Друзья, завтра буду одним из отвечающих на вопросы на большой конференции ВТБ ⬆️
Все проходит в онлайне и бесплатно.
Регистрируйтесь, спрашивайте обо всем, что важно ☝️

Мы не раз обсуждали в канале, когда доллар был ближе к 55-58 рублям, что это хорошая возможность для входа. Вот сейчас зеленый миновал 64 рубля и рвется к 65. Кто услышал летом, тот успел заработать.

Кто выжидал и надеялся на доллар 💵 по 40-30 рублей , вспоминается: «такой большой, а в сказки веришь».
Один мой знакомый , романтик финансовый, сказал: «Ты Константин, недооцениваешь мощь 💪 рубля».

Ну не нужен нашему бюджету такой сильный рубль, примите как данность.

Напрашивается вопрос, что сейчас-то делать? На мой взгляд, доллар еще может отскочить до 61 рубля (плюс минус) и это будет неплохой шанс заскочить в последний вагон уходящего поезда.

#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#доллар

Вот он, глас народа 😅 обратите внимание, что более 11 миллионов проголосовало

👍 🏡 В Минфине хотят продлить программу льготной ипотеки со ставкой 8% годовых до 1 июля 2024 года. Это реально позитив для российских девелоперов и банков, у которых ипотечные портфели генерируют большую часть выручки.

Ну а для инвестирования два основных варианта

1) акции ПИК, Самолет и иже с ними застройщики станут безусловно основными бенефициарами данной программы и могут подрасти

2) непосредственно инвестиции в сами новостройки . Но тут надо помнить о специфических рисках строящихся «квадратных метров», а так же цена «входного билета» будет существенно выше. То есть если хотите вложить небольшую сумму, которой сильно не хватает на квартиру - начните с акций.

#неявляетсяинвестиционнойрекнмендацией
#льготнаяипотека
#инвестициивнедвижимость

Владимир Чистюхин опроверг собственное заявление о разблокировке российских активов в Euroclear.
Разблокирован только
Clearstream.

Подумаешь перепутал один спецдепозитарий с другим, с кем не бывает…

#срочно #инвестиции #внимание

📉 Цены на аренду жилья в Москве примерно на 20% ниже уровня прошлого года. Так самую дешевую квартиру в пределах старой Москвы можно снимать за 25.000 рублей в месяц.
Такой вариант предлагается рядом с метро «Выхино».
По сути это уже ближе к реалиям и «лицом» к арендатору 😀

https://realty.rbc.ru/news/63a41c429a79475ffd4d7dd0

#инвестициивнедвижимость

Завершается наш курс по инвестициям в недвижимость. Такие отзывы радуют ) Друзья, если Вам лично или для сотрудников Вашей организации интересно обучение по аналогичным темам- обращайтесь в ЛС.

⚡️📽️ Премьера нового видео на нашем канале. Разбираем отличия в мышлении богатых и мышлении бедных. Обсуждаем как развить в себе ментальные установки первого типа (т.е. богатого) 💰
https://youtu.be/kaLnTKa0pcM

Рабочая видеохроника. Как мы «вдыхаем жизнь» в арендные апартаменты. Выкупаем помещения поближе к метро , площадью до 20 квадратных метров. Ремонтируем, обставляем мебелью и сдаем жильцам 🤝
Если интересно инвестировать в недвижимость вместе с нами - пишите в ЛС
#инвестициивнедвижимость

С 1 января запускается Единый налоговый счет

✍🏻 Президент РФ подписал Федеральный закон от 28.12.2022 № 565-ФЗ, который уточняет отдельные положения Налогового кодекса РФ с учетом первых результатов, полученных при проведении пилотного проекта по ЕНС.

✅ ЕНС - это новый институт, который вводится с 1 января 2023 года для всех налогоплательщиков. Главная особенность в том, что все расчеты с бюджетом сведены в единое сальдо. Одного взгляда достаточно, чтобы понять, есть ли у предпринимателя или компании долги или переплата.

💳 Налоги будут уплачиваться по принципу единого платежа. Можно заполнить платежку один раз и затем менять в ней только сумму. Деньги будут автоматически распределены по нужным обязательствам плательщика.

🗓 Унифицирован срок для представления налоговой отчетности – ежемесячно 25 числа, а сроки уплаты налогов перенесли на 28 число. Срок уплаты для имущественных налогов физлиц остался прежним – 1 декабря.

👉🏻 Подробнее о ЕНС можно узнать на промостранице.

#енс

⚡️❗️НРД опубликовал официальные релизы по разблокировке замороженных активов в Клирстриме и Евроклире

В качестве коммента добавлю, что отзывы о действиях коллег из Европейских депозитариев не самые новогодние. Это мягко сказать. Не особо они торопятся разблокировать спизженные замороженные акции российских держателей. Даже тех, кто никогда в жизни и близко не подпадал под индивидуальные санкции.
#разблокировкаакций
#замороженныеактивы

С Новым годом , дорогие друзья🎄🎊🎁
2022 был необычным, непредсказуемым и удивительным. Ну был - вот пусть и уходит в прошлое.
Давайте смотреть только вперед 👍

Пусть 2023 будет лучше❗️
Искренне желаю богатырского здоровья, новых ярких эмоций, реализации самых смелых идей, солнечного света, теплого ветра перемен, добра и любви ❤️❗️

И еще пару слов о важном. Сейчас многие в лентах сокрушаются: мол ни фига нету праздничного настроения. Осуждать или соглашаться с таким ходом мыслей - дело личное и дискутировать тут бесполезно. А потому просто желаю каждому в 2023 году быть хозяином не только своего слова, дела, но и НАСТРОЕНИЯ 😀!
Оптимизма и гармонии Вам ! Верьте в себя и своих близких! С НОВЫМ ГОДОМ 🍾🍾🍾

Публичные компании с наибольшей долей их основателей в акционерном капитале. Вот это, друзья, психологически важный момент. Когда удельный вес акций, принадлежащих «фаундеру», велик - он высоко мотивирован на рост курса ее акций и остается верен своему детищу.
#этоинтересно
#акции