9,4 миллиарда за вид на центр
На рынке появился самый дорогой пентхаус Москвы — лот на Остоженке стоимостью почти 10 млрд рублей. Площадь — 918 кв. м, наполнение — как у частного клуба: несколько мастер-спален, зимний сад, дровяные камины, домашний кинотеатр, спа, фитнес-зона, винная комната и террасы с панорамными видами.
Вторую строчку рейтинга занимает пентхаус за 8,2 млрд рублей у Храма Христа Спасителя, третью — объект за 4,6 млрд с сервисом уровня пятизвёздочного отеля.
Рынок ультралюкса продолжает жить по своим законам — и своим масштабам.
На рынке появился самый дорогой пентхаус Москвы — лот на Остоженке стоимостью почти 10 млрд рублей. Площадь — 918 кв. м, наполнение — как у частного клуба: несколько мастер-спален, зимний сад, дровяные камины, домашний кинотеатр, спа, фитнес-зона, винная комната и террасы с панорамными видами.
Вторую строчку рейтинга занимает пентхаус за 8,2 млрд рублей у Храма Христа Спасителя, третью — объект за 4,6 млрд с сервисом уровня пятизвёздочного отеля.
Рынок ультралюкса продолжает жить по своим законам — и своим масштабам.
👍53❤51🔥44😢11😱8👎7
Вторичка на паузе после дела Долиной
Московский рынок вторичного жилья внезапно впал в ступор — количество сделок сократилось примерно на треть. Причина не в ставках и не в сезоне, а в громком судебном деле Лурье против Ларисы Долиной.
Покупатели стали подозрительными: много смотрят, много спрашивают, но в последний момент уходят без сделки. Как объясняют в Российской гильдии риелторов, рынок накрыла волна тревоги — люди не до конца понимают, какие объекты «чистые», а какие могут обернуться судебными проблемами.
Московский рынок вторичного жилья внезапно впал в ступор — количество сделок сократилось примерно на треть. Причина не в ставках и не в сезоне, а в громком судебном деле Лурье против Ларисы Долиной.
Покупатели стали подозрительными: много смотрят, много спрашивают, но в последний момент уходят без сделки. Как объясняют в Российской гильдии риелторов, рынок накрыла волна тревоги — люди не до конца понимают, какие объекты «чистые», а какие могут обернуться судебными проблемами.
🔥50👍46❤42😢11😱10👎7
Им не фиолетово: WB перезапускает пункты выдачи
С 1 февраля 2026 года все новые пункты выдачи будут открываться в обновлённом формате, а действующие — постепенно приведут к единому стандарту.
Новый брендбук маркетплейс разработал совместно с Russ. Визуально — меньше фиолетового, больше белого и светло-сиреневого, аккуратная навигация, единая мебель и даже детские зоны с бизибордами.
В компании говорят о «комфорте и заботе», но по факту это ещё и борьба за лояльность: ПВЗ превращаются из утилитарной точки в почти лайфстайл-пространство. Осталось добавить кофе и мерч..
С 1 февраля 2026 года все новые пункты выдачи будут открываться в обновлённом формате, а действующие — постепенно приведут к единому стандарту.
Новый брендбук маркетплейс разработал совместно с Russ. Визуально — меньше фиолетового, больше белого и светло-сиреневого, аккуратная навигация, единая мебель и даже детские зоны с бизибордами.
В компании говорят о «комфорте и заботе», но по факту это ещё и борьба за лояльность: ПВЗ превращаются из утилитарной точки в почти лайфстайл-пространство. Осталось добавить кофе и мерч..
❤48👍45🔥39😢14👎8😱6
«Гидропроект» остаётся на месте
Здание «Гидропроекта» на Волоколамском шоссе всё-таки не ушло под снос — его выкупила компания «Русгидро». Сумма сделки составила 2,7 млрд рублей, в неё вошли более 34 тыс. кв. м офисов и склад.
Интрига была долгой: объект выставляли на торги, затем казалось, что покупателей нет. Но в итоге здание вернулось к «историческому пользователю» — «Русгидро» и раньше арендовала здесь помещения под офисы.
Компания заявила, что продолжит использовать высотку по назначению, без реконструкции.
Здание «Гидропроекта» на Волоколамском шоссе всё-таки не ушло под снос — его выкупила компания «Русгидро». Сумма сделки составила 2,7 млрд рублей, в неё вошли более 34 тыс. кв. м офисов и склад.
Интрига была долгой: объект выставляли на торги, затем казалось, что покупателей нет. Но в итоге здание вернулось к «историческому пользователю» — «Русгидро» и раньше арендовала здесь помещения под офисы.
Компания заявила, что продолжит использовать высотку по назначению, без реконструкции.
❤46🔥46👍40😢9👎8😱8
Зумеры открыли для себя «Садовод»
В 2025 году торговый комплекс «Садовод» отметил необычный тренд: его аудитория заметно помолодела. Теперь сюда активно приходят представители поколения Z и молодые миллениалы. Оказалось, что для зумеров главное – не дорогие бренды, а практичность, хорошее качество и возможность найти что-то уникальное, чтобы подчеркнуть свой стиль. И именно «Садовод» стал для них местом, где можно найти такие товары.
И руководство комплекса, и арендаторы такому повороту событий только рады. «Садовод» активно работает в социальных сетях и сотрудничает с блогерами, чтобы быть ближе к молодой аудитории. А продавцы быстро подстроились под новые вкусы, предлагая универсальные и качественные товары. Так, старый добрый рынок успешно адаптируется к запросам самого молодого поколения покупателей.
В 2025 году торговый комплекс «Садовод» отметил необычный тренд: его аудитория заметно помолодела. Теперь сюда активно приходят представители поколения Z и молодые миллениалы. Оказалось, что для зумеров главное – не дорогие бренды, а практичность, хорошее качество и возможность найти что-то уникальное, чтобы подчеркнуть свой стиль. И именно «Садовод» стал для них местом, где можно найти такие товары.
И руководство комплекса, и арендаторы такому повороту событий только рады. «Садовод» активно работает в социальных сетях и сотрудничает с блогерами, чтобы быть ближе к молодой аудитории. А продавцы быстро подстроились под новые вкусы, предлагая универсальные и качественные товары. Так, старый добрый рынок успешно адаптируется к запросам самого молодого поколения покупателей.
👍48🔥46❤35👎11😱8😢8
«Гранель» приступил к MYPRIORITY Мневники
Проект бизнес-класса перешёл в активную фазу: девелопер начал наземные монолитные работы. Общий объём инвестиций — 36 млрд рублей.
ЖК строят в Хорошево-Мневниках — одной из самых быстро дорожающих локаций Москвы, рядом с Москвой-рекой и «Серебряным Бором». В составе проекта — три корпуса высотой от 9 до 39 этажей с параметрическими фасадами от бюро APEX и закрытый двор-парк по концепции Wowhaus.
Квартал задуман как «город в городе»: детский сад, фитнес, бизнес-центр класса А, коммерция и подземный паркинг на 675 машино-мест. Не случайно именно здесь: за пять лет цены на новостройки бизнес-класса в районе выросли на 158%.
Сдача комплекса — IV квартал 2028 года.
Проект бизнес-класса перешёл в активную фазу: девелопер начал наземные монолитные работы. Общий объём инвестиций — 36 млрд рублей.
ЖК строят в Хорошево-Мневниках — одной из самых быстро дорожающих локаций Москвы, рядом с Москвой-рекой и «Серебряным Бором». В составе проекта — три корпуса высотой от 9 до 39 этажей с параметрическими фасадами от бюро APEX и закрытый двор-парк по концепции Wowhaus.
Квартал задуман как «город в городе»: детский сад, фитнес, бизнес-центр класса А, коммерция и подземный паркинг на 675 машино-мест. Не случайно именно здесь: за пять лет цены на новостройки бизнес-класса в районе выросли на 158%.
Сдача комплекса — IV квартал 2028 года.
🔥46❤44👍42😱15👎5😢3
Аренда на выдохе: с какими ставками Москва закрывает 2025 год
К концу 2025 года рынок долгосрочной аренды слегка остыл. По данным «Яндекс Аренды», медианная ставка составила 95 тыс. рублей — это на 1,6% ниже ноября, но на 3,8% выше, чем год назад.
В разрезе форматов: — студии — 70 тыс. ₽ — однокомнатные — 75 тыс. ₽ — двухкомнатные — 109 тыс. ₽ — трёхкомнатные — 169 тыс. ₽
Цены снизились почти во всех округах, сильнее всего — на северо-востоке, севере и западе Москвы. Единственным исключением стал ЦАО, где аренда подросла до 256 тыс. рублей.
В городах-миллионниках медианная ставка держится на уровне 35 тыс. рублей.
К концу 2025 года рынок долгосрочной аренды слегка остыл. По данным «Яндекс Аренды», медианная ставка составила 95 тыс. рублей — это на 1,6% ниже ноября, но на 3,8% выше, чем год назад.
В разрезе форматов: — студии — 70 тыс. ₽ — однокомнатные — 75 тыс. ₽ — двухкомнатные — 109 тыс. ₽ — трёхкомнатные — 169 тыс. ₽
Цены снизились почти во всех округах, сильнее всего — на северо-востоке, севере и западе Москвы. Единственным исключением стал ЦАО, где аренда подросла до 256 тыс. рублей.
В городах-миллионниках медианная ставка держится на уровне 35 тыс. рублей.
👍62🔥41❤37👎13😢10😱7
Аренда на выдохе: с какими ставками Москва закрывает 2025 год
К концу 2025 года рынок долгосрочной аренды слегка остыл. По данным «Яндекс Аренды», медианная ставка составила 95 тыс. рублей — это на 1,6% ниже ноября, но на 3,8% выше, чем год назад.
В разрезе форматов: — студии — 70 тыс. ₽ — однокомнатные — 75 тыс. ₽ — двухкомнатные — 109 тыс. ₽ — трёхкомнатные — 169 тыс. ₽
Цены снизились почти во всех округах, сильнее всего — на северо-востоке, севере и западе Москвы. Единственным исключением стал ЦАО, где аренда подросла до 256 тыс. рублей.
В городах-миллионниках медианная ставка держится на уровне 35 тыс. рублей.
К концу 2025 года рынок долгосрочной аренды слегка остыл. По данным «Яндекс Аренды», медианная ставка составила 95 тыс. рублей — это на 1,6% ниже ноября, но на 3,8% выше, чем год назад.
В разрезе форматов: — студии — 70 тыс. ₽ — однокомнатные — 75 тыс. ₽ — двухкомнатные — 109 тыс. ₽ — трёхкомнатные — 169 тыс. ₽
Цены снизились почти во всех округах, сильнее всего — на северо-востоке, севере и западе Москвы. Единственным исключением стал ЦАО, где аренда подросла до 256 тыс. рублей.
В городах-миллионниках медианная ставка держится на уровне 35 тыс. рублей.
🔥52❤50👍43😢12😱10👎8
Слышать, а не слушать
Яндекс Недвижимость перевела речевой анализ службы Подбора новостроек на полный автомат. Теперь сервис анализирует 100% звонков с помощью речевой аналитики на базе Yandex SpeechSense и собственных ML-моделей.
В сервисе Яндекс Недвижимость с подбором квартир в новостройках помогают специалисты по недвижимости. Они уточняют запрос, помогают разобраться в параметрах жилья, инфраструктуре, ипотечных программах и предложениях застройщиков. Это не девелоперы и не продавцы конкретных проектов, а эксперты, которые ориентируются на рынке.
Раньше разговоры проверяли точечно, но тысячи часов аудио физически не помещались в контроль. Качество оценивалось по фрагментам, что в определенной степени искажало реальную картину.
После автоматизации алгоритмы начали разбирать каждый звонок по десяткам параметров. Вскрылись мелочи, которые раньше проходили мимо: например, отклонения от темы, возникавшие 1–2 раза в день, сократились до 1–2 случаев в месяц.
Дальше началась работа со сценариями. Как следствие, улучшение пользовательского опыта и дальнейшая корректировка формулировки следующего шага увеличили вероятность записи в офис продаж в 2,6–5,4 раза.
Экономика контроля тоже изменилась:
— стоимость проверки одного звонка снизилась примерно в 10 раз; — анализ двух недель консультаций теперь занимает несколько часов вместо нескольких дней.
Итог: более точные диалоги, более подготовленные и погруженные в конкретный проект клиенты и рост вероятности перехода к предметному разговору об объекте на 12 п.п., а в отдельных сценариях и выше.
Яндекс Недвижимость перевела речевой анализ службы Подбора новостроек на полный автомат. Теперь сервис анализирует 100% звонков с помощью речевой аналитики на базе Yandex SpeechSense и собственных ML-моделей.
В сервисе Яндекс Недвижимость с подбором квартир в новостройках помогают специалисты по недвижимости. Они уточняют запрос, помогают разобраться в параметрах жилья, инфраструктуре, ипотечных программах и предложениях застройщиков. Это не девелоперы и не продавцы конкретных проектов, а эксперты, которые ориентируются на рынке.
Раньше разговоры проверяли точечно, но тысячи часов аудио физически не помещались в контроль. Качество оценивалось по фрагментам, что в определенной степени искажало реальную картину.
После автоматизации алгоритмы начали разбирать каждый звонок по десяткам параметров. Вскрылись мелочи, которые раньше проходили мимо: например, отклонения от темы, возникавшие 1–2 раза в день, сократились до 1–2 случаев в месяц.
Дальше началась работа со сценариями. Как следствие, улучшение пользовательского опыта и дальнейшая корректировка формулировки следующего шага увеличили вероятность записи в офис продаж в 2,6–5,4 раза.
Экономика контроля тоже изменилась:
— стоимость проверки одного звонка снизилась примерно в 10 раз; — анализ двух недель консультаций теперь занимает несколько часов вместо нескольких дней.
Итог: более точные диалоги, более подготовленные и погруженные в конкретный проект клиенты и рост вероятности перехода к предметному разговору об объекте на 12 п.п., а в отдельных сценариях и выше.
❤47🔥45👍36😱11😢10👎5
Хуснуллин назвал правильной мерой мораторий на штрафы для застройщиков
Мораторий на штрафы для застройщиков - мера вынужденная и правильная, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в видеоролике, опубликованном в Telegram-канале.
📢По его словам, она помогла обеспечить максимальную достройку многоквартирных домов и сохранить ввод жилья на уровне 2024 года.
Между тем с 1 января 2026 года мораторий на штрафы застройщикам за задержку ввода жилья перестанет действовать, но власти обещают ввести механизм рассрочки для выплаты неустоек.
Мораторий на штрафы для застройщиков - мера вынужденная и правильная, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в видеоролике, опубликованном в Telegram-канале.
📢По его словам, она помогла обеспечить максимальную достройку многоквартирных домов и сохранить ввод жилья на уровне 2024 года.
Хуснуллин пояснил, что в рамках действия моратория 19% застройщикам позволили задержать срок сдачи жилья более чем на шесть месяцев. По закону, в этом случае останавливается эскроу-финансирование и людям возвращаются деньги. Но людям нужны квартиры, а не деньги, подчеркнул вице-премьер.
Между тем с 1 января 2026 года мораторий на штрафы застройщикам за задержку ввода жилья перестанет действовать, но власти обещают ввести механизм рассрочки для выплаты неустоек.
👍49🔥46❤38👎10😱7😢4
Дума в 10 раз увеличила штрафы за навязанные услуги жильцам
Госдума повысила штрафы за навязывание россиянам платных услуг, не относящихся к содержанию и ремонту жилья: страхование имущества, консьерж, телетрансляции и др.
Раньше штрафы были слишком низкими и не покрывали стоимость услуг. Теперь они составят:
🔴для должностных лиц и ИП — 50–150 тыс. руб.;
🔴для юридических лиц — 200–500 тыс. руб.
Цель новых правил — сделать так, чтобы возникало понимание, что «дешевле не нарушать», и защитить граждан от необязательных трат.
Госдума повысила штрафы за навязывание россиянам платных услуг, не относящихся к содержанию и ремонту жилья: страхование имущества, консьерж, телетрансляции и др.
Раньше штрафы были слишком низкими и не покрывали стоимость услуг. Теперь они составят:
🔴для должностных лиц и ИП — 50–150 тыс. руб.;
🔴для юридических лиц — 200–500 тыс. руб.
Цель новых правил — сделать так, чтобы возникало понимание, что «дешевле не нарушать», и защитить граждан от необязательных трат.
🔥50👍42❤39😢12😱9👎7
Неоконструктивизм: дом 1930-х превратят в ЖК
Ансамбль жилья для рабочих фабрики «Новая Заря» на Малой Тульской ждёт масштабная реновация. Один из корпусов, дом №9 — превратится в ЖК «Бове». Здание надстроят на два этажа, обновят фасады, добавят паркинг и благоустроят территорию.
Визуал изменится, но без радикального разрыва с исходной архитектурой — снаружи читается наследие, внутри же будет полностью современная «начинка».
Ансамбль жилья для рабочих фабрики «Новая Заря» на Малой Тульской ждёт масштабная реновация. Один из корпусов, дом №9 — превратится в ЖК «Бове». Здание надстроят на два этажа, обновят фасады, добавят паркинг и благоустроят территорию.
Визуал изменится, но без радикального разрыва с исходной архитектурой — снаружи читается наследие, внутри же будет полностью современная «начинка».
🔥58👍39❤24😱13👎8😢6
Новые офисные башни у Киевского вокзала
Территория бывшего грузового двора, долго остававшаяся «слепым пятном» на карте Москвы, наконец получила визуальное будущее. В сети появились первые рендеры офисной застройки — две стеклянные высотки, работающие как единый ансамбль.
Одна башня — изогнутая, почти волнообразная, наклонённая вперёд. Вторая — с глубоким вырезом, напоминающим подкову или скобку. Плавные фасады создают ощущение движения вверх.
Сроки строительства пока не раскрываются, но очевидно одно: вместо прежних футуристичных «городов-садов» у вокзалов Москва всё чаще выбирает сдержанный, но выразительный офисный модерн.
Территория бывшего грузового двора, долго остававшаяся «слепым пятном» на карте Москвы, наконец получила визуальное будущее. В сети появились первые рендеры офисной застройки — две стеклянные высотки, работающие как единый ансамбль.
Одна башня — изогнутая, почти волнообразная, наклонённая вперёд. Вторая — с глубоким вырезом, напоминающим подкову или скобку. Плавные фасады создают ощущение движения вверх.
Сроки строительства пока не раскрываются, но очевидно одно: вместо прежних футуристичных «городов-садов» у вокзалов Москва всё чаще выбирает сдержанный, но выразительный офисный модерн.
❤51👍47🔥40👎13😱7😢6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Посмеемся немного
❤67👍32🔥28👎19👏17😱14😢9🤬7
Каждый второй россиянин готов потратить на новогодний декор от 1000 до 5000 рублей
75% опрошенных готовы платить больше за экологичные украшения, а 72% повторно используют упаковочные материалы для новых подарков
Более трети покупателей (36%) планируют потратить на новогодний декор от 1 тыс. до 3 тыс. рублей. 19% респондентов указали бюджет до 1 тыс. рублей, 17% — от 3 тыс. до 5 тыс. рублей, а 12% — от 5 тыс. до 10 тыс. Лишь 7% участников опроса намерены потратить более 10 тыс. рублей, в то время как 9% не планируют никаких покупок в этом сегменте.
При этом большинство опрошенных (75%) готовы платить больше за экологичные новогодние украшения: 29% согласны заплатить на 5% дороже, 25% — на 10%, 14% — на 15%, 5% — на 20% и 2% — на 30%. Четверть опрошенных не намерены платить больше за экологичные украшения.Такие данные показало исследование компании «Лемана ПРО».
75% опрошенных готовы платить больше за экологичные украшения, а 72% повторно используют упаковочные материалы для новых подарков
Более трети покупателей (36%) планируют потратить на новогодний декор от 1 тыс. до 3 тыс. рублей. 19% респондентов указали бюджет до 1 тыс. рублей, 17% — от 3 тыс. до 5 тыс. рублей, а 12% — от 5 тыс. до 10 тыс. Лишь 7% участников опроса намерены потратить более 10 тыс. рублей, в то время как 9% не планируют никаких покупок в этом сегменте.
При этом большинство опрошенных (75%) готовы платить больше за экологичные новогодние украшения: 29% согласны заплатить на 5% дороже, 25% — на 10%, 14% — на 15%, 5% — на 20% и 2% — на 30%. Четверть опрошенных не намерены платить больше за экологичные украшения.Такие данные показало исследование компании «Лемана ПРО».
В опросе приняли участие более 4 тыс. респондентов из разных регионов России — мужчины и женщины в возрасте от 18 до 60 лет, которые проводил...
🔥68❤46👍40😱12😢12👎9
Хуснуллин назвал риски и вызовы для рынка строительства жилья на 2026 год
😈По словам вице-премьера, задача номер один на следующий год — достроить все начатые проекты.
Еще один вызов на 2026 год — закончить все бюджетные стройки, особенно при росте cебестоимости строительства, и снизить риски банкротства застройщиков.
Серьезной задачей на 2026 год Хуснуллин также назвал упрощение инвестиционно-строительного цикла и снятие ненужных административных барьеров.
😈По словам вице-премьера, задача номер один на следующий год — достроить все начатые проекты.
«Вторая задача — увеличить градпотенциал: ту документацию, которая позволяет начать строительство. Чтобы, когда ситуация по денежно-кредитной политике нормализуется, мы были готовы строить больше. Потому что только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья. Чем выше будет предложение, тем жилье будет дешевле», — сказал Марат Хуснуллин.
Еще один вызов на 2026 год — закончить все бюджетные стройки, особенно при росте cебестоимости строительства, и снизить риски банкротства застройщиков.
Серьезной задачей на 2026 год Хуснуллин также назвал упрощение инвестиционно-строительного цикла и снятие ненужных административных барьеров.
🔥49❤42👍42😱10😢9👎7
Росреестр найдет вдвое больше земель для жилья, чем нужно по нацпроекту
Для выполнения нацпроектов достаточно 236 тыс. га свободной земли под застройку. Об этом рассказал на пресс-конференции в пресс-центре ТАСС руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Росреестр совместно с Минстроем, ДОМ РФ главами регионов занимается выявлением и вовлечением в оборот неэффективно используемых земель. Уже выявлено 196 тыс. га земель именно для жилищного строительства, рассказал Скуфинский.
Для выполнения нацпроектов достаточно 236 тыс. га свободной земли под застройку. Об этом рассказал на пресс-конференции в пресс-центре ТАСС руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Росреестр совместно с Минстроем, ДОМ РФ главами регионов занимается выявлением и вовлечением в оборот неэффективно используемых земель. Уже выявлено 196 тыс. га земель именно для жилищного строительства, рассказал Скуфинский.
Чтобы обеспечить параметры национальных проектов, достаточно 236 тыс. гектаров", - рассказал он. Однако вице-премьер Марат Хуснуллин поставил задачу обеспечить двукратный запас земель под решение национальных целей и проектов. То есть это более 500 тыс. га. "И сейчас у нас, конечно же, есть соответствующие поручения президента. И мы эту задачу гарантированно в 2030 году решим, и знаем как", - подчеркнул Скуфинский.
🔥61❤52👍35😢11😱10👎5
Каждый второй россиянин планирует ремонт на новогодних каникулах
При этом большинство выбирают мелкий ремонт и благоустройство жилья.
Каждый второй опрошенный россиянин (54%) планирует проводить работы по ремонту и благоустройству жилья в период новогодних праздников, что на 15 п. п. больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (39%). Аналитики компании связывают такую тенденцию с увеличением продолжительности праздничных каникул. При этом большинство выбирают мелкий ремонт (36%) и декорирование жилья (18%), еще 19% респондентов сосредоточатся на ремонте одного из помещений. И лишь 8% участников опроса собираются проводить комплексные строительные работы с нуля или делать черновой ремонт всей квартиры/дома. Количество тех, кто не планирует проводить какие-либо ремонтные работы в новогодние праздники, сократилось до 46% (-15 п. п. к 2024 году). Такие данные показало исследование потребительского поведения компании «Лемана ПРО».
При этом большинство выбирают мелкий ремонт и благоустройство жилья.
Каждый второй опрошенный россиянин (54%) планирует проводить работы по ремонту и благоустройству жилья в период новогодних праздников, что на 15 п. п. больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (39%). Аналитики компании связывают такую тенденцию с увеличением продолжительности праздничных каникул. При этом большинство выбирают мелкий ремонт (36%) и декорирование жилья (18%), еще 19% респондентов сосредоточатся на ремонте одного из помещений. И лишь 8% участников опроса собираются проводить комплексные строительные работы с нуля или делать черновой ремонт всей квартиры/дома. Количество тех, кто не планирует проводить какие-либо ремонтные работы в новогодние праздники, сократилось до 46% (-15 п. п. к 2024 году). Такие данные показало исследование потребительского поведения компании «Лемана ПРО».
🔥51❤47👍42😢13😱10👎5
Эксперты рассказали, что изменится в сфере ЖКХ в 2026 году
Сдвиг оплаты за ЖКХ
➿Одним из самых важных новшеств 2026 года станет, по мнению экспертов, перенос крайнего срока оплаты за услуги ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. Произойдет это с 1 марта, рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Но нужно помнить, что в январе и феврале 2026 года крайний срок оплаты еще останется прежним – 10-е число
Новые цифры в платежках
➿Еще одно важное событие – индексация тарифов на коммунальные услуги. В 2026 году она будет проведена в два этапа: с 1 января и с 1 октября, рассказал директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
Новые отчеты и правила лицензирования
➿Государственный учет жилищного фонда в России с 1 марта 2026 года полностью переведут в ГИС ЖКХ, рассказала зампредседателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.
Обязательный домовой чат в Max
➿В конце 2025 года Госдума приняла закон, предусматривающий ведение домовых чатов в отечественном мессенджере Max. Управляющим компаниям предписывается перенести в Max чаты и в дальнейшем именно там вести коммуникации с жителями. Порядок такого взаимодействия устанавливает Минстрой России, рассказал Чуркин. Так что полноценно новый порядок коммуникации должен заработать в течение 2026 года.
Крайний срок оплаты за услуги ЖКХ в России в 2026 году сдвинется на 15-е число месяца, управляющие компании начнут отчитываться и получать лицензии по-новому, а домовые чаты будут вестись в мессенджере Max
Сдвиг оплаты за ЖКХ
➿Одним из самых важных новшеств 2026 года станет, по мнению экспертов, перенос крайнего срока оплаты за услуги ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. Произойдет это с 1 марта, рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Но нужно помнить, что в январе и феврале 2026 года крайний срок оплаты еще останется прежним – 10-е число
Новые цифры в платежках
➿Еще одно важное событие – индексация тарифов на коммунальные услуги. В 2026 году она будет проведена в два этапа: с 1 января и с 1 октября, рассказал директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
Новые отчеты и правила лицензирования
➿Государственный учет жилищного фонда в России с 1 марта 2026 года полностью переведут в ГИС ЖКХ, рассказала зампредседателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.
Для управляющих компаний вводится единая форма годового отчета по управлению многоквартирными домами с обязательным размещением в ГИС ЖКХ до конца первого квартала. При этом отчет за 2025 год уже должен формироваться по новой форме, несмотря на то что она официально вступает в силу только с 1 марта, обратили внимание эксперты. Это требует от управляющих компаний заблаговременной подготовки и пересмотра внутренних регламентов.
Обязательный домовой чат в Max
➿В конце 2025 года Госдума приняла закон, предусматривающий ведение домовых чатов в отечественном мессенджере Max. Управляющим компаниям предписывается перенести в Max чаты и в дальнейшем именно там вести коммуникации с жителями. Порядок такого взаимодействия устанавливает Минстрой России, рассказал Чуркин. Так что полноценно новый порядок коммуникации должен заработать в течение 2026 года.
👍43🔥40❤38😢12😱11👎8
Минстрой: Начался постепенный выход отрасли из моратория
😈Мораторий на штрафы застройщикам отменен, но девелоперам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период действия моратория обязательств до конца 2026 года. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
😈По сути, это просто постепенный выход из моратория с целью сохранения устойчивости отрасли, пояснил Стасишин. Речь идет о тех проектах, которые были сданы в период действия отмененных сейчас мер поддержки отрасли.
😈Мораторий на штрафы застройщикам отменен, но девелоперам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период действия моратория обязательств до конца 2026 года. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Поручение президента выполнено. На дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий", - сказал он.
😈По сути, это просто постепенный выход из моратория с целью сохранения устойчивости отрасли, пояснил Стасишин. Речь идет о тех проектах, которые были сданы в период действия отмененных сейчас мер поддержки отрасли.
"Отсрочка позволит застройщикам спланировать выплаты и тем самым сбалансировать ликвидность: выполнять обязательства перед гражданами в части завершения строительства домов и передачи ключей новоселам. И, не менее важно, этот механизм позволит сохранить источник для выполнения всех обязательств перед банками в части затрат на обслуживание кредитов и проектного финансирования, которые напрямую зависят от ключевой ставки и являются значительной частью инвестиционной себестоимости любого проекта", - сказал замминистра.
❤49🔥42👍35😱15😢10👎7