Золото в виде облигаций
Для инвесторов в золото появилась новая возможность — "золотые" облигации от эмитента Айгенис.
Стоимость облигации при погашении привязана к цене 1 г золота от Нацбанка, но не ниже номинала — 313,61 BYN. Дата погашения 27.03.2030, но облигации можно продать и раньше на вторичном рынке.
Сравнил такой способ инвестиций в золото с другими популярными способами — слитком и ОМС (обезличенный металлический счет в банке).
Преимущества облигации в сравнении со слитком:
🔦 Возможность покупать по 1 гр
🔦 Отсутствие спреда между ценой покупки и продажи, который достигает 5-10%
🔦 Нет проблем с хранением
В сравнении с ОМС главное преимущество облигации:
🔦 Отсутствие спреда, который хоть и ниже, чем по слитку, но все равно значителен - 6%.
➡️ Прибыль от продажи не облагается налогом во всех трех способах — слитки, ОМС, облигации.
Недостатки:
➖ Облигации не обеспечены золотом, а только привязаны к цене
➖ Инвестиция в облигации несет в себе кредитный риск эмитента. Это значит, что в случае дефолта инвестор рискует потерять вложенные средства
➖ Облигации нельзя купить анонимно
➖ Нужен брокерский счет, есть комиссии за сделку (~1 руб)
➖ Продажа до погашения возможна на вторичном рынке, но привязка к цене золота не гарантированна
Презентация по золотым облигациям от эмитента — ссылка на PDF
Как купить золотую облигацию — ссылка на PDF
Текущую стоимость золота можно узнать на сайте Нацбанка.
💡 Как узнавать о новых выпусках облигаций и токенов?
@tokenbond_by — канал, где с 2024 года публикуются все новые выпуски облигаций и токенов (Finstore, Fainex, Bynex).
#инвестиции #золото
Для инвесторов в золото появилась новая возможность — "золотые" облигации от эмитента Айгенис.
Стоимость облигации при погашении привязана к цене 1 г золота от Нацбанка, но не ниже номинала — 313,61 BYN. Дата погашения 27.03.2030, но облигации можно продать и раньше на вторичном рынке.
Сравнил такой способ инвестиций в золото с другими популярными способами — слитком и ОМС (обезличенный металлический счет в банке).
Преимущества облигации в сравнении со слитком:
В сравнении с ОМС главное преимущество облигации:
Недостатки:
Презентация по золотым облигациям от эмитента — ссылка на PDF
Как купить золотую облигацию — ссылка на PDF
Текущую стоимость золота можно узнать на сайте Нацбанка.
@tokenbond_by — канал, где с 2024 года публикуются все новые выпуски облигаций и токенов (Finstore, Fainex, Bynex).
#инвестиции #золото
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤10😁3
🇪🇺 EUR/USD 1.18 — евро продолжает расти
Евро продолжает укрепляться к доллару. С начала года курс вырос с 1.03 до 1.18.
📈 +15% с января — это один из самых сильных ростов евро за последние 10 лет.
Самый высокий курс евро был зафиксирован в 2008 году — тогда он достигал 1.58 на фоне слабого доллара и кризиса в США.
Курс Нацбанка сегодня:
💵 Доллар США — 2.96
💶 Евро — 3.50
Напомню: Morgan Stanley прогнозировал рост EUR/USD с 1.14 до 1.25 до конца 2025.
Укрепление евро может быть связано с политикой ФРС, дефицитом бюджета США и спросом на европейские активы.
#валюты@finbel
Евро продолжает укрепляться к доллару. С начала года курс вырос с 1.03 до 1.18.
📈 +15% с января — это один из самых сильных ростов евро за последние 10 лет.
Самый высокий курс евро был зафиксирован в 2008 году — тогда он достигал 1.58 на фоне слабого доллара и кризиса в США.
Курс Нацбанка сегодня:
💵 Доллар США — 2.96
💶 Евро — 3.50
Напомню: Morgan Stanley прогнозировал рост EUR/USD с 1.14 до 1.25 до конца 2025.
Укрепление евро может быть связано с политикой ФРС, дефицитом бюджета США и спросом на европейские активы.
#валюты@finbel
👍22❤7
Инфографика налога на наследство и дарение в Европе
Ставки налога зависят от стоимости наследства/подарка и степени родства.
Большинство стран Западной Европы облагают наследство налогом, а в Северной и Восточной Европе — чаще освобождают от него.
В Беларуси и России жители также освобождены от налога на наследство и подарки от близких родственников*. Подарки от не близких лиц облагаются подоходным налогом 13%.
* В Беларуси для тунеядцев подарки от близких родственников облагаются налогом 10% при превышении 100 базовых величин (4200 рублей).
Источник: Statista
#налоги@finbel
Ставки налога зависят от стоимости наследства/подарка и степени родства.
Большинство стран Западной Европы облагают наследство налогом, а в Северной и Восточной Европе — чаще освобождают от него.
В Беларуси и России жители также освобождены от налога на наследство и подарки от близких родственников*. Подарки от не близких лиц облагаются подоходным налогом 13%.
* В Беларуси для тунеядцев подарки от близких родственников облагаются налогом 10% при превышении 100 базовых величин (4200 рублей).
Источник: Statista
#налоги@finbel
👍21❤4👎1
Налоги с подарков в Беларуси
В каких случаях надо платить налог с подарков в Беларуси?
Рассмотрим подарки от двух категорий лиц — от близких родственников и от всех остальных.
1️⃣ Подарки от лиц, не являющимися близкими родственниками
✅ Есть необлагаемая налогом сумма подарков: 11516 руб в 2025 году.
🏦 Если лимит превышен, надо подать декларацию и заплатить подоходный налог 13% с суммы превышения.
(пункт 22 статьи 208 Налогового кодекса)
2️⃣ Подарки от близких родственников
✅ Не облагаются налогом независимо от их размера.
(подпункт 2.1 пункта 2 статьи 196 Налогового кодекса)
🏦 Исключение для "тунеядцев". Подарки свыше 100 базовых в год от близких родственников облагаются налогом 10%, но только при выполнении сразу всех следующих условий:
➖ Налоговая проводит проверку соответствия расходов доходам "тунеядца"
➖ На дату начала проверки "тунеядец" 5 и более лет включен в базу данных не занятых в экономике
➖ В пояснениях по требованию налоговой в качестве источника доходов "тунеядец" указал подарки от близких родственников.
(пункт 22-1 статьи 208 Налогового кодекса)
👍 если было полезно
🤔 если и так все знали про эти налоги
#налоги@finbel #тунеядцы@finbel #гайды@finbel
В каких случаях надо платить налог с подарков в Беларуси?
Рассмотрим подарки от двух категорий лиц — от близких родственников и от всех остальных.
✅ Есть необлагаемая налогом сумма подарков: 11516 руб в 2025 году.
🏦 Если лимит превышен, надо подать декларацию и заплатить подоходный налог 13% с суммы превышения.
(пункт 22 статьи 208 Налогового кодекса)
✅ Не облагаются налогом независимо от их размера.
(подпункт 2.1 пункта 2 статьи 196 Налогового кодекса)
Кто является близким родственником: родители (усыновители, удочерители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги. Статья 195 НК РБ
🏦 Исключение для "тунеядцев". Подарки свыше 100 базовых в год от близких родственников облагаются налогом 10%, но только при выполнении сразу всех следующих условий:
(пункт 22-1 статьи 208 Налогового кодекса)
👍 если было полезно
🤔 если и так все знали про эти налоги
#налоги@finbel #тунеядцы@finbel #гайды@finbel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍113❤7🤔5🔥1
Верификация через МСИ стала доступна на криптоплатформе Whitebird
Теперь для верификации аккаунта не требуется загружать документы, место регистрации, делать селфи и ждать проверку.
Достаточно выбрать способ "через МСИ" и ввести в следующем окне идентификационный номер, а также подтвердить номер телефона.
Межбанковская система идентификации (МСИ) позволяет клиентам, единожды прошедшим идентификацию в одном из банков РБ, получить возможность пользоваться услугами других финансовых организаций.
Подробнее о том, какие сделки с криптовалютами разрешены в Беларуси и какими налогами облагаются — в этом посте.
#криптовалюты@finbel
Теперь для верификации аккаунта не требуется загружать документы, место регистрации, делать селфи и ждать проверку.
Достаточно выбрать способ "через МСИ" и ввести в следующем окне идентификационный номер, а также подтвердить номер телефона.
Whitebird — легальная криптоплатформа из Беларуси, резидент Парка высоких технологий (ПВТ) и оператор обмена криптовалют.
На платформе доступны покупки и продажи BTC, ETH, USDT, USDС и других криптовалют. Поддерживаются карты Visa, Mastercard и Белкарт белорусских банков.
Межбанковская система идентификации (МСИ) позволяет клиентам, единожды прошедшим идентификацию в одном из банков РБ, получить возможность пользоваться услугами других финансовых организаций.
Подробнее о том, какие сделки с криптовалютами разрешены в Беларуси и какими налогами облагаются — в этом посте.
#криптовалюты@finbel
👍39❤2
Доллар подорожал до 3.01
Если вчера доллар можно было купить за 2.96, то сегодня лучший курс составляет от 3.01.
В России доллар на рынке Форекс за последние сутки подорожал с 79 до ₽82, или +3%.
Главный экономист «Т-Инвестиций» Софья Донец прогнозирует, что к концу года курс доллара вырастет до ₽98,5, что составляет ещё +20% от текущих значений.
Рост связывают с заявлениями Трампа о том, что он намерен сократить 50-дневный срок, который дал России на заключение мирного соглашения с Украиной. Трамп заявил, что дает России 10–12 дней для урегулирования конфликта.
Прогноз Евразийского банка развития (ЕАБР) по среднегодовому курсу доллара в Беларуси:
2025 — USD 3.28
2026 — USD 3.69
2027 — USD 4.01
#валюты@finbel
Если вчера доллар можно было купить за 2.96, то сегодня лучший курс составляет от 3.01.
В России доллар на рынке Форекс за последние сутки подорожал с 79 до ₽82, или +3%.
Главный экономист «Т-Инвестиций» Софья Донец прогнозирует, что к концу года курс доллара вырастет до ₽98,5, что составляет ещё +20% от текущих значений.
Рост связывают с заявлениями Трампа о том, что он намерен сократить 50-дневный срок, который дал России на заключение мирного соглашения с Украиной. Трамп заявил, что дает России 10–12 дней для урегулирования конфликта.
Прогноз Евразийского банка развития (ЕАБР) по среднегодовому курсу доллара в Беларуси:
2025 — USD 3.28
2026 — USD 3.69
2027 — USD 4.01
#валюты@finbel
❤16🤔7👍4👎1
Куда вложить рубли? Инвест обзор актуальных условий. Часть 1
Куда вложить сбережения в рублях на фоне риска ослабления курса? Рассмотрел доступные инструменты в валюте, а также активы, которые торгуются мировых рынках и не зависят от рубля.
В этом посте — наличные, облигации и токены. В следующем — золото, акции США и криптовалюта.
1️⃣ Наличные USD и EUR
Самый простой и распространенный способ сохранить сбережения от ослабления рубля — покупка долларов, евро, а с недавнего времени ещё и юаней. Можно покупать как в виде наличных, так и на счет в банке.
Проверенный временем и, пожалуй, один из самых популярных способов сбережения среди белорусов.
Недостатки: не приносит доходность и обесценивается из-за инфляции; наличные подвержены кражам и плесени.
2️⃣ Валютные облигации Минфина (ВГДО) — до 6%
Выпускаются Минфином РБ, номинированы в долларах, но выплаты идут в рублях по курсу.
Доходность к погашению: 6% годовых в USD
Выпуски: 331, 334, 335, 336, 640 (погашение с 2026 по 2031)
Минимальная сумма: от ~3000 BYN на вторичке (номинал — $1000)
Риски: заниженный курс при погашении, дефолт (в истории РБ не случался).
Где купить? Через брокера или банк, оказывающий брокерские услуги: Айгенис, Альфа-Банк и другие.
📌 Пост про ВГДО 331
📌 Инструкция Айгенис: Как купить свою первую облигацию
3️⃣ Корпоративные облигации — до 8%
Выпускаются белорусскими компаниями, в основном в BYN, но бывают выпуски с валютной привязкой.
Пример: Айгенис Оп37 — от 515 BYN, доходность ~8%
Риски: дефолт. Пример ПК «Ромакс» (2024)
4️⃣ Токены (в USD) — до 9%
Цифровые облигации, торгуемые в токенизированном виде в BYN, RUB, USD, EUR.
Наиболее активно торгуемые выпуски в валюте (по данным @castle_by) и доходность:
«Ювилс Лизинг»: 9.0%
«Гурмина-ПРО»: 9.25%
«Кэпитал Лизинг»: 9% (вторичный рынок)
Минимальная сумма: 20 USD
Риски: дефолт (примеры: Белсепт, Баян, Хлебозавод №10).
Где купить: площадки Finstore, Fainex, Bynex.
🔗 Полный список брокеров и доступных инструментов в Google-таблице https://docs.google.com/spreadsheets/d/1JNJVtGQQqki-URENbaOSI5DHapwvS6m-XktkZPiKF-s/
***
Государственные бумаги считаются более надёжными, поэтому как правило, доходность по ним ниже. Но в 2025 году на рынке сложилась редкая ситуация: доходность по государственным и корпоративным бумагам сопоставима (6-8%).
Корпоративные облигации и токены значительно рискованнее: перед вложением нужно оценить надёжность эмитента и отслеживать его финансовое состояние. Для инвестора без опыта это довольно затруднительно.
✅ Все рассмотренные в этой части инструменты налогом не облагаются.
P.S. Не упомянул ещё такой очевидный инструмент, как вклады. Могу сказать, что по вкладам в валюте предлагают до 1.5% на сроке два года, и то буквально пару банков.
Полезно? Ставьте 👍 чтобы следующая часть про золото, акции и криптовалюты вышла скорее.
👉 Ссылка на следующую часть
Не является инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с риском потери вашего капитала.
#инвестиции@finbel
Куда вложить сбережения в рублях на фоне риска ослабления курса? Рассмотрел доступные инструменты в валюте, а также активы, которые торгуются мировых рынках и не зависят от рубля.
В этом посте — наличные, облигации и токены. В следующем — золото, акции США и криптовалюта.
Самый простой и распространенный способ сохранить сбережения от ослабления рубля — покупка долларов, евро, а с недавнего времени ещё и юаней. Можно покупать как в виде наличных, так и на счет в банке.
Проверенный временем и, пожалуй, один из самых популярных способов сбережения среди белорусов.
Недостатки: не приносит доходность и обесценивается из-за инфляции; наличные подвержены кражам и плесени.
Выпускаются Минфином РБ, номинированы в долларах, но выплаты идут в рублях по курсу.
Доходность к погашению: 6% годовых в USD
Выпуски: 331, 334, 335, 336, 640 (погашение с 2026 по 2031)
Минимальная сумма: от ~3000 BYN на вторичке (номинал — $1000)
Риски: заниженный курс при погашении, дефолт (в истории РБ не случался).
Где купить? Через брокера или банк, оказывающий брокерские услуги: Айгенис, Альфа-Банк и другие.
📌 Пост про ВГДО 331
📌 Инструкция Айгенис: Как купить свою первую облигацию
Выпускаются белорусскими компаниями, в основном в BYN, но бывают выпуски с валютной привязкой.
Пример: Айгенис Оп37 — от 515 BYN, доходность ~8%
Риски: дефолт. Пример ПК «Ромакс» (2024)
Цифровые облигации, торгуемые в токенизированном виде в BYN, RUB, USD, EUR.
Наиболее активно торгуемые выпуски в валюте (по данным @castle_by) и доходность:
«Ювилс Лизинг»: 9.0%
«Гурмина-ПРО»: 9.25%
«Кэпитал Лизинг»: 9% (вторичный рынок)
Минимальная сумма: 20 USD
Риски: дефолт (примеры: Белсепт, Баян, Хлебозавод №10).
Где купить: площадки Finstore, Fainex, Bynex.
🔗 Полный список брокеров и доступных инструментов в Google-таблице https://docs.google.com/spreadsheets/d/1JNJVtGQQqki-URENbaOSI5DHapwvS6m-XktkZPiKF-s/
***
Государственные бумаги считаются более надёжными, поэтому как правило, доходность по ним ниже. Но в 2025 году на рынке сложилась редкая ситуация: доходность по государственным и корпоративным бумагам сопоставима (6-8%).
Корпоративные облигации и токены значительно рискованнее: перед вложением нужно оценить надёжность эмитента и отслеживать его финансовое состояние. Для инвестора без опыта это довольно затруднительно.
✅ Все рассмотренные в этой части инструменты налогом не облагаются.
P.S. Не упомянул ещё такой очевидный инструмент, как вклады. Могу сказать, что по вкладам в валюте предлагают до 1.5% на сроке два года, и то буквально пару банков.
Полезно? Ставьте 👍 чтобы следующая часть про золото, акции и криптовалюты вышла скорее.
👉 Ссылка на следующую часть
Не является инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с риском потери вашего капитала.
#инвестиции@finbel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228❤17👎3🔥3😁2
Куда вложить рубли? Часть 2
Продолжаю рассматривать, во что можно вложить рубли — в инструменты в валюте либо в те, что торгуются на мировых рынках и не зависят от рубля.
В первой части мы рассмотрели наличные, государственные и корпоративные облигации и токены. Сегодня — золото, акции США и биткоин.
4️⃣ Золото
Золото в Беларуси можно приобрести в виде слитков и монет (настоящее золото), а также в виде граммов на обезличенном металлическом счету и облигаций (виртуальное золото). Стоимость драгметаллов практически повторяет котировки на мировых рынках. Прибыль налогом не облагается.
Сколько можно заработать? За последний год золото уже выросло на 35%.
Будет ли и дальше такой рост, или цена скорректируется, неизвестно. Больше шансов заработать, если инвестировать в золото на срок 5 лет и больше.
Минимальная сумма: 400 BYN (через ОМС и облигации), 4300 BYN (слиток 10 г)
Где купить: ОМС — Сбербанк, Белагропромбанк, МТБанк. Слитки — те же + Беларусбанк, Белгазпромбанк. Облигации — через брокера.
Подробный гайд, чтобы разобраться с нюансами: Как купить золото в Беларуси
5️⃣ Криптовалюта
В Беларуси можно легально инвестировать в BTC, ETH, USDT и другие криптовалюты. Основное правило — покупка и продажа за деньги должна производиться на криптоплатформах-резидентах ПВТ. В дальнейшем обменивать токены между собой можно и на иностранных площадках. Прибыль налогом не облагается.
Сколько можно заработать? Как и золото, биткоин сильно вырос за последний год — +75%. Стоит ли покупать биткоин или уже всё? Возможно, вы найдёте ответ в этом посте.
Минимальная сумма: от 35 BYN на криптоплатформе Whitebird
Риски: высокая волатильность курса.
Где купить? На криптоплатформах-резидентах ПВТ: Whitebird, Bynex, Dzengi.
Подробный гайд: Как покупать криптовалюту в Беларуси
6️⃣ Акции США (USD)
Американские акции всё ещё доступны в РБ через иностранного брокера, хотя из-за санкций их выбор сильно уменьшился.
Сколько можно заработать? За последний год акции США выросли на +16%.
Американские акции являются самым доходным инвестиционным инструментом за последние 100 лет, приносив в среднем 9% годовых. Но нельзя гарантировать, что эта тенденция продолжится.
Минимальной суммы нет, но не меньше цены одной акции. Условно: 100$
Риски: возможность усиления санкций и блокировки средств, банкротство или неисполнение обязательств зарубежного брокера.
Где купить? Через зарубежного брокера Freedom Finance Global (Казахстан) или Mind-Money (Кипр).
Подробнее про покупку акций, налоги и другие нюансы в гайде: Как покупать акции в Беларуси
#инвестиции@finbel
Продолжаю рассматривать, во что можно вложить рубли — в инструменты в валюте либо в те, что торгуются на мировых рынках и не зависят от рубля.
В первой части мы рассмотрели наличные, государственные и корпоративные облигации и токены. Сегодня — золото, акции США и биткоин.
Золото в Беларуси можно приобрести в виде слитков и монет (настоящее золото), а также в виде граммов на обезличенном металлическом счету и облигаций (виртуальное золото). Стоимость драгметаллов практически повторяет котировки на мировых рынках. Прибыль налогом не облагается.
Сколько можно заработать? За последний год золото уже выросло на 35%.
Будет ли и дальше такой рост, или цена скорректируется, неизвестно. Больше шансов заработать, если инвестировать в золото на срок 5 лет и больше.
Минимальная сумма: 400 BYN (через ОМС и облигации), 4300 BYN (слиток 10 г)
Где купить: ОМС — Сбербанк, Белагропромбанк, МТБанк. Слитки — те же + Беларусбанк, Белгазпромбанк. Облигации — через брокера.
Подробный гайд, чтобы разобраться с нюансами: Как купить золото в Беларуси
В Беларуси можно легально инвестировать в BTC, ETH, USDT и другие криптовалюты. Основное правило — покупка и продажа за деньги должна производиться на криптоплатформах-резидентах ПВТ. В дальнейшем обменивать токены между собой можно и на иностранных площадках. Прибыль налогом не облагается.
Сколько можно заработать? Как и золото, биткоин сильно вырос за последний год — +75%. Стоит ли покупать биткоин или уже всё? Возможно, вы найдёте ответ в этом посте.
Минимальная сумма: от 35 BYN на криптоплатформе Whitebird
Риски: высокая волатильность курса.
Где купить? На криптоплатформах-резидентах ПВТ: Whitebird, Bynex, Dzengi.
Подробный гайд: Как покупать криптовалюту в Беларуси
Американские акции всё ещё доступны в РБ через иностранного брокера, хотя из-за санкций их выбор сильно уменьшился.
Сколько можно заработать? За последний год акции США выросли на +16%.
Американские акции являются самым доходным инвестиционным инструментом за последние 100 лет, приносив в среднем 9% годовых. Но нельзя гарантировать, что эта тенденция продолжится.
Минимальной суммы нет, но не меньше цены одной акции. Условно: 100$
Риски: возможность усиления санкций и блокировки средств, банкротство или неисполнение обязательств зарубежного брокера.
Где купить? Через зарубежного брокера Freedom Finance Global (Казахстан) или Mind-Money (Кипр).
Подробнее про покупку акций, налоги и другие нюансы в гайде: Как покупать акции в Беларуси
Реклама.
Пост подготовлен при помощи канала Беларускі інвестар. Хотите начать инвестировать, но не знаете с чего начать?
Автор канала ведёт онлайн-курс «Инвестируй BY». На курсе вы узнаете, как инвестировать без специальных знаний и выбора эмитентов — спокойно, без ежедневного контроля и активного трейдинга.
👉 Узнать подробности
#инвестиции@finbel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50❤21👎1
Личный кабинет в налоговой. Инструкция по регистрации через мобильного оператора
Личный кабинет налоговой позволяет физлицам просматривать сведения о начисленных налогах (земельный, недвижимость, подоходный), задолженностях и подавать декларации онлайн. Через сервис также можно сразу уплатить налоги через интернет-банкинг.
Самый простой способ зарегистрироваться физлицу — через мобильного оператора.
Инструкции по регистрации от МНС:
👉 Видео 1.5 минуты на Youtube
👉 PDF с пошаговыми действиями
Краткая текстовая версия от @finbel:
1️⃣ Зайти на https://nalog.gov.by/ и выбрать Личный кабинет плательщика
2️⃣ Выбрать "Вход по логину и паролю"
3️⃣ Нажать "Регистрация через мобильных операторов"
4️⃣ Ввести личный номер (длинный из паспорта) и номер мобильного оператора
5️⃣ Ввести код из СМС, нажать "зарегистрироваться" и указать электронную почту
6️⃣ На указанную почту придет письмо с логином и паролем
При первом входе будет предложено изменить пароль и выбрать вопрос с кодовое словом, которое нужно для восстановления пароля.
✅ Кроме веб-версии кабинета, физлица могут также использовать приложение "MNS Mobile".
Сохраняем и следим за налогами онлайн.
#налоги@finbel #гайды@finbel
Личный кабинет налоговой позволяет физлицам просматривать сведения о начисленных налогах (земельный, недвижимость, подоходный), задолженностях и подавать декларации онлайн. Через сервис также можно сразу уплатить налоги через интернет-банкинг.
Самый простой способ зарегистрироваться физлицу — через мобильного оператора.
Инструкции по регистрации от МНС:
👉 Видео 1.5 минуты на Youtube
👉 PDF с пошаговыми действиями
Краткая текстовая версия от @finbel:
При первом входе будет предложено изменить пароль и выбрать вопрос с кодовое словом, которое нужно для восстановления пароля.
✅ Кроме веб-версии кабинета, физлица могут также использовать приложение "MNS Mobile".
Список возможностей личного кабинета:
— Подать заявку на получение документов из МНС;
— Оплатить налоги (земля и недвижимость) через интернет-банкинг Альфа-банка, Беларусбанка, Белгазпромбанка, Белинвестбанка, Приорбанка Технобанка, Белагропромбанка;
— Заполнить и подать декларацию в ИМНС (налоговую декларацию по подоходному налогу с физических лиц);
— Получить извещения на уплату земельного налога, налога на недвижимость и подоходного налога;
— Подать уведомление об осуществлении деятельности для расчета единого налога;
— Предоставить МНС информацию о заключении (незаключении, отсутствии) договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма;
— Просмотреть объекты налогообложения;
— Просмотреть инициативные документы из ИМНС;
— Отредактировать личные данные.
Сохраняем и следим за налогами онлайн.
#налоги@finbel #гайды@finbel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32❤8
Аренда или кредит?
Канал @Litovskaya_o_zhilje обратил внимание на интересный перекос на рынке жилья.
Однушка у метро Каменная Горка стоит 95 тыс. $ (≈283 тыс. руб).
Ипотека на такую квартиру — платёж 3570 руб /мес. При условии, что 20% стоимости вносите сами и подтверждаете банку зарплату больше 5000 руб.
Аренда похожей квартиры обойдётся всего в 1200 руб /мес (≈ 400 $).
Получается снимать однушку в аренду сегодня втрое дешевле, чем обслуживать кредит.
Проверить и рассчитать взнос по кредиту можно в калькуляторе Беларусбанка. В комментариях добавил скриншот с примером расчета.
#недвижимость@finbel
Канал @Litovskaya_o_zhilje обратил внимание на интересный перекос на рынке жилья.
Однушка у метро Каменная Горка стоит 95 тыс. $ (≈283 тыс. руб).
Ипотека на такую квартиру — платёж 3570 руб /мес. При условии, что 20% стоимости вносите сами и подтверждаете банку зарплату больше 5000 руб.
Аренда похожей квартиры обойдётся всего в 1200 руб /мес (≈ 400 $).
Получается снимать однушку в аренду сегодня втрое дешевле, чем обслуживать кредит.
Проверить и рассчитать взнос по кредиту можно в калькуляторе Беларусбанка. В комментариях добавил скриншот с примером расчета.
#недвижимость@finbel
😢25🔥13❤3👍2
📢 С 1 октября тунеядцы будут платить за ЖКУ по полной
Правительство утвердило постановление №465 от 27.08.2025.
Главное изменение коснется принципа начисления платежей за коммунальные услуги на жилье, принадлежащее гражданам, не занятым в экономике.
🔹 До 1 октября
Повышенные тарифы начислялись пропорционально числу жильцов.
Пример: квартира 60 м², хозяин не занят в экономике, но с ним живут ещё двое. Тогда только на 20 м² шёл полный тариф, на остальные 40 м² — субсидированный.
🔸 После 1 октября
Если человек числится в списке «не занятых» и у него есть квартира (одна или даже несколько), повышенные тарифы будут применяться на весь объём услуг во всех квартирах — отопление, горячая вода, подогрев воды, газ.
К лицам, не занятым в экономике, относятся граждане, с которыми прекращены трудовые отношения, — после истечения квартала, следующего за кварталом увольнения. Например, если человек уволился в мае (II квартал), то тунеядцем его признают с 1 октября, то есть после завершения III квартала. Кто не считается тунеядцем - в статье.
Пост по теме: Налог с подарков для тунеядцев
#тунеядцы@finbel
Правительство утвердило постановление №465 от 27.08.2025.
Главное изменение коснется принципа начисления платежей за коммунальные услуги на жилье, принадлежащее гражданам, не занятым в экономике.
🔹 До 1 октября
Повышенные тарифы начислялись пропорционально числу жильцов.
Пример: квартира 60 м², хозяин не занят в экономике, но с ним живут ещё двое. Тогда только на 20 м² шёл полный тариф, на остальные 40 м² — субсидированный.
🔸 После 1 октября
Если человек числится в списке «не занятых» и у него есть квартира (одна или даже несколько), повышенные тарифы будут применяться на весь объём услуг во всех квартирах — отопление, горячая вода, подогрев воды, газ.
К лицам, не занятым в экономике, относятся граждане, с которыми прекращены трудовые отношения, — после истечения квартала, следующего за кварталом увольнения. Например, если человек уволился в мае (II квартал), то тунеядцем его признают с 1 октября, то есть после завершения III квартала. Кто не считается тунеядцем - в статье.
Пост по теме: Налог с подарков для тунеядцев
#тунеядцы@finbel
🤬27👎8👍6😢2🔥1
Курс доллара больше 3.08
На утренних торгах БВФБ доллар превысил 3.08.
Это не окончательный курс, и курс Нацбанка завтра может быть как выше, так и ниже.
Наши посты "Куда можно вложить рубли?"
Часть 1: наличные, валютные облигации и токены
Часть 2: золото, акции, криптовалюта
На утренних торгах БВФБ доллар превысил 3.08.
Это не окончательный курс, и курс Нацбанка завтра может быть как выше, так и ниже.
Наши посты "Куда можно вложить рубли?"
Часть 1: наличные, валютные облигации и токены
Часть 2: золото, акции, криптовалюта
👍13😨6
С 11 по 12 сентября Mark Formelle проводит TOTAL SALE со скидками до 75% на мужскую и женскую одежду
Проверил —действительно много позиций со скидкой больше 50%! Чтобы увидеть товары с наибольшей скидкой, выберите сортировку "По скидке".
По ссылке уже отсортировано от самых больших скидок — каталог со скидками Mark Formelle
#реклама
Проверил —действительно много позиций со скидкой больше 50%! Чтобы увидеть товары с наибольшей скидкой, выберите сортировку "По скидке".
По ссылке уже отсортировано от самых больших скидок — каталог со скидками Mark Formelle
#реклама
😁13❤7🔥4🤷♂2
Как сдавать жильё легально? Инфографика от налоговой
Главное о сдаче:
1️⃣ Налог платит собственник квартиры/дома, даже если договор найма не заключили.
2️⃣ Договор необходимо заключить и зарегистрировать до начала аренды.
3️⃣ Налог считают по ставкам за каждую комнату (ставки меняются ежегодно):
— 50 руб в Минске
— 46 руб в областных центрах
— актуальные размеры ставок на сайте МНС
4️⃣ Когда платить налог:
— за первый месяц: до начала аренды (крайний срок - первый рабочий день после заселения);
— последующие месяцы: не позднее первого рабочего дня месяца.
5️⃣ Оплата через ЕРИП: > Налоги > Ообласть/город по месту постановки на учет > Подоходный налог (квартсдача) > Ввести свой УНП
💡Освобождены от уплаты налога: те, кто сдаёт жильё молодым специалистам или молодым рабочим (служащим).
Читайте также: С 1 октября тунеядцы будут платить за ЖКУ по полной
#налоги@finbel #гайды@finbel
Главное о сдаче:
— 50 руб в Минске
— 46 руб в областных центрах
— актуальные размеры ставок на сайте МНС
— за первый месяц: до начала аренды (крайний срок - первый рабочий день после заселения);
— последующие месяцы: не позднее первого рабочего дня месяца.
💡Освобождены от уплаты налога: те, кто сдаёт жильё молодым специалистам или молодым рабочим (служащим).
Читайте также: С 1 октября тунеядцы будут платить за ЖКУ по полной
#налоги@finbel #гайды@finbel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥2
✈️ Скидки в Белавиа: Турция, Грузия, Россия, Индия, Китай
С 22 по 24 сентября можно купить билеты по тарифу «Промо» со скидкой до 50% от минимальных опубликованных тарифов.
Маршруты со скидками:
🎯 из Минска в Стамбул — от 1007 BYN туда-обратно;
🎯 из Минска в Тбилиси — от 844 BYN туда-обратно;
🎯 доступны также направления: Дели, Урумчи, Санкт-Петербург (в том числе вылеты из Бреста и Гомеля), Москва (в том числе из Могилева, Бреста и Гомеля), Батуми, Кутаиси, Сочи.
Период путешествия: до 25 октября 2025 года.
🔔 Важные моменты:
— скидки не распространяются на таксы и сборы;
— тариф «Промо» — без возврата и обмена; места по нему ограничены;
— не нужен промокод — ищите билеты под брендом «Промо» на сайте (обозначен светло-зеленым васильком как на картинке).
Ссылка на акцию https://belavia.by/novosti/4891040/
С 22 по 24 сентября можно купить билеты по тарифу «Промо» со скидкой до 50% от минимальных опубликованных тарифов.
Маршруты со скидками:
Период путешествия: до 25 октября 2025 года.
🔔 Важные моменты:
— скидки не распространяются на таксы и сборы;
— тариф «Промо» — без возврата и обмена; места по нему ограничены;
— не нужен промокод — ищите билеты под брендом «Промо» на сайте (обозначен светло-зеленым васильком как на картинке).
Ссылка на акцию https://belavia.by/novosti/4891040/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍5👎1😁1😢1
13.75% по кредитам на недвижимость в Беларусбанке. Но только в октябре
С 1 по 31 октября Беларусбанк проводит акцию и предлагает заключить кредитные договоры на строительство или приобретение квартир и домов у застройщиков по ставке 13.75% годовых (ставка рефинансирования НБ РБ +4 п.п.).
Например, по популярной «Ипотеке Экспресс» ставка по кредиту на квартиру от застройщика составит 13.75% вместо почти 16.65%.
Предложение банка действует в рамках следующих кредитных продуктов:
— «Кредит на возведение квартиры в многоквартирном жилом доме»;
— «Ипотека Экспресс» на приобретение квартиры или дома у застройщиков;
— «Время строить» (ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК»);
— «На приобретение квартиры или дома у застройщиков».
Для сравнения ставки для очередников сейчас составляют 13.5% при покупке у застройщиков и 14.5% при покупке на вторичке.
Ссылка на новость https://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/43636
#недвижимость@finbel
С 1 по 31 октября Беларусбанк проводит акцию и предлагает заключить кредитные договоры на строительство или приобретение квартир и домов у застройщиков по ставке 13.75% годовых (ставка рефинансирования НБ РБ +4 п.п.).
Например, по популярной «Ипотеке Экспресс» ставка по кредиту на квартиру от застройщика составит 13.75% вместо почти 16.65%.
Предложение банка действует в рамках следующих кредитных продуктов:
— «Кредит на возведение квартиры в многоквартирном жилом доме»;
— «Ипотека Экспресс» на приобретение квартиры или дома у застройщиков;
— «Время строить» (ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК»);
— «На приобретение квартиры или дома у застройщиков».
Для сравнения ставки для очередников сейчас составляют 13.5% при покупке у застройщиков и 14.5% при покупке на вторичке.
Ссылка на новость https://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/43636
#недвижимость@finbel
👍13👎5
Беларусбанк снова удивил: с 1 ноября отменяет комиссии за переводы между карточками
Крупнейший банк страны удивляет второй раз за день:
С 1 ноября Беларусбанк отменяет плату за переводы между карточками банка 👍
Отмена комиссии касается переводов через сервисы:
— Интернет-банкинг
— М-банкинг
— на сайте
— в инфокиосках, банкоматах
— через сервис «Автооплата».
До отмены комиссия за перевод составляла 1.5%.
Ссылка на новость http://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/43641
Крупнейший банк страны удивляет второй раз за день:
С 1 ноября Беларусбанк отменяет плату за переводы между карточками банка 👍
Отмена комиссии касается переводов через сервисы:
— Интернет-банкинг
— М-банкинг
— на сайте
— в инфокиосках, банкоматах
— через сервис «Автооплата».
До отмены комиссия за перевод составляла 1.5%.
Ссылка на новость http://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/43641
👍48😁14🔥7❤6🙉3
55% инфляции за пять лет
Visual capitalist выпустил инфографику с накопленной инфляцией в разных странах за пять лет, с 2020 по 2025 год.
Беларуси там не было, поэтому посчитал и добавил данные самостоятельно, а также скорректировал данные по России.
🇨🇭 Швейцария 6 %
🇨🇳 Китай 6 %
🇩🇪 Германия 22 %
🇺🇸 США 23 %
🇵🇱 Польша 42 %
🇷🇺 Россия 55 % (по данным ЦБ)
Беларусь 55 % (по данным НБ)
🇭🇺 Венгрия 52 %
🇹🇷 Турция 464 %
🇦🇷 Аргентина 2164 %
Инфляция в Беларуси и России по годам отличается, но в итоге за 5 лет получилась одна и та же цифра - деньги обесценились на 55%.
💸 Накопленная инфляция 55% означает, что:
На 100 рублей сегодня можно купить столько же, сколько на 65 рублей в начале 2020 года.
Выше показатели только в Египте, Турции и Аргентине и возможно, в странах, которые не посчитаны.
А вот в Китае инфляция под контролем и не превысила 6% за пять лет. (по ценам на Алиэкспресс этого не скажешь)
Считаем потери, вытираем слезы и начинаем инвестировать.
1️⃣ Куда вложить рубли? Часть 1: наличные, валютные облигации и токены
2️⃣ Куда вложить рубли? Часть 2: золото, акции, криптовалюта
Visual capitalist выпустил инфографику с накопленной инфляцией в разных странах за пять лет, с 2020 по 2025 год.
Беларуси там не было, поэтому посчитал и добавил данные самостоятельно, а также скорректировал данные по России.
🇨🇭 Швейцария 6 %
🇨🇳 Китай 6 %
🇩🇪 Германия 22 %
🇺🇸 США 23 %
🇵🇱 Польша 42 %
🇷🇺 Россия 55 % (по данным ЦБ)
Беларусь 55 % (по данным НБ)
🇭🇺 Венгрия 52 %
🇹🇷 Турция 464 %
🇦🇷 Аргентина 2164 %
Инфляция в Беларуси и России по годам отличается, но в итоге за 5 лет получилась одна и та же цифра - деньги обесценились на 55%.
💸 Накопленная инфляция 55% означает, что:
На 100 рублей сегодня можно купить столько же, сколько на 65 рублей в начале 2020 года.
Выше показатели только в Египте, Турции и Аргентине и возможно, в странах, которые не посчитаны.
А вот в Китае инфляция под контролем и не превысила 6% за пять лет. (по ценам на Алиэкспресс этого не скажешь)
Кому интересно, вот данные по Беларуси по годам:
2020 7,40%
2021 9,97%
2022 12,80%
2023 5,80%
2024 5,20%
2025 4,60% (5 месяцев)
Считаем потери, вытираем слезы и начинаем инвестировать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢47👍23❤7🔥7🤬1
💸 Переводы в BYN: актуальные комиссии
Сделал обзор комиссий в белорусских банках за переводы BYN по реквизитам, и их последующее зачисление. У некоторых банков комиссии просто шокируют.
Такие переводы чаще всего используются для оплаты на счета юрлиц (брокеры, застройщики, ВУЗы), а также для крупных сумм между физлицами (покупка авто, недвижимости) или самому себе*.
*UPD. В комментариях заметили, что между физлицами и самому себе можно переводить также с помощью ЕРИП (Банки, НКФО - Банк - Пополнение счета). Зачисление средств идет дольше, и есть лимит по сумме (как правило, до 10,000 р в мес), зато без комиссии. Юрлицам же переводы только по реквизитам.
Комиссию берут оба банка, и отправитель, и получатель:
🔹 У банка-отправителя комиссия обычно фиксированная — не зависит от суммы.
🔹 А вот у принимающего банка часто указана комиссия в процентах, поэтому чем больше сумма, тем выше плата за зачисление.
Суммарно потери могут получиться больше 2%, и это за перевод в национальной валюте внутри страны.
Я собрал комиссии по многим (но не всем) банкам в одной таблице.
Зелёным — минимальные комиссии, красным — максимальные.
📊 Обновляемая таблица здесь (к посту прикрепил картинку-скриншот):
https://docs.google.com/spreadsheets/d/13Iodbp7UIsXzB37qr2e1mKdvFGYKfDe0peOjwf8glz4/edit?gid=1838322282
Переводы через приложение обычно обходятся дешевле, чем в отделении. В таблице комиссии именно по переводам в приложении.
Комиссии часто меняются, поэтому буду благодарен за помощь в обновлении данных.
Если заметили ошибку или устаревшую цифру — просто оставьте комментарий к ячейке прямо в таблице, а я проверю и исправлю.
Регистрация не нужна 👍
Сохраняйте себе и проверяйте комиссии заранее.
#переводы@finbel
Сделал обзор комиссий в белорусских банках за переводы BYN по реквизитам, и их последующее зачисление. У некоторых банков комиссии просто шокируют.
Такие переводы чаще всего используются для оплаты на счета юрлиц (брокеры, застройщики, ВУЗы), а также для крупных сумм между физлицами (покупка авто, недвижимости) или самому себе*.
*UPD. В комментариях заметили, что между физлицами и самому себе можно переводить также с помощью ЕРИП (Банки, НКФО - Банк - Пополнение счета). Зачисление средств идет дольше, и есть лимит по сумме (как правило, до 10,000 р в мес), зато без комиссии. Юрлицам же переводы только по реквизитам.
Комиссию берут оба банка, и отправитель, и получатель:
🔹 У банка-отправителя комиссия обычно фиксированная — не зависит от суммы.
🔹 А вот у принимающего банка часто указана комиссия в процентах, поэтому чем больше сумма, тем выше плата за зачисление.
Суммарно потери могут получиться больше 2%, и это за перевод в национальной валюте внутри страны.
Я собрал комиссии по многим (но не всем) банкам в одной таблице.
Зелёным — минимальные комиссии, красным — максимальные.
📊 Обновляемая таблица здесь (к посту прикрепил картинку-скриншот):
https://docs.google.com/spreadsheets/d/13Iodbp7UIsXzB37qr2e1mKdvFGYKfDe0peOjwf8glz4/edit?gid=1838322282
Переводы через приложение обычно обходятся дешевле, чем в отделении. В таблице комиссии именно по переводам в приложении.
Комиссии часто меняются, поэтому буду благодарен за помощь в обновлении данных.
Если заметили ошибку или устаревшую цифру — просто оставьте комментарий к ячейке прямо в таблице, а я проверю и исправлю.
Регистрация не нужна 👍
Сохраняйте себе и проверяйте комиссии заранее.
#переводы@finbel
❤50👍37😨8
⚡️Новый сервис от nca.by: можно узнать реальную цену квартиры в Минске бесплатно
НКА запустило сервис автоматической оценки рыночной стоимости квартир на основе реальных данных и искусственного интеллекта (!).
Ссылка на сервис:
https://analytics.nca.by/
Просто вводим адрес, кол-во комнат, площадь квартиры и в ответ система сразу выдает цену на основе реальных данных реестра цен.
Регистрация не нужна.
Рассчитал стоимость трешки на Калиновского и получил 89 700 USD. Похоже на правду?
Повторюсь, что стоимость выдается на основе реальных сделок, а не цен из объявлений.
Планируется расширение сервиса на другие города.
Вот это действительно здорово! Сохраняем и оцениваем квартиру без риэлторов.
#недвижимость@finbel
НКА запустило сервис автоматической оценки рыночной стоимости квартир на основе реальных данных и искусственного интеллекта (!).
Ссылка на сервис:
https://analytics.nca.by/
Просто вводим адрес, кол-во комнат, площадь квартиры и в ответ система сразу выдает цену на основе реальных данных реестра цен.
Регистрация не нужна.
Рассчитал стоимость трешки на Калиновского и получил 89 700 USD. Похоже на правду?
Повторюсь, что стоимость выдается на основе реальных сделок, а не цен из объявлений.
Планируется расширение сервиса на другие города.
Вот это действительно здорово! Сохраняем и оцениваем квартиру без риэлторов.
#недвижимость@finbel
🔥64👍38🤔2❤1