#ходработ

🌆 Вентилируемые фасады

Продолжаем капитальный ремонт домов на Московском проспекте, 76-78, набережной Адмирала Трибуца, 37 с установкой вентилируемых фасадов.

Что это такое?

Вентилируемые фасады — это многослойная навесная конструкция наружного утепления стен. Вентфасады сочетают в себе практичность, долговечность, устойчивость к загрязнениям, энергоэффективность и вариативность в выборе отделки. Главное — это защита от влаги и долгий срок службы отделочных материалов.

Сейчас на объекте в части вентилируемого фасада установили утеплитель, ветровлагозащитную мембрану и продолжают монтировать металлический каркас, на который затем установят керамическую плитку в белом и терракотовом цвете, и алюминиевые композитные матовые панели.

Между мембраной и облицовочными материалами образуется вентиляционный промежуток, который и выполняет функцию отвода влаги и сохранения тепла.

По дворовому фасаду ведутся работы по утеплению, оштукатуриванию и покраске. Также начали работы по покраске арки в графитовый цвет. На кондиционеры установят защитные короба в едином стиле с фасадом.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

⚡️ Открываем объекты на капремонт внутренних систем электроснабжения:

• ул. Летняя, д. 16
• ул. Эльблонгская, д. 19
• ул. Товарная, д. 13-15
• ул. Александра Суворова, д. 115
• ул. Садовая, д. 5
• пр-т Московский, д. 74
• пр-т Мира, д. 108, ул. Каменная, д. 1
• ул. Малоярославская, д. 7
• ул. Киевская, д. 159 – 161. Здесь произведём и капремонт системы водоснабжения.

Проводим ремонт системы электроснабжения в местах общего пользования многоквартирных домов. Работы включают замену ВРУ (вводно-распределительного устройства) с заменой автоматических выключателей, а также замену и разводку кабелей.

Кабели мы скрываем под штукатуркой, прокладывая их в штробы стен либо протягиваем в кабель-каналах.

Кроме того, мы устанавливаем новые светильники, выключатели и монтируем контур заземления.

Вид проводимых работ определяется в зависимости от износа отдельных частей системы.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

🏠 Открываем объекты на капремонт:

г. Калининград, улица К. Леонова, д. 81-85 — крыша.
г. Калининград, ул. Энгельса, д. 28 — фасад.
г. Калининград, ул. Репина, д. 6 — фасад.
г. Балтийск, б-р Гвардейский, д. 9 — крыша
г. Гвардейск, ул. Замковая, д. 3 — крыша и фасад.
г. Мамоново, ул. Артиллерийская, д. 10 — фасад.

На Александра Невского, д. 66-66А в Калининграде завершён ремонт стропильной системы. Утепляем перекрытия крыши и дымовые трубы.

На пр-те Мира, д. 23-27, ул. Свободной, д. 2, ул. Сержанта Колоскова, д. 1А завершён ремонт стропильной системы крыши. Утепляем перекрытия и дымовые трубы. Приступаем к устройству покрытия кровли.

На Гагарина, 109 усилили стены и переложили отдельные участки. Сейчас производим выравнивание карнизов и устройство откосов.

Дом на Комсомольской, 69 в Пионерском, вероятно, изначально служил местом для сезонного отдыха. Сейчас утепляем тонкие стены, толщина которых меньше норматива, штукатурим фасад. Произведём заливку бетоном фундамента и отмостки. При чистке фасада обнаружили заложенные окна, установим на них декоративные ставни. Резные декоративные элементы и подоконники восстановим.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ
💙На Киевской, 137 установили первую треть мозаики

Мозаичист из Зеленоградска Паша Савельев вносит минимальные изменения в панно. Например, в новой работе нет вертикальных и горизонтальных швов между плитами, поэтому нет визуального деления композиции на квадраты. Площадь всей мозаики составит 88 м², а увидеть её можно будет в сентябре.

Как вам?

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

🛠️ Продолжаем капремонт в Советске на Луначарского 4, 6

Стены исторических домов усилены, вновь оштукатурены. Сейчас приступаем к утеплению торцов и покраске дворового фасада.

Арочные сандрики и поддерживающие их кронштейны очистим, восстановим, докомпануем в местах утрат.

Восстановим историческую дверь, которую в советское время обшили металлическим листом. Ранее заложенные цокольные окна приведём к историческим габаритам, установим новые окна и вентиляционные решётки.

Подъездные деревянные окна отремонтируем.

«Деревянные окна историчны, аутентичны и сохраняют здоровый микроклимат в историческом здании. Оконные заполнения часто предопределяют собой сложный интересный механизм, разработанный более ста лет назад. Мы считаем важным дать возможность увидеть и воспользоваться им следующим поколениям», — пояснила главный архитектор Фонда Наталья Пьянкова.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

🏠 #ходработ Зеленоградск

На Октябрьской, 22 во всю идёт капремонт крыши, фасада и фундамента. Отремонтировать сразу три конструктива нам позволяет субсидия правительства Калининградской области.

Дом полностью утеплён, ждёт оштукатуривания и покраски. На окнах появятся декоративные деревянные ставни. На торце здания установим шпалеру для вьющихся растений. Очистим цоколь из бутового камня.

Восстановили аварийные деревянные постройки. Усилили конструкцию исторической веранды, установив несущие стойки для поддержания основной конструкции. Всё дерево обработаем и покрасим в коричневый и тёмно-бирюзовый цвет.

Крышу покрываем аутентичной для нашего региона керамической черепицей. Восстанавливаем декоративную резьбу ветровой доски и карнизный свес крыши с резными кобылками, чтобы дом соответствовал своему историческому облику.


Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

👀 Нет, это не винный погреб. Это подвалы отремонтированных домов.

Проводим работы по усилению подвалов, штукатурим и красим стены и потолок, заливаем новый пол. Разрушенную кирпичную кладку восстанавливаем, а трещины — заделываем.

В подвальные проёмы устанавливаем окна, а ранее заложенные — раскладываем. Для циркуляции воздуха в подвале устанавливаем вентилируемые решётки.

✨ Даже подвал должен быть чист, красив и аккуратен. Ведь подвалы — это место, где можно найти настоящие сокровища! Кто знает, что там спрятано? Может быть, старинные антикварные предметы, забытые сокровища или даже потерянные носки. Чистота и порядок помогут обнаружить их без лишних приключений.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

🏠 #ходработ

Открытие объектов на капремонт:

Калининград, Горького, д. 100 — фасад.
Спортивная, д. 5 — крыша.
Балтийск, Чайковского, д. 2 — крыша.

Открытие объектов на капремонт систем электроснабжения:

• Комсомольская, д. 37-39
• Вагоностроительная, д. 8
• Мира, д. 195
• Косогорный, д. 2
• Пушкина, д. 11
• Ялтинская, д. 93

В Калининграде на Генерала Павлова, д. 20 — продолжаются работы по ремонту входных групп.

На Московском, д. 14-22, 26-38 — производятся отделочные работы на дворовом фасаде. Со стороны главного фасада дома № 14-22 смонтирована система утепления, а фасад дома № 26-38 в процессе утепления.

Завершается капремонт крыш в Калининграде на Артиллерийской, 2-4 и в Полесске на Театральной, 20. В Балтийске на Гагарина, 27 отремонтировали фасад. Основной объём работ завершён. На данный момент подрядчики устраняют замечания и приводят в порядок придомовую территорию.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ
#НовыеПрактики

📚 А вот и готовые кирпичики с цитатой Канта

Кирпичики изготовила мастер-керамист Татьяна Ляшук. Швы между кирпичиками профуговали и зачистили. Композиция уже ждёт вас на Театральной, 42.

Философские изречения многогранны, так что каждый находит в них свой смысл. А как трактуете эту цитату вы?

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

🔨 Как обстоят дела с капремонтом в Правдинске?

На Столярном, 3, 5, 7, 9, 11 и Калининградской, 7 рабочие ремонтируют подвал и крышу, и отбивают старый слой штукатурки на фасаде.

Отбивают аккуратно, потому что на известковом фасаде здания обнаружили историческую угольную надпись. Удастся ли нам её сохранить – вопрос. Но в любом случае наследие не будет утеряно, и мы воссоздадим акцентный элемент здания, если потребуется.

Архитекторы Фонда и подрядной организации осуществили выезд на объект, добрались до исторической отделки здания и подобрали цвет фасада к каждому дому. А также обсудили ход работ с жителями.

При капремонте фасада специалисты учтут и различный метод набрызга старинной штукатурки.

Так как дом находится на въезде в город и расположен на берегу озера, мы приведём здание к историческому облику в полном объёме.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

🍃🐟 Животный мир в дверях на Зоологической, 47-47А

На объекте культурного наследия мы отремонтировали фасад и крышу. Дом привели к историческому виду по сохранившимся фотографиям. Двери изготовили по историческим референсам, впереди установка витражей.

Эскизы витражей по мотивам животного мира разработаны главным архитектором Фонда Натальей Пьянковой, а воплощаются в жизнь мастером-витражистом Александром Полежаевым.

В центре первой композиции будут две рыбы, окружённые волнами и узорами подводного мира. В другой двери — изображение птиц, вокруг которых расположены различные формы и узоры, напоминающие листву, ягоды и фрукты.

Текстуры стекла добавляют глубину дизайну, создавая эффект ряби, который красиво играет с проходящим светом.

Александр Полежаев будет затемнять пайку швов специальным составом, чтобы олово стального цвета стало графитовым.

Красота природы и мастерство человеческих рук создают нечто прекрасное ✨

#ходработ

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

🏠 Открываем объекты на капремонт крыш

В Калининграде на К. Маркса, 25-27 сохраним историческую керамическую черепицу, будем частично перекладывать и добавлять черепицу, ранее собранную с объектов.

На Радищева, 3-5 историческая черепица дефектная и некалиброванная, в некоторых местах почерневшая от плесени и пожара. Её мы заменим на новую металлочерепицу.

На Мира, 90 будет крыша из керамики с фальцем.

На Толстого, 4 уложим на крышу металлочерепицу.

В Советске, на Невского, 9 завершается ремонт крыши.

Крыши готовы ✔️
🟠в Калининграде на Воздушной, 30 и 1812 года, 120.
🟠В Ладушкине на Маяковского, 2 и Маяковского, 5.
🟠В Гвардейске на Замковой, 3.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

❓Что прячется за фасадной сеткой на Багратиона, 24-28/Эпроновской, 2?

Кирпичный фасад исторического дома № 24-28 представлен клинкерным кирпичом жёлтого цвета с узорами из зелёного и красного матового глазурованного кирпича. Весь кирпич на фасаде мы очистим и докомпануем, где это необходимо.

Сохранившиеся керамические отливы, выполненные рядами формованного глазурованного кирпича, очистим. На первый взгляд они кажутся чёрными, но под загрязнениями виднеется оригинальный цвет – зелёный.

Металлические конструкции на пятой фотографии — это усиление ризалита – выступающей части стены со стороны Эпроновской, представляющие собой металлическую обойму. Её мы максимально обыграем архитектурными элементами.

Декоративные элементы здания сохранились в практически идеальном состоянии. Утраченные элементы восстановим по сохранившимся.

Также дошедшие до наших времён узорчатые крючки сохраним и интегрируем в общий вид здания. По архивным фотографиям определили, что это были крепежи растяжек для контактной сети городского трамвая.

Старые балконные ограждения демонтируем, установим новые, созданные по историческому референсу.

Торец здания практически готов к нанесению панно. На нём появится кирпичный орнамент, эскиз которого создан под стать архитектуре того времени.

Сейчас демонтируем плитку первого этажа, что была выложена в советский период. Первому этажу вернём исторический облик прорезными рустами.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

📍Советск, Невского 12А

Завершили ремонт крыши, фасад на заключительном этапе.

Осталось окрасить цоколь, завершить ремонт приямков и крыльца.

Дом ждёт установки двух дверей и козырька, которые сейчас изготавливают мастера-столяры.
За основу новых дверей взят исторический референс.

#ходработ

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ в доме № 120 на улице 1812 года

🤩 Такого дома в регионе мы ещё не встречали!

Исторический дом сохранил уникальную планировку. Вход в квартиры осуществляется с открытых лоджий, которые выходят в подъезд на общую лестничную клетку.

Лоджии не утратили историческую штукатурку и цветочницы, мы их аккуратно очистили и покрасили, докомпоновали разрушенные участки. Потолок лоджий отремонтировали.

Пол сделан с небольшими уклонами так, чтобы осадки стекали в два внутренних водостока. Его докомпановали, осталось установить решётки в сливные отверстия.

Торцы дома полностью восстановили в кирпичной кладке.

Деревянные окна подъездов отремонтируем, восстановим внутренний второй контур для теплоизоляции. Все сохранившиеся деревянные наличники отремонтируем.

Каждое подвальное окно оборудуем вентрешётками, так как все помещения в подвале разграничены.

❗️ Исторические двери входных групп ремонтируем. На нескольких дверях сохранились аутентичные ручки, по которым мы создали реплики на другие двери этого дома.

Входная дверь в подъезд сохранила деревянную аутентичную коробку, что позволяет нам установить деревянные створки.

📌 Ещё из интересного: на цветочницах первого этажа сохранились шипы для защиты от недоброжелателей.

А также в доме сохранилось аутентичное ограждение крыльца с текстурой битого металла, которое украшено спиралями и навершиями с завитками. Ограждения зачистим и покрасим в тёмно-графитовый цвет. Ступени крыльца восстановим.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно