🔔 Спешим напомнить, что уже завтра состоится серия бесплатных вебинаров для оценщиков!

🔗 Регистрация на мероприятие открыта по ссылке

🏗 Делимся обзором актуальных новостей недвижимости за прошедшую неделю

❇ Цены на новостройки в Сочи за год увеличилась на 15%
Средняя цена на квартиры в новостройках Сочи по итогам первого квартала 2024 года достигла 380,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 15% больше показателя первого квартала 2023 года.
Подробнее

❇ В Минстрое подсчитали объём введённого в эксплуатацию жилья в России за март
Согласно данным ведомства, в первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию 29,3 миллиона квадратных метров жилой площади. При этом на март пришлось 5 миллионов квадратных метров нового жилья.
Подробнее

❇ В Москве снизилась выдача льготной ипотеки
В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в I квартале 2024 года доля столицы снизилась до 5%.
Подробнее

❇ Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Ключевая ставка остается неизменной с декабря 2023 года. На прошлом заседании, 22 марта, ЦБ также сохранил показатель на том же уровне.
Подробнее

@srgroup23

#news_недвижимость
#аналитика_недвижимости

💡 Рассказываем, как прошел вебинар "Анализ рынка новостроек", в котором приняла участие Кондрашова Вера, руководитель отдела аналитики SRG-IT.

В своем выступлении эксперт осветила следующие вопросы:
▫️ Как идентифицировать новостройку и найти ее;
▫️ Подбор «хороших» аналогов;
▫️ Особенности субсидированных цен.

Вера уделила особое внимание проблемам и их решениям в рамках каждого блока.

🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#srg_it

📈 В России наблюдается положительная динамика по снижению цен на вторичное жилье

По данным Группы SRG, в апреле цены на вторичку снизились в 14 российских городах. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах.

Где квартиры подешевели
◻ В Рязани квартиры потеряли в цене сильнее всего — 1.51%;
◻ На втором месте Владивосток. Вторичное жилье в этом городе за месяц подешевело на 1.11%;
◻ Третье место заняла Балашиха. Стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0.87%.

Города с наиболее подорожавшим в апреле жильем
◻ В Улан-Уде недвижимость подорожала сильнее всего — на 2.4%;
◻ На втором месте Сочи. Стоимость жилья в этом городе выросла в цене на 2.09%;
◻ Третье место занял Киров. Стоимость вторичного жилья здесь увеличилась на 1.68%.

🔗 Подробный материал по ссылке

👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте

@fintechipoteka

📢 Ипотечные заемщики вдвое реже вкладываются в недвижимость

По данным исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ «Портрет ипотечного заемщика» за 2023 год, на долю покупателей-инвесторов прошлом году приходилось всего около 2% ипотечных сделок. Это вдвое меньше, чем было зафиксировано в предыдущие периоды.

@fintechipoteka

🔗 Подробнее

⚡ Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

С начала 2023 года новостройки заметнее всего подорожали в районах Косино-Ухтомский, Бирюлево Восточное и Старое Крюково.

@fintechipoteka

🔗 Подробнее

📢 Минфин РФ сообщил об изменениях в льготных ипотечных программах

В Министерстве заявили об увеличении лимита по семейной ипотеке, расширении условий дальневосточной и арктической программам.

🔗 Подробнее по ссылке

🔔 Партнер Группы SRG расскажет про улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации в рамках кейсориума «Ипотека - 2024»

23-24 мая в Москве состоится кейсориум «Ипотека - 2024». Мероприятие станет площадкой для диалога между ведущими игроками ипотечного рынка, которые обсудят наиболее острые проблемы и выработают стратегии развития отрасли в условиях трансформации рынка.

24 мая, в 10:35 Руководитель направления «Информационные технологии», партнер Группы SRG Максим Русаков расскажет про «Фабрику сделок» и улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации.

Посетителей кейсориума ожидает:
✅ 2 дня плодотворной работы, 3 сессии актуальных тем, 25+ спикеров из ведущих игроков ипотечного рынка;
✅ Получение практических навыков и полезных рекомендации от представителей ведущих компаний ипотечного рынка, а также возможность принять участие в разборе реальных кейсов;
✅ Динамичные форматы. Обмен знаниями. Рассмотрение ошибок. Применение реальных примеров и лайфхаков.

📅 Дата: 23-24 мая
📍 Адрес: Гостиница «Хилтон Москва Ленинградская»
🔗 Получить программу мероприятия и зарегистрироваться можно по ссылке

@srgroup23

#srg_it
#srg_events

🔔 Росреестр зафиксировал снижение количества сделок с новостройками в Москве.

Эксперты считают, что основными факторами уменьшения количества сделок стали повышение ключевой ставки Центробанка, процентных ставок по ипотеке и высокие цены на недвижимость в столице.

Подробнее на РБК

⚡ В России займутся развитием «биометрической ипотеки»

«Дом.рф» и ЦБТ договорились о совместной работе над развитием услуги выдачи ипотеки по биометрии.

@fintechipoteka

🔗 Подробная информация по ссылке

📢 Стоимость недвижимости на первичном рынке в России до конца года может вырасти на 5–10%

Об этом сообщает газета "Известия", ссылаясь на Татьяну Бунегину, консультанта и основателя инвестиционного агентства Bestate. При этом, по мнению специалистов, удорожание жилья замедлится.

@fintechipoteka

🔗 Подробнее

📈 В июне ожидается всплеск спроса на льготную ипотеку из-за скорого завершения программы

@fintechipoteka

🔗 Подробнее на РИА Недвижимость

🔔 СМАО и Группа SRG приглашают принять участие в серии бесплатных вебинаров для оценщиков

5 июня ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT Василий Цвентух выступит с докладом «Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений»:
◽ Важность идентификации объекта оценки и анализа местоположения;
◽ Улучшающие и ухудшающие характеристики загородной недвижимости, учитываемые экспертами на практике;
◽ Действия в случае ограниченного объема сопоставимых аналогов на рынке;
◽ Как не допустить ошибку. Практические примеры и полезные советы.

Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.

Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!

📅 Дата: 05 июня
⏰ Начало: в 12:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке

@srgroup23

#srg_it
#srg_events

📈 Эксперты Группы SRG провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга

По итогам января — мая 2024 года проспект Ямашева в Казани снова признан самой дорогой торговой улицей в регионах России, как и в прошлом году.

Второе место за собой сохранила Красная улица в Краснодаре. Третью строчку заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, город усилил свою позицию в рейтинге относительно 2023 года — тогда он был четвертым.

Старший руководитель проектов Группы SRG Александра Болотникова рассказала, что на рынке аренды высоколиквидных помещений в основных торговых коридорах наблюдается рост ставок в пределах 10–20% относительно ноября 2023 года.

💬 «В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика (в пределах 20%), преимущественно связанная с отсутствием вакантных площадей; максимальное снижение отмечается в городах с низким уровнем деловой активности», — добавила Александра Болотникова. В целом основными особенностями рынка помещений на дорогих торговых улицах являются низкая ротация арендаторов, долгосрочные договоры аренды, короткий срок экспозиции и отсутствие скидок при заключении договоров, подытожила она.

🔗 Ознакомиться с рейтингом и детальными комментариями можно по ссылке

@fintechipoteka

#аналитика_недвижимости

🔔 Рассказываем, как прошел вебинар "Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений", в котором принял участие Цвентух Василий, ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT

В своем выступлении эксперт осветил следующие вопросы: как найти объект загородной недвижимости на местности, как определить область с сопоставимыми аналогами и что делать при отсутствии на рынке прямых аналогов. Также эксперт поделился практическими примерами для контроля и профилактики ошибок.

🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#srg_it

📈 Махачкала заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на вторичное жильё

Аналитики Группы SRG подсчитали для «РБК-Недвижимости», что в мае 2024 года Махачкала возглавила рейтинг городов с населением от 300 тысяч жителей по годовому росту стоимости одного квадратного метра вторичного жилья.

На втором месте Новокузнецк где стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 24,4%. Третью позицию занимает Тольятти с ростом стоимости на 22,7%. Также в первую пятерку рейтинга вошли Магнитогорск (+22,1%) и Казань (+21,8%).

Москва находится на 28-м месте в рейтинге с ростом средней цены вторичного жилья на 12 %. При этом в Тюмени отмечен минимальный рост средней цены вторичного жилья за год — всего 0,5 %

💬 Лидерство Махачкалы в рейтинге по росту цен объясняется тем, что этот регион изначально отставал по ценам на вторичную недвижимость, отмечает партнер Группы SRG Максим Русаков. «Сейчас происходит их активное выравнивание, что связано с ростом номинальных доходов населения», — говорит эксперт.

🔗 Подробная информация доступна на сайте

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#srg_it