⚡️❗️Сегодня прозвучало мнение о возможной заморозке вкладов в Российских банках
https://dzen.ru/a/ZynlkeN3AyomLqMH?share_to=link

На счетах жителей страны накопились «огромные деньги».
Речь может идти о десятках трлн рублей.

Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился директор Института социально-
экономических исследований.

«Вклады могут заморозить. У людей на счетах накопились какие-то огромные деньги — десятки триллионов рублей. А ставку принято решение снимать. Понятно, что люди просто пойдут забирать эти деньги и принесут их на рынок. После этого на рынке начнётся бешеная инфляция. А дальше возникает вопрос — какая стратегия действий, чтобы это не наступило? Один из таких достаточно очевидных вариантов, что при снижении ставки люди смогут забирать с банковских счетов какие-то определённые суммы, но не всё сразу. Такой сценарий возможен, чтобы не было вала денег, которые выплеснутся на товарный рынок и спровоцируют инфляцию».

✅ От себя добавлю, что не стал бы поддаваться панике, так как это всего лишь мнение конкретного автора.

В тоже время задуматься о банальной диверсификации и не хранить все деньги только на аномально высоких депозитах- это правильная стратегия.

Лучше так:

Припаркуйте только часть денег на депозитах, 2ю часть в недвижимости, 3ю в акциях, 4ю в займах для стороннего бизнеса (но с залогом) и так далее.

#заморозятливклады
#диверсификация

💥 Новый проект 

- доходность  для инвестора после вычета комиссии Альтерзайм 
3️⃣ % в месяц

- объем инвестиций: 
1500000 рублей
- срок займа: 2 месяца
- доходность инвестора за весь срок: 
6️⃣ %

Суть проекта: 
- Займ под выполнение государственного контракта (тендер выигран)
Сумма контракта 9 000 000 рублей
- Залог - автомобиль BMW X3 X DRIVE 2D гв 2018 

стоимость залога по рынку 2700000 рублей

Залог регистрируется НА ИМЯ ИНВЕСТОРА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА 

#предложениеинвестору

🏠 Как выгодно купить квартиру в конце 2024 года: лайфхаки от застройщиков

Друзья, привет!

Кредиты на жильё под 25% - мрак, согласитесь 🫡 При этом льготная ипотека канула в Лету,

НО хорошая новость состоит в том, что на их место пришли новые схемы рассрочки и платежей.

Как в таких условиях можно сделать выгодную покупку на рынке недвижимости? Давайте разбираться.

1️⃣Рассрочка на строительство

Если ипотека пока не для вас, а деньги на руках есть, то рассрочка — ваш вариант. Можете внести первый взнос, а оставшуюся сумму платить частями, пока дом строится. Это даёт время на размышления и помогает избежать процентов по ипотеке.

Примеры предложений:
🔠ЛСР: Рассрочка на 12 месяцев, с ежемесячными выплатами по 50 000 рублей. Через год — либо оплата всей суммы, либо оформление ипотеки.
🔠Эталон: Для семей с детьми первоначальный взнос 5%. Ежемесячных платежей нет до марта 2025 года. После — вся сумма или ипотека, включая семейную программу.

2️⃣Trade-in: обмен старой квартиры на новую

Если вам надоело старое жильё, но на что-то новое не хватает — есть вариант trade-in. Это обмен вашей квартиры на новую с доплатой, только учитывайте, что за вашу старую, возможно, заплатят меньше, чем вы ожидаете.

Примеры предложений:
🔠Эталон: Заключаете договор долевого участия, фиксируете цену на квартиру и получаете отсрочку до трех лет. Стоимость квартиры не меняется, а съезжать не придется.
🔠ЛСР: Платите 10% первоначального взноса за новую квартиру в течение 5 дней. В течение 4 месяцев агентство должно продать вашу старую квартиру.тёмная

3️⃣Аренда / лизинг с правом выкупа 
А вот тут реально крутой способ для тех, кто хочет «попробовать» жильё перед тем, как всё-таки решится на покупку. В аренде с правом выкупа можно арендовать жильё, а потом в любой момент его выкупить. Лизинг же заставит вас выкупить жильё по окончании срока.

*️⃣ Аренда с правом выкупа позволяет за счет части арендных платежей снизить стоимость квартиры.
*️⃣ Лизинг с правом выкупа подразумевает обязательство выкупа жилья по окончании срока лизинга.

Примеры предложений:

🔠ПИК: Аренда с выкупом — 10% взнос, 30 000 рублей в месяц, выкуп через 5 лет.
🔠Самолет: Аренда с выкупом — 15% взнос, 25 000 рублей в месяц, выкуп через 3 года.

Про разные хитрые псевдо-ипотечные схемы от застройщиков еще расскажу в продолжении в течение недели, не переключайтесь.

#какдешевокупитьквартиру
#рассрочкавместоипотеки
#лайфхак

⚡️⚡️США впервые разрешили Украине использовать американские дальнобойные ракеты ATACMS, для ударов в глубине территории России.

Готовимся к возможному падению российского фондового рынка и реальным скидкам на акции на Мосбирже 📉

А в части не касающейся фондового рынка - пока прогнозы делать рано, будем наядеяться на благоразумие и… просто надеяться на лучшее.

#БайденразрешилударывглубьРФ

🔖Друзья, привет!

При инвестировании и ведении бизнеса будьте начеку и не балуйтесь «левыми» схемами.
Появились реальные перспективы Уголовного наказания за организацию бумажного НДС

Госдума сразу во II и III чтениях одобрила законопроект, предполагающий уголовную ответственность за организацию схем с «бумажным» НДС.

В законопроекте предусмотрены следующие виды ответственности: 

✅штраф от 100 тыс. до 300 тыс. рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного от 1 до 2 лет;

✅принудительные работы на срок до 4 лет;

✅ и тут уже все по жесткому -

лишение свободы на срок до 4 лет, штраф до 80 тыс. рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период 6 мес. или без него. 

❗️Если Вам нужна консультация по налогам при инвестировании и (или) ведении бизнеса - обращайтесь

#ответственностьзабумажныйНДС
#экономическиепреступления

🆕 Друзья, у нас вакансия !

✅ О нас: Альтерзайм - фирма,специализирующаяся на высокодоходных коллективных инвестициях
- в недвижимость
- в залоговые займы для бизнеса
Мы помогаем инвесторам вкладываться в профессионально подобранные продукты для получения высокого  дохода и увеличения капитала.

✅ Наша цель – привлечь 350 млн руб инвестиций в 2026 году и дать заработать нашим инвесторам доходность от 25 до 45% годовых. При этом объекты недвижимости и права залога РЕГИСТРИРУЮТСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО НА ИМЯ ИНВЕСТОРА!

Факты о нас:

🏠 Проведено более 300 сделок по инвестированию в недвижимость (флиппинг, срочный выкуп, создание ГАБов, залоги для бизнес-займов и др)
За 2025 год выросли по выручке в 1,5 раза

🌏 Опыт работы в 7 регионах РФ и в дружественных странах за пределами РФ
 
🧑‍🧑‍🧒 Приходя к нам, ты станешь частью команды, которой руководит Константин Фаерман, квалифицированный инвестор с опытом в недвижимости и залоговых займах более 15 лет; руководитель просветительского проекта инвестиции в недвижимость Ассоциации развития финансовой грамотности, учрежденной Центральным банком РФ; автор публикаций в Forbes, Известия, finance.mail.ru; награжден на всероссийской премии финансистов «Репутация» в 2024 году

☝️Кто нужен:

Ориентированный на результат специалист с опытом продаж инвестиционных продуктов , а также любящий и умеющий коммуницировать в соцсетях (в том числе и знакомиться с инвесторами)
Мы растем быстро. Наш продукт вызывает интерес инвесторов и предпринимателей, и это только начало.
 
Нам нужны люди, которые знают что делать и не нуждаются в постоянном руководстве (но на старте мы проводим бесплатное обучение за счет фирмы)
Ищем тех, кто понимает, как пользоваться CRM и общаться с клиентом. Люди, которые увидят возможность в быстром заработке для себя за счет привлечения инвесторов в наши сделки с недвижимостью. Все, что тебе нужно, — это активности работать в соцсетях на личных сообщениях, общаться по телефону  и закрывать сделки.
Поэтому нам нужны лучшие продавцы до мозга гостей, чемпионы, которые нацелены только на результат и хотят много работать и много зарабатывать.

⚠️ Что мы предлагаем:

● Простой и понятный продукт, который легко продавать

● Высокий спрос

● Сильный бэкграунд и продвинутая экспертиза инвестпроектов

● Ежемесячные выплаты бонусов в процентах от редультатов

✅ Чем ты будешь заниматься

● Находить в соцсетях, профильных телеграмм каналах по инвестициям тех, кому могут быть интересны вложения с высокой доходностью

● Начинать общение с ними, рассказывать о преимуществах наших продуктов, участвовать в вебинарах с их онлайн презентациями

● Выявлять  интересы инвесторов , экономически обосновать в цифрах предлагаемые сделки и выводить инвестора на взаимодействие с нами

● Давать постоянный фидбек команде по улучшению лидов, условий, продукта

● Вести отчетность в СРМ
 
🙋‍♂️🙋‍♀️ Что есть у тебя

● Опыт продаж инвестиционных продуктов ИЛИ ЖЕЛАНИЕ НАУЧИТЬСЯ ЭТОМУ

● Экономическое образование (не обязательно высшее), допускается работать и в процессе его получения

● Отличные навыки коммуникации и переговоров, позволяющие легко устанавливать контакт с инвесторами

● Умение строить отношения и доводить переговоры до успешного завершения

🏰 А что у нас

● Удаленная работа из любой точки мира

● Оплата 1% за каждую закрытую сделку (ориентируйся на средний чек 5 млн руб)

● Фикс дается на 1е несколько месяцев, нам нужны профессионалы с уверенностью в своих результатах

● Выплаты бонусов происходят ежемесячно
 
Если хочешь стать частью нашей команды - пиши:
 
Ватсап
+79301328344

Телеграмм или в ВК @faermankonstantin
 
#вакансия
#альтерзайм

📈 Есть поговорка на фондовом рынке «Пушки палят - акции растут»

Но растут ли они на фоне решения «супер-деда» Байдена о снятии ограничений для Украины со на использование дальнобойных ракет ATACMS для поражения целей на территории России?

О самом решении писал здесь https://t.me/finance_save_multiply/919

Нет, конечно. Событие оказало негативный 📉
эффект на отечественный фондовый рынок.

Пробежимся по датам:

В день принятия решения – 18 ноября, на открытии торгов индекс Мосбиржи обрушился ниже 2700 пунктов.

Среди лидеров падения «Транснефть» (-7,33%),

«Ростелеком» (-2,82%),

«Газпром» (-2,41%).

В течение суток потери удалось частично восстановить, однако 19 ноября падение продолжилось в виде просадки в 3%.

Далее, 20 ноября в первой половине дня падение начало постепенно замедляться.

Либо уже все адаптировались и смирились , либо на стабилизацию фондового рынка повлияло решение об изменении ядерной доктрины РФ, повышающую гарантии безопасности для российской экономики.

Дело ясное, что это законопроект готовился заранее и был принят как ответ на решение США.

Документ также выступил в роли ограничивающего фактора для других недружественных стран.


❓А стоит ли гадать сейчас что будет с рынком дальше?

На мой взгляд - ответ отрицательный, так как котировки будут зависеть не только и не столько от реального состояния дел в экономике, а в большей степени от политики.

Поэтому в ближайшие время возможна резкая волатильность в обе стороны. Будьте начеку, не спекулируйте в моменты турбулентности на рынке и инвестируйте с холодной головой.

Удачи, друзья!

#акции
#россия
#решениеБайдена

Друзья, привет!

🎦 Отснял видео по материалам реального дела, которое веду в московском суде.
КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И КАК УБЕРЕЧЬСЯ ОТ ОБМАНА БРОКЕРА

0:00:30 История клиентки
0:03:50 3 ходатайства для суда
0:05:05 Почему брокеры не хранят записи разговоров
0:07:24 Рекомендации как вести себя , что бы Вас не обманул брокер
0:07:50 На чем по факту зарабатывают брокеры и важен ли им Ваш финансовый результат от инвестиций

Приятного просмотра и подписывайтесь на наш YouTube ⬇️

https://youtu.be/zESwoKvK2qM?si=bU1OlbZSrUShKBfS

⚡️Друзья, не забудьте о новом налоге, который надо уплатить САМОСТОЯТЕЛЬНО до 1 декабря.

Угадайте о каком? Подсказка: россиянам (всем итого) начислено по нему 114 млрд рублей за 2023 год.

Угадали? Да, речь о налоге на процентные доходы по вкладам.

⚠️И в отличие от НДФЛ с зарплат или дивидендов, где все нас любезно сделает налоговый агент - налог на вклады придётся уплачивать самостоятельно.

#налогнавклады
#напоминалка