Связь и сотрудничество: @OlesyaKrivo 📣

В марте застройщики вывели на рынок новые проекты во всех столичных локациях: в «старой» и Новой Москве, а также в Подмосковье.

Экспозицию Московского региона пополнили пять премьер, кроме того, в реализацию были выведены дополнительные корпуса еще в 12 ранее стартовавших новостройках.

Наиболее доступные цены в старых границах Москвы предложил ПИК (от 7,7 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в Зеленограде), в Подмосковье – «Гранель» (от 4,6 млн руб. за вариант без ремонта). В ТиНАО единственный старт продаж в новом проекте с ценами от 10,3 млн рублей.

Связь и сотрудничество: @OlesyaKrivo 📣

В марте застройщики вывели на рынок новые проекты во всех столичных локациях: в «старой» и Новой Москве, а также в Подмосковье.

Экспозицию Московского региона пополнили пять премьер, кроме того, в реализацию были выведены дополнительные корпуса еще в 12 ранее стартовавших новостройках.

Наиболее доступные цены в старых границах Москвы предложил ПИК (от 7,7 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в Зеленограде), в Подмосковье – «Гранель» (от 4,6 млн руб. за вариант без ремонта). В ТиНАО единственный старт продаж в новом проекте с ценами от 10,3 млн рублей.

В марте застройщики вывели на рынок новые проекты во всех столичных локациях: в «старой» и Новой Москве, а также в Подмосковье.

Экспозицию Московского региона пополнили пять премьер, кроме того, в реализацию были выведены дополнительные корпуса еще в 12 ранее стартовавших новостройках.

Наиболее доступные цены в старых границах Москвы предложил ПИК (от 7,7 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в Зеленограде), в Подмосковье – «Гранель» (от 4,6 млн руб. за вариант без ремонта). В ТиНАО единственный старт продаж в новом проекте с ценами от 10,3 млн рублей.

В России хотят использовать роботов для проверки сетей без отключения воды и тепла

Минстрой РФ думает над применением специальных роботов для осмотра труб отопления и водоснабжения непосредственно в процессе их работы, без необходимости перекрывать подачу ресурсов. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на замглавы министерства Алексея Ересько.

Мы сейчас очень пристально обращаем внимание на технологии проведения обследования технического состояния сетей без остановки подачи ресурсов. Эти современные роботы — очень интересная история», — сказал он в ходе совещания в Совфеде по реализации инвестпрограмм в сфере ЖКХ.

Ересько рассказал, что Минстрой вместе с Минпромторгом собирается посмотреть, какие организации в России могут работать в этой области. Если окажется, что их достаточно, то для составления цифровой модели сети роботизированная проверка станет обязательной. «Не просто пришли, посмотрели техническое состояние — ржавчина сантиметр или полсантиметра, а провели диагностическое обследование роботом», — уточнил замминистра.

Как предполагается, результаты такой диагностики лягут в основу инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций и планов обновления коммунальной инфраструктуры.

В Москве появится первый кластер лифтостроения и вертикального транспорта

Проект индустриального апгрейда анонсировал Сергей Собянин. Площадкой выбрана территория Карачаровского механического завода в составе ОЭЗ «Технополис Москва».

Комплекс масштабный: площадь вырастет более чем в три раза — почти до 195 тыс. кв. м, с акцентом на новое строительство и частные инвестиции. Архитектура — сдержанная индустриальная: стеклянные объемы, брутальные фасады и ключевой акцент — испытательная башня для лифтов.

Интересная деталь: внутри башни запроектированы не только технические пространства, но и общественные функции — ресторан и конференц-зал. Проект создаст около 3 тыс. рабочих мест и станет новой карьерной лестницей. Или, всё-таки, лифтом?

Новая высота: Шуховская башня получит смотровые площадки после реконструкции

Работы будут радикальными: конструкцию разберут поэлементно и соберут заново, сохранив исторический облик, но заменив металл. Это первый полноценный этап восстановления за всю историю башни, построенной по проекту Владимира Шухова.

На протяжении десятилетий объект находился в уязвимом состоянии: от дефектов металла ещё в 1930-х до трещин и деформаций, зафиксированных в 2000-х. Попытки усиления лишь замедляли разрушение, но не решали проблему.

После реконструкции башня получит новую функцию: здесь планируют открыть смотровые площадки и установить лифт.

Привет всем, кто до сих пор читает нас не на парковке 😇

К новостям!

Конец долгостроя на Цветном бульваре

Здание, задуманное как женский центр по инициативе Элины Быстрицкой ещё в 1990-х — окончательно демонтировано.

Проект стартовал при поддержке Юрия Лужкова, но из-за проблем с финансированием и инвесторами стройка замерла в 2005 году. Почти два десятилетия объект стоял заброшенным, превратившись в неофициальный арт-объект с граффити.

Снос провели по современной технологии top-down — поэтапно, сверху вниз, чтобы минимизировать риски для плотной исторической застройки. Так завершилась долгая и неоднозначная глава городской архитектуры.

Минус зелень: в Мневниках вырубили набережную под будущий мост

В районе Крылатского и Мневников начался один из самых спорных этапов городского благоустройства. Вдоль Москвы-реки практически полностью вырубили деревья — на месте зелёной линии остались пни, бревна и расчищенная полоса земли.

По словам жителей, работы ведутся активно и затрагивают сразу несколько точек — от набережной до территории у парка «Крылатские холмы».

Предположительно, расчистка связана со строительством нового моста и последующим благоустройством территории. Ситуация ожидаемо вызвала волну недовольства: обещания бережного подхода к зелёным зонам, по мнению горожан, пока не совпадают с реальностью.

Высокая жизнь: 50% премиального жилья — небоскрёбы

Элитный рынок Москвы стремительно вертикализируется: по итогам 2025 года около половины предложения — это дома выше 100 метров. Девелоперы таким образом решают дефицит земли в топ-локациях и продают не метры, а новый образ жизни.

Высотки превращаются в автономные экосистемы: инфраструктура «15-минутного города» теперь сосредоточена внутри здания — от фитнеса и бассейнов до сервисов и маркетплейсов. Параллельно растёт запрос на приватную природу: в проектах появляются парки, эксплуатируемые кровли и даже искусственные водоёмы с генерацией волн.

Меняется и покупатель: до 30% аудитории — моложе 30 лет. Для них небоскрёб — это статус, технологии и готовая среда, где «умный дом» и 5G — базовый минимум.

Хуснуллин рассказал, как может измениться семейная ипотека в 2026 году

Правительство рассматривает повышение среднего размера кредита по семейной ипотеке с 6 до 8 млн руб., сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать лимит. Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране с 6 млн до 8 млн руб. Потому что в многих столичных регионах за 6 млн руб. трехкомнатную квартиру с увеличением количества детей купить сложно», — сказал Марат Хуснуллин.

Второй вариант изменения семейной ипотеки — дифференцированный подход: чем больше детей, тем ниже ставка. Правительство и администрация президента запустили социологическое исследование о том, как население относится к этим вариантам. Результаты будут учитываться при принятии решения.

Индастриал-курорт: в Нагатино построят ФОК с бассейном во дворе-оазисе

Спортивный комплекс появится на месте пустыря, будет выглядеть как ангар и работать как курорт. Проект бюро KPLN сочетает индустриальную архитектуру с неожиданной «внутренней жизнью».

С улицы — строгий объём с минималистичными фасадами, внутри — газон, лежаки и открытый бассейн, создающий эффект скрытого спа-пространства.

Комплекс площадью почти 7 тыс. м² станет частью нового индустриального маршрута района — рядом уже планируют экскурсии на Московскую верфь.

Военную ипотеку» предложили распространить на сотрудников МВД и ФСИН

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предлагает включить в накопительно-ипотечную систему (НИС) сотрудников ряда силовых ведомств. Такое обращение он направил премьер-министру России Михаилу Мишустину, пишет ТАСС.

Накопительно-ипотечная система (НИС) — это форма жилищного обеспечения военнослужащих по контракту, при которой государство копит деньги на их именных счетах, а участник может использовать эти средства для покупки жилья в рамках «Военной ипотеки».

Представляется целесообразным распространить действие НИС на сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации», — говорится в обращении.

По задумке, система для них должна заработать с 1 января 2027 года. При этом у сотрудников, которые уже стоят в очереди на единовременную социальную выплату (ЕСВ), будет возможность перейти на новую систему.

Полный «П»: клубный дом у «Олимпийского» продаётся без разрешения

В Капельском переулке строится элитный ЖК из двух восьмиэтажных корпусов, соединённых галереей — в форме перевёрнутой «П» а вы что подумали?

Внутри — приватный двор-подиум, снаружи — светлый камень и строгая архитектура с вечерней подсветкой в духе европейских бутик-отелей. И всего 46 квартир: в среднем по 110 м², с потолками до 4,2 метра и гибкими планировками без лишних пилонов. Обещают общественные пространства и подземный паркинг с лифтом.

Продажи уже стартовали в закрытом формате — разрешение на строительство ожидается в ближайшие месяцы. Срок сдачи — 2029 год, к открытию «Олимпийского».

Дача Строгановых уйдёт с молотка: 300 лет истории ищут инвестора

На торги выставят усадьбу XVIII века на Яузе — объект федерального наследия с участком почти 1,8 га. Внутри — главный дом площадью около 2 200 м² и исторический парк.

Здание приписывают архитектору Родиону Казакову: классицизм, коринфский портик, ориентация на реку. Позже усадьбу перестраивали, но она сохранила статус редкого для Москвы дачного ансамбля.

Покупателю достанется не только объект, но и обязательства по его сохранению — любые изменения придётся согласовывать. Аукцион запланирован на третий квартал 2026 года.

Берём?

Новый уровень: Сергей Кузнецов уходит из Москвы

Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов присоединился к ВЭБ.РФ и одновременно стал управляющим партнером КБ Стрелка. Он будет курировать проекты в сфере городской экономики, мастер-планирования и развития территорий — уже на федеральном уровне.

Сам Кузнецов называет переход возможностью масштабировать московский опыт на всю страну.

Рижский на перепутье: гастрономия вместо поездов

Вокзал выставлен на продажу за ~4 млрд рублей — и девелоперы уже обсуждают будущие сценарии. Из-за охранного статуса реконструкция невозможна, поэтому в приоритете — адаптация пространства: от фудхолла до культурного кластера.

Наиболее реалистичный сценарий — многофункциональное общественное пространство с гастрономией и ритейлом.

Имперский максимум: как выглядит квартира за 450 млн

В Триумф Палас на продажу выставлена квартира, которая легко могла бы стать декорацией исторического фильма — если бы не находилась в одном из самых узнаваемых жилых небоскрёбов Москвы.

372 квадратных метра, семь комнат, отдельные столовые, кабинет, винная и бильярдная — планировка уже звучит как сценарий. Но главное здесь — интерьер: позолота, лепнина, фрески, мрамор и мебель, больше похожая на троны, чем на предметы повседневной жизни.

Пространство балансирует между дворцовой эстетикой и гиперболизированным люксом.

Лужковский ренессанс у Бауманки

Напротив нового корпуса университета обсуждают строительство ЖК в стилистике «дорогих нулевых» — с арками, колоннами и обязательными террасами.

Проект в Гарднеровском переулке выглядит как обновлённая версия лужковской архитектуры: два корпуса на стилобате, ступенчатая композиция и попытка встроить озеленение в каждый уровень.

Пока это только рендеры — и, по мнению экспертов, в текущем виде проект вряд ли согласуют без доработок.