#Страхование #дом #недвижимость #страховка
Россиянам рассказали, как выгодно застраховать загородные дома
Акции в страховых компаниях, рассрочки в оплате премии, возможность застраховать без осмотра и переход от одного страховщика к другому могут помочь владельцу загородного дома сэкономить время и деньги — но в каждой такой сделке есть нюансы, рассказали РИА Новости представители пяти крупнейших российских страховщиков.
Агентство опросило представителей «Росгосстраха», «Иносстраха», «Ренессанс Страхования», «АльфаСтрахования» и «СберСтрахования».
СЕЗОННЫЕ АКЦИИ
В течение календарного года у страховщиков, как правило, есть специальные предложения с учетом особенностей того или иного сегмента недвижимости, говорит заместитель начальника управления технологий и поддержки каналов продаж «Ингосстраха» Станислав Олейников.
«Например, в весенне-летний период страхование объектов жилой недвижимости, ранее не застрахованной в компании, может быть выгоднее, чем в зимние месяцы», — отметил он.
«Разумеется, позволить
Россиянам рассказали, как выгодно застраховать загородные дома
Акции в страховых компаниях, рассрочки в оплате премии, возможность застраховать без осмотра и переход от одного страховщика к другому могут помочь владельцу загородного дома сэкономить время и деньги — но в каждой такой сделке есть нюансы, рассказали РИА Новости представители пяти крупнейших российских страховщиков.
Агентство опросило представителей «Росгосстраха», «Иносстраха», «Ренессанс Страхования», «АльфаСтрахования» и «СберСтрахования».
СЕЗОННЫЕ АКЦИИ
В течение календарного года у страховщиков, как правило, есть специальные предложения с учетом особенностей того или иного сегмента недвижимости, говорит заместитель начальника управления технологий и поддержки каналов продаж «Ингосстраха» Станислав Олейников.
«Например, в весенне-летний период страхование объектов жилой недвижимости, ранее не застрахованной в компании, может быть выгоднее, чем в зимние месяцы», — отметил он.
«Разумеется, позволить
#Недвижимость #ДОМ_РФ #ипотека #Минфин #РОССИЯ #ставка
В Минфине России придумали, как снизить ставку по ипотеке
Минфин РФ в скором времени должен разработать законопроект, согласно которому «Дом.рф» получит доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля, что позволит снизить ставку по ипотеке, сообщает газета «Известия».
Секьюритизация — термин, обозначающий выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдана ипотека.
«Единому институту развития в жилищной сфере («Дом.РФ») откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля. Минфин должен разработать соответствующий законопроект, следует из плана законопроектной деятельности правительства», — говорится в сообщении.
Уточняется, что документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года. Добавляется также, что речь идет о процедуре выпуска ценных бумаг, которая позволит банку снизить нагрузку на капитал и разморозить часть средств, чтобы пустить в оборот. По данным издания, этот инструмент
В Минфине России придумали, как снизить ставку по ипотеке
Минфин РФ в скором времени должен разработать законопроект, согласно которому «Дом.рф» получит доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля, что позволит снизить ставку по ипотеке, сообщает газета «Известия».
Секьюритизация — термин, обозначающий выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдана ипотека.
«Единому институту развития в жилищной сфере («Дом.РФ») откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля. Минфин должен разработать соответствующий законопроект, следует из плана законопроектной деятельности правительства», — говорится в сообщении.
Уточняется, что документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года. Добавляется также, что речь идет о процедуре выпуска ценных бумаг, которая позволит банку снизить нагрузку на капитал и разморозить часть средств, чтобы пустить в оборот. По данным издания, этот инструмент
#Недвижимость #Дом_РФ #МОСКВА #торги
«Дом.РФ» выставил на торги ансамбль фабрики Феррейна в Москве
«Дом.РФ» выставил на торги ансамбль фабрики Феррейна в Басманном районе Москвы, говорится в пресс-релизе госкомпании. Как указывается в нем, лот включает восемь объектов на 8,2 тысячи квадратных метров и право аренды четырех участков суммарно на 0,5 гектара в Кривоколенном переулке рядом со станцией метро «Чистые пруды». Строения входят в состав выявленного объекта культурного наследия — «Ансамбля фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». Владимир Феррейн был одним из родоначальников аптечного дела в России, имел право изображения государственного герба на этикетках — аналог «знака качества». Торги назначены на 23 декабря. Начальная цена лота — 575,2 миллиона рублей. Как подчеркивается в сообщении, у лота отсутствуют охранные обязательства. «Это, соответственно, не налагает на нового собственника строгих ограничений по эксплуатации, хотя соблюдать определенные нормы будет необходимо», — подчеркивается в
«Дом.РФ» выставил на торги ансамбль фабрики Феррейна в Москве
«Дом.РФ» выставил на торги ансамбль фабрики Феррейна в Басманном районе Москвы, говорится в пресс-релизе госкомпании. Как указывается в нем, лот включает восемь объектов на 8,2 тысячи квадратных метров и право аренды четырех участков суммарно на 0,5 гектара в Кривоколенном переулке рядом со станцией метро «Чистые пруды». Строения входят в состав выявленного объекта культурного наследия — «Ансамбля фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». Владимир Феррейн был одним из родоначальников аптечного дела в России, имел право изображения государственного герба на этикетках — аналог «знака качества». Торги назначены на 23 декабря. Начальная цена лота — 575,2 миллиона рублей. Как подчеркивается в сообщении, у лота отсутствуют охранные обязательства. «Это, соответственно, не налагает на нового собственника строгих ограничений по эксплуатации, хотя соблюдать определенные нормы будет необходимо», — подчеркивается в
#Облигации #Дом_РФ #Инвесторы #Облигации
«Дом.РФ» соберет заявки на облигации 24 января
Компания «Дом.РФ» планирует 24 января собрать заявки инвесторов на биржевые облигации объемом 15 миллиардов рублей, говорится в материалах для инвесторов. Ориентир доходности — премия 100 базисных пунктов к ОФЗ с погашением через полтора года. Компания намерена разместить биржевые облигации серии 001P-14R с полугодовыми купонами и погашением через полтора года. Техническая часть размещения предварительно назначена на 30 января. Организатором размещения выступит банк «Дом.РФ». Источник
«Дом.РФ» соберет заявки на облигации 24 января
Компания «Дом.РФ» планирует 24 января собрать заявки инвесторов на биржевые облигации объемом 15 миллиардов рублей, говорится в материалах для инвесторов. Ориентир доходности — премия 100 базисных пунктов к ОФЗ с погашением через полтора года. Компания намерена разместить биржевые облигации серии 001P-14R с полугодовыми купонами и погашением через полтора года. Техническая часть размещения предварительно назначена на 30 января. Организатором размещения выступит банк «Дом.РФ». Источник
#Облигации #Дом_РФ #инфраструктурные_облигации #ценные_бумаги
«Дом.РФ» выпустит инфраструктурные облигации на 35 миллиардов рублей
«Дом.РФ» планирует в 2023 году разместить инфраструктурные облигации на 35 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба госкомпании. «В 2023 году механизм льготного финансирования инфраструктуры для жилья и городского развития с помощью выпуска облигаций «Дом.РФ» может охватить уже более 30 регионов. Речь идет о более чем 20 новых проектах с общим объемом займов свыше 100 миллиардов рублей. Их реализация обеспечит ввод 19,2 миллиона «квадратов», улучшить жилищные условия смогут более 380 тысяч семей», — говорится в сообщении. Облигации «Дом.РФ» позволяют финансировать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру в российских регионах. Госкомпания выступает поручителем выпусков ценных бумаг. Полученные от размещения деньги выдаются в виде займов застройщикам под льготную ставку на срок до 15 лет под
«Дом.РФ» выпустит инфраструктурные облигации на 35 миллиардов рублей
«Дом.РФ» планирует в 2023 году разместить инфраструктурные облигации на 35 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба госкомпании. «В 2023 году механизм льготного финансирования инфраструктуры для жилья и городского развития с помощью выпуска облигаций «Дом.РФ» может охватить уже более 30 регионов. Речь идет о более чем 20 новых проектах с общим объемом займов свыше 100 миллиардов рублей. Их реализация обеспечит ввод 19,2 миллиона «квадратов», улучшить жилищные условия смогут более 380 тысяч семей», — говорится в сообщении. Облигации «Дом.РФ» позволяют финансировать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру в российских регионах. Госкомпания выступает поручителем выпусков ценных бумаг. Полученные от размещения деньги выдаются в виде займов застройщикам под льготную ставку на срок до 15 лет под
#Облигации #Дом_РФ #заявки_на_облигации #зеленые_облигации
Банк «Дом.РФ» соберет заявки на дебютные зеленые облигации 15 февраля
Банк «Дом.РФ» 15 февраля соберет заявки инвесторов на дебютный выпуск зеленых облигаций объемом 5 миллиардов рублей, говорится в материалах для инвесторов. Привлеченные средства банк намерен направить на рефинансирование портфеля кредитов на строительство энергоэффективных жилых домов. Банк планирует разместить двухлетние биржевые облигации с полугодовыми купонами. Ориентир доходности составляет 175-200 базисных пунктов к двухлетним ОФЗ. Техническая часть размещения предварительно назначена на 21 февраля. Организаторами выступят Газпромбанк и сам банк «Дом.РФ». Источник
Банк «Дом.РФ» соберет заявки на дебютные зеленые облигации 15 февраля
Банк «Дом.РФ» 15 февраля соберет заявки инвесторов на дебютный выпуск зеленых облигаций объемом 5 миллиардов рублей, говорится в материалах для инвесторов. Привлеченные средства банк намерен направить на рефинансирование портфеля кредитов на строительство энергоэффективных жилых домов. Банк планирует разместить двухлетние биржевые облигации с полугодовыми купонами. Ориентир доходности составляет 175-200 базисных пунктов к двухлетним ОФЗ. Техническая часть размещения предварительно назначена на 21 февраля. Организаторами выступят Газпромбанк и сам банк «Дом.РФ». Источник
#Недвижимость #дом #продажа #РОССИЯ #экспертное_мнение
Эксперты объяснили, как выгоднее продать частный дом
Секретами прибыльной продажи загородной недвижимости поделились с «Известиями» эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». По их утверждениям, наибольшим спросом сегодня пользуются дома с отделкой и мебелью. «Для продажи загородной недвижимости в разумные сроки, желательно привести объект в порядок. Предпродажная подготовка дома — один из гарантов успешной сделки. Даже недорогой косметический ремонт придаст объекту презентабельный внешний вид, повысит его привлекательность и стоимость», — пояснили в «НДВ Супермаркет Недвижимости». В частности, продавцу рекомендуется подкрасить стены, привести в порядок фасад, осушить подвал, вымыть полы и окна, устранить неприятные запахи и настроить хорошее освещение. По словам руководителя департамента городской недвижимости компании Елены Мищенко, «минимальный ремонт, обновление отделки фасада, чистота, отсутствие захламленности и неприятных запахов, комфортная
Эксперты объяснили, как выгоднее продать частный дом
Секретами прибыльной продажи загородной недвижимости поделились с «Известиями» эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». По их утверждениям, наибольшим спросом сегодня пользуются дома с отделкой и мебелью. «Для продажи загородной недвижимости в разумные сроки, желательно привести объект в порядок. Предпродажная подготовка дома — один из гарантов успешной сделки. Даже недорогой косметический ремонт придаст объекту презентабельный внешний вид, повысит его привлекательность и стоимость», — пояснили в «НДВ Супермаркет Недвижимости». В частности, продавцу рекомендуется подкрасить стены, привести в порядок фасад, осушить подвал, вымыть полы и окна, устранить неприятные запахи и настроить хорошее освещение. По словам руководителя департамента городской недвижимости компании Елены Мищенко, «минимальный ремонт, обновление отделки фасада, чистота, отсутствие захламленности и неприятных запахов, комфортная
#Облигации #Дом_РФ #ипотечные_облигации #РОССИЯ
«Дом.РФ» впервые разместил ипотечные облигации с закладными на новостройки
. «Дом.РФ» впервые разместил ипотечные облигации с закладными на новостройки, объем выпуска составил 17,4 миллиарда рублей. «Институт развития в жилищной сфере впервые секьюритизировал закладные с залогом прав по договорам долевого участия (ДДУ). Выпуск ипотечных облигаций с поручительством «Дом.РФ» объемом 17,4 миллиарда рублей обеспечен кредитами банка «Дом.РФ» по «Семейной», «Льготной», «Дальневосточной» и «ИТ-ипотеке», — сообщила пресс-служба госкомпании. Эмитентом выпуска выступил «Ипотечный агент Дом.РФ», организатором и агентом по размещению — банк «Дом.РФ». Для банка это 14-я сделка по секьюритизации ипотеки. По итогам сбора книги заявок ставка купона по облигациям была установлена на уровне ключевая ставка Банка России плюс 0,9%, указывается в сообщении. Источник
«Дом.РФ» впервые разместил ипотечные облигации с закладными на новостройки
. «Дом.РФ» впервые разместил ипотечные облигации с закладными на новостройки, объем выпуска составил 17,4 миллиарда рублей. «Институт развития в жилищной сфере впервые секьюритизировал закладные с залогом прав по договорам долевого участия (ДДУ). Выпуск ипотечных облигаций с поручительством «Дом.РФ» объемом 17,4 миллиарда рублей обеспечен кредитами банка «Дом.РФ» по «Семейной», «Льготной», «Дальневосточной» и «ИТ-ипотеке», — сообщила пресс-служба госкомпании. Эмитентом выпуска выступил «Ипотечный агент Дом.РФ», организатором и агентом по размещению — банк «Дом.РФ». Для банка это 14-я сделка по секьюритизации ипотеки. По итогам сбора книги заявок ставка купона по облигациям была установлена на уровне ключевая ставка Банка России плюс 0,9%, указывается в сообщении. Источник
#Недвижимость #дом #Лифты #опасность #РОССИЯ
Россиянам рассказали о признаках потенциально опасного лифта
Резкие рывки и скрежет при начале движения, проблемы с электрикой, а также повреждение обшивки являются признаками потенциального опасного лифта для жильцов, рассказал РИА Недвижимость замгендиректора АДС «Лифтсервис» Алексей Люточкин. Ранее Ростехнадзор, который с 1 марта текущего года является уполномоченным органом по государственному контролю за безопасным использованием и содержанием лифтов и эскалаторов сообщил, что каждый пятый лифт в России превысил срок эксплуатации. «Первое, на что нужно обратить внимание, — это резкое начало движения или остановки кабины, которые могут сопровождаться громким сторонним шумом или эффектом так называемой «турбулентности», когда лифт сначала проваливается, а потом выныривает. Это может указывать на неисправную лебедку, которая отвечает за движение кабины», — отметил Люточкин. Второй момент, требующий внимания, — неисправность электрики. Ее можно определить по
Россиянам рассказали о признаках потенциально опасного лифта
Резкие рывки и скрежет при начале движения, проблемы с электрикой, а также повреждение обшивки являются признаками потенциального опасного лифта для жильцов, рассказал РИА Недвижимость замгендиректора АДС «Лифтсервис» Алексей Люточкин. Ранее Ростехнадзор, который с 1 марта текущего года является уполномоченным органом по государственному контролю за безопасным использованием и содержанием лифтов и эскалаторов сообщил, что каждый пятый лифт в России превысил срок эксплуатации. «Первое, на что нужно обратить внимание, — это резкое начало движения или остановки кабины, которые могут сопровождаться громким сторонним шумом или эффектом так называемой «турбулентности», когда лифт сначала проваливается, а потом выныривает. Это может указывать на неисправную лебедку, которая отвечает за движение кабины», — отметил Люточкин. Второй момент, требующий внимания, — неисправность электрики. Ее можно определить по
#Недвижимость #дом #подорожание #РОССИЯ #Строительство
Эксперты подсчитали, насколько подорожало строительство загородных домов
Стоимость строительства частных домов в России на фоне развития ипотечных программ в данном сегменте выросла за год в среднем на 15-20% — до 6-6,5 миллиона рублей за дом из клееного бруса в 100 квадратных метров с учетом самих работ, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты. На начало 2022 года дома из клееного бруса обходились в 5,3 миллиона рублей — почти полтора раза больше, чем год назад. Затем, на фоне событий 2022-го, ситуация менялась. Как рассказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, наблюдалось общее снижение цен на строительные материалы, в зависимости от технологии и сегмента стоимость возведения частных домов снижалась в диапазоне от 5 до 30%. В настоящее время строительство дома из клееного бруса обойдется в 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, каркасного дома — в 40-45 тысяч рублей за «квадрат», привела свои данные член правления
Эксперты подсчитали, насколько подорожало строительство загородных домов
Стоимость строительства частных домов в России на фоне развития ипотечных программ в данном сегменте выросла за год в среднем на 15-20% — до 6-6,5 миллиона рублей за дом из клееного бруса в 100 квадратных метров с учетом самих работ, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты. На начало 2022 года дома из клееного бруса обходились в 5,3 миллиона рублей — почти полтора раза больше, чем год назад. Затем, на фоне событий 2022-го, ситуация менялась. Как рассказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, наблюдалось общее снижение цен на строительные материалы, в зависимости от технологии и сегмента стоимость возведения частных домов снижалась в диапазоне от 5 до 30%. В настоящее время строительство дома из клееного бруса обойдется в 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, каркасного дома — в 40-45 тысяч рублей за «квадрат», привела свои данные член правления
#Облигации #Газпромбанк #Дом_РФ #Облигации #РОССИЯ
В России выпустили первые ипотечные облигации устойчивого развития
Газпромбанк и «Дом.РФ» реализовали первую в России сделку по устойчивой секьюритизации ипотечного портфеля, данный выпуск является дебютным для российского рынка, говорится в пресс-релизе банка. «Газпромбанк и «Дом.РФ» реализовали первую в России сделку по устойчивой секьюритизации ипотечного портфеля. Ипотечные облигации объёмом 29,8 миллиарда рублей обеспечены портфелем «зелёных» и социальных жилищных кредитов, выданных Газпромбанком, и поручительством «Дом.РФ». Данный выпуск является дебютным для российского рынка», — говорится в сообщении. Как отмечается, верификация размещения проведена рейтинговым агентством АКРА. Критерии отбора кредитов, включённых в обеспечение облигаций устойчивого развития, соответствуют концепции социальных облигаций и концепции зеленых облигаций ипотечного агента «Дом.РФ». «Более 65% ипотечного покрытия выпуска сформировано из кредитов, выданных Газпромбанком по
В России выпустили первые ипотечные облигации устойчивого развития
Газпромбанк и «Дом.РФ» реализовали первую в России сделку по устойчивой секьюритизации ипотечного портфеля, данный выпуск является дебютным для российского рынка, говорится в пресс-релизе банка. «Газпромбанк и «Дом.РФ» реализовали первую в России сделку по устойчивой секьюритизации ипотечного портфеля. Ипотечные облигации объёмом 29,8 миллиарда рублей обеспечены портфелем «зелёных» и социальных жилищных кредитов, выданных Газпромбанком, и поручительством «Дом.РФ». Данный выпуск является дебютным для российского рынка», — говорится в сообщении. Как отмечается, верификация размещения проведена рейтинговым агентством АКРА. Критерии отбора кредитов, включённых в обеспечение облигаций устойчивого развития, соответствуют концепции социальных облигаций и концепции зеленых облигаций ипотечного агента «Дом.РФ». «Более 65% ипотечного покрытия выпуска сформировано из кредитов, выданных Газпромбанком по