
здания, введенного в эксплуатацию, – 2 500 000,00 руб.;
второго здания – 550 000,00 руб.
Организация уплачивает налог на недвижимость ежеквартально.
Повышающий коэффициент к ставке налога на недвижимость – 2,0 (подп. 1.1 п. 1 Решения № 255).
🖊️Организация приняла решение применить льготу по впервые введенному в действие капитальному строению (зданию, сооружению).
❗Организация должна предоставить декларацию по налогу на недвижимость за 2024 г. в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 20 марта текущего налогового периода (п. 1 ст. 233 НК).
☝️Так как организация приняла решение применить льготу по впервые введенному в действие капитальному строению (зданию, сооружению), то такие объекты освобождаются от налога на недвижимость в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном в соответствии с законодательством (подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК).
📝Налоговая декларация (расчет) по налогу на недвижимость организаций составляется по форме согласно приложению 7 к постановлению № 2.
🔎Рассмотрим порядок ее заполнения подробнее👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#налогнанедвижимость
#нк2024 #советыопытногобухгалтера
Уважаемая Юлия Михайловна!
🖊️Прежде чем ответить на Ваш вопрос, обращусь к нормам налогового законодательства.
❗Так, объектами обложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций (подп. 1.1 п. 1 ст. 227 НК.
☝️Напомню, что до 2024 г. капитальные строения (здания, сооружения), их части не признавались объектом обложения налогом на недвижимость у организаций, если одновременно выполнялись 2 условия:
1️⃣эти объекты классифицировались для целей определения нормативных сроков службы основных средств как сооружения и передаточные устройства;
2️⃣они не учитывались в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы (в книге учета доходов и расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, не учитывались по правилам, установленным для находящихся на балансе основных средств и доходных вложений в материальные активы).
🖊️А с 1 января 2024 г. машино-места, классифицируемые для целей определения нормативных сроков службы основных средств как сооружения, независимо от того, на каком счете они учитываются, являются объектом обложения налогом на недвижимость.
📗Читайте подробнее в журнале «Главный Бухгалтер» №23.
#нк2024 #советыопытногобухгалтера
Уважаемая Юлия Михайловна!
🖊️Прежде чем ответить на Ваш вопрос, обращусь к нормам налогового законодательства.
❗Так, объектами обложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций (подп. 1.1 п. 1 ст. 227 НК.
☝️Напомню, что до 2024 г. капитальные строения (здания, сооружения), их части не признавались объектом обложения налогом на недвижимость у организаций, если одновременно выполнялись 2 условия:
1️⃣эти объекты классифицировались для целей определения нормативных сроков службы основных средств как сооружения и передаточные устройства;
2️⃣они не учитывались в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы (в книге учета доходов и расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, не учитывались по правилам, установленным для находящихся на балансе основных средств и доходных вложений в материальные активы).
🖊️А с 1 января 2024 г. машино-места, классифицируемые для целей определения нормативных сроков службы основных средств как сооружения, независимо от того, на каком счете они учитываются, являются объектом обложения налогом на недвижимость.
📗Читайте подробнее в журнале «Главный Бухгалтер» №23.