В России хотят использовать роботов для проверки сетей без отключения воды и тепла

Минстрой РФ думает над применением специальных роботов для осмотра труб отопления и водоснабжения непосредственно в процессе их работы, без необходимости перекрывать подачу ресурсов. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на замглавы министерства Алексея Ересько.

Мы сейчас очень пристально обращаем внимание на технологии проведения обследования технического состояния сетей без остановки подачи ресурсов. Эти современные роботы — очень интересная история», — сказал он в ходе совещания в Совфеде по реализации инвестпрограмм в сфере ЖКХ.

Ересько рассказал, что Минстрой вместе с Минпромторгом собирается посмотреть, какие организации в России могут работать в этой области. Если окажется, что их достаточно, то для составления цифровой модели сети роботизированная проверка станет обязательной. «Не просто пришли, посмотрели техническое состояние — ржавчина сантиметр или полсантиметра, а провели диагностическое обследование роботом», — уточнил замминистра.

Как предполагается, результаты такой диагностики лягут в основу инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций и планов обновления коммунальной инфраструктуры.

В Москве появится первый кластер лифтостроения и вертикального транспорта

Проект индустриального апгрейда анонсировал Сергей Собянин. Площадкой выбрана территория Карачаровского механического завода в составе ОЭЗ «Технополис Москва».

Комплекс масштабный: площадь вырастет более чем в три раза — почти до 195 тыс. кв. м, с акцентом на новое строительство и частные инвестиции. Архитектура — сдержанная индустриальная: стеклянные объемы, брутальные фасады и ключевой акцент — испытательная башня для лифтов.

Интересная деталь: внутри башни запроектированы не только технические пространства, но и общественные функции — ресторан и конференц-зал. Проект создаст около 3 тыс. рабочих мест и станет новой карьерной лестницей. Или, всё-таки, лифтом?

Новая высота: Шуховская башня получит смотровые площадки после реконструкции

Работы будут радикальными: конструкцию разберут поэлементно и соберут заново, сохранив исторический облик, но заменив металл. Это первый полноценный этап восстановления за всю историю башни, построенной по проекту Владимира Шухова.

На протяжении десятилетий объект находился в уязвимом состоянии: от дефектов металла ещё в 1930-х до трещин и деформаций, зафиксированных в 2000-х. Попытки усиления лишь замедляли разрушение, но не решали проблему.

После реконструкции башня получит новую функцию: здесь планируют открыть смотровые площадки и установить лифт.

Привет всем, кто до сих пор читает нас не на парковке 😇

К новостям!

Конец долгостроя на Цветном бульваре

Здание, задуманное как женский центр по инициативе Элины Быстрицкой ещё в 1990-х — окончательно демонтировано.

Проект стартовал при поддержке Юрия Лужкова, но из-за проблем с финансированием и инвесторами стройка замерла в 2005 году. Почти два десятилетия объект стоял заброшенным, превратившись в неофициальный арт-объект с граффити.

Снос провели по современной технологии top-down — поэтапно, сверху вниз, чтобы минимизировать риски для плотной исторической застройки. Так завершилась долгая и неоднозначная глава городской архитектуры.

Минус зелень: в Мневниках вырубили набережную под будущий мост

В районе Крылатского и Мневников начался один из самых спорных этапов городского благоустройства. Вдоль Москвы-реки практически полностью вырубили деревья — на месте зелёной линии остались пни, бревна и расчищенная полоса земли.

По словам жителей, работы ведутся активно и затрагивают сразу несколько точек — от набережной до территории у парка «Крылатские холмы».

Предположительно, расчистка связана со строительством нового моста и последующим благоустройством территории. Ситуация ожидаемо вызвала волну недовольства: обещания бережного подхода к зелёным зонам, по мнению горожан, пока не совпадают с реальностью.

Высокая жизнь: 50% премиального жилья — небоскрёбы

Элитный рынок Москвы стремительно вертикализируется: по итогам 2025 года около половины предложения — это дома выше 100 метров. Девелоперы таким образом решают дефицит земли в топ-локациях и продают не метры, а новый образ жизни.

Высотки превращаются в автономные экосистемы: инфраструктура «15-минутного города» теперь сосредоточена внутри здания — от фитнеса и бассейнов до сервисов и маркетплейсов. Параллельно растёт запрос на приватную природу: в проектах появляются парки, эксплуатируемые кровли и даже искусственные водоёмы с генерацией волн.

Меняется и покупатель: до 30% аудитории — моложе 30 лет. Для них небоскрёб — это статус, технологии и готовая среда, где «умный дом» и 5G — базовый минимум.

Хуснуллин рассказал, как может измениться семейная ипотека в 2026 году

Правительство рассматривает повышение среднего размера кредита по семейной ипотеке с 6 до 8 млн руб., сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать лимит. Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране с 6 млн до 8 млн руб. Потому что в многих столичных регионах за 6 млн руб. трехкомнатную квартиру с увеличением количества детей купить сложно», — сказал Марат Хуснуллин.

Второй вариант изменения семейной ипотеки — дифференцированный подход: чем больше детей, тем ниже ставка. Правительство и администрация президента запустили социологическое исследование о том, как население относится к этим вариантам. Результаты будут учитываться при принятии решения.

Индастриал-курорт: в Нагатино построят ФОК с бассейном во дворе-оазисе

Спортивный комплекс появится на месте пустыря, будет выглядеть как ангар и работать как курорт. Проект бюро KPLN сочетает индустриальную архитектуру с неожиданной «внутренней жизнью».

С улицы — строгий объём с минималистичными фасадами, внутри — газон, лежаки и открытый бассейн, создающий эффект скрытого спа-пространства.

Комплекс площадью почти 7 тыс. м² станет частью нового индустриального маршрута района — рядом уже планируют экскурсии на Московскую верфь.

Военную ипотеку» предложили распространить на сотрудников МВД и ФСИН

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предлагает включить в накопительно-ипотечную систему (НИС) сотрудников ряда силовых ведомств. Такое обращение он направил премьер-министру России Михаилу Мишустину, пишет ТАСС.

Накопительно-ипотечная система (НИС) — это форма жилищного обеспечения военнослужащих по контракту, при которой государство копит деньги на их именных счетах, а участник может использовать эти средства для покупки жилья в рамках «Военной ипотеки».

Представляется целесообразным распространить действие НИС на сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации», — говорится в обращении.

По задумке, система для них должна заработать с 1 января 2027 года. При этом у сотрудников, которые уже стоят в очереди на единовременную социальную выплату (ЕСВ), будет возможность перейти на новую систему.

Полный «П»: клубный дом у «Олимпийского» продаётся без разрешения

В Капельском переулке строится элитный ЖК из двух восьмиэтажных корпусов, соединённых галереей — в форме перевёрнутой «П» а вы что подумали?

Внутри — приватный двор-подиум, снаружи — светлый камень и строгая архитектура с вечерней подсветкой в духе европейских бутик-отелей. И всего 46 квартир: в среднем по 110 м², с потолками до 4,2 метра и гибкими планировками без лишних пилонов. Обещают общественные пространства и подземный паркинг с лифтом.

Продажи уже стартовали в закрытом формате — разрешение на строительство ожидается в ближайшие месяцы. Срок сдачи — 2029 год, к открытию «Олимпийского».

Дача Строгановых уйдёт с молотка: 300 лет истории ищут инвестора

На торги выставят усадьбу XVIII века на Яузе — объект федерального наследия с участком почти 1,8 га. Внутри — главный дом площадью около 2 200 м² и исторический парк.

Здание приписывают архитектору Родиону Казакову: классицизм, коринфский портик, ориентация на реку. Позже усадьбу перестраивали, но она сохранила статус редкого для Москвы дачного ансамбля.

Покупателю достанется не только объект, но и обязательства по его сохранению — любые изменения придётся согласовывать. Аукцион запланирован на третий квартал 2026 года.

Берём?

Новый уровень: Сергей Кузнецов уходит из Москвы

Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов присоединился к ВЭБ.РФ и одновременно стал управляющим партнером КБ Стрелка. Он будет курировать проекты в сфере городской экономики, мастер-планирования и развития территорий — уже на федеральном уровне.

Сам Кузнецов называет переход возможностью масштабировать московский опыт на всю страну.

Рижский на перепутье: гастрономия вместо поездов

Вокзал выставлен на продажу за ~4 млрд рублей — и девелоперы уже обсуждают будущие сценарии. Из-за охранного статуса реконструкция невозможна, поэтому в приоритете — адаптация пространства: от фудхолла до культурного кластера.

Наиболее реалистичный сценарий — многофункциональное общественное пространство с гастрономией и ритейлом.

Имперский максимум: как выглядит квартира за 450 млн

В Триумф Палас на продажу выставлена квартира, которая легко могла бы стать декорацией исторического фильма — если бы не находилась в одном из самых узнаваемых жилых небоскрёбов Москвы.

372 квадратных метра, семь комнат, отдельные столовые, кабинет, винная и бильярдная — планировка уже звучит как сценарий. Но главное здесь — интерьер: позолота, лепнина, фрески, мрамор и мебель, больше похожая на троны, чем на предметы повседневной жизни.

Пространство балансирует между дворцовой эстетикой и гиперболизированным люксом.

Лужковский ренессанс у Бауманки

Напротив нового корпуса университета обсуждают строительство ЖК в стилистике «дорогих нулевых» — с арками, колоннами и обязательными террасами.

Проект в Гарднеровском переулке выглядит как обновлённая версия лужковской архитектуры: два корпуса на стилобате, ступенчатая композиция и попытка встроить озеленение в каждый уровень.

Пока это только рендеры — и, по мнению экспертов, в текущем виде проект вряд ли согласуют без доработок.

Реновация с амбициями: ступенчатая высотка в Богородском

На Тюменской улице появится жилой комплекс с выразительным силуэтом, больше похожим на бизнес-центр, чем на типовой дом по реновации.

Два корпуса на 508 квартир спроектированы с учётом окружения и получат каскадные фасады, двор без машин и подземный паркинг — редкость для таких проектов.

Строительство уже стартовало, а сам проект — пример того, как реновация постепенно уходит от стандартных решений.

-1 история: у особняка Морозова расчищают площадку под новый ЖК

В Нижнем Кисловском переулке, рядом с особняком Морозова, начался снос зданий под будущий жилой комплекс.

Под демонтаж попали два объекта: административное здание 1912 года и более поздняя постройка 2000-х. Проект обсуждается уже несколько лет и, по последним данным, будет реализован в неоклассической стилистике по проекту западного бюро.

Ситуация ожидаемо вызвала реакцию жителей: жалобы на шум, пыль и риски для соседней исторической застройки. Но процесс запущен.

Арбатский люкс

В Большом Афанасьевском переулке наконец материализуется проект, о котором говорили с 2023 года. На месте расселённых дореволюционных домов появится камерный жилой комплекс на 17 квартир — формат почти приватного клуба в центре города.

Архитектура уходит от жёсткой геометрии: скруглённые углы, панорамные окна, обтекаемые формы. Фасады предлагают в двух версиях — насыщенно-зелёный мрамор в духе современного ар-деко или светлый камень с зелёными прожилками.

Финальный облик пока не утверждён, но главный сигнал очевиден: участок активизировался — и стройка может начаться в ближайшее время.

КС отправил на пересмотр дела о снижении штрафов застройщикам с 50% до 5%

👩‍⚖️Конституционный суд рассмотрел две жалобы дольщиков. В обоих случаях в 2023–2024 годах застройщики нарушили договоры долевого участия - передали квартиры позже сроков и со строительными недостатками. Дольщики обратились в суд, потребовав компенсации и штрафы в размере 50%.

Заявители указали, что ограничение штрафа в 5% появилось в законодательстве только с 1 сентября 2024 года, то есть уже после возникновения нарушений. Они посчитали, что эту норму нельзя применять задним числом.

КС уточнил: новый порядок может применяться к ранее заключенным ДДУ, но только если сами нарушения возникли после 1 сентября 2024 года. В делах заявителей норму применили неверно, поэтому решения подлежат пересмотру.

Офис как город: новый стандарт бизнес-центров

Современные офисные проекты больше не существуют без инфраструктуры — и бизнес-центр «Звенигородская» становится показательным примером. Проект площадью почти 110 000 м² включает не только рабочие пространства, но и полноценный городской слой: рестораны, кафе, общественные зоны в стилобате, благоустройство и зелёные пространства.

Здание будут обслуживать 22 лифта, а транспортную доступность усилит новая станция метро, открытие которой запланировано рядом с комплексом.

Кстати, это будет небоскрёб по проекту бюро ABD с кристаллической формой, который должен встроиться в растущий силуэт «Большого Сити».