📢 Новости недвижимости

Хорошие новости для рынка недвижимости.

Минфин сообщил, что до 1 октября условия программы «Семейная ипотека» меняться не будут. Это сняло опасения инвесторов, и акции крупнейших застройщиков резко выросли:

📈 ПИК — более +7%
📈 Самолет — более +10%

Для покупателей это значит одно: льготная ипотека пока остается на прежних условиях, а значит еще есть время оформить сделку без новых ограничений.

Если планировали покупку квартиры — откладывать не стоит. 👌

Иногда, чтобы объяснить, чем ты занимаешься, приходится залезть повыше.

Я не продаю квартиры.

Я помогаю людям принимать решения, после которых они спокойно спят.

P.S. Иногда квартиры тоже продаю. 😄

💰 Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить спокойно, а не выживать?

Вышел рейтинг российских городов, где жители назвали сумму, которую считают достаточной для комфортной жизни семьи из 4 человек.

В топ-5 вошли:
📍 Москва
📍 Санкт-Петербург
📍 Владивосток
📍 Екатеринбург
📍 Казань

Больше всего удивил Владивосток — по мнению местных, для комфортной жизни там нужен почти такой же доход, как в Москве.

Но у меня возник вопрос.

На ваш взгляд, эти цифры действительно отражают реальность? Или для комфортной жизни сегодня нужно значительно больше?

👇 Напишите в комментариях:
Из какого вы города и какой ежемесячный доход вы считаете действительно комфортным для жизни без постоянной экономии?

Недавно была интересная история.

Приходит ко мне девушка и говорит:

— Денис, хочу трёхкомнатную квартиру.

Я спрашиваю:

— Зачем?

Она удивилась.

Обычно риэлторы не задают таких вопросов. Обычно начинают сразу показывать варианты.

Стали разговаривать дальше.

Выясняется, что она одна, двое детей, доход хороший, но полностью зависит только от неё. Если месяц не работает — денег нет. При этом очень хотела именно трёшку. И, если честно, я мог спокойно её продать. Комиссия была бы значительно больше.

Но чем дольше мы разговаривали, тем сильнее я понимал, что она покупает не квартиру, а свою мечту. А мечта иногда очень дорого обходится.

Я предложил посмотреть большую однокомнатную квартиру. Она сначала вообще не поняла, зачем.

Приехали.

Большая кухня, три окна, удачная планировка.

Я говорю:

— Смотри. Здесь ставишь перегородку, и у тебя появляется ещё одна небольшая комната. Да, не трёшка. Но зато ипотека почти в два раза меньше. Ты спокойно её платишь, дети растут, жизнь идёт. А через несколько лет, если захочешь, спокойно поменяешь её на квартиру больше.

Она согласилась.

Прошло время.

И знаешь, что было самым приятным?

Не то, что сделка состоялась.

А то, что именно эта девушка потом привела ко мне ещё много своих знакомых.

Потому что поняла одну простую вещь.

Я не пытаюсь продать квартиру подороже.

Я пытаюсь помочь принять решение, которое будет правильным не сегодня, а через пять или десять лет.

Наверное, именно поэтому я всё чаще говорю:

Я не продаю недвижимость. Я помогаю людям принимать решения, о которых они потом не жалеют.

Нет риска - нет славы

"все придет, все получится"
чья фраза?

Привет, вышло видео на ютубе и других платформах про инвест ремонт

ищи в поиске

Ремонт квартиры под аренду в новостройке: 170 000 вместо 700 000 (до/после)

и подписывайся)


https://www.youtube.com/@fusion1ru

Потихоньку снимаю новые ролики для YouTube. 🎥

И хочу сделать их максимально полезными, поэтому нужна ваша помощь.

Накидайте в комментариях любые вопросы про недвижимость: покупка, продажа, ипотека, инвестиции, новостройки, ремонт, налоги — вообще всё, что вас интересует.

По самым популярным вопросам сниму отдельные видео. А если вопросов будет много и они разные — сделаю большой выпуск с ответами на вопросы подписчиков.

Не думайте, что вопрос глупый. Очень часто именно то, что кажется очевидным одному человеку, непонятно сотням других.

Если неудобно писать в комментариях — смело отправляйте вопрос мне в личку @denisderbyshev