Forwarded from РГР/Российская Гильдия Риэлторов (Анна Бабкина)
Представляем вашему вниманию лучшие территориальные органы системы сертификации РГР в 2023 году*:
Лауреат:
Ассоциация «Уральская палата недвижимости»
Руководитель: Козлова Валерия Дмитриевна
Номинант:
Некоммерческое партнерство «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов»
Руководитель: Воронцова Мария Николаевна
Номинант:
Некоммерческое партнерство «Кубанская палата Недвижимости»
Руководитель: Литовка Александр Александрович
Поздравляем победителей! Желаем дальнейших успехов, новых побед и процветания!
* по итогам национального конкурса РГР «Профессиональное признание»
Национальный конкурс «Профессиональное признание» — это многолетний и престижный конкурс для участников риэлторского сообщества. Он проводится с начала 1998 года.
Стать участником Национального Конкурса могут не только члены РГР, но любая профессиональная компания, работающая на российском рынке недвижимости. Прием заявок на участие откроется в начале 2024 года.
#ПрофессиональноеПризнание2023
#РГР
#большаясемьяргр
#объединяяпрофессионалов
Лауреат:
Ассоциация «Уральская палата недвижимости»
Руководитель: Козлова Валерия Дмитриевна
Номинант:
Некоммерческое партнерство «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов»
Руководитель: Воронцова Мария Николаевна
Номинант:
Некоммерческое партнерство «Кубанская палата Недвижимости»
Руководитель: Литовка Александр Александрович
Поздравляем победителей! Желаем дальнейших успехов, новых побед и процветания!
* по итогам национального конкурса РГР «Профессиональное признание»
Национальный конкурс «Профессиональное признание» — это многолетний и престижный конкурс для участников риэлторского сообщества. Он проводится с начала 1998 года.
Стать участником Национального Конкурса могут не только члены РГР, но любая профессиональная компания, работающая на российском рынке недвижимости. Прием заявок на участие откроется в начале 2024 года.
#ПрофессиональноеПризнание2023
#РГР
#большаясемьяргр
#объединяяпрофессионалов
Forwarded from Евгения Мерзлякова
АльфаАкадемия и УПН 😎
📌02 НОЯБРЯ В 10.00
Альфа-Банк по адресу: Горького 7а, Конференц-зал
🔻 Все лучшее от АльфаИпотеки и TYMY 👆🏻
🔻 "Байки страховщика" от АльфаСтрахование 💸
🔻 Мастер- класс Ивана Безрукова, дизайнера и архитектора, основателя архитектурной студии Gradiz, автора собственного метода проектирования «атмосферный дизайн». Чему учимся?
- Определять плюсы и минусы планировки с листа
- Видеть где «хитрит» застройщик
- Грамотно обосновывать выбор планировочного решения
- Все участники получат чек- лист для оценки планировочных решений.
👆🏻Важно: возьмите с собой планировку, которую сможете разобрать на практическом задании.
‼️Количество мест ограничено! Регистрация по ссылке
⬇️⬇️⬇️
https://ao-alfa-bank-15.timepad.ru/event/2647645/
До скорой встречи🅰️
📌02 НОЯБРЯ В 10.00
Альфа-Банк по адресу: Горького 7а, Конференц-зал
🔻 Все лучшее от АльфаИпотеки и TYMY 👆🏻
🔻 "Байки страховщика" от АльфаСтрахование 💸
🔻 Мастер- класс Ивана Безрукова, дизайнера и архитектора, основателя архитектурной студии Gradiz, автора собственного метода проектирования «атмосферный дизайн». Чему учимся?
- Определять плюсы и минусы планировки с листа
- Видеть где «хитрит» застройщик
- Грамотно обосновывать выбор планировочного решения
- Все участники получат чек- лист для оценки планировочных решений.
👆🏻Важно: возьмите с собой планировку, которую сможете разобрать на практическом задании.
‼️Количество мест ограничено! Регистрация по ссылке
⬇️⬇️⬇️
https://ao-alfa-bank-15.timepad.ru/event/2647645/
До скорой встречи🅰️
Коллеги, мы часто получаем просьбы помочь с урегулированием спорных моментов с агрегаторами, где публикуются объявления о продаже недвижимости.
Самые частые жалобы поступают на блокировку не только отдельных объявлений, но и личных кабинетов по неизвестным причинам. Участились требования от агрегаторов предоставить фото документов, содержащих персональные данные клиентов, а также, снять видеоролики, демонстрирующие путь от подъезда и до входа в квартиру. Это уже не говоря о постоянных изменениях стоимости публикаций и системы размещений.
К сожалению, в большинстве случаев, мы не в силах повлиять на политику порталов и существенно изменить создавшуюся ситуацию.
Можем лишь напомнить, что у нас с вами давно и успешно работает сайт Уральской палаты недвижимости, где публикуются объявления о продаже объектов, размещённые агентствами недвижимости города.
Вся модерация на этом портале производится вручную, с тщательным разбором ситуации и участием риэлтора, на чью публикацию поступила жалоба. И только после тщательного выяснения, принимаются меры реагирования. Поэтому можем гарантировать, что ваше объявление не будет заблокировано по надуманной причине.
Также напоминаем, что площадка УПН – единственная, где публикуется прямой, а не подменный, номер телефона агента, разметившего публикацию. Это сокращает время контакта, даёт возможность покупателю сразу же сохранить ваши контакты в телефонную книгу и легко написать сообщение в любой из популярных мессенджеров.
Помимо этого, на нашем портале, в карточке объекта, у покупателя есть возможность увидеть: есть ли действующий аттестат у агента, и состоит ли его агентство недвижимости в профессиональной ассоциации.
Призываем чаще использовать ресурсы, которые создавались непосредственно риэлторами для риэлторов и тогда, возможно, уменьшится зависимость от сторонних ресурсов, с необходимостью соблюдения чужих правил и требований.
Самые частые жалобы поступают на блокировку не только отдельных объявлений, но и личных кабинетов по неизвестным причинам. Участились требования от агрегаторов предоставить фото документов, содержащих персональные данные клиентов, а также, снять видеоролики, демонстрирующие путь от подъезда и до входа в квартиру. Это уже не говоря о постоянных изменениях стоимости публикаций и системы размещений.
К сожалению, в большинстве случаев, мы не в силах повлиять на политику порталов и существенно изменить создавшуюся ситуацию.
Можем лишь напомнить, что у нас с вами давно и успешно работает сайт Уральской палаты недвижимости, где публикуются объявления о продаже объектов, размещённые агентствами недвижимости города.
Вся модерация на этом портале производится вручную, с тщательным разбором ситуации и участием риэлтора, на чью публикацию поступила жалоба. И только после тщательного выяснения, принимаются меры реагирования. Поэтому можем гарантировать, что ваше объявление не будет заблокировано по надуманной причине.
Также напоминаем, что площадка УПН – единственная, где публикуется прямой, а не подменный, номер телефона агента, разметившего публикацию. Это сокращает время контакта, даёт возможность покупателю сразу же сохранить ваши контакты в телефонную книгу и легко написать сообщение в любой из популярных мессенджеров.
Помимо этого, на нашем портале, в карточке объекта, у покупателя есть возможность увидеть: есть ли действующий аттестат у агента, и состоит ли его агентство недвижимости в профессиональной ассоциации.
Призываем чаще использовать ресурсы, которые создавались непосредственно риэлторами для риэлторов и тогда, возможно, уменьшится зависимость от сторонних ресурсов, с необходимостью соблюдения чужих правил и требований.
🗣Образовательный центр УПН приглашает на мастер-класс
"Коммерческая недвижимость"
по теме:
Аренда и брокеридж: юридический анализ объекта. Экспертиза и сопровождение сделки с точки зрения юридической практики. Документооборот.
Дата: 07.11.2023
Время: 10:00- 17:30, перерыв 13:00-13:45
Формат: оффлайн(ул. Бебеля 124, учебный класс), онлайн(конференция в зум)
Подробнее о курсе - https://old.upn.ru/?nomode=&page=Komm_nedv
Запись на курс - https://oc.upn.ru/scr/zapis.html
"Коммерческая недвижимость"
по теме:
Аренда и брокеридж: юридический анализ объекта. Экспертиза и сопровождение сделки с точки зрения юридической практики. Документооборот.
Дата: 07.11.2023
Время: 10:00- 17:30, перерыв 13:00-13:45
Формат: оффлайн(ул. Бебеля 124, учебный класс), онлайн(конференция в зум)
Подробнее о курсе - https://old.upn.ru/?nomode=&page=Komm_nedv
Запись на курс - https://oc.upn.ru/scr/zapis.html
🗣️Образовательный центр УПН приглашает на курс
«Основы риэлторской деятельности агента»
📅 Дата: 13.11-08.12
🕙 Время: 10:00 – 14:00 (примерное время)
Курс выгодно отличается тем, что имеет в основе теоретическую базу, соответствующую действующему законодательству. Практическая часть включает 3 тренинга, которые посвящены разбору реальных ситуаций из жизни риэлтора и на работе с объектами недвижимости г. Екатеринбурга.
Учебная программа подойдет как новичкам, начинающим свой путь в профессии риэлтора, так и действующим специалистам.
Также в рамках курса слушатели пройдут обучение для работы с сервисами УПН: общей базой объектов агентств недвижимости «Маклер-5» и системой бронирования новостроек «ФлэтСеллер».
✅По окончании курсов проводится экзамен и выдается квалификационный Аттестат агента!
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm
или
в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
«Основы риэлторской деятельности агента»
📅 Дата: 13.11-08.12
🕙 Время: 10:00 – 14:00 (примерное время)
Курс выгодно отличается тем, что имеет в основе теоретическую базу, соответствующую действующему законодательству. Практическая часть включает 3 тренинга, которые посвящены разбору реальных ситуаций из жизни риэлтора и на работе с объектами недвижимости г. Екатеринбурга.
Учебная программа подойдет как новичкам, начинающим свой путь в профессии риэлтора, так и действующим специалистам.
Также в рамках курса слушатели пройдут обучение для работы с сервисами УПН: общей базой объектов агентств недвижимости «Маклер-5» и системой бронирования новостроек «ФлэтСеллер».
✅По окончании курсов проводится экзамен и выдается квалификационный Аттестат агента!
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm
или
в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
🗓27 октября 2023 года состоялось очередное заседание Управляющего совета по сертификации. Основные вопросы повестки: продление сертификатов и сертификация новых участников.
‼️ Поздравляем с первичной сертификацией новые агентства:
➡️ ООО «Мир квартир» (г. Новоуральск)
➡️ ООО «Риэлтория»
➡️ ИП Кулиговская Н.С. (АН «Кулиговская и партнеры»)
‼️ С продлением сертификации поздравляем агентства:
➡️ ИП Попова Р.М. (АН «Русь»)
➡️ ИП Кобец А.А. (РЦ «Недвижимость.RU»)
➡️ ИП Ширыкалова О.Н. (ЦН «Корифей»).
‼️ Также, 20 октября решением Совета Уральского палаты недвижимости в члены было принято ООО «Интерактив» (ЦН АКТИВ, г. Каменск-Уральский) под руководством директора Вагавиевой Вероники Валерьевны. Поздравляем ЦН Актив с вступлением в УПН. Пусть это событие станет новым этапом в вашей профессиональной сфере и откроет перед вами множество возможностей. Будем совместно двигаться вперед к новым вершинам!
С наилучшими пожеланиями и теплыми поздравлениями, Уральская Палата Недвижимости!
‼️ Поздравляем с первичной сертификацией новые агентства:
➡️ ООО «Мир квартир» (г. Новоуральск)
➡️ ООО «Риэлтория»
➡️ ИП Кулиговская Н.С. (АН «Кулиговская и партнеры»)
‼️ С продлением сертификации поздравляем агентства:
➡️ ИП Попова Р.М. (АН «Русь»)
➡️ ИП Кобец А.А. (РЦ «Недвижимость.RU»)
➡️ ИП Ширыкалова О.Н. (ЦН «Корифей»).
‼️ Также, 20 октября решением Совета Уральского палаты недвижимости в члены было принято ООО «Интерактив» (ЦН АКТИВ, г. Каменск-Уральский) под руководством директора Вагавиевой Вероники Валерьевны. Поздравляем ЦН Актив с вступлением в УПН. Пусть это событие станет новым этапом в вашей профессиональной сфере и откроет перед вами множество возможностей. Будем совместно двигаться вперед к новым вершинам!
С наилучшими пожеланиями и теплыми поздравлениями, Уральская Палата Недвижимости!
Коллеги, 16-17 ноября в Екатеринбурге пройдет VII общероссийский форум стратегического развития «ГОРОДА РОССИИ 2030: НОВЫЕ РУБЕЖИ»
В рамках форума Российская гильдия управляющих и девелоперов проводит аналитическую дискуссию «Контрастный рынок жилья. Взгляд аналитика»
Приглашаем участников рынка жилой недвижимости обсудить тренды и подходы к изучению спроса, анализу востребованных решений. В формате диалога поделимся общими данными по российскому рынку жилья, выявим ключевые тенденции и изменения на рынке новостроек. Обсудим с ведущими аналитиками страны видение будущего на рынке жилой недвижимости.
Модератор дискуссии - Андрей Бриль, вице-президент РГУД, председатель совета директоров «Корин Холдинга»
Эксперты:
• Михаил Хорьков, председатель комитета по аналитике РГУД, руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости
• Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro;
• Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра "Петербургская недвижимость";
• Алина Буслова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УбРИР
• Оксана Пронникова, директор филиала ГК Прогресс (Екатеринбург)
• Станислав Оханов, заместитель директора по маркетингу Атомстройкомплекс
Регистрируйтесь и присоединяйтесь к обсуждению 17 ноября в 12-00. Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-Экспо», бульвар Экспо, 2, зал 3.8.
В рамках форума Российская гильдия управляющих и девелоперов проводит аналитическую дискуссию «Контрастный рынок жилья. Взгляд аналитика»
Приглашаем участников рынка жилой недвижимости обсудить тренды и подходы к изучению спроса, анализу востребованных решений. В формате диалога поделимся общими данными по российскому рынку жилья, выявим ключевые тенденции и изменения на рынке новостроек. Обсудим с ведущими аналитиками страны видение будущего на рынке жилой недвижимости.
Модератор дискуссии - Андрей Бриль, вице-президент РГУД, председатель совета директоров «Корин Холдинга»
Эксперты:
• Михаил Хорьков, председатель комитета по аналитике РГУД, руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости
• Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro;
• Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра "Петербургская недвижимость";
• Алина Буслова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УбРИР
• Оксана Пронникова, директор филиала ГК Прогресс (Екатеринбург)
• Станислав Оханов, заместитель директора по маркетингу Атомстройкомплекс
Регистрируйтесь и присоединяйтесь к обсуждению 17 ноября в 12-00. Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-Экспо», бульвар Экспо, 2, зал 3.8.
🗣Образовательный центр УПН приглашает на курс
«Основы риэлторской деятельности агента»
📅 Дата: 13.11-08.12
🕙 Время: 10:00 – 14:00 (примерное время)
Курс выгодно отличается тем, что имеет в основе теоретическую базу, соответствующую действующему законодательству. Практическая часть включает 3 тренинга, которые посвящены разбору реальных ситуаций из жизни риэлтора и на работе с объектами недвижимости г. Екатеринбурга.
Учебная программа подойдет как новичкам, начинающим свой путь в профессии риэлтора, так и действующим специалистам.
Также в рамках курса слушатели пройдут обучение для работы с сервисами УПН: общей базой объектов агентств недвижимости «Маклер-5» и системой бронирования новостроек «ФлэтСеллер».
✅По окончании курсов проводится экзамен и выдается квалификационный Аттестат агента!
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm
или
в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
«Основы риэлторской деятельности агента»
📅 Дата: 13.11-08.12
🕙 Время: 10:00 – 14:00 (примерное время)
Курс выгодно отличается тем, что имеет в основе теоретическую базу, соответствующую действующему законодательству. Практическая часть включает 3 тренинга, которые посвящены разбору реальных ситуаций из жизни риэлтора и на работе с объектами недвижимости г. Екатеринбурга.
Учебная программа подойдет как новичкам, начинающим свой путь в профессии риэлтора, так и действующим специалистам.
Также в рамках курса слушатели пройдут обучение для работы с сервисами УПН: общей базой объектов агентств недвижимости «Маклер-5» и системой бронирования новостроек «ФлэтСеллер».
✅По окончании курсов проводится экзамен и выдается квалификационный Аттестат агента!
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm
или
в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
Forwarded from Максим Левченко
«Собственник не хочет убирать своё объявление! Что делать?»
Это возражение, которое входит в ТОП-3 самых часто встречающихся. Вы провели встречу, мило побеседовали и, как вам показалось, продали услугу. Собственник даже готов подписать договор, за одним маленьким исключением - своё объявление он убирать не хочет.
И это, конечно же, неприемлемое условие для эксперта, который уважает свой труд и время.
Да, ситуация, некомфортная. Как если бы вы познакомились на сайте знакомств с парнем/девушкой, решили начать отношения, а он/она сказали, что пока оставят свою анкету на сайте, мало ли что.
Корня у этой проблемы 2 - алчность и недоверие. Во-первых, собственник, думает о потенциальной возможности продать объект самому и избежать выплаты вам комиссионных. Во-вторых, он не до конца уверен, что вы справитесь и поэтому хочет иметь запасной вариант.
Первое, что нужно сделать, это понять причину в вашей конкретной ситуации и выстраивать переговорную стратегию и аргументы исходя из нее.
Доверие - вещь чисто эмоциональная и редко поддаётся логике. Если вы чувствуете, что собственник не доверяет вам, то нужно отложить договор обратно в папку и продолжить выстраивать доверительные отношения через вопросы, обсуждение задач клиента. Расскажите про кейсы, свои успешные сделки, они являются сильным триггером для того, чтобы вызвать доверие.
Если клиент поверит в вас, как в эксперта и человека, который лучше всех решит его задачу, то у него вряд ли останется желание препятствовать вашей работе.
Другая ситуация - клиент открыто говорит вам о том, что не хочет платить в том случае, если сам найдет клиента, то здесь нужно говорить про технологии и инструменты, которые есть в вашем арсенале. Убеждать собственника и показывать на цифрах, что с вами для него выгоднее, чем без вас. Стоит также сказать о том, что покупатели неоднозначно реагируют на несколько объявлений одного и того же объекта, что может повилять на результаты продажи. И не забудьте проговорить с клиентом тот факт, что он уже продавал сам какое-то время и у него не получилось, поэтому далеко не факт, что получится дальше.
Еще одним рабочим предложением в такой ситауции может стать тестовый период. Клиент убирает свое объявление на 3-4 недели, в рамках которых вы работаете на полном эксклюзиве, показываете свою активность, используете все доступные инструменты, приводите покупателей. Как правило, за это время, собственник привыкает к такому формату работы и пролонгирует эти условия. Главное, чтобы вы показывали результат.
Накидайте 🔥❤️🔥👍🏻💯, если было полезно, поделитесь постом с коллегами, а в комментах напишите, как вы отвечаете на это возражение?
Это возражение, которое входит в ТОП-3 самых часто встречающихся. Вы провели встречу, мило побеседовали и, как вам показалось, продали услугу. Собственник даже готов подписать договор, за одним маленьким исключением - своё объявление он убирать не хочет.
И это, конечно же, неприемлемое условие для эксперта, который уважает свой труд и время.
Да, ситуация, некомфортная. Как если бы вы познакомились на сайте знакомств с парнем/девушкой, решили начать отношения, а он/она сказали, что пока оставят свою анкету на сайте, мало ли что.
Корня у этой проблемы 2 - алчность и недоверие. Во-первых, собственник, думает о потенциальной возможности продать объект самому и избежать выплаты вам комиссионных. Во-вторых, он не до конца уверен, что вы справитесь и поэтому хочет иметь запасной вариант.
Первое, что нужно сделать, это понять причину в вашей конкретной ситуации и выстраивать переговорную стратегию и аргументы исходя из нее.
Доверие - вещь чисто эмоциональная и редко поддаётся логике. Если вы чувствуете, что собственник не доверяет вам, то нужно отложить договор обратно в папку и продолжить выстраивать доверительные отношения через вопросы, обсуждение задач клиента. Расскажите про кейсы, свои успешные сделки, они являются сильным триггером для того, чтобы вызвать доверие.
Если клиент поверит в вас, как в эксперта и человека, который лучше всех решит его задачу, то у него вряд ли останется желание препятствовать вашей работе.
Другая ситуация - клиент открыто говорит вам о том, что не хочет платить в том случае, если сам найдет клиента, то здесь нужно говорить про технологии и инструменты, которые есть в вашем арсенале. Убеждать собственника и показывать на цифрах, что с вами для него выгоднее, чем без вас. Стоит также сказать о том, что покупатели неоднозначно реагируют на несколько объявлений одного и того же объекта, что может повилять на результаты продажи. И не забудьте проговорить с клиентом тот факт, что он уже продавал сам какое-то время и у него не получилось, поэтому далеко не факт, что получится дальше.
Еще одним рабочим предложением в такой ситауции может стать тестовый период. Клиент убирает свое объявление на 3-4 недели, в рамках которых вы работаете на полном эксклюзиве, показываете свою активность, используете все доступные инструменты, приводите покупателей. Как правило, за это время, собственник привыкает к такому формату работы и пролонгирует эти условия. Главное, чтобы вы показывали результат.
Накидайте 🔥❤️🔥👍🏻💯, если было полезно, поделитесь постом с коллегами, а в комментах напишите, как вы отвечаете на это возражение?
Forwarded from 🌱Ильдар Хусаинов
Очень тревожные новости сразу от нескольких банков! В самое ближайшее время ставки по господдержке и семейной ипотеке будут подняты на 2%. Составят таким образом 10 и 8% соответственно.
Официальных документов нет, но скорее всего вопрос уже решен. Плохо конечно. Новостройкам после этого легче точно не станет.
Официальных документов нет, но скорее всего вопрос уже решен. Плохо конечно. Новостройкам после этого легче точно не станет.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
Блиновская, учись, вот это прогрев!
🗣️Образовательный центр УПН приглашает на курс
«Ипотечное кредитование»
📅Дата: 20.11-24.11
Пройдите обучение или актуализируйте информацию в сфере ипотечного кредитования на данном курсе. Вы узнаете нюансы работы с различными документами, подводные камни ипотеки, кредитования и страхования и сможете получить наставления от профессионалов данной сферы.
✅Возможно продление ипотечного, агентского и брокерского аттестатов.
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm или в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
«Ипотечное кредитование»
📅Дата: 20.11-24.11
Пройдите обучение или актуализируйте информацию в сфере ипотечного кредитования на данном курсе. Вы узнаете нюансы работы с различными документами, подводные камни ипотеки, кредитования и страхования и сможете получить наставления от профессионалов данной сферы.
✅Возможно продление ипотечного, агентского и брокерского аттестатов.
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm или в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
🗣️Центр обучения приглашает завтра на встречу с Росбанком 22.11.2023 к 14:00.
🔥В программе от представителей банка:
✅- Аналитика, тенденции и риски ипотечного рынка. Что ожидать в 2024 году?
✅- Актуальные ипотечные программы
✅- Фуршет
🤗Вход свободный, рады всем желающим!
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm или в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
🔥В программе от представителей банка:
✅- Аналитика, тенденции и риски ипотечного рынка. Что ожидать в 2024 году?
✅- Актуальные ипотечные программы
✅- Фуршет
🤗Вход свободный, рады всем желающим!
🌐Получить дополнительную информацию и записаться на курс вы можете на сайте https://old.upn.ru/plan_2022.htm или в образовательном центре УПН
Тел.: 367-67-60 (доб.5)
#обучение #УПН @forumUPN
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу Минстроя России, в соответствии с которой данные о членах семьи приватизированных и кооперативных квартир будут вноситься в Росреестр. Об этом сообщается в пресс-релизе Ассоциации юристов России (АЮР) со ссылкой на председателя правления Владимира Груздева, который является членом правительственной комиссии.
В Единый государственный реестр недвижимости будут вноситься как данные о проживающих в квартире бывших членах семьи собственника приватизированной квартиры (если при приватизации у них были равные права пользования этим помещением), так и сведения о проживающих в кооперативной квартире членах семьи собственника. Такую информацию можно будет внести на основании заявления от собственника. Сейчас в Росреестр вносятся данные только о владельцах.
Инициатива должна сделать прозрачными данные для потенциальных покупателей квартиры в будущем. Сейчас некоторых случаях (например, если он не может по заслуживающим внимания обстоятельствам обеспечить себя иным жилым помещением) у бывшего члена семьи на основании решения суда могут сохраняться права на пользование такой недвижимостью на некоторый срок.
«На практике информация о том, что кто-то, кроме продавца, имеет право пользоваться продаваемой квартирой, нередко не доводится до покупателя. Впоследствии для него становится неприятным сюрпризом, что в квартире есть жильцы, выселить которых он не вправе», — отметил Владимир Груздев. «Законопроект устанавливает правовой механизм, обеспечивающий максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение», — резюмировал он.
В Единый государственный реестр недвижимости будут вноситься как данные о проживающих в квартире бывших членах семьи собственника приватизированной квартиры (если при приватизации у них были равные права пользования этим помещением), так и сведения о проживающих в кооперативной квартире членах семьи собственника. Такую информацию можно будет внести на основании заявления от собственника. Сейчас в Росреестр вносятся данные только о владельцах.
Инициатива должна сделать прозрачными данные для потенциальных покупателей квартиры в будущем. Сейчас некоторых случаях (например, если он не может по заслуживающим внимания обстоятельствам обеспечить себя иным жилым помещением) у бывшего члена семьи на основании решения суда могут сохраняться права на пользование такой недвижимостью на некоторый срок.
«На практике информация о том, что кто-то, кроме продавца, имеет право пользоваться продаваемой квартирой, нередко не доводится до покупателя. Впоследствии для него становится неприятным сюрпризом, что в квартире есть жильцы, выселить которых он не вправе», — отметил Владимир Груздев. «Законопроект устанавливает правовой механизм, обеспечивающий максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение», — резюмировал он.
РБК Недвижимость
В Росреестр предложили вносить данные обо всех жильцах квартиры
Речь идет о приватизированных и кооперативных квартирах. Данную информацию можно будет внести на основании заявления от собственника
Forwarded from Максим Левченко
Мой идеальный риэлтор
За последние 3 года своей тренерской карьеры я посетил 41 город и встретился с тысячами агентов по недвижимости. Во время поездок мне удается пообщаться поближе с кем-то из участников тренинга, люблю изучать людей. Например, позавчера в Москве я обедал с агентом, который за полгода вышел на сделки с чеками в 1 млн рублей, а в следующем году целится стать ТОП-1 в компании. Во время таких бесед я делаю много интересных наблюдений, чтобы лучше понимать свою аудиторию.
Недавно мне пришла идея составить список качеств, которыми должен обладать «идеальный риэлтор». Как, если бы в компьютерной игре с условным названием Best Brokers, можно было собрать агента, чтобы проходить различные испытания и закрывать виртуальные сделки. Вот, какой список у меня получился.
1. Классно выглядит. Опрятный, следит за собой.
2. Хорошо знает свой продукт.
3. Эрудирован. Может поддержать любую беседу.
4. Верит в то, что делает.
5. Медийный. Ведет соц сети, выступает публично.
6. Точно знает своего целевого клиента.
7. Не давит, но ведет переговоры уверенно.
8. Отдается делу на 100%.
9. Строит отношения с клиентами «на всю жизнь».
10. Бьется за интересы клиента, как за свои.
11. Позитивный и с хорошим чувством юмора.
12. Любит зарабатывать и тратить деньги.
Возможно, в этом посте я описал кого-то из вас, а кто-то может взять это чек-лист себе на заметку для поиска зон роста. Напишите в комментах, какие качества вы бы добавили «идеальному риэлтору»?
За последние 3 года своей тренерской карьеры я посетил 41 город и встретился с тысячами агентов по недвижимости. Во время поездок мне удается пообщаться поближе с кем-то из участников тренинга, люблю изучать людей. Например, позавчера в Москве я обедал с агентом, который за полгода вышел на сделки с чеками в 1 млн рублей, а в следующем году целится стать ТОП-1 в компании. Во время таких бесед я делаю много интересных наблюдений, чтобы лучше понимать свою аудиторию.
Недавно мне пришла идея составить список качеств, которыми должен обладать «идеальный риэлтор». Как, если бы в компьютерной игре с условным названием Best Brokers, можно было собрать агента, чтобы проходить различные испытания и закрывать виртуальные сделки. Вот, какой список у меня получился.
1. Классно выглядит. Опрятный, следит за собой.
2. Хорошо знает свой продукт.
3. Эрудирован. Может поддержать любую беседу.
4. Верит в то, что делает.
5. Медийный. Ведет соц сети, выступает публично.
6. Точно знает своего целевого клиента.
7. Не давит, но ведет переговоры уверенно.
8. Отдается делу на 100%.
9. Строит отношения с клиентами «на всю жизнь».
10. Бьется за интересы клиента, как за свои.
11. Позитивный и с хорошим чувством юмора.
12. Любит зарабатывать и тратить деньги.
Возможно, в этом посте я описал кого-то из вас, а кто-то может взять это чек-лист себе на заметку для поиска зон роста. Напишите в комментах, какие качества вы бы добавили «идеальному риэлтору»?
Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Шовинистическую рекламу в девелопменте мы еще не видели (картавость и феминизм были). "ЮгСтройИнвест" играет с огнем на хайпе.
🌹🌸🌷От всей души поздравляем сегодня нашего Президента, Валерию Дмитриевну Козлову, с днем рождения!
Ваша энергия, уверенность и способность находить общий язык с каждым являются источником вдохновения для всех вокруг. Вы являетесь живым примером того, как сочетать успешную карьеру с активным общественным участием. Вы всегда оказываетесь в центре самых важных событий, представляете интересы риэлторского сообщества и отстаиваете их права.
Желаем Вам, чтобы каждый новый день приносил Вам радость, удовлетворение и удачу во всех начинаниях. Пусть благополучие и отличное настроение сопровождают Вас и Ваших близких на каждом шагу.
Ваша энергия, уверенность и способность находить общий язык с каждым являются источником вдохновения для всех вокруг. Вы являетесь живым примером того, как сочетать успешную карьеру с активным общественным участием. Вы всегда оказываетесь в центре самых важных событий, представляете интересы риэлторского сообщества и отстаиваете их права.
Желаем Вам, чтобы каждый новый день приносил Вам радость, удовлетворение и удачу во всех начинаниях. Пусть благополучие и отличное настроение сопровождают Вас и Ваших близких на каждом шагу.