🏆 Друзья, привет! В сентября был приглашен на торжественную церемонию награждения Всероссийской премии финансистов «Репутация».

Было чертовски приятно получить благодарственное письмо за просветительскую работу по моим любимым #инвестициивнедвижимость с тремя подписями:

✅ члена совета директоров Банка России Михаила Мамуты

✅ генерального директора Ассоциации развития финансовой грамотности Вениамина Каганова (на 2м фото)

✅ основателя брокерской компании Алор, «папы» российского фондового рынка Анатолия Гавриленко (на 2м фото)

На церемонии было много хороших людей. Например, на 3м фото справа от Михаила Мамуты - Заместитель Министра финансов РФ Иван Чебесков.

Очень душевное и теплое мероприятие получилось несмотря на его высокий статус 👍

#ВсероссийскаяпремияфинансистовРепутация
#знайнаших

Друзья, привет!
Новый проект.
- Горячий пирожок по доходности - 90% годовых!
- ВАЖНО: окончание приема заявок 05.10.2024
- объем инвестиций 20.000.000р, вход от 1.000.000р
- срок займа 12 месяцев
- кредитные каникулы 2 месяца

Суть проекта:
- создание поселка на 488 участков по 10 соток. Кроме участков, проектом предусмотрены спортивные площадки, общественные места, места под магазины и другие социальные объекты.
- площадь 66 Га
- локация село Павловское, 12 км от Альтаира
- 76:15:021601:498

❗️На что пойдут инвестиции:
17.000.000 р. покупка земли + ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, с проектом межевания в его составе
земельного участка с к/н 76:15:021601:498. Проект согласован администрацией Тутаевского района ЯО.
- 3.000.000 р. на первую очередь благоустройства территории

💵Сроки реализации и прибыль проекта:
- межевание и получение кад номеров на каждый участок до 30.12.2024

- возврат инвестиций до 31.12.2025 - продажа первых 200 участков по стоимости 20.000р/ сотка
(на данный момент на рынке предложения начинаются от 25.000р/сотка)

✅ продажа участков планируется с привлечением риелторских агентств, уже заключены агентские договора ( прибыль агентстви10% от стоимости)

☝️это не первое знакомство с данным предпринимателем, нами уже был успешно проинвестирован его предыдущий проект.

Подробнее здесь
https://alterzaym.ru/catalog/768/

#проектдляинвестирования
#земля

Друзья, привет! Начинаем неделю с нового проекта
из сферы производства -

💰 доходность инвестора до налогов 35% годовых
- срок 12 месяцев
- объем инвестиций 11.500.000р.
- вход от 1.000.000р.

Бизнес - производство корпоративных подарков из дерева.
Компания 6 лет на рынке, команда 28 человек, 2 производственных цеха, обороты в 2023 г. 98млн.р., за неполный 2024 г. 120млн.р.

На привлекаемые инвестиции покупаются лазерные станки с ЧПУ , необходимые для запуска 3го производственного цеха.
- станки выкупаются В СОБСТВЕННОСТЬ инвестора,

❗️первоначальный взнос
заемщика на приобретение данных станков составляет 40%,

взнос Инвестора 60%

Подробнее здесь ⬇️
https://alterzaym.ru/catalog/770/

#инвестициивбизнес
#предложениеинвестору
#пассивныйдоход

🔥 Друзья, это один из примеров работ нашей команды по инвестициям в московскую недвижимость. Привожу реальные фото До и После. Ну и, конечно, цифры.

Адрес помещения:
Г. Москва,ул. Жигулевская 4к1

Площадь всего 16 кв/м
Да, да - и это включая санузел 🚻 😀

ИТАК:

Покупка 4 235 616 руб

Вложения в меблировку, бытовую технику 255 931 руб

Итого расходы 4 491 547 руб

Годовой арендный поток
50000 * 12 = 600000 руб

600000 руб /4491547 руб * 100 = 13% годовых

Возможная Цена продажи через год после покупки
6500000 р

Рентабельность за 1 год БЕЗ УЧЕТА ИПОТЕКИ

Доходная часть
6500000р (выручка от продажи) +
600000р (выручка от аренды) =
ИТОГО = 7100000р

Расходная часть
4235616 р (покупка)
255931 руб ( Вложения в ремонт , меблировку, бытовую технику)
23686 руб (налог на имущество)
ИТОГО 🟰 4515233р.

Прибыль до налогов
7100000р. - 4531547р. = 2568453р

Рентабельность вложений:

2568453 : 4515233 * 100 = 57% годовых

Хотите инвестировать с нами в аналогичные объекты - пишите в комментах или в ЛС

#нашиработы
#портфолио