#Недвижимость #застройщики #мошенничество #РОССИЯ #эскроу_счета
Выявлена новая схема мошенничества с эскроу-счетами
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в Генпрокуратуру и Минстрой России с просьбой пресечь новую выявленную схему мошенничества девелоперов с эскроу-счетами и предлагает проводить прокурорскую проверку застройщика, если он продал 10% квартир в новостройке по цене ниже рыночной более чем на 20%, сообщают «Известия».
Издание сообщает, что депутат Госдумы Александр Якубовский просит ведомства проработать механизм по недопущению злоупотребления уступками прав требования со стороны застройщиков.
Новая схема заключается в следующем. Застройщик продает определенную часть квартир в новостройках своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а те перепродают их по завышенной. В итоге на эскроу-счетах замораживается только та сумма, которую заплатили аффилированные компании, тогда как остальные средства получает застройщик. И в случае его банкротства граждане недополучат деньги.
Выявлена новая схема мошенничества с эскроу-счетами
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в Генпрокуратуру и Минстрой России с просьбой пресечь новую выявленную схему мошенничества девелоперов с эскроу-счетами и предлагает проводить прокурорскую проверку застройщика, если он продал 10% квартир в новостройке по цене ниже рыночной более чем на 20%, сообщают «Известия».
Издание сообщает, что депутат Госдумы Александр Якубовский просит ведомства проработать механизм по недопущению злоупотребления уступками прав требования со стороны застройщиков.
Новая схема заключается в следующем. Застройщик продает определенную часть квартир в новостройках своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а те перепродают их по завышенной. В итоге на эскроу-счетах замораживается только та сумма, которую заплатили аффилированные компании, тогда как остальные средства получает застройщик. И в случае его банкротства граждане недополучат деньги.
#Недвижимость #застройщики #мошенничество #РОССИЯ #эскроу_счета
Выявлена новая схема мошенничества с эскроу-счетами
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в Генпрокуратуру и Минстрой России с просьбой пресечь новую выявленную схему мошенничества девелоперов с эскроу-счетами и предлагает проводить прокурорскую проверку застройщика, если он продал 10% квартир в новостройке по цене ниже рыночной более чем на 20%, сообщают «Известия».
Издание сообщает, что депутат Госдумы Александр Якубовский просит ведомства проработать механизм по недопущению злоупотребления уступками прав требования со стороны застройщиков.
Новая схема заключается в следующем. Застройщик продает определенную часть квартир в новостройках своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а те перепродают их по завышенной. В итоге на эскроу-счетах замораживается только та сумма, которую заплатили аффилированные компании, тогда как остальные средства получает застройщик. И в случае его банкротства граждане недополучат деньги.
Выявлена новая схема мошенничества с эскроу-счетами
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в Генпрокуратуру и Минстрой России с просьбой пресечь новую выявленную схему мошенничества девелоперов с эскроу-счетами и предлагает проводить прокурорскую проверку застройщика, если он продал 10% квартир в новостройке по цене ниже рыночной более чем на 20%, сообщают «Известия».
Издание сообщает, что депутат Госдумы Александр Якубовский просит ведомства проработать механизм по недопущению злоупотребления уступками прав требования со стороны застройщиков.
Новая схема заключается в следующем. Застройщик продает определенную часть квартир в новостройках своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а те перепродают их по завышенной. В итоге на эскроу-счетах замораживается только та сумма, которую заплатили аффилированные компании, тогда как остальные средства получает застройщик. И в случае его банкротства граждане недополучат деньги.
#Недвижимость #банкротство #застройщики #РОССИЯ
Эксперты предупреждают о росте числа судов в рамках банкротств застройщиков
Приравнивание граждан, приобретающих квартиры в новостройках с инвестиционными целями, к предпринимателям в случае банкротств застройщиков может привести к значительному росту судебных разбирательств, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее Верховный суд РФ определил, что граждане, купившие сразу нескольких квартир по договорам долевого участия в том или ином проекте с инвестиционными целями, в случае банкротства застройщика будут приравнены к предпринимателям и смогут рассчитывать лишь на частичную компенсацию. Решение вынесено в рамках дела Леонида Паначева, купившего в 2014 году 30 квартир в строящемся доме в Сергиевом Посаде у ООО «Стройинвест», которое впоследствии обанкротилась.
«Логика Верховного суда понятна и справедлива. Действительно, для некоторых физических лиц покупка квартир — это инвестиция. Поэтому в целом приравнивание их к юрлицам с точки зрения
Эксперты предупреждают о росте числа судов в рамках банкротств застройщиков
Приравнивание граждан, приобретающих квартиры в новостройках с инвестиционными целями, к предпринимателям в случае банкротств застройщиков может привести к значительному росту судебных разбирательств, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее Верховный суд РФ определил, что граждане, купившие сразу нескольких квартир по договорам долевого участия в том или ином проекте с инвестиционными целями, в случае банкротства застройщика будут приравнены к предпринимателям и смогут рассчитывать лишь на частичную компенсацию. Решение вынесено в рамках дела Леонида Паначева, купившего в 2014 году 30 квартир в строящемся доме в Сергиевом Посаде у ООО «Стройинвест», которое впоследствии обанкротилась.
«Логика Верховного суда понятна и справедлива. Действительно, для некоторых физических лиц покупка квартир — это инвестиция. Поэтому в целом приравнивание их к юрлицам с точки зрения
#Недвижимость #Госдума #застройщики #РОССИЯ #эскроу_счета
В ГД не поддержали поэтапное получение застройщиком денег с эскроу-счета
. Комитет Госдумы по финансовому рынку не поддержал принятие в первом чтении законопроекта, допускающего возможность поэтапного получения застройщиками денежных средств участников долевого строительства, находящихся на эскроу-счетах. Для этого документ, внесенный Смоленской облдумой, наделяет правительство РФ полномочием по установлению случаев и порядка, когда внесенные на счет эскроу денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости от общего объема стоимости строительства. Это «позволило бы существенно увеличить темпы жилищного строительства, снизить стоимость квадратного метра жилья при безусловном соблюдении прав дольщиков и сохранении существующих гарантий безопасности средств, внесенных ими по договору об участии в долевом строительстве», считают
В ГД не поддержали поэтапное получение застройщиком денег с эскроу-счета
. Комитет Госдумы по финансовому рынку не поддержал принятие в первом чтении законопроекта, допускающего возможность поэтапного получения застройщиками денежных средств участников долевого строительства, находящихся на эскроу-счетах. Для этого документ, внесенный Смоленской облдумой, наделяет правительство РФ полномочием по установлению случаев и порядка, когда внесенные на счет эскроу денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости от общего объема стоимости строительства. Это «позволило бы существенно увеличить темпы жилищного строительства, снизить стоимость квадратного метра жилья при безусловном соблюдении прав дольщиков и сохранении существующих гарантий безопасности средств, внесенных ими по договору об участии в долевом строительстве», считают
#Недвижимость #Госдума #застройщики #КРЫМ #преференции #РОССИЯ
Госдума одобрила преференции для застройщиков жилья в Крыму
Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий застройщикам в Крыму воспользоваться рядом преференций для участников крымской свободной экономической зоны (СЭЗ). Третье чтение запланировано на 21 сентября. Документ внесен правительством и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона будет способствовать достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения президента России Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций. Президент ставил задачу серьезно нарастить приток частных капиталовложений на Крымский полуостров, создать более комфортные и удобные условия для бизнеса, который хочет там работать, отмечал ранее премьер-министр РФ Михаил
Госдума одобрила преференции для застройщиков жилья в Крыму
Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий застройщикам в Крыму воспользоваться рядом преференций для участников крымской свободной экономической зоны (СЭЗ). Третье чтение запланировано на 21 сентября. Документ внесен правительством и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона будет способствовать достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения президента России Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций. Президент ставил задачу серьезно нарастить приток частных капиталовложений на Крымский полуостров, создать более комфортные и удобные условия для бизнеса, который хочет там работать, отмечал ранее премьер-министр РФ Михаил
#Недвижимость #застройщики_жилья #КРЫМ #РОССИЯ
Застройщикам жилья предоставят преференции участников крымской СЭЗ
Госдума приняла закон, позволяющий застройщикам в Крыму воспользоваться рядом преференций для участников крымской свободной экономической зоны (СЭЗ). Документ внесен правительством и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона будет способствовать достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения президента России Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций. Президент ставил задачу серьезно нарастить приток частных капиталовложений на Крымский полуостров, создать там более комфортные и удобные условия для бизнеса, отмечал ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин. При этом, по его словам, одним из самых эффективных инструментов привлечения инвесторов
Застройщикам жилья предоставят преференции участников крымской СЭЗ
Госдума приняла закон, позволяющий застройщикам в Крыму воспользоваться рядом преференций для участников крымской свободной экономической зоны (СЭЗ). Документ внесен правительством и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона будет способствовать достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения президента России Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций. Президент ставил задачу серьезно нарастить приток частных капиталовложений на Крымский полуостров, создать там более комфортные и удобные условия для бизнеса, отмечал ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин. При этом, по его словам, одним из самых эффективных инструментов привлечения инвесторов
#Недвижимость #Жилье #застройщики #КРЫМ #Путин #РОССИЯ
Путин подписал закон о преференциях для застройщиков в Крыму
Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий застройщикам в Крыму воспользоваться рядом преференций для участников крымской свободной экономической зоны (СЭЗ). Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Документ подготовлен правительством и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона способствует достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения президента России Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций. Президент ставил задачу серьезно нарастить приток частных капиталовложений на Крымский полуостров, создать там более комфортные и удобные условия для бизнеса, отмечал ранее премьер-министр РФ Михаил
Путин подписал закон о преференциях для застройщиков в Крыму
Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий застройщикам в Крыму воспользоваться рядом преференций для участников крымской свободной экономической зоны (СЭЗ). Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Документ подготовлен правительством и направлен на поддержку инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых застройщиками — участниками крымской СЭЗ. Принятие закона способствует достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», а также выполнению поручения президента России Владимира Путина по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 триллиона рублей внебюджетных инвестиций. Президент ставил задачу серьезно нарастить приток частных капиталовложений на Крымский полуостров, создать там более комфортные и удобные условия для бизнеса, отмечал ранее премьер-министр РФ Михаил