📈 Подняли ключевую ставку, мои мысли:
1. 2009 и 2014 год были самые прибыльные (дешево покупаешь, через год два перепродаешь, сбер стоил в 2009 - 8р сейчас 270р за шт) хотя банки ипотеку не давали, банки специализирующиеся на юрлицах либо полностью приостанавливали деятельность, либо частично замораживали свою деятельность (Северная Казна, 24РУ Олды помнят)

2. Стремительный рост цен на новостройки, особенно когда срок сдачи менее года.

3. Замораживание цен или даже небольшой просед на новостройки - платеж в ипотеку при ставке 14% ипотеки.

4. Аренда на жилые выросла минимум на 10-15%

Вывод и действия:

До среды 31.10.21 успеть подать заявку на ипотеку на новостройку даже если нет первоначального взноса, можно прямо из приложения domclick- вы зафиксируете за собой ставку, лимит и три месяца возможность воспользоваться, это бесплатно, можно сделать без подтверждения дохода, предпринимателям у кого больше года юрлицо (ИП, ООО, КФХ и тд) можно прямо указывать что вы владелец и доход от 300 000 р/мес

Лимит просить 6 000 000 (это максимальный для регионов, больше не дадут по гос. поддержке, в Москве и Питере больше)

Есть возможность эти деньги вывести в кеш, тогда вы берете 6 000 000 рублей наличными под 7-8 процентов годовых, для предпринимателей в оборотку, например для торговли на WB

Мои консультации по этому вопросу бесплатные, но есть интерес: я хочу посмотреть как инвестклуб будет пользоваться спросом в онлайн, потому что есть большой опыт (более 15 лет) и кейсы где мы и заводы покупали продавали своим клиентам и недвижимость подъездами

Поэтому ответ на ваши вопросы я буду обезличенно публиковать в этом канале.

Вопросы сюда➡️ @denderbyshev