3️⃣ سرمایه‌گذاری روی دارایی‌ها:
ثروتمندان همیشه روی دارایی‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند در حالیکه فقیران به تعهدات و بدهی‌هایشان می‌افزایند. دارایی‌ها چیزهایی هستند که برای شما درآمد ایجاد می‌کنند، در حالیکه تعهدات و بدهی‌ها چیزهایی هستند که پول را از جیب شما خارج می‌کنند.
برای ثروتمند شدن باید دارایی‌هایی جمع کرد تا منابع درآمد مختلفی ایجاد شود.

4️⃣ جریان پول:
افراد متوسط جامعه ابتدا پول‌شان را برای خرید بدهی می‌پردازند (مثلا یک خودروی پرخرج می‌خرند)، سپس مبلغی که باقیمانده را روی دارایی‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند. به همین خاطر دارایی آنها کمتر از بدهی‌هایشان است. اما افراد ثروتمند ابتدا پول را برای خرید دارایی هزینه می‌کنند و بعد از آن، پول باقیمانده را برای مخارج و هزینه‌ها اختصاص می‌دهند. ثروتمندان بدهی‌های کمی دارند و اگر بخواهند چیز لوکسی مانند یک خودروی گران ‌قیمت خریداری کنند، هزینه آنرا از طریق درآمدی که دارایی‌هایشان ساخته می‌پردازند. همچنین زمانی دست به خرج کردن می‌زنند که درآمدشان بسیار بیشتری از هزینه‌ها باشد.

✅ سایر نکاتی که باعث می‌شود ثروتمندان ثروتمندتر شوند:
بسیاری از ثروتمندان از #قانون_4_درصد پیروی می‌کنند (دانسته یا ندانسته). به این معنی که سالیانه بیش از 4 درصد از کل ثروت خود را خرج نمی‌کنند.
ثروتمندان فرق بین وام خوب و وام بد را می‌دانند. وام خوب، وامی است که اقساط آن توسط فعالیت دیگران پرداخت می‌شود، در حالیکه وام بد وامی است که خود شخص قسط آنرا پرداخت می‌کند.
ثروتمندان ابتدا حداقل 10 درصد از درآمد یا عایدی که بدست می‌آورند را برای سرمایه‌گذاری برمی‌دارند و اینکار را بطور مرتب و مداوم تکرار می‌کنند. سرمایه‌گذاری مانند یک دو سرعت نیست، بلکه یک دو ماراتن است.
ثروتمندان بیش از یک منبع درآمد دارند. یک شخص ثروتمند شاید 5 یا 10 منبع درآمد مختلف داشته باشد و اغلب سرمایه‌گذاری‌هایی در سهام، اوراق بهادار، املاک و… انجام داده است.
@franegar
Www.franegar.ir
Www.franegar.com

🔳⭕️قانون سیلور در بازاریابی

🔴آقای رابرت بلای در کتاب «هندبوک برنامه بازاریابی» درباره قانون بسیار مهمی به‌نام «قانون سیلور» صحبت می‌کند. خیلی‌ از بازاریاب‌ها برای ایجاد فروش، خودشان با خریدار احتمالی تماس می‌گیرند.

🔶برای اجتناب از تماس تلفنی، روشی را به شما پیشنهاد می‌کنم که آن‌ را قانون سیلور در بازاریابی و فروش می‌نامیم. دلیل نام‌گذاری این است که آن‌ را اولین بار از «پیتر سیلور» که مشاور بازاریابی است شنیدم، اگرچه فکر می‌کنم او نام این روش را «قانون سیلور» نگذاشته است.

✅این قانون می‌گوید:

1️⃣ همایش و رویداد برگزار کنید
2️⃣در تبلیغات بخواهید خودشان تماس بگیرند
3️⃣برای بازاریابی تلفنی، هیچ‌گاه خودتان پیش‌قدم نشوید!
4️⃣قدر هر تماس تلفنی با شرکت را بدانید!
5️⃣در مجلات مقاله بنویسید
6️⃣کتاب بنویسید!
#بازاریابی
#قانون_سیلور

🌐کانال ترفند مدیریت
@franegar
💐 💐 شاد و پیروز و فرانگر باشیم
Www.franegar.ir

✅ مشکل کارآفرینی در ایران

#محمد_رضا_گیاه_پرور

🔸شاید بتوان گفت یکی از مشکلات کارآفرینی در ایران فقدان قانون خوب است که این قانون خوب علی القاعده توسط قانونگذار کاربلد به عنوان "طرح" در مجلس تصویب می شود .از سویی دیگر مجری خوب (به عنوان کلی دولت) نیز بایستی "لایحه" خوب تهیه و به مجلس تقدیم نماید.

🔸 در ترکیه 60 درصد نمایندگان مجلس پیش از ورود به مجلس #کارآفرین بودند و این عدد در مجلس کانادا به 80 درصد می‌رسد. اما در ایران فقط 2 درصد سابقه خود کارآفرینی داشته ،بنابراین از فردی که #کار -اقتصادی نکرده و سابقه کارافرینی ندارد نمی‌توان انتظار داشت در این حوزه #قانون _خوب بنویسد.

#فرانگر #فروش #کوچینگ #محمد_رضا_گیاه_پرور #بازاریابی #مشاوره #رشت #گیلان #آموزش #کسب_و_کار

@franegar
💐💐شاد و پیروز و #فرانگر_باشیم
Www.franegar.ir

Www.instagran.com/faranegar.1

✅ نگاهی به درخت سيب بيندازيد. شايد پانصد سیب روی درخت باشد که هر کدام حاوی دست کم ده دانه است.
چرا اين همه دانه لازم است تا فقط چند درخت ديگر اضافه شود؟
اينجا طبيعت به ما چيزی ياد می دهد :
🟣 اکثر دانه ها هرگز رشد نمی کنند.
🟢 پس اگر واقعاً می خواهيد چيزی اتفاق بيفتد،بهتر است بيش از يکبار تلاش کنيد.
🟡 بايد در بيست مصاحبه شرکت کنی تا يک شغل بدست بياوری.
🔵 بايد با چهل نفر مصاحبه کنی تا يک فرد مناسب استخدام کنی.
🔴 بايد با پنجاه نفر صحبت کنی تا يک ماشين، خانه، جاروبرقی، بيمه و يا حتی ايده ات را بفروشی.
🟤 بايد با صد نفر آشنا شوی تا يک رفيق شفيق پيدا کنی.
«قانون دانه» را درک کنيد و نا اميد نشويد و به راحتی احساس شکست نکنيد.
قوانين طبيعت را بايد درک کرد و از آنها درس گرفت.

📎دانش کسب و کار
#قانون_دانه #قوانین_طبیعت #درخت_سیب #مصاحبه #شغل #استخدام #ماشین #خانه #جارو_برقی #بیمه #رفیق_شفیق #فرانگر #فروش #کوچینگ #محمد_رضا_گیاه_پرور #بازاریابی #مشاوره #رشت #گیلان #آموزش #کسب_و_کار

@franegar
💐💐شاد و پیروز و #فرانگر_باشیم
Www.franegar.ir

Www.instagran.com/faranegar.1

🔴◾️اگر برای رسیدن به هدفی خیز برداشته‌اید تا پنج ثانیه مهلت دارید که به حرکت درآیید، در غیر این صورت مغز شما آن ایده را کاملا نابود خواهد کرد.
#هدف
#قانون_۵_ثانیه
#مل_رابینز

📍 مدیریت تغییر

🔴 مل رابینز معتقد است :

اگر برای رسیدن به هدفی خیز برداشته‌اید تا پنج ثانیه مهلت دارید که به حرکت درآورید، در غیر این صورت مغز شما آن ایده را کاملا نابود خواهد کرد.
#هدف
#قانون_۵_ثانیه
#مل_رابینز


سالها در ذهنم ایده هایی مبنی بر اینکه ؛

🔸چرا هندوانه را قاچ و بسته بندی نمی کنند؟چرا در فصل بهار و تابستان هندوانه را قاچی و سرد نمی فروشند؟

🔹چرا انار را دانه نمی کنند و در ظروف تک نفره همراه با قاشق و گلپر و سایر طعم دهنده ها و ادویجات عرضه و بفروش نمی رسانند؟ خصوصا برای شب یلدا.
🔸تا اینکه چند شب پیش هر دو ایده را در فضای مجازی دیدم

✅ 🔸خواسته مخاطب ؛ یکی از استراتژیک ترین نکاتی است که هر کسب و کاری خود را از رقبای خود متمایز کند.
طیف گسترده ای از این خواسته ها ، مربوط به مناسبت های آئینی است .
احترام به این خواسته ها ، حلقه اتصال بین فروشگاه و مشتری است .
🔸همانطور که در تصاویر این پست می بینید ، در مناطق مختلفی از شهرهای آمریکا ، کانادا و حتی اروپا که مرکز ایرانیان وجود دارد ، همه نیازهای آنها در بسته بندی نوع جدیدی ازمواد غذایی مرتبط با شب یلدا بعضاََ در پروموشن های خاص ارائه میگردد.
با لحظه ای درنگ ، تنها به یک جمله می رسیم که جایگاه خواسته مخاطب هرچند که در طیف اقلیت جامعه لازم باشدلازم الاجراست .
#مارکتینگ #برندینگ #خلاقیت #نوآوری #سوپرپروتئینی #سوپرمارکت #هایپر #هایپرمارکت #رستوران #فست_فود

🟣 دو نفر شکارچی در جنگلی مورد حمله گرگی واقع شدند.یکی از آن دو به سرعت کوله پشتی و بارش را به زمین گذاشت تا راحت تر بدود.

🔸 دومی گفت :هر چقدر هم خودت را سبک کنی بازهم نمی توانی از گرگ سریعتر بدوی.
شکارچی اول گفت:
من نمی خواهم از گرگ سریعتر بدوم بلکه،فقط می خواهم از تو سریعتر بدوم.

🔵 نتیجه:این است قانون رقابت جهانی.

🔸یک قدم جلوتر بودن از رقیب مساوی است با پیروزی و یک قدم عقب ماندن ...


#داستان_دو_شکارچی #کوله_پشتی #گرگ #قانون_رقابت_جهانی #فرانگر #فروش #کوچینگ #محمد_رضا_گیاه_پرور #بازاریابی #مشاوره #رشت #گیلان #آموزش #کسب_و_کار
💐 #شاد_و_پیروز_و_فرانگر_باشیم
Www.franegar.ir

Www.instagran.com/faranegar.1

⁉️طرح جنجالی مجلس، پشت درهای بسته


❗️‌براساس یکی از مواد طرح «حمایت از حقوق کاربران و خدمات پایه #فضای_مجازی»، خدمات پایه کاربردی اثرگذار باید برای فعالیت و تأیید هویت خود، در سامانه‌ای که به این منظور در کشور راه‌اندازی می‌شود، ثبت‌نام کنند. در این طرح، از #پیام‌رسان‌ ها، #اپلیکیشن‌ ها، #پلتفرم‌ ها و شبکه‌های اجتماعی، مرورگر‌ها و موتور‌های جست‌وجو، سرویس‌های ای‌میل، خدمات کلود (ابری) مانند #گوگل درایو، خدمات نقشه و مسیریابی مانند #گوگل‌_مپ و سرویس‌های دیگر، به‌عنوان مهم‌ترین خدمات پایه کاربردی نام برده شده است. آن‌ها همچنین علاوه بر ثبت اطلاعات خود، برای فعالیت در بستر #اینترنت باید از مقام ذی‌صلاحی که در این طرح به‌عنوان «کمیسیون عالی تنظیم مقررات» از آن نام برده شده، مجوز دریافت کنند.

🔺 با تصویب این طرح، آن دسته از پیام‌رسان‌ها و شبکه‌های اجتماعی که بیش از یک‌درصد کاربران (حدود ۶۰۰ هزار نفر) عضو آن باشند، به‌علت تمکین نکردن از این قانون یا هر علت دیگری که باعث عدم‌فعالیت آن‌ها در ایران شود، فیلتر خواهند شد.

❗️‌آن دسته از پیام‌رسان‌ها، اپلیکشین‌ها و... که زیر تیغ این #قانون هستد 👇🏻

🔺‌پیام‌رسان‌ها و شبکه‌های اجتماعی
واتس‌اپ
سیگنال
اینستاگرام

🔺‌سرویس‌های ای‌میل
جی‌میل
یاهو میل

🔺 موتورهای جست‌وجو و مرورگرها
گوگل
بینگ
یاهو
اینفودات‌کام
گوگل‌کروم
فایرفاکس
مایکروسافت اج

🔺‌نقشه‌ها و اپ‌استورها
گوگل‌مپ
گوگل‌پلی

🔺 سرویس‌های میزبانی داده
گوگل درایو
وان درایو مایکروسافت
منبع : هفته نامه شنبه

✅ محرومیت‌های دارندگان چک برگشتی در قانون جدید:

🔸 صاحب حساب و امضاکننده چک برگشتی هیج حسابی نزد بانک‌ها و موسسات اعتباری نمی‌تواند افتتاح کند.
🔹کارت بانکی جدید نمی‌تواند بگیرد.
🔸 اگر تاریخ اعتبار کارت بانکی به اتمام رسیده باشد نمی‌تواند آن را تمدید کند .
🔹 تسهیلات نمی‌تواند دریافت کند.
🔸 هر حساب بانکی که دارد به اندازه مبلغ کسری چک مسدود می‌شود و تسهیلات نمی‌تواند دریافت کند.
🔹 صادر نشدن ضمانت‌نامه های ارزی و ریالی
🔸 گشایش نشدن اعتبار اسنادی ارزی و ریالی


#چک #قانون_جدید_چک #چک_برگشتی
#یک_در_یک #خدمات_بانکی #وام #وام_بانکی #تسهیلات_بانکی

🟪 مجموعه "یک در یک " ارائه دهنده خدمات بانکی


۰013)32113518__32125455

09903175811


https://instagram.com/yek_dar_yek?utm_medium=copy_link

با اجرا شدن قانون جدید چک:

1) زمانی که چک، موجودی کافی نداشت، ذینفع چک پس از دریافت گواهی عدم پرداخت به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و درخواست صدور اجرائیه می کند.
2) دادگاه پس از بررسی های لازم، اجرائیه را صادر می کند.
3) پس از صدور اجرائیه، صادرکننده چک ۱۰ روز مهلت دارد تا مطالبات را پرداخت یا مالی را معرفی کند.
4) در غیر این صورت مطابق قانون "نحوه اجرای محکومیت های مالی" اقدام خواهد شد.

🔸صادرکنندگان چک دقت کنند زمانی که برای دسترسی به سامانه صیاد از برنامک های موبایلی استفاده می کنند در بخش احراز هویت حتما باید مشخصات کارت بانکی را وارد کنند که دسته چک شان را صادر کرده است اما برای تایید یا انتقال چک، نیازی به موافق بودن مشخصات کارت بانکی با بانک صادرکننده چک نیست.

#چک #دسته_چک #چک_برگشتی #قانون_جدید_چک‌ #وام #تسهیلات_بانکی #وام_قرض_الحسنه


۰013)32113518__32125455

09903175811
مجموعه "#یک_در_یک" ارائه دهنده #خدمات_بانکی

https://instagram.com/yek_dar_yek?utm_medium=copy_link

🔸رئیس مرکز آموزش، #پژوهش و برنامه‌ریزی مالیاتی کشور جزئیات طرح «#مالیات بر عایدی سرمایه» را اعلام کرد.

🔹 این طرح در آستانه ورورد به صحن علنی مجلس است و اگر مصوب شود قانونی تحت عنوان مالیات برعایدی سرمایه خواهیم داشت که اصلاحیه‌ای بر #قانون مالیات‌های مستقیم خواهد بود.

🔹 یکی از کارکردهای مهم طرح مالیات بر عایدی سرمایه این است که میتواند دلالی و درآمد حاصل از دلالی را از صرفه بیندازد و به این واسطه دلالان و سوداگران کمتر انگیزه خرید و فروش کالاهای سرمایه‌ای و دارایی سرمایه‌ای مانند #مسکن ، #خودرو ، #ارز ، #سکه و دلار را خواهند داشت.

🔹 کاهش تقاضا برای رد و بدل کردن کالاهای مذکور موجب کاهش #قیمت آنها در بلند مدت می‌شود و کاهش قیمت، اثرات خاص خود را بر اوضاع نقدینگی خواهد گذاشت.

🔹 این طرح نقدینگی را نه تنها به سمت تولید هدایت خواهد کرد بلکه حجم نقدینگی مورد نیاز در جامعه را برای جذب در فعالیت‌های سوداگرانه کاهش می‌دهد .

🔹 بیشتر املاک و دارایی‌هایی که مورد نقل و انتقال قرار می‌گیرند توسط قشر پردرآمد انجام می‌شود. به همین دلیل اجرای این طرح عدالت مالیاتی هم در پی خواهد داشت.
منبع
ایسنا
    

✅ ابهام قانون تجارت در اجاره به شرط تملیک
‌

قانون تجارت پس از 20 سال بلاتکلیفی بالاخره اواخر فروردین ماه امسال به تصویب رسید و برای تایید به شورای نگهبان ارسال شد. هر چند تصویب کنندگان این قانون معتقدند با اجرای این قانون شاکله روابط و مبادلات تجاری سرو سامان پیدا می کند اما برخی از کارشناسان و فعالان حقوقی چنین نظری ندارند. یکی از اشکالات اولیه وارد شده به این قانون در بحث «اجاره به شرط تملیک» است.

اگرچه در قانون تجارت مصوب اجاره به شرط تملیک در محدوده قوانین اجاره قلمداد می شود اما عباس کریمی، رییس انجمن آیین دادرسی مدنی ایران معتقد است: اجاره به شرط تملیک قراردادی است که طرفین قصدشان بیع است و اجاره قلمداد کردن آن منجر به تضییع حقوق طرفین می شود.
1⃣4⃣1⃣

#اکوایران #اکوپلاس #قانون_تجارت #عباس_کریمی #قانون_تجارت #شورای_نگهبان #اجاره_به_شرط_تملک #مبادلات_تجاری



💐 الهی که همواره شاد و سلامت و #فرانگر باشیم.

https://t.me/franegar

  Www.franegar.ir

Www.instagran.com/faranegar.1

www.instagram.com/mo_giahparvar