Nuestra percepción de lo que es “caro” o “barato”, o de lo que es “mucho” o “poco” tiempo, está profundamente influenciada por aquello en lo que decidimos invertir.

Os dejo este vídeo para que reflexionar sobre nuestras prioridades y preguntarnos si estamos priorizando lo correcto 🤔.

https://www.instagram.com/reel/DEDawASNOhZ/?igsh=cXN4ODM1bzF3c2Vn

Para 2025 os deseo algo esencial: ganas. Ganas de avanzar, de crecer, de crear. Porque sin ganas, la vida pierde su chispa; sin ellas, no hay movimiento, no hay acción.

Las ganas son el origen de todo. Han sido el motor que ha impulsado a la humanidad a lo largo de la historia y lo que nos impulsa cada día. Da igual cuáles sean tus circunstancias, lo que quieras alcanzar o desde dónde comiences.

Descubre aquello que enciende tu energía, lo que realmente te mueve, y hazlo crecer. Para mí, será uno de los pilares fundamentales este 2025.

Porque mientras tengas ganas, todo es posible.
¡Feliz 2025!

¿Es mejor pagar cuánto antes la hipoteca? ¿o no?

Os dejo mi recomendación en este vídeo👇

https://www.instagram.com/reel/DEQBymBv97E/?igsh=MW1zZnNsN3g0YXFycA==

📢El presidente Pedro Sánchez anunció un plan de vivienda con 12 medidas centradas en la intervención del mercado de la vivienda en España, que incluye exenciones fiscales del 100% del IRPF para propietarios que alquilen a precios asequibles, la creación de un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos, y un programa de rehabilitación de viviendas vacías. Además, se propone limitar la compra de viviendas por extranjeros no comunitarios y regular las viviendas turísticas para que tributen como un negocio.

¡Hoy en directo por Instagram! Estaré con la actriz Melani Olivares hablando de finanzas personales y cómo tomar el control de tu dinero. ¡No te lo pierdas!

Esto es algo que nunca había hecho antes… 🎁

Estoy sorteando algo que puede transformar tu 2025 y cambiar por completo tu forma de ver el dinero. Es una oportunidad única, pero no puedo contarte más aquí…

Solo te diré que lo que sorteo está valorado en 514€ y te lo puedes llevar totalmente gratis.

Te cuento más aquí 👉 https://www.instagram.com/reel/DExxNUjgxoL/?igsh=Mno1emluNnh2Mzdn

Reflexión del día: Nunca subas tu nivel de vida de forma rápida, por muy bien que te vayan las cosas.

El impago de los alquileres creció un 4,2% en 2024, alcanzando una deuda media de 7.957 euros por inquilino. Las regiones con los precios más altos, como Cataluña, Baleares y la Comunidad de Madrid, lideran las deudas acumuladas, siendo Barcelona la provincia con la tasa de impagos más elevada, superando los 13.400 euros.

la solución: contrata seguro de impago! la seguridad de cobrar todos los meses vale más de lo que cuesta tenerlo

La riqueza de los millennials está en pleno auge, y se prevé que su patrimonio neto alcance los 15,95 billones de dólares en 2024, casi cuatro veces la cantidad de 2019 !!

Y sabeis a que es debido este impresionante crecimiento? principalmente a la inversión en el sector inmobiliario. Aunque gran parte de este dinero es ilíquido en este momento, augura importantes inversiones y gastos futuros.

¿Y en españa, como será ese dato? 🙂

¿Invertirias en ese piso? Os lanzo la pregunta
https://www.instagram.com/reel/DFn4Ax6RqfY/?igsh=MW9hbzZ1MWo2czhxag==

El bache de enero ya es historia. En solo dos sesiones, el euríbor ha hecho olvidar su mal comienzo de año, retrocediendo en tasa diaria hasta el 2,35% alcanzado este martes, y rozando así niveles que no se ven desde septiembre de 2022

Alguno en la sala aún no ha invertido en inmueble, por miedo a equivocarse? Comentarme, me interesa saber si es así y miedo a qué exactamente. ¡Os leo!

Un estudio en el centro de Sevilla vale ya mínimo 130K. No hace tanto que valian unos 100K!

¿Ya habéis visto esta noticia? Os dejo mi opinión en este vídeo 👇

https://www.instagram.com/reel/DFxIufau_RI/?igsh=MXBocjlxZGY1cHN2

¡Contadme vuestra opinión en los comentarios, me encantaría saber qué pensáis!

Cómo una simple frase en un contrato de arras, lo cambia todo..
Hoy firmo las arras de una nueva inversión, una oportunidad que me surgió de repente sin tener tiempo prepararme la financiación bancaria.
Lo que he hecho, para cubrirme las espaldas por si tuviera alguna dificultad de sacar adelante la operación con el banco, he pactado redactar una clausula que me permite traspasar este contrato a una tercera persona. Si la oportunidad es buena, siempre habrá otro inversor a quien le pueda interesar, pudiendo incluso cobrar por hacer ese pase. Es algo habitual y recomiendo hacerlo cuando pueda haber dudas con la obtención de la financiación!

En la firma de las arras , resulta que el vendedor no estaba presente. La inmobiliaria, que no me aviso de ello, pretendia que firmara las arras y hiciera la transferencia a los vendedores de 6000€, sin tener la firma de los vendedores. Que mañana irian a firmarlo.

Mal.. muy mal... además cobrando una intermediación de 5000€, esto sin contar lo que cobran al vendedor.

Lo digo siempre, cada error cometido en la compra, puede suponer miles de euros..

Los españoles prefieren invertir en vivienda en lugar de en productos financieros, considerando que el mercado inmobiliario ofrece mayores oportunidades. En 2024, una parte significativa del ahorro de los hogares se ha dirigido a la compra de inmuebles, impulsada por la percepción de la vivienda como un refugio seguro para la jubilación. Actualmente, el 72% de los españoles posee una vivienda, y el 45% tiene propiedades adicionales. A pesar de la disminución en la tasa de propiedad tras la pandemia, la inversión en ladrillo sigue siendo la opción más atractiva frente a los activos financieros 👍

España necesitará 3,7 millones de nuevas viviendas en 2039 para afrontar la demanda, según un informe de Clikalia.
Es decir, tenemos la demanda de alquiler asegurada por un tiempo. Esto es como si montas un negocio sabiendo de antemano que tendras cola de clientes dispuesto a comprar tu producto. Un chollo.
Solo necesitar ofrecer un producto de calidad al mercado de alquiler, y lo tienes ganado.

Me llamaron para participar en el programa ',en boca de todos' como inversor inmobiliario. Esto es lo que opinaron: https://www.instagram.com/reel/DXut0XODoOJ/?igsh=ODF1OW43d29nYXh0