Forwarded from Mash
Резиденцию Владимира Жириновского в Москве выставили на продажу за 800 миллионов рублей.
По данным Mash, жёлто-оранжевый комплекс площадью больше 5к м² в Кузьминках появился на одном из сайтов недвижимости.
— Внутри: интерьер эпохи лихих 90-х: дутые диваны, ковры и массивная мебель.
— Снаружи: четыре корпуса по 500 квадратов, собственный лес из голубых елей и парковка на 50 машин. Земля — в аренде до 2052 года. Территория вся в камерах.
По легенде, это была личная резиденция Владимира Вольфовича, куда при жизни политика не пускали ни журналистов, ни любопытных соседей. Местные говорят, особняк охраняли круглосуточно, зевак отгоняли через громкоговоритель, а газоны ровняли чуть ли не линейкой. После смерти главы ЛДПР у дома ещё долго замечали представительские машины — но летом 2025-го охрана исчезла, и за окнами появились банки с краской и стройматериалы.
По документам, здание принадлежало совхозу имени Горького, которым владеет жена правой руки Жириновского Сергея Абельцева. Его арестовали в июле 2024 года за мошенничество в особо крупном размере.
❗️ Подписывайся на Mash
По данным Mash, жёлто-оранжевый комплекс площадью больше 5к м² в Кузьминках появился на одном из сайтов недвижимости.
— Внутри: интерьер эпохи лихих 90-х: дутые диваны, ковры и массивная мебель.
— Снаружи: четыре корпуса по 500 квадратов, собственный лес из голубых елей и парковка на 50 машин. Земля — в аренде до 2052 года. Территория вся в камерах.
По легенде, это была личная резиденция Владимира Вольфовича, куда при жизни политика не пускали ни журналистов, ни любопытных соседей. Местные говорят, особняк охраняли круглосуточно, зевак отгоняли через громкоговоритель, а газоны ровняли чуть ли не линейкой. После смерти главы ЛДПР у дома ещё долго замечали представительские машины — но летом 2025-го охрана исчезла, и за окнами появились банки с краской и стройматериалы.
По документам, здание принадлежало совхозу имени Горького, которым владеет жена правой руки Жириновского Сергея Абельцева. Его арестовали в июле 2024 года за мошенничество в особо крупном размере.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹Действующий гостиничный комплекс
Alean Residence (Туапсинский район)
Управление от лучшего отельного бренда в РФ
Высокий доход от аренды круглый год
Отель готов и сдан. Запуск лето 2024
▫️Отель 4* в 100 метрах от пляжа
▫️ Возврат НДС
▫️Ипотека всех банков
——————————————
Крытый и открытый бассейны
Термальный комплекс и СПА
Ресторан с летней террасой на набережной реки
Тренажёрный зал
Лобби-бар и стойка ресепшн
Детский клуб с открытой детской площадкой
———————————————
Все номера готовы к отдыху и сдаче
В стоимость входит:
Ремонт
Мебель и элементы интерьера
Бытовая техника
Летняя мебель на балконах и террасах
———————————————
Широкий чистый пляж в закрытой бухте длиной в километр
Океанариум и аквапарк
Подробности по телефону:
📞+7(928)4486886
#инвестиции #курортнаянедвижимость #пассивныйдоход #действующийотель
Alean Residence (Туапсинский район)
Управление от лучшего отельного бренда в РФ
Высокий доход от аренды круглый год
Отель готов и сдан. Запуск лето 2024
▫️Отель 4* в 100 метрах от пляжа
▫️ Возврат НДС
▫️Ипотека всех банков
——————————————
Крытый и открытый бассейны
Термальный комплекс и СПА
Ресторан с летней террасой на набережной реки
Тренажёрный зал
Лобби-бар и стойка ресепшн
Детский клуб с открытой детской площадкой
———————————————
Все номера готовы к отдыху и сдаче
В стоимость входит:
Ремонт
Мебель и элементы интерьера
Бытовая техника
Летняя мебель на балконах и террасах
———————————————
Широкий чистый пляж в закрытой бухте длиной в километр
Океанариум и аквапарк
Подробности по телефону:
📞+7(928)4486886
#инвестиции #курортнаянедвижимость #пассивныйдоход #действующийотель
Ваша личная резиденция в Сочи с доходом от 5* отеля от лучшего застройщика. Инвестиция №1 на берегу моря
Только в Сочи появился шанс стать совладельцем настоящего отельного бизнеса класса «пять звезд» под управлением профессионального оператора. Это не просто апартаменты — это ваша финансовая резиденция в самом престижном курортном кластере.
📍 ЗАСТРОЙЩИК: НАДЕЖНОСТЬ, ПРОВЕРЕННАЯ ВРЕМЕНЕМ
Федеральный девелопер №1 на юге России.
✅ 14 лет успешной работы в ЮФО.
✅ 1 млн. м² уже построено.
✅ 1,5 млн. м² в активной реализации.
✅ Номер 1 в Сочи и Новороссийске по объемам и доверию (их проекты— знают все).
🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ МЕЧТЫ?
- ЭКСКЛЮЗИВ: Новых отелей 5* в Адлере больше пока нет. Ближайший аналог — Radisson Collection в Сириусе.
- ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Исторический Курортный городок, среди 27 000 экзотических растений. Рядом океанариум, дельфинарий.
- ЛОГИСТИКА ИДЕАЛЬНА:
* 8 мин — до аэропорта
* 10 мин — до ж/д вокзала Адлер
* 15 мин — до Олимпийского парка
* 450 шагов (7 мин) — до моря и вашего собственного дизайнерского пляжа на 1500 человек.
- БУДУЩИЙ РОСТ: Район активно развивается: строится Марина на 400 яхт, насыпной остров, бизнес-сити, новая объездная дорога.
🏨 КОНЦЕПЦИЯ: ГОРЫ И ВОЛНЫ
Гостиничный комплекс — это архитектурная доминанта:
* 4 корпуса в виде гор (1-я очередь, сдана). Четные секции — резиденции для личного пользования. Нечетные — под управлением отельного оператора.
* 2 корпуса в виде волн (2-я очередь, сдача в 2026) — отель 5*+ с умными номерами.
* Управляющая компания U-PRO. Собственники проживают в своих резиденциях со скидкой 39-50%.
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ: ПАССИВНЫЙ ДОХОД БЕЗ ХЛОПОТ
- Котловая система: Вы получаете 50% от дохода со сдачи вашего номера И 50% от доходов всей инфраструктуры отеля (рестораны, SPA, мероприятия).
- Гарантии: Основное финансирование — ВТБ. Плановая окупаемость — 10 лет.
- Расчет дохода: При загрузке 75-80% и стоимости номера от 18 тыс./сутки, гарантированный доход за 15 лет составляет 27 800, плановый — 43 222.
🏡 ЧТО ПРИНАДЛЕЖИТ ВАМ:
- Площади от 19,6 до 240 м². 40% номеров — семейные: 2,3,4-комнатные.
- Все с полноценными кухнями, мебелью и техникой. Отделка — премиум.
- Панорамные окна, виды на море или горы.
- Надежность: Натуральный камень на фасадах (гарантия 150 лет), лифты «Витур», шумоизоляция.
🌟 ИНФРАСТРУКТУРА МЕЧТЫ:
✔ 2 круглогодичных бассейна (детский 75м², взрослый 720м²)
✔ Детский клуб с педагогами и нянями, анимация, спортплощадки
✔ SPA-центр и медицинский центр
✔ 3 ресторана, street-food, фуд-треки
✔ Многоуровневый променад, летний кинотеатр, 5 «Садов чувств»
✔ Подземный и наземный паркинг
✔ Консьерж-сервис 24/7
🎯 КАК СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ?
- Минимальная цена - 18 млн руб.
- Рассрочка от застройщика (первый взнос 30%).
- Ипотека (траншевая, первый взнос от 20%) со скидками.
- Возможность приобретения в лизинг с возвратом НДС.
---
Это больше, чем недвижимость. Это ваш билет в мир премиального гостеприимства и стабильных финансов на побережье Сочи.
Пишите в личные сообщения, чтобы получить полную презентацию, расчет доходности для конкретного лота и записаться на просмотр. Количество резиденций ограничено!
#ИнвестицииВСочи #ПремиумНедвижимостьСочи #ОтельВСочи #АпартаментыСочи #ПассивныйДоход #КурортнаяНедвижимость #Сочи #Адлер #Девелопер #ВТБ #Окупаемость #ЭлитнаяНедвижимость #ПятьЗвезд
Только в Сочи появился шанс стать совладельцем настоящего отельного бизнеса класса «пять звезд» под управлением профессионального оператора. Это не просто апартаменты — это ваша финансовая резиденция в самом престижном курортном кластере.
📍 ЗАСТРОЙЩИК: НАДЕЖНОСТЬ, ПРОВЕРЕННАЯ ВРЕМЕНЕМ
Федеральный девелопер №1 на юге России.
✅ 14 лет успешной работы в ЮФО.
✅ 1 млн. м² уже построено.
✅ 1,5 млн. м² в активной реализации.
✅ Номер 1 в Сочи и Новороссийске по объемам и доверию (их проекты— знают все).
🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ МЕЧТЫ?
- ЭКСКЛЮЗИВ: Новых отелей 5* в Адлере больше пока нет. Ближайший аналог — Radisson Collection в Сириусе.
- ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Исторический Курортный городок, среди 27 000 экзотических растений. Рядом океанариум, дельфинарий.
- ЛОГИСТИКА ИДЕАЛЬНА:
* 8 мин — до аэропорта
* 10 мин — до ж/д вокзала Адлер
* 15 мин — до Олимпийского парка
* 450 шагов (7 мин) — до моря и вашего собственного дизайнерского пляжа на 1500 человек.
- БУДУЩИЙ РОСТ: Район активно развивается: строится Марина на 400 яхт, насыпной остров, бизнес-сити, новая объездная дорога.
🏨 КОНЦЕПЦИЯ: ГОРЫ И ВОЛНЫ
Гостиничный комплекс — это архитектурная доминанта:
* 4 корпуса в виде гор (1-я очередь, сдана). Четные секции — резиденции для личного пользования. Нечетные — под управлением отельного оператора.
* 2 корпуса в виде волн (2-я очередь, сдача в 2026) — отель 5*+ с умными номерами.
* Управляющая компания U-PRO. Собственники проживают в своих резиденциях со скидкой 39-50%.
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ: ПАССИВНЫЙ ДОХОД БЕЗ ХЛОПОТ
- Котловая система: Вы получаете 50% от дохода со сдачи вашего номера И 50% от доходов всей инфраструктуры отеля (рестораны, SPA, мероприятия).
- Гарантии: Основное финансирование — ВТБ. Плановая окупаемость — 10 лет.
- Расчет дохода: При загрузке 75-80% и стоимости номера от 18 тыс./сутки, гарантированный доход за 15 лет составляет 27 800, плановый — 43 222.
🏡 ЧТО ПРИНАДЛЕЖИТ ВАМ:
- Площади от 19,6 до 240 м². 40% номеров — семейные: 2,3,4-комнатные.
- Все с полноценными кухнями, мебелью и техникой. Отделка — премиум.
- Панорамные окна, виды на море или горы.
- Надежность: Натуральный камень на фасадах (гарантия 150 лет), лифты «Витур», шумоизоляция.
🌟 ИНФРАСТРУКТУРА МЕЧТЫ:
✔ 2 круглогодичных бассейна (детский 75м², взрослый 720м²)
✔ Детский клуб с педагогами и нянями, анимация, спортплощадки
✔ SPA-центр и медицинский центр
✔ 3 ресторана, street-food, фуд-треки
✔ Многоуровневый променад, летний кинотеатр, 5 «Садов чувств»
✔ Подземный и наземный паркинг
✔ Консьерж-сервис 24/7
🎯 КАК СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ?
- Минимальная цена - 18 млн руб.
- Рассрочка от застройщика (первый взнос 30%).
- Ипотека (траншевая, первый взнос от 20%) со скидками.
- Возможность приобретения в лизинг с возвратом НДС.
---
Это больше, чем недвижимость. Это ваш билет в мир премиального гостеприимства и стабильных финансов на побережье Сочи.
Пишите в личные сообщения, чтобы получить полную презентацию, расчет доходности для конкретного лота и записаться на просмотр. Количество резиденций ограничено!
#ИнвестицииВСочи #ПремиумНедвижимостьСочи #ОтельВСочи #АпартаментыСочи #ПассивныйДоход #КурортнаяНедвижимость #Сочи #Адлер #Девелопер #ВТБ #Окупаемость #ЭлитнаяНедвижимость #ПятьЗвезд
Forwarded from Zemkontrolsochi
Актуализированные реестры уведомлений о планируемом строительстве и разрешений на строительство, а также реестр проведённых контрольных мероприятий
Forwarded from Zemkontrolsochi
Лоты дня с выгодой до 3,5 млн ₽ в ЖК у реки в окружении национального парка в 15 минутах от
Просторные планировки, зелень вокруг и жизнь в ритме Сочи. Для тех, кто ценит пространство и тишину.
Идеальное место для жизни и отдыха:
До моря — 1,3 км
ЖК находится на равнине
Квартиры с готовым ремонтом или предчистовой отделкой
Собственная управляющая компания.
На территории свой аквацентр:
Просторный бассейн для взрослых,
Отдельный детский бассейн
Уютная сауна для релакса.
(Посмотрите инфраструктуру, узнайте плюсы и минусы объекта, микрорайона и сравнение с аналогичными ЖК)
Это история про тех, кто хочет не просто купить жильё, а построить для себя новый образ жизни – спокойный, безопасный и осознанный, без суеты и с природой в качестве соседа.
Просторные планировки, зелень вокруг и жизнь в ритме Сочи. Для тех, кто ценит пространство и тишину.
Идеальное место для жизни и отдыха:
До моря — 1,3 км
ЖК находится на равнине
Квартиры с готовым ремонтом или предчистовой отделкой
Собственная управляющая компания.
На территории свой аквацентр:
Просторный бассейн для взрослых,
Отдельный детский бассейн
Уютная сауна для релакса.
(Посмотрите инфраструктуру, узнайте плюсы и минусы объекта, микрорайона и сравнение с аналогичными ЖК)
Это история про тех, кто хочет не просто купить жильё, а построить для себя новый образ жизни – спокойный, безопасный и осознанный, без суеты и с природой в качестве соседа.