🇦🇪  ❗️ КАК ПОЛУЧИТЬ ЗОЛОТУЮ ВИЗУ ОАЭ на 10 и 5 лет 👇
Сегодня на консультации с клиентом обсуждали получении золотой визы ОАЭ
Расскажу о некоторых моментах:

1️⃣Золотая виза ОАЭ предлагает долгосрочное проживание в ОАЭ (5 и 10 лет)

2️⃣Программа предусмотрена для таких категорий, как инвесторы, предприниматели, люди с выдающимися талантами, исследователи, мед. работники, специалисты в области науки и знаний, талантливые студенты

3️⃣Причины, по которым экспаты рассматривают ОАЭ как место жительства — это безопасность, гибкая система налогообложения; Разрешение правительством долгосрочных виз для людей является поддержкой со стороны государства.

Требования для получения 10-летней визы в Дубае:

Виза инвестора:

• Наличие государственных инвестиций на сумму не менее 10 миллионов дирхамов в форме инвестиционного фонда или компании. • Не менее 60% от общей суммы инвестиций НЕ должны приходиться на недвижимость. • Инвестируемая сумма не может быть предоставлена в кредит, или в случае активов инвесторы должны 100% владеть инвестициями. • Инвестор должен сохранить инвестиции минимум три года.
10-летняя виза может быть продлена на бизнес-партнеров при условии, что каждый партнер внесет 10 миллионов дирхамов ОАЭ. Визу также могут оформить супруг(а) и дети владельца, а также один исполнительный директор и один помощник. Эта виза может продлеваться.

Виза для талантливых людей:

Это врачи 🏥 , исследователи, ученые, инвесторы и художники 🖼 Этим лицам может быть предоставлена 10-летняя виза после аккредитации в области их деятельности. На основании своей визы они могут открыть визы для супругов и детей.

Друзья, бюджет у каждого свой, поэтому рассказываем и о более «лайтовом варианте» в плане 💰 , встречайте ⬇️

Требования для получения 5-летней визы:

❗️ Инвестиции в недвижимость
Требования к 5-летней визе во многом аналогичны требованиям обычного инвестора. Единственная разница в том, что сумма необходимых инвестиций установлена на МЕНЬШЕМ уровне - от 2 миллионов дирхамов ОАЭ. 
Виза также распространяется на членов их семей.

👍 Есть информация о том, что по смягченным правилам в ОАЭ можно получить и 10 летнюю визу за инвестиции от 2 млн дирхам в новостройку. Это удобно потому, что по новостройкам в отличие от вторички допускается оплата в РАССРОЧКУ

#инвестициивнедвижимость
#ОАЭ
#золотаявизаОАЭ

⚡⚡ Владимир Путин сегодня проведет заседание Совета безопасности России. Оно пройдет в режиме видеоконференции и будет посвящено вопросам нейтрализации угроз для нашей страны в миграционной сфере. Об этом сообщила пресс-служба Кремля. Там отметили, что речь, в частности, пойдет о регулировании миграционных процессов в интересах социально-экономического развития России и общественно-политической стабильности.

Мы получаем вопросы - А МОЖЕТ ЛИ ЭТО БЫТЬ СВЯЗАНО С ВОЗМОЖНЫМ ЗАКРЫТИЕМ ГРАНИЦ ?

Ответ пока неизвестен, давайте дождёмся его из первоисточника

❗️❗️ ВОЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ введено только на территории четырех областей

http://kremlin.ru/events/president/news/69631

⁉ ЧТО ПРИ ВОЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ ПРЕДУСМОТРЕНО ЗАКОНОМ

✅
- комендантский час

- досмотры автомобилей

- изъятие собственности (многие задают вопрос: "Что прямо так забирают?" Отвечаю - нет, государство компенсирует ее стоимость ☝️)

- задержание до 30 суток

- принудительное отселение в другой регион

- интернирование иностранцев

#военноеположение

⚡️⚡️ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ЮЖНЫХ ОБЛАСТЕЙ (СРЕДНЕГО УРОВНЯ РЕАГИРОВАНИЯ)

Смотрим п.3. Упомянутого выше упомянутого Указа :

Ввести на территориях Республики Крым, Краснодарского края, Белгородской, Брянской, Воронежской, Курской, Ростовской областей и г. Севастополя режим (средний уровень реагирования), в рамках которого высшие должностные лица (органы исполнительной власти) указанных субъектов Российской Федерации осуществляют полномочия по проведению мобилизационных мероприятий в сфере экономики, в органах исполнительной власти этих субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления:

а) усиление охраны общественного порядка и обеспечения общественной безопасности, охраны военных, важных государственных и специальных объектов, объектов, обеспечивающих жизнедеятельность населения, функционирование транспорта, коммуникаций и связи, объектов энергетики, а также объектов, представляющих повышенную опасность для жизни и здоровья людей и для окружающей природной среды;

б) введение особого режима работы объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, объектов энергетики, а также объектов, представляющих повышенную опасность для жизни и здоровья людей и для окружающей природной среды;

в) временное отселение жителей в безопасные районы с обязательным предоставлением таким жителям стационарных или временных жилых помещений;

г) введение и обеспечение особого режима въезда на территорию и выезда с нее, а также ограничение свободы передвижения по ней;

д) ограничение движения транспортных средств и осуществление их досмотра;

е) введение контроля за работой объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, за работой типографий, вычислительных центров и автоматизированных систем, использование их работы для нужд обороны

#среднийуровеньреагирования

❗️🤦‍♂️Добрый брокер «АТОН» порадовал 👉 он АВТОМАТИЧЕСКИ КОНВЕРТИРУЕТ $ и € НА СЧЕТАХ КЛИЕНТОВ В РУБЛИ. Если сумма остатка менее 20.000 $. Очень мило 👌

- А если я не хочу ?! - спросите Вы.
- А тогда получите и распишитесь комиссию 12% годовых за хранение валюты 🫵 - ответят в Атоне.

Но так как брокер добрый - Комиссия за автоматическую конвертацию взиматься не будет.

«Если вы хотите отказаться от автоматической конвертации, пожалуйста, свяжитесь до 31 октября со своим финансовым консультантом или позвоните нам по телефону горячей линии», — говорится в рассылке.

ЧТО РАЗЪЯСНЯЮТ на горячей линии в КОЛЛ-ЦЕНТРЕ ☎️ - СЕЙЧАС УЗНАЕТЕ ⬇️

«Мы можем направить на электронную почту заявление [на отказ от автоконвертации], которое будет необходимо распечатать и подписать. И после того как вы направите, например, фотографию данного документа или скан, то мы возьмем в работу и у вас не будут средства автоматически конвертированы»

Несколько наивных вопросов доброму брокеру:

1️⃣ А если клиент не получил эту рассылку ⁉️ (например, он в отпуске или в больнице лежит или мобилизован 🪖 и до 31 октября не прочитает рассылки)

2️⃣ А если клиент рассылку все же получил, но у него НЕТ ПОД РУКОЙ ПРИНТЕРА ⁉️ (снова три предыдущих ситуации: в отпуске, болеет, мобилизован 🪖. Да и, наверное, многие не таскают с собой принтер в альпинистском 🧗‍♀️ восхождении, в походе, в круизе 🚢.

3️⃣ Есть ст. 209 ГК РФ , там о праве РАСПОРЯЖЕНИЯ собственника среди прочего рассказывается. И по сути право распоряжения принадлежит только собственнику, а не его брокеру. Вы ведь в Атоне в курсе этого 🤦‍♂️ ?

И главное, все мы понимаем, что цель то у Атона благая - уберечь клиентов от рисков недружественных валют. Но вот способ, которым это намерение реализуется какой-то совковостью попахивает 🤢

Подробнее здесь
https://quote.rbc.ru/news/article/63526ecc9a7947d8718b83b2

Комиссия 12% годовых за хранение «недружественной» валюты выглядит еще более «недружественной», чем сама валюта.
Ведь «сбежать» от комиссии, путем снятия долларов или евро наличными нельзя.
Перевести на зарубежный счет - так он не у всех есть.

Спасибо и на том, что есть выбор между конвертацией и минус 12% - если, конечно, принтер с собой 😂 🤦‍♂️
#атон
#автоматическаяконвертация
#добрыйброкер

Всем привет 👋 Новая неделя началась положительно для отечественного фондового рынка 📈

Сегодня в одном из источников читал рассуждения о том, что терпеливые могут сейчас смело тариться тем же Сбербанком. И возможно дождаться того светлого дня, когда мы увидим Сбер по 300 рублей 👍 (сейчас он стоит 119 рублей). Кто же не захочет заработать 3️⃣ Х

Что тут скажешь, такой сценарий вполне жизнеспособен НА ДОЛГОСРОК. Например, если готовы ждать до окончания СВО.
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#российскиеакции
#сбер

🇰🇿 Очередь в банк Фридом Финанс Казахстан. Там не раздают деньги 😃 там открывают иностранный счет с возможностью пополнить его в рублях и последующей конвертацией в валюту.
Курс конвертации , правда дороже чем на бирже примерно на 3%
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#зарубежныйсчет

⚡️⚡ ПЕРВАЯ КОНФИСКАЦИЯ АВТОМОБИЛЯ ЗА ПЬЯНОЕ ВОЖДЕНИЕ

Еще в июле вступил в силу закон, допускающий изъятие автомобилей у тех граждан, что лишились «прав» вследствие грубого нарушения ПДД, но повторно сели за руль и снова попались.

А недавно у первого автовладельца конфисковали машину за пьяное вождение.

В г. Удачном (Якутия) за повторное управление автомобилем в состоянии опьянения мужчина осужден к крупному штрафу с конфискацией автомобиля марки «Volkswagen».

👨‍🎓Судом установлено, что мужчина ранее был привлечен к административной ответственности за управление транспортом в состоянии опьянения, но это его не остановило и он снова сел за руль автомобиля в нетрезвом состоянии. Его незаконные действия пресекла полиция.

Рассмотрев уголовное дело 🚔, суд приговорил мужчину к штрафу в размере 200 тыс руб., а также лишил права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами сроком на 2,5 года (ч. 1 ст. 264.1 УК РФ).

Кроме того, в соответствии с п. «д» ч.1 ст.104.1 УК РФ у осужденного в доход государства конфискован его автомобиль марки «Volkswagen» модели «Golf», которым он управлял в момент совершения преступления

Правда на данный момент приговор еще не вступил в законную силу и может быть обжалован.

На мой взгляд, несмотря возможную жёсткость, с которой ассоциируется "отъем" частной собственности в доход государства - это тот самый случай, когда и по закону и "по понятиям" данное действо вполне справедливо.
#конфискация
#собственностьвдоходгосударства
#приговор

❗️ПРО АКЦИИ GOOGLE (ALPHABET) - ПЕЧАЛЬКА 😢 ИЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ 👍 ⁉️

После отчета в среду акции компании упали на 7% 📉

После того, как материнская компания Google — Alphabet — сообщила о неожиданным замедлении роста цифровой рекламы в прошлом квартале, а также о снижении доходов от рекламы на YouTube и в сети Google, аналитики мрачно 😭восприняли эту новость как предзнаменование спада не только для конкурентов Alphabet, но и для экономики США в целом, пишет Business Insider.

Доходы поисковика Google Search выросли примерно на 4%, что вдвое меньше ожидаемого аналитиками темпа роста 8%.

А мы с Вами помним, что рынки живут ОЖИДАНИЯМИ. На конкретном примере как это работает простыми словами:
Рост на 4% дохода самого крутого в мире поисковика - это хорошо или хреново ⁉️

А ответ такой ЗАГАДОЧНЫЙ :

Если аналитики ждали 2%, а google превзошел их и бахнул 4% - то ХОРОШО 👌

Но если аналитики ждали 8%, а Google вытянул только те же 4% - то уже ХРЕНОВО 😩

Вот так эмоционально работает ГОСПОДИН РЫНОК 👋

Ну и по рекламным доходам пройдемся: от рекламы на YouTube упали на 2% до $7,1 млрд, а доходы сети Google упали на 2% до $7,9 млрд.
Причиной тому Alphabet считает сложный экономический фон, необычно сильный рост в третьем квартале 2021 года и снижение затрат рекламодателей в таких секторах, как страхование, кредиты, ипотека и криптовалюты.
За один только прошлый квартал Alphabet заработала около $69 млрд дохода и $14 млрд чистой прибыли, что делает эту компанию показателем рекламной индустрии в целом.

Замедление спроса на рекламу показывает, что компании начали сокращать свои расходы на цифровую рекламу, прежде чем перейти к более радикальным мерам по сокращению прочих расходов, такие как сокращение штата или закрытие офисов.

Что СЛЕДУЕТ из всего вышесказанного 👉
СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ GOOGLE на просадке или еще рано ?

На мой субъективный взгляд можно при соблюдении двух условий:
✅ небольшими порциями (лесенкой) и «не на всю котлету»
✅ если Вы готовы ждать до 3 лет
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#акции
#google
#alphabet

Понемногу растет число просмотров на нашем YouTube канале. Кто еще не подписался, ждем в кинозал 🤝 Введите в поисковике YouTube название ЮристФинанс , подписывайтесь и жмите на колокольчик 🔔
Миссия канала - помогать добиваться жизненных целей с помощью юридической 👨‍🎓и финансовой 💰грамотности .
А если среди читателей есть те, кто готов профессионально помочь с продвижением канала - рады будем посотрудничать.

Ссылка на канал ⬇️
https://youtube.com/channel/UC-eXeoVOJQCbQBueQxfFf1Q

Москвичи массово отдают квартиры под доверительное управление — с начала мобилизации спрос на эту услугу увеличился на десятки процентов.

Доверительное управление — это специальный договор, который позволяет агентству или частному лицу взымать за владельца жилья арендную плату, платить коммуналку, делать мелкий ремонт. Услуга востребована со стороны уехавших за рубеж москвичей, которые хотят, чтобы за их квартирой присматривали.

Как правило, под доверительное управление отдают элитные квартиры, и стоит оно до 30% от арендной платы. Но в эту волну услугой воспользовались и немало людей, владеющих недвижимостью экономкласса. В этом случае она обходится примерно в 10% от ставки аренды.

В целом, это хороший инструмент для тех, у кого нет родственников и друзей, которым можно доверить квартиру.

😂 В ШВЕЙЦАРСКОМ БАНКЕ СОКРАЩЕНИЕ ШТАТА 👇
Швейцарский банк Credit Suisse уволит угадайте сколько - 9000 сотрудников по всему миру, в рамках «радикальной реструктуризации» и одновременно планирует привлечь новые инвестиции

ОДНО С ДРУГИМ ХОДИТ БОК О БОК, ТАК КАК ИНВЕСТОРАМ ЧАСТО НРАВИТСЯ , КОНДА РЕЖУТ КОСТЫ (ИЗДЕРЖКИ)

Примерно $1.5 млрд банк планирует привлечь в раунде финансирования во главе с Саудовской Аравией.
Но это не все ❗

Еще около $2 млрд планируется привлечь, за счет продажи нового выпуска акций.

На прошлой неделе банк представил отчетность за третий квартал, в рамках которого понес убытки, вот еще раз угадайте в 4 млрд швейцарских франков. (на этом фоне акции банка упали на 16%).

Вероятнее всего – банк спасут и никто его банкротить не будет.

#новостиизаконыоденьгах
#инвестиции
#CreditSuisse

⚡️❗️31 октября. /ТАСС/. Кремль проинформирует дополнительно, если появится указ президента РФ о завершении частичной мобилизации в России. Об этом в понедельник сообщил журналистам пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

Министр обороны РФ Сергей Шойгу в пятницу доложил президенту России Владимиру Путину о завершении частичной мобилизации в России.

"Мы проинформируем вас дополнительно", - сказал Песков, отвечая на вопрос журналиста, ждать ли появления документа о завершении частичной мобилизации
#частичнаямобилизация
#указозавершениимобилизации
#завершеналичастичнаямобилизация
#естьлиуказ

Вот такие цифры и факты. Продолжение см ниже ⬇️

⬆️ См. диаграмму выше ☝️ Россияне заняли почетное первое место среди зарубежных покупателей недвижимости в Турции. Да, 2022 год - он особенный. Мы с пониманием относимся к интересу соотечественников и готовы предложить различные объекты для покупок в Турции: как для инвестиций, так и для проживания.

✅Так же мы предоставляем юридическое сопровождение и оценку инвестиционной привлекательности объекта.
Обращайтесь в ЛС - поможем 🤝
#недвижимостьвТурции
#релокациякапитала
#инвестициивнедвижимость

⚡️❗️ Илон Маск распустил совет директоров приобретенной недавно им Twitter, став ее единоличным гендиректором, передает Reuters.
«Следующие лица, которые были директорами Twitter до вступления в силу слияния, больше не являются директорами Twitter: Брет Тейлор, Параг Агравал (бывший CEO компании), Омид Кордестани, Дэвид Розенблатт, Марта Лейн Фокс, Патрик Пичетт, Эгон Дурбан, Фей-Фей Ли и Мими Алемайеху», — говорится в сообщении.
#твитер
#илонмаск