Фонд поддержки дольщиков Республики Татарстан
214 subscribers
818 photos
70 videos
5 files
182 links
Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

г.Казань, Калинина, д.30

http://fpdrt.ru
Download Telegram
to view and join the conversation
Проект компенсационного дома на Гареева проходит государственную экспертизу

Проектная документация компенсационного дома на ул. Р. Гареева проходит государственную экспертизу, заключение которой должно быть готово в декабре текущего года. Экспертизу осуществляет ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре».

Прохождение государственной экспертизы является требованием действующего законодательства, которое позволит провести оценку соответствия разработанного проекта требованиям технических регламентов.

Согласно проекту разработанному АБ «СТУДИЯ «АК ТАШ» по заказу Фонда поддержки дольщиков дом будет десятиэтажным, состоящим из трех секций. В качестве наружной отделки предусмотрено использование керамического кирпича.

На территории дома запроектированы:
площадки для отдыха и занятия физкультурой;
площадки для игр детей раннего и дошкольного возрастов;
игровая спортивная площадка;
парковка на 164 машино-места.

Дом на ул. Р. Гареева предназначен для дольщиков, которые приобрели квартиры, не предусмотренные проектной документацией введенного в эксплуатацию дома № 3 ЖК «Золотая середина». Решение о восстановлении прав дольщиков путём предоставления квартир в компенсационном доме было принято Президентом Татарстана Рустамом Миннихановым. Дольщикам, претендующим на получение квартир в новом доме, необходимо включиться в Реестр пострадавших граждан, формирование которого осуществляет Фонд поддержки дольщиков.
⚡️Фонд защиты прав дольщиков принял решение по проблемному ЖК «Мелодия» в Казани

Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков под председательством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина единогласно принял решение о целесообразности завершения строительства долгостроя на ул. Габишева в Казани.

После подписания соглашения с федеральным Фондом и прохождения ряда юридических процедур, новым застройщиком ЖК «Мелодия» станет Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства. Для строительства дома будет привлекаться технический заказчик федерального фонда.

Сдача дома на ул. Габишева должна была состояться пять лет назад и, несмотря на высокую степень готовности объекта, строительство так и не было завершено. В конце 2019 года долгострой был включен в Единый реестр проблемных объектов. Впоследствии Правительство Республики Татарстан обратилось в федеральный Фонд с ходатайством инициировать процедуру банкротства недобросовестного застройщика. 8 апреля 2021 года застройщик ЖК «Мелодия» - ООО «ПИК+» был признан банкротом.

Строительство дома планируется завершить в 2022 году. В результате 170 семей обретут долгожданное жилье. Дом будет сдан с подземной автостоянкой в рамках действующего разрешения на строительство.
Продолжается прием заявлений на включение в реестр пострадавших граждан ЖК «Золотая середина»

На текущий день в Фонд поступило порядка 70 % заявлений от дольщиков, купивших квартиры не предусмотренные проектной документацией на завершение строительства домов №3 и №6 ЖК «Золотая середина», которые потенциально имеют право обратиться за оказанием поддержки.

Для включения в реестр дольщикам необходимо заполнить и направить в Фонд заявление и документы, указанные в Памятке на нашем сайте в разделе «Дольщикам» ➡️ Реестр ЖК «Золотая середина» (https://fpdrt.ru/zolotaya-seredina-help). Там же представлены формы и образцы заполнения заявлений, Положение о формирование Реестра.

Подать документы можно:
▫️нарочно на личном приеме по предварительной записи по адресу Фонда: г. Казань, ул. Московская д. 53/6.
Запись по телефону:
8 (843) 500-59-06. Прием и регистрация заявлений осуществляется с 09:30 до 13:00.
▫️по почтовой связи: 420021, г. Казань, а/я 153
▫️по электронной почте: reestr@fpdrt.ru.

При наличии дополнительных вопросов дольщики могут обращаться на специальный номер Фонда: 
📞8 (843) 500-59-06.
🔎🌆Каждый пятый квадратный метр жилья в сданных в республике в текущем году многоквартирных домах предназначен для обманутых дольщиков.

Из 895 тыс. квадратных метров жилья 187 тыс. возведено в рамках действующих в Татарстане программ поддержки дольщиков. Сдано 9 проблемных домов, из которых 8 в Казани:
№2, №3, №4 ЖК «МЧС», ул. Зур Урам
№5 ЖК «Молодёжный», ул. Ч. Айтматова
№3, №6 ЖК «Золотая середина», ул. Четаева и ул. Чистопольская
ул. Достоевского 57
ул. Заслонова 40, корп. 2
1 в Елабуге:
ул. Тысячелетия 1А.

Введенный в эксплуатацию объём жилья позволил восстановить в правах 2356 граждан.
Продолжается формирование реестра требований участников строительства ЖК «Поколение»

На текущий день в адрес конкурсного управляющего ООО «ИНВЕСТ-СТРОЙ ТОРГ» поступило 57 требований по передаче жилых помещений в проблемном доме 83А на ул. А. Кутуя, где квартиры купили свыше 100 граждан.

Для включения в РТУС дольщикам необходимо заполнить заявление и приложить к нему документы в соответствии с Памяткой, размещённой на нашем сайте в разделе «Дольщикам» ➡️«Часто задаваемые вопросы»➡️ «Застройщик ООО «ИНВЕСТ-СТРОЙ ТОРГ» признан банкротом. Как вступить Реестр требований участников строительства?» (https://fpdrt.ru/faq).

📮Готовый пакет документов направляется конкурсному управляющему посредством почты по адресу: 420061, г. Казань, а/я 85.

❗️Реестр подлежит закрытию 16 декабря.
Узнать о статусе рассмотрения требования можно также на нашем сайте в разделе «Часто задаваемые вопросы».
Проводятся общественные обсуждения по проекту планировки территории Фермы-2

Общественные обсуждения пройдут с 18 ноября по 23 декабря.

Экспозиция проекта будет открыта в ИС «Общественные обсуждения» по адресу: https://dispute.kzn.ru/disputes/616 с 29.11.2021 года в течение 5 дней. Посещение ИС «Общественные обсуждения» в здании организатора общественных обсуждений возможно по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.102, режим посещения: с 9:00 до 17:00.
Участники общественных обсуждений в период с 29 ноября по 3 декабря имеют право внести свои предложения и замечания.

❗️Утверждение проекта планировки территории Фермы-2 необходимо для возможности согласования проектной документации компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Золотая середина», строительство которого планируется вести в границах указанной территории.

Проектом планировки предусмотрено освоение южной, юго-западной, западной, частично северно-восточной частей территории.
На территории Фермы-2 планируется разместить 7 жилых комплексов средней и высотной этажности и 2 многоквартирных жилых дома, обеспеченных объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Также проектом предусмотрено строительство школы на 1501 место, двух отдельно стоящих дошкольных учреждений общим количеством на 480 мест, двух встроенно-пристроенных дошкольных учреждений общим количеством на 190 мест.
Более 40 дольщиков обратились в Фонд за предоставлением рассрочки по оплате задолженности

Возможность получить рассрочку по оплате задолженности по договорам долевого участия и в связи с увеличением площади помещения по результатам составления технического паспорта появилась у дольщиков 1 октября, после принятия решения Советом Фонда.

Рассрочка может быть предоставлена при наличии совокупной задолженности в размере более 90 тыс. рублей по одному помещению сроком до 12 месяцев.

Более подробно с условиями предоставления рассрочки можно ознакомиться на сайте Фонда в разделе «Дольщикам» ➡️ «Часто задаваемые вопросы» (https://fpdrt.ru/faq) ➡️ «Как получить рассрочку по уплате задолженности в Фонд?».

Для получения рассрочки необходимо направить в Фонд заявление в свободной форме, указав:
▫️ФИО
▫️помещение, по которому необходима рассрочка
▫️реквизиты акта приемки-передачи помещения или одностороннего акта
▫️желаемый срок рассрочки.

Прием заявлений осуществляется по электронной почте: main@fpdrt.ru

В течение 5 рабочих дней с даты поступления заявления Фондом подготавливается соглашение с графиком внесения платежей. Подписание соглашения осуществляется по приглашению в офисе Фонда: г. Казань, ул. Московская 53/6.

В случае наличия дополнительных вопросов дольщики могут обращаться по телефону:
📞8 (843) 500-51-36.

Фото: ГИСУ РТ
Проведён онлайн-приём дольщиков проблемных ЖК «Мелодия» и ЖК «Поколение»

В ходе встречи руководитель Фонда Иван Новиков и заместитель начальника Управления жилищной политики Казани Айрат Абулханов рассказали о текущей ситуации на проблемных объектах, а также ответили на вопросы участников строительства.

По долгострою ЖК «Мелодия» Иван Новиков сообщил дольщикам, что в настоящее время на объекте проводится сплошное техническое обследование, по результатам которого будет определён объём строительно-монтажных работ. Он отметил, что дом подключен к отоплению. В ближайшее время Фонд подаст заявление о передаче прав и обязанностей застройщика в отношении дома в Арбитражный суд РТ. Для этого необходимо заключить соглашение о финансировании с федеральным Фондом.
Иван Новиков также отметил, что граждане, включившиеся в Реестр требований участников строительства после решения Набсовета федерального Фонда, смогут получить только денежную компенсацию.

По ЖК «Поколение» до 16 декабря идёт формирование РТУС. После того, как реестр будет сформирован, а также проведены строительная экспертиза и оценка стоимости завершения строительства объекта, он может быть вынесен на рассмотрение Наблюдательного совета федерального Фонда. Республика, в свою очередь, уже обратилась в федеральный Фонд с ходатайством о восстановлении прав дольщиков в рамках федеральных механизмов поддержки.
Совет Фонда продлил срок приема заявлений от обманутых дольщиков ЖК «Золотая середина» до 1 марта 2022 года

Сегодня состоялось очередное заседание Совета Фонда под председательством Первого заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Рустама Нигматуллина, в ходе которого было принято решение о пролонгации срока приема заявлений на включение в Реестр пострадавших граждан ЖК «Золотая середина».

«На текущий день в адрес Фонда поступило только 70% заявлений от дольщиков, которые приобрели квартиры, не предусмотренные проектной документацией на завершение строительства домов №3 и №6 ЖК «Золотая Середина». В целях увеличения количества адресатов поддержки принято решение продлить приём заявлений до 1 марта 2022 года», - сообщил исполнительный директор Фонда поддержки дольщиков Республики Татарстан Иван Новиков.

В ближайшее время Фондом планируется утвердить нормативные документы, регулирующие порядок заключения соглашений о передаче в собственность дольщикам квартир в компенсационных домах, а также проведения процедуры жеребьевки.

Напомним, для включения в реестр участникам строительства необходимо заполнить заявление, приложив к нему документы, подтверждающие право на квартиру и направить их в Фонд любым удобным способом: по электронной почте, почтовой связи либо на личном приеме в Фонде по предварительной записи.

Для удобства включения в реестр Фондом была составлена Памятка с подробным описанием процедуры включения в реестр. Ознакомиться с Памяткой, Положением о порядке формирования реестра, формами и образцами заполнения заявлений можно на нашем сайте в разделе «Дольщикам» ➡️ Реестр ЖК «Золотая середина» (https://fpdrt.ru/zolotaya-seredina-help). В случае наличия дополнительных вопросов дольщики могут обращаться по телефону: 8 (843) 500-59-06.

Дополнительно на Совете Фонда было принято решение о внесении изменений в устав фонда, утверждены локальные нормативные акты, а также рассмотрены финансово-хозяйственные вопросы.