Росреестр разъяснил, как работает совместная собственность супругов на жилье

✔️Даже если квартира оформлена на одного из супругов, она все равно считается общей — при условии, что куплена в браке и нет брачного договора.

✔️При этом недвижимость можно дополнительно оформить как совместную официально — через заявление в Росреестр.

❕Важно: распоряжаться таким имуществом обычно можно по взаимному согласию, но для сделок с недвижимостью (продажа, дарение и др.) потребуется нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить.

Металл, трубы и индустриальный вайб

Станция «ЗИЛ» новой Бирюлевской линии готовится к открытию и продолжает концепцию индустриального дизайна: нержавеющая сталь на колоннах и потолке, гигантские декоративные трубы на входных павильонах, визуальная отсылка к истории завода.

Она станет пересадочной точкой на МЦК и Троицкую линию, а индустриальный стиль обещает быть одной из городских «визитных карточек» обновленного района.

Детали выполнены так, чтобы гармонировать с окружением: рядом эстакада и широкая магистраль, а рельеф и металл создают органичную композицию, где прошлое фабрики встречается с современной транспортной инфраструктурой.

🔹Сургутнефтегазбанк (СНГБ). Новости семейной ипотеки

С 30 марта

В рамках программы «Семейная ипотека» снижаются ставки по Комбо ипотеке.
 
Теперь от 7,02% до 13,92% в зависимости от суммы кредита.

Жить впечатлениями: как «третьи места» формируют новый образ жизни

Современные жилые кварталы продают не квадратные метры, а опыт, стиль жизни и инфраструктуру. По концепции «третьего места» социолога Рэя Ольденбурга это кафе, фитнес-залы, коворкинги, киберспортивные арены и прогулочные променады, где люди могут отдыхать, общаться и переключаться между домом и работой.

В «Родина Переделкино» на западе Москвы все эти элементы объединены на одной территории: гастроулица, мультиарена, образовательные и спортивные объекты, фитнес-залы, детские площадки, лаунж-зоны и доступ к лесопарку.

Получается полноценное сообщество, где «третьи места» становятся центром городского ритма и формируют чувство принадлежности к кварталу. А значит, и инвестиционную привлекательность!

Новый архитектурный акцент Преображенского

На территории района завершается формирование нового жилого квартала «Преображенская площадь», который становится одной из ключевых точек развития востока Москвы.

Финальные корпуса проекта представляют собой две «танцующие башни» с пластичными фасадами и зеркальным остеклением — формируют новую визуальную доминанту у выхода из метро. Архитектура отражает парк Сокольники, Яузу и историческую застройку района, усиливая связь нового комплекса с окружением.

На фоне развития района растёт и его статус: увеличивается доля премиальных проектов и стоимость квадратного метра, опережая средние показатели по Москве.

Загородная недвижимость уходит от демонстративной роскоши

На рынке элитного жилья усиливается тренд на приватность, ландшафт и «тихую роскошь». Новые проекты всё чаще проектируются как среда, а не отдельные дома: с низкой плотностью застройки, природным окружением, инфраструктурой внутри территории и акцентом на приватности.

Пример такого подхода — современные премиальные поселки вроде «Березки River Village» на берегу реки Медвенки, где архитектура интегрируется в рельеф и становится частью природного ландшафта.

Крупные участки становятся редким и трофейным активом, чья ценность определяется не только метрами, но и качеством среды.

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с апреля 2026 года

В апреле 2026 года вступают в силу несколько законов и нормативных актов, которые изменят жизнь многих россиян. Среди них:

• запрет на изъятие за долги земельных участков у многодетных семей;
• изменение порядка распределения выручки от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота;
• новый порядок регистрации в гостиницах, санаториях, кемпингах, домах отдыха и пансионатах;
• повышение порога обязательного контроля сделок с недвижимостью через банки с 5 млн руб. до 75 млн руб.

Связь и сотрудничество: @OlesyaKrivo 📣

В марте застройщики вывели на рынок новые проекты во всех столичных локациях: в «старой» и Новой Москве, а также в Подмосковье.

Экспозицию Московского региона пополнили пять премьер, кроме того, в реализацию были выведены дополнительные корпуса еще в 12 ранее стартовавших новостройках.

Наиболее доступные цены в старых границах Москвы предложил ПИК (от 7,7 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в Зеленограде), в Подмосковье – «Гранель» (от 4,6 млн руб. за вариант без ремонта). В ТиНАО единственный старт продаж в новом проекте с ценами от 10,3 млн рублей.

Связь и сотрудничество: @OlesyaKrivo 📣

В марте застройщики вывели на рынок новые проекты во всех столичных локациях: в «старой» и Новой Москве, а также в Подмосковье.

Экспозицию Московского региона пополнили пять премьер, кроме того, в реализацию были выведены дополнительные корпуса еще в 12 ранее стартовавших новостройках.

Наиболее доступные цены в старых границах Москвы предложил ПИК (от 7,7 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в Зеленограде), в Подмосковье – «Гранель» (от 4,6 млн руб. за вариант без ремонта). В ТиНАО единственный старт продаж в новом проекте с ценами от 10,3 млн рублей.

В марте застройщики вывели на рынок новые проекты во всех столичных локациях: в «старой» и Новой Москве, а также в Подмосковье.

Экспозицию Московского региона пополнили пять премьер, кроме того, в реализацию были выведены дополнительные корпуса еще в 12 ранее стартовавших новостройках.

Наиболее доступные цены в старых границах Москвы предложил ПИК (от 7,7 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в Зеленограде), в Подмосковье – «Гранель» (от 4,6 млн руб. за вариант без ремонта). В ТиНАО единственный старт продаж в новом проекте с ценами от 10,3 млн рублей.

В России хотят использовать роботов для проверки сетей без отключения воды и тепла

Минстрой РФ думает над применением специальных роботов для осмотра труб отопления и водоснабжения непосредственно в процессе их работы, без необходимости перекрывать подачу ресурсов. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на замглавы министерства Алексея Ересько.

Мы сейчас очень пристально обращаем внимание на технологии проведения обследования технического состояния сетей без остановки подачи ресурсов. Эти современные роботы — очень интересная история», — сказал он в ходе совещания в Совфеде по реализации инвестпрограмм в сфере ЖКХ.

Ересько рассказал, что Минстрой вместе с Минпромторгом собирается посмотреть, какие организации в России могут работать в этой области. Если окажется, что их достаточно, то для составления цифровой модели сети роботизированная проверка станет обязательной. «Не просто пришли, посмотрели техническое состояние — ржавчина сантиметр или полсантиметра, а провели диагностическое обследование роботом», — уточнил замминистра.

Как предполагается, результаты такой диагностики лягут в основу инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций и планов обновления коммунальной инфраструктуры.

В Москве появится первый кластер лифтостроения и вертикального транспорта

Проект индустриального апгрейда анонсировал Сергей Собянин. Площадкой выбрана территория Карачаровского механического завода в составе ОЭЗ «Технополис Москва».

Комплекс масштабный: площадь вырастет более чем в три раза — почти до 195 тыс. кв. м, с акцентом на новое строительство и частные инвестиции. Архитектура — сдержанная индустриальная: стеклянные объемы, брутальные фасады и ключевой акцент — испытательная башня для лифтов.

Интересная деталь: внутри башни запроектированы не только технические пространства, но и общественные функции — ресторан и конференц-зал. Проект создаст около 3 тыс. рабочих мест и станет новой карьерной лестницей. Или, всё-таки, лифтом?

Новая высота: Шуховская башня получит смотровые площадки после реконструкции

Работы будут радикальными: конструкцию разберут поэлементно и соберут заново, сохранив исторический облик, но заменив металл. Это первый полноценный этап восстановления за всю историю башни, построенной по проекту Владимира Шухова.

На протяжении десятилетий объект находился в уязвимом состоянии: от дефектов металла ещё в 1930-х до трещин и деформаций, зафиксированных в 2000-х. Попытки усиления лишь замедляли разрушение, но не решали проблему.

После реконструкции башня получит новую функцию: здесь планируют открыть смотровые площадки и установить лифт.

Привет всем, кто до сих пор читает нас не на парковке 😇

К новостям!

Конец долгостроя на Цветном бульваре

Здание, задуманное как женский центр по инициативе Элины Быстрицкой ещё в 1990-х — окончательно демонтировано.

Проект стартовал при поддержке Юрия Лужкова, но из-за проблем с финансированием и инвесторами стройка замерла в 2005 году. Почти два десятилетия объект стоял заброшенным, превратившись в неофициальный арт-объект с граффити.

Снос провели по современной технологии top-down — поэтапно, сверху вниз, чтобы минимизировать риски для плотной исторической застройки. Так завершилась долгая и неоднозначная глава городской архитектуры.

Минус зелень: в Мневниках вырубили набережную под будущий мост

В районе Крылатского и Мневников начался один из самых спорных этапов городского благоустройства. Вдоль Москвы-реки практически полностью вырубили деревья — на месте зелёной линии остались пни, бревна и расчищенная полоса земли.

По словам жителей, работы ведутся активно и затрагивают сразу несколько точек — от набережной до территории у парка «Крылатские холмы».

Предположительно, расчистка связана со строительством нового моста и последующим благоустройством территории. Ситуация ожидаемо вызвала волну недовольства: обещания бережного подхода к зелёным зонам, по мнению горожан, пока не совпадают с реальностью.

Высокая жизнь: 50% премиального жилья — небоскрёбы

Элитный рынок Москвы стремительно вертикализируется: по итогам 2025 года около половины предложения — это дома выше 100 метров. Девелоперы таким образом решают дефицит земли в топ-локациях и продают не метры, а новый образ жизни.

Высотки превращаются в автономные экосистемы: инфраструктура «15-минутного города» теперь сосредоточена внутри здания — от фитнеса и бассейнов до сервисов и маркетплейсов. Параллельно растёт запрос на приватную природу: в проектах появляются парки, эксплуатируемые кровли и даже искусственные водоёмы с генерацией волн.

Меняется и покупатель: до 30% аудитории — моложе 30 лет. Для них небоскрёб — это статус, технологии и готовая среда, где «умный дом» и 5G — базовый минимум.