📉 Акции AstraZeneca PLC (ST:AZN)упали на 1,5% во вторник утром

Друзья, привет 👋

Что стало причиной: это произошло после того, как Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США (FDA) отклонило первоначальную заявку компании на подкожную форму инъекции препарата Saphnelo для лечения волчанки.

✅ От себя добавлю, что помню рост акций этого же эмитента в ковидные времена (после того как их вакцина от короновируса была аккредитована)

⚠️ То есть специфика таких акций- это волотильность на фоне утверждения/ отклонения FDA их препаратов и (или) вакцин. И у инвестора есть возможность заработать на таких «волнах».

#акции
#США
#инвестициивдолларах

⚡️ Прописку (регистрацию) в апартаментах наконец-то разрешили?

Друзья, сегодня появилось много хайпа в новостных лентах на эту тему.

✅ Но не стоит сразу бросаться в пляс, как и бежать скупать апартаменты. Хотя цены на них действительно теперь подрастут, вопрос на сколько именно .

Однако, есть нюансы , и не все так просто. Пока для читателей нашего канала выкладываю ПЕРВОИСТОЧНИК - само Постановление Конституционного суда РФ 🇷🇺

Читать лучше подлинный документ, а не только домыслы о нем.

ДОКУМЕНТ ЗДЕСЬ

⚠️ Мы с коллегами тоже его изучим и обязательно вернемся с подробностями.

#новостиизаконыоденьгах
#пропискавапартаментах
#ачтотакможнобыло

🫡 Из практики наших сделок. Впервые такое нелепое основание приостановки госрегистрации договора купли-продажи недвижимости.

Друзья, привет 👋

С чем столкнулись. Техническая ошибка сотрудницы МФЦ. При приемке документов они формируют заявление об их принятии.

Допустили барышни из МФЦ опечатку в кадастровом номере (случайно одна лишняя цифра в многозначном номере) .

Из-за этого приостановка и еще один поход в МФЦ , перенос сроков.

Важно☝️ речь о документах, которые формирует сам МФЦ или Росреестр (а не о тех, которые делают стороны сделки)

В том числе опечатки они могут допустить в паспортных данных, в одной букве фамилии и т.п.

Многие считают, что если документ сделан чиновником или сотрудником МФЦ - он априори верен. Но нет, за ними нужен глаз да глаз !)

✅ Вывод и противоядие: проверяйте каждую цифру, даже если десятизначный номер - не поленитесь и сверьте.

#сделкиснедвижимостью
#юридическаяпрактика

📉 Биткоин - распродажи по 65 тыс 💲

Данное падение может быть неплохой точкой входа. После того, как мы видели лидера криптовалют на отметке 110 тыс долларов и выше, сейчас его цена стала гораздо доступнее.

О КАКИХ ПРИЧИНАХ МОЖНО ГОВОРИТЬ:

-политические и макроэкономические потрясения

-ужесточение ликвидности на рынках

-растущие сомнения относительно роли биткоина как цифрового золота.

⚠️ При этом не забываем, что биток так же легко может упасть и еще ниже. Повышенный риск в крипотовалютах никто не отменял.

Поэтому если и заходить сейчас, то на сумму не более 5% от портфеля .

Не рекомендация, личное мнение.

#криптовалюта
#падение
#биткоин

🤓 Десять приговоров вынесла судья прямо из … шезлонга в Сочи.

Ну вот все думали, что дистанционная работа из под пальмы 🌴 это только для айтишников, но нет …

Буквально — женщина укатила в отпуск и решала оттуда все рабочие вопросы, в том числе судебные вердикты.

По данным Mash, судья с 15-летним стажем работы Елена Дробышева с 5 по 19 ноября 2021 года работала по видеосвязи — звонила секретарю и давала указания, как рассматривать дела, плюс выписала 10 ( ⚠️ ) судебных актов.

Важный нюанс — всё это время Елена проживала в санатории "Светлана" в Сочи. Хотя на работе сказала, что отпуск проведёт в Тамбове. В один из видеосозвонов спалилась — засветила кусочек моря и прочие атрибуты отдыха.

✅ Ну друзья, она же лишь судья по гражданским делам, а не секретный агент. Да еще и женщина, вот и не хватило навыков конспирации 🤫

А коллега сдала судью силовикам и начальству.

Выяснилось, что под шашлычок-коньячок та успела вынесли вердикты по 10 делам: среди них наследственные споры, взыскания задолженности, спор о признании муниципальной собственности, раздел имущества супругов, приватизация жилья.

Все решения по ним - отменили.
А самой судье за грубые нарушения ГПК РФ тоже грозит ответственность.

Так и хочется сказать: «Встать, суд идёт…. за чурчхелой»

#юридическаяпрактика
#нарушениясудей

✅ Насколько человек адаптивное существо:

после плюсовой температуры затянувшей осени минус 10 казались холодом.

Потом долго было минус 16 и ниже 🥶

И вот «потеплело», снова минус 10. Но сейчас это уже в кайф. Все познается в сравнении.

Всем привет с лыжной пробежки по руслу замерзшей реки ❄️ и отличного воскресения!

#поствыходногодня
#мысливслух

ℹ️ ⚠️ Приглашаю принять участие во встрече нашего клуба инвесторов 

Друзья-инвесторы, привет 👋

Повестка дня, вернее вечера ))

1. Перспективные ниши и риски рынка недвижимости в 2026г.

Спикер: 
Константин Фаерман, квалифицированный инвестор, в собственности и управлении 18 инвестиционных объектов, 
член Московского отделения Ассоциации юристов РФ. 

2. Новые возможности инвестирования в земельные участки, расположенные на особо охраняемых природных территориях (ООПТ) в 2026 г. для размещения рекреационных объектов и развития экологического туризма

Приглашенный спикер: 
Ирина Маканова, 
кандидат юридических наук, опыт работы на руководящих должностях в сфере ООПТ более 8 лет.
 
3. Обсуждение концепции и тем на 2026 г. клуба инвесторов «Альтерзайм». 
Свободный микрофон, дискуссия.

⌚️ КОГДА:

18 февраля 2026г в 18:30 

📍 ГДЕ:

в офисе Ассоциации развития финансовой грамотности 

г. Москва; 1й Кадашевский переулок, 13 стр 1
Метро Третьяковская
Как добраться: https://fincubator.ru/contacts/?ysclid=mkwstkepju797026969

Участие по предварительной регистрации , количество мест ограничено

Для регистрации тел
+79806511735 , телеграм @Golden010464 Наталья

либо можно мне в ЛС

#клубинвесторовАльтерзайм
#анонсвстречиинвесторов

😀 Судебные приколы

Друзья, привет!

Ничто человеческое не чуждо судам, там же не ИИшка 🤖 работает (пока), а живые люди.

Другое дело, что есть ГПК, УПК и другие кодексы , которые всяческие «приколы» не очень приветствуют.

Так вот, улыбнул такой пример, присланный коллегой:

Арбитражный суд Москвы использовал

детскую поговорку

в решении.

✅ Кассационный суд общей юрисдикции отменил решения первой и апелляционной инстанций по делу № А40-146414/2023. В своём постановлении судьи процитировали поговорку «Первое слово дороже второго» 😀

А ответчик в процессе не воспользовался ключевым контраргументом, который был обозначен как «первое слово съела корова»🐄

Ну что могу сказать. Не удивлюсь, если когда-нибудь увидим в решениях судов и ссылку на то, что, например: «отсутствуют доказательства подписания договора», но зато есть Слово Пацана ✌️

#юридическаяпрактика
#пословицывсудебныхактах
#прикол

🤜 Упорно бомбит звонками Т-банк.

Друзья-инвесторы, привет 👋

Они реально очень упорные прозвонщики ))

Предлагают краткосрочные кредиты для нашей текущей деятельности по срочному выкупу недвижимости под 36% годовых.

✅ В этот момент я еще раз понял, что займы для бизнеса от наших инвесторов под 26-32% годовых - это конкурентоспособно ✌️

#нашапрактика
#кредитыбизнесу

🎙 12 февраля в 17:00 - 17:30 — отвечу на вопросы о недвижимости на «Радио ВОС»

⚠️ Будет прямой эфир

Поступившие на сегодня вопросы:

▪️ Какие форматы инвестиций сейчас реально работают?
Жилая, коммерческая, «бумажная» недвижимость — в чём разница и кому что подходит.

▪️ Как выбирать стратегию под свои цели, знания и ресурсы?

▪️ Коммерческая недвижимость:
на какие факторы смотреть при выборе объекта.

▪️ Какие вопросы задать продавцу и какую информацию собрать до сделки?

▪️ Как подготовиться к покупке?
Нужны ли специалисты и на каком этапе их подключать.

▪️ Льготная ипотека как инструмент инвестирования —
где она действительно работает и какие есть подводные камни.

✅ Друзья, Вы тоже можете задать
вопрос прямо во время эфира. Если не успеем в этот раз на все ответить, то оставим на следующий.

СПРОСИТЬ МОЖНО:

☎️ По телефону: 8-800-100-00-15

💬 СМС и WhatsApp: 8-903-707-26-71

И ловите ссылку, чтобы слушать эфир
онлайн:

http://radiovos.ru:9000/radiovos-128

До встречи!

#анонспрямогоэфира
#радиоВОС
#публикациивСМИ