Инвестиции в загородную недвижимость 🔥

‼️Дома для жизни и инвестиций, с доходностью - от 15% годовых

Сегодня в 19:00 (мск) проведу эфир с презентацией нового экопосёлка Pine River Hills.

У моей команды эксклюзив на продажу этого объекта.

Pine River Hills - это современные дома, заботливо вписанные в природный ландшафт.

Поселок с богатой инфраструктурой для загородного отдыха - пятизвёздочный отель, спа-комплекс, более 600 Га заповедника для пешего, конного и велотуризма, рыбалка, ресторан, верёвочный парк, лодочная станция и многое другое.

💥Часть домов уже введена в эксплуатацию, инвесторы начали получать первые выплаты 👌

Доступна покупка в рассрочку, ипотеку (по ставке от 3%)

О всех преимуществах данного проекта, инвестиционной привлекательности и планах развития посёлка - расскажу подробно сегодня на вебинаре

Ссылку на трансляцию - в комментариях к посту 👇🏻

Не пропустите ‼️

‼️СТАРТ продаж‼️

Стоит ли обратить внимание или пройти мимо?

Сегодня прошла презентация нового комплекса от MR GROUP на Проспекте Мира.

Название - «MIRA»

Ведущие ТГ каналы рассказали довольно подробно о предстоящем старте, поэтому не буду повторяться.

Основное о проекте вынес в галерею 👆🏻

Коротко главное:
- позиционирование ПРЕМИУМ
- всего 762 Квартиры, 330 машиномест
- 3 корпуса 17-24 этажа
- ключи в 2028 году
- отделка вайтбокс и бетон
- площадь квартир от 28 до 145 кв.м

Из плюсов:
- недалеко от метро
- на границе парка (Ростокинский Акведук) и 10-15 мин до ВДНХ и Сокольников
- премиальная отделка МОПов и благоустроенный внутренний двор (хоть и не большой)
- премиальный стрит-ритейл на первой линии домов (так как с хорошей инфраструктурой в районе дела обстоят не очень)

Из минусов:
- цены 🤯
- мало хороших планировок
- сроки сдачи
- низкий коэффициент обеспеченности машиноместами (для премиального ЖК)
- 8-14 квартир на этаже на 3-4 лифта (кроме одной секции)

Что делать? Спешить бронировать или подождать?

Если вы фанат локации и хотите выбрать самый лучший вариант для себя - стоит поторопиться

Если вы инвестор - то не вижу в проекте большого потенциала, так как цены на ликвидные лоты 600+ тыс/м2 (и премиальным проект можно назвать с натяжкой)

Весьма вероятно, что и через 9-12 месяцев в проект может будет зайти по этим же ценам (с учётом скидок от девелопера), поэтому общая рекоменлация - без особой «любви» к локации или к MR - не спешить с решением.

Поэтажные планы, квартирографию и цены разместил в комментариях к посту 👇🏻