☄️🙏 Оригинальное предложение недвижки под гражданство Турции 👉 Фишка в том, что закон предполагает покупку недвижимости на сумму от 400.000 евро 💶 чтобы получить Турецкое гражданство. Критерием цены может являться заключение оценщика или кадастровая стоимость.
Так вот, эта новостройка как раз по КАДАСТРОВОЙ стоимости вписывается в бюджет 400000 €, ОДНАКО ПРОДАЮТ ЕЕ ЗА 245000 € ‼️
Подробнее👇
Дуплекс
Комнат
3+1
Площадь
107 м2
Этаж
5
Этажность здания
6
Расположение
Демирташ
Расстояние до моря
2.5 км
От застройщика
Начало строительства
01.10.2022
окончание строительства
30.10.2023
Цена
€ 245.000
Особенности объекта
Детская игровая площадка
Лифт
Открытая парковка
Открытый бассейн
Сауна
Фитнес
Если заинтересовало - пишите, помогу получить скидку 👋
#инвестициивнедвижимость
#предложениеинвестору
#гражданствоТурции
Так вот, эта новостройка как раз по КАДАСТРОВОЙ стоимости вписывается в бюджет 400000 €, ОДНАКО ПРОДАЮТ ЕЕ ЗА 245000 € ‼️
Подробнее👇
Дуплекс
Комнат
3+1
Площадь
107 м2
Этаж
5
Этажность здания
6
Расположение
Демирташ
Расстояние до моря
2.5 км
От застройщика
Начало строительства
01.10.2022
окончание строительства
30.10.2023
Цена
€ 245.000
Особенности объекта
Детская игровая площадка
Лифт
Открытая парковка
Открытый бассейн
Сауна
Фитнес
Если заинтересовало - пишите, помогу получить скидку 👋
#инвестициивнедвижимость
#предложениеинвестору
#гражданствоТурции
⚡💥 Акционеры Газпрома одобрили дивиденды в размере ₽51,03 на акцию.
Как мы с Вами помним, в прошлый раз (лето 2022 года, когда речь шла об итогах 2021 года ) дивы были рекомендованы СД Газпрома, однако НЕ были одобрены его контрольным акционером - государством. Из-за чего акции Газпрома летом резко упали в цене практически на треть.
Ну вот а сейчас, контрольный акционер проявил лояльность 🙏 Это очень своевременное и оптимистичное решение на фоне упаднических настроений на отечественном фондовом рынке.
Вот, кстати итоги голосования:
«ЗА» 14 174 892 577
«ПРОТИВ» 113 860
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2 308 361
Решение принято.
И ссылка на первоисточник
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=T2-CRv3-A4F06Snc-Cnengp2A-B-B&attempt=1
#Газпром
#Дивиденды
#Новостиизаконыоденьгах
Как мы с Вами помним, в прошлый раз (лето 2022 года, когда речь шла об итогах 2021 года ) дивы были рекомендованы СД Газпрома, однако НЕ были одобрены его контрольным акционером - государством. Из-за чего акции Газпрома летом резко упали в цене практически на треть.
Ну вот а сейчас, контрольный акционер проявил лояльность 🙏 Это очень своевременное и оптимистичное решение на фоне упаднических настроений на отечественном фондовом рынке.
Вот, кстати итоги голосования:
«ЗА» 14 174 892 577
«ПРОТИВ» 113 860
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2 308 361
Решение принято.
И ссылка на первоисточник
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=T2-CRv3-A4F06Snc-Cnengp2A-B-B&attempt=1
#Газпром
#Дивиденды
#Новостиизаконыоденьгах
💥🇹🇭 Про Тайскую недвижимость 👇
На днях с помощью zoom посмотрел (пока онлайн) варианты недвижимости в Таиланде 🇹🇭
Что сказать: по сравнению с Турцией или Кипром выходит дороже процентов на 20.
Естественно для чистоты эксперимента подвергаем анализу объекты
✍️ на одинаковом расстоянии от моря (океана)
✍️ аналогичной площади
✍️ аналогичного срока сдачи (либо в обоих случаях сравниваем вторичку)
✍️ Прочие параметры по возможности складываю в один пазл 🧩
Местные риелторы (Тайские) настаивают на том, что сравнивать нельзя 🚫 , так как регионы принципиально разные.
В основном делают упор на климат (в Тае действительно больше жарких месяцев в году) плюс самобытность и неповторимость местной культуры.
Из минусов покупки в Тае сразу выделим дальность перелета + больше сложностей с переводом денег и открыть счет нерезиденту до покупки недвижимости нельзя 🚫 Из валюты в Тае только баты, при этом в Турции можно легко оперировать 💵 , 💶, а не только лирой.
#инвестициивнедвижимость
#Таиланд
#релокациякапитала
На днях с помощью zoom посмотрел (пока онлайн) варианты недвижимости в Таиланде 🇹🇭
Что сказать: по сравнению с Турцией или Кипром выходит дороже процентов на 20.
Естественно для чистоты эксперимента подвергаем анализу объекты
✍️ на одинаковом расстоянии от моря (океана)
✍️ аналогичной площади
✍️ аналогичного срока сдачи (либо в обоих случаях сравниваем вторичку)
✍️ Прочие параметры по возможности складываю в один пазл 🧩
Местные риелторы (Тайские) настаивают на том, что сравнивать нельзя 🚫 , так как регионы принципиально разные.
В основном делают упор на климат (в Тае действительно больше жарких месяцев в году) плюс самобытность и неповторимость местной культуры.
Из минусов покупки в Тае сразу выделим дальность перелета + больше сложностей с переводом денег и открыть счет нерезиденту до покупки недвижимости нельзя 🚫 Из валюты в Тае только баты, при этом в Турции можно легко оперировать 💵 , 💶, а не только лирой.
#инвестициивнедвижимость
#Таиланд
#релокациякапитала
🔥3
💥 Государственный долг США 🇺🇸во вторник впервые превысил $31 трлн, следует из данных американского Минфина. Преодоление этого порога создает деликатную политическую проблему для президента Джо Байдена, который пообещал наоборот сократить дефицит федерального бюджета на $1 трлн в течение десятилетия. Но вот не получилось 😂
Политика Байдена добавила к дефициту почти $5 трлн с начала его президентства, пишет The New York Times со ссылкой на оценки Комитета по ответственному федеральному бюджету.
#США
#новостиизаконыоденьгах
Политика Байдена добавила к дефициту почти $5 трлн с начала его президентства, пишет The New York Times со ссылкой на оценки Комитета по ответственному федеральному бюджету.
#США
#новостиизаконыоденьгах
Forwarded from Мобилизационный АДВОКАТ
⚡️❗ Про отсрочку для сотрудникови IT компаний. Друзья, на одной из консультаций мне задали вопрос - распространяется ли льгота на сотрудников НЕБОЛЬШИХ или только на сотрудников БОЛЬШИХ IT Компаний.
Ответ ✅ - здесь размер НЕ имеет значение (как в известном анекдоте). Значение имеет факт АККРЕДИТАЦИИ.
Так вот 👇
Утверждены новые правила аккредитации ИТ-компаний
▪️В ближайшее время возобновляется аккредитация ИТ-компаний, уже 10.10.2022г. новая форма подачи заявлений появится на госуслугах.
❓Что принципиально нового в порядке аккредитации?
▪️Выручка от ИТ-деятельности должна составлять не менее 30% от общей выручки.
▪️Основной код ОКВЭД относится к ИТ-деятельности (перечень уже кодов определен - групп)
▪️Заработная плата сотрудников (ее расчет осуществляется за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором подано заявление на аккредитацию) не ниже средней заработной платы (ее определяет Росстат) в РФ или субъекте (регионе) регистрации ИТ-компании за предпоследний квартал. Для стартапов будут предусмотрены исключения.
▪️Для проверки состава выручки ИТ-компания должна дать согласие на раскрытие налоговой тайны для Минцифры.
▪️Срок принятия решения об аккредитации составит 5 (рабочих) дней.
▪️Теперь ежегодно будет проводиться проверка на соответствие критериям аккредитации
❓Какие документы потребуется собрать перед аккредитацией?
▪️справка об отсутствии судимости руководителя
▪️согласие налогоплательщика на раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну
▪️справка о доходах в разрезе видов деятельности, отнесенных к ИТ.
❓Что важно учесть тем, кто уже аккредитован?
Всем аккредитованным ИТ-компаниям необходимо до 30.10.2022г. направить в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны Минцифре. Также рекомендуем проверить сайт на соответствие новым требованиям.
✅ Наши юристы готовы помочь в проведении процедуры аккредитации или разобраться в ее тонкостях.
#отсрочкасотрудникамИТкомпаний
#аккредитацияITкомпаний
Ответ ✅ - здесь размер НЕ имеет значение (как в известном анекдоте). Значение имеет факт АККРЕДИТАЦИИ.
Так вот 👇
Утверждены новые правила аккредитации ИТ-компаний
▪️В ближайшее время возобновляется аккредитация ИТ-компаний, уже 10.10.2022г. новая форма подачи заявлений появится на госуслугах.
❓Что принципиально нового в порядке аккредитации?
▪️Выручка от ИТ-деятельности должна составлять не менее 30% от общей выручки.
▪️Основной код ОКВЭД относится к ИТ-деятельности (перечень уже кодов определен - групп)
▪️Заработная плата сотрудников (ее расчет осуществляется за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором подано заявление на аккредитацию) не ниже средней заработной платы (ее определяет Росстат) в РФ или субъекте (регионе) регистрации ИТ-компании за предпоследний квартал. Для стартапов будут предусмотрены исключения.
▪️Для проверки состава выручки ИТ-компания должна дать согласие на раскрытие налоговой тайны для Минцифры.
▪️Срок принятия решения об аккредитации составит 5 (рабочих) дней.
▪️Теперь ежегодно будет проводиться проверка на соответствие критериям аккредитации
❓Какие документы потребуется собрать перед аккредитацией?
▪️справка об отсутствии судимости руководителя
▪️согласие налогоплательщика на раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну
▪️справка о доходах в разрезе видов деятельности, отнесенных к ИТ.
❓Что важно учесть тем, кто уже аккредитован?
Всем аккредитованным ИТ-компаниям необходимо до 30.10.2022г. направить в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны Минцифре. Также рекомендуем проверить сайт на соответствие новым требованиям.
✅ Наши юристы готовы помочь в проведении процедуры аккредитации или разобраться в ее тонкостях.
#отсрочкасотрудникамИТкомпаний
#аккредитацияITкомпаний
👍 💰А вот офигенный по своей оптимистичности прогноз. Будем надеяться, что сбудется 🙏
Итак. РЕЧЬ ПРО РАЗБЛОКИРОВКУ ЗАМОРОЖЕННЫХ АКТИВОВ В НРД.
Национальный расчетный депозитарий подал запросы в Министерства финансов Бельгии и Люксембурга на получение генеральных лицензий и ожидает, что они будут удовлетворены уже в октябре 2022. Держим кулаки ✊
В случае положительного решения частные инвесторы, не состоящие лично в санкционных списках, смогут перевести активы в другие депозитарии. Тем самым, наконец, Россияне смогут распоряжаться заблокироваными акциями, облигациями и т.д.
А сейчас, как мы помним - только глазами смотреть, но руками не трогать 😂
И да, про масштабы бедствия- около 5 млн ❗️россиян-инвесторов попали под эти блокировки.
Могут ли европейские «друзья» послать на хер в ответ на попытки разморозить ⁉️
- да легко. Ведь хватило у них ума заблокировать, не взирая на то, что там пострадали вовсе не санкционные люди в том числе.
Но надежда есть ✅
#разблокировкаактивов
#санкциипротивНРД
Итак. РЕЧЬ ПРО РАЗБЛОКИРОВКУ ЗАМОРОЖЕННЫХ АКТИВОВ В НРД.
Национальный расчетный депозитарий подал запросы в Министерства финансов Бельгии и Люксембурга на получение генеральных лицензий и ожидает, что они будут удовлетворены уже в октябре 2022. Держим кулаки ✊
В случае положительного решения частные инвесторы, не состоящие лично в санкционных списках, смогут перевести активы в другие депозитарии. Тем самым, наконец, Россияне смогут распоряжаться заблокироваными акциями, облигациями и т.д.
А сейчас, как мы помним - только глазами смотреть, но руками не трогать 😂
И да, про масштабы бедствия- около 5 млн ❗️россиян-инвесторов попали под эти блокировки.
Могут ли европейские «друзья» послать
- да легко. Ведь хватило у них ума заблокировать, не взирая на то, что там пострадали вовсе не санкционные люди в том числе.
Но надежда есть ✅
#разблокировкаактивов
#санкциипротивНРД
Крымский мост , сегодня ⬆️
Друзья, важное юридическое предупреждение по взрыву на Крымском мосту 👇
Национальный антитеррористический комитет признал, что на Крымском мосту произошёл «подрыв грузового автомобиля, повлекший за собой возгорание топливных цистерн и частичное обрушение двух автомобильных пролетов моста».
На данный момент у нас еще нет информации, будет ли происшествие квалифицированно как теракт или нет.
Тем не менее, ПРЕДУПРЕЖДАЮ ВСЕХ ЧИТАТЕЛЕЙ, что неосторожные или двусмысленные комменты в соцсетях относительно данного события - могут стать поводом для возбуждения уголовного дела в отношении авторов таких высказываний ❗️
Имеется судебная практика по делам об оправдании терроризма, квалифицируется по части 2 статьи 205.2 УК РФ. Это тяжкое преступление.
Бывали случаи возбуждения таких дел в том числе и по высказываниям в отношении событий, НЕ признанных официально терактами ❗️
Санкция штраф от 300,000 до 1,000,000 рублей либо от 5 до 7 лет лишения свободы.
Например, адвокат Павел Чиков приводит в качестве такого примера иронию над облитым краской послом России в Польше (хотя данное событие не было признано терактом)
Национальный антитеррористический комитет признал, что на Крымском мосту произошёл «подрыв грузового автомобиля, повлекший за собой возгорание топливных цистерн и частичное обрушение двух автомобильных пролетов моста».
На данный момент у нас еще нет информации, будет ли происшествие квалифицированно как теракт или нет.
Тем не менее, ПРЕДУПРЕЖДАЮ ВСЕХ ЧИТАТЕЛЕЙ, что неосторожные или двусмысленные комменты в соцсетях относительно данного события - могут стать поводом для возбуждения уголовного дела в отношении авторов таких высказываний ❗️
Имеется судебная практика по делам об оправдании терроризма, квалифицируется по части 2 статьи 205.2 УК РФ. Это тяжкое преступление.
Бывали случаи возбуждения таких дел в том числе и по высказываниям в отношении событий, НЕ признанных официально терактами ❗️
Санкция штраф от 300,000 до 1,000,000 рублей либо от 5 до 7 лет лишения свободы.
Например, адвокат Павел Чиков приводит в качестве такого примера иронию над облитым краской послом России в Польше (хотя данное событие не было признано терактом)
🔥🔥 Гонконгский доллар HKD - красавчик , за последние дни принес более 4%
см выше ⬆️
Мы продолжаем держать эту позицию , на что есть несколько причин 🔽
1️⃣ курс HKD - исторически крепко привязан к курсу USD, поэтому при девальвации рубля ваши сбережения остаются под защитой
2️⃣ но в отличие от недружественных валют €,$, £, по которым в любой момент возможны БЛОКИРОВКИ (о чем много раз предупреждали все, начиная от американских и европейских авторов санкций и заканчивая ЦБ РФ), HKD пока остается вне указанных выше рисков.
3️⃣ Рубль с той или иной скоростью будет слабеть, так как это нужно для Российского же бюджета. Я неоднократно писал про это еще летом, и не верю в сказки про $ за 30 руб. А вот $ по 65-70 руб все мы увидим и уже в 2023 году. Поэтому ловите момент, сейчас еще есть время.
4️⃣ ваш брокер не будет брать с Вас деньги за хранение HKD на счете, и даже покупка его на бирже происходит с меньшей
комиссией, так как это дружественная валюта. Главное, чтобы мы продолжали оставаться друганами с Азиатскими странами 😉
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#конконгскийдоллар
#HKD
см выше ⬆️
Мы продолжаем держать эту позицию , на что есть несколько причин 🔽
1️⃣ курс HKD - исторически крепко привязан к курсу USD, поэтому при девальвации рубля ваши сбережения остаются под защитой
2️⃣ но в отличие от недружественных валют €,$, £, по которым в любой момент возможны БЛОКИРОВКИ (о чем много раз предупреждали все, начиная от американских и европейских авторов санкций и заканчивая ЦБ РФ), HKD пока остается вне указанных выше рисков.
3️⃣ Рубль с той или иной скоростью будет слабеть, так как это нужно для Российского же бюджета. Я неоднократно писал про это еще летом, и не верю в сказки про $ за 30 руб. А вот $ по 65-70 руб все мы увидим и уже в 2023 году. Поэтому ловите момент, сейчас еще есть время.
4️⃣ ваш брокер не будет брать с Вас деньги за хранение HKD на счете, и даже покупка его на бирже происходит с меньшей
комиссией, так как это дружественная валюта. Главное, чтобы мы продолжали оставаться друганами с Азиатскими странами 😉
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#конконгскийдоллар
#HKD
Ну вот, смотрите, что происходит. Экспортеры потирают руки, а вслед за рублем дешевеет (если оценивать в валюте) и отечественная недвижимость. Именно поэтому мы еще летом рекомендовали диверсифицировать свои вложения. И не ограничивать свой портфель только рублевыми активами.
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#рубльслабнет
#диверсификация
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#рубльслабнет
#диверсификация
👌✅Положительная новость В «Финаме» послабления по комиссиям за хранение недружественных валют.
При этом , друзья, не расслабляйтесь и не забывайте: риск блокировки НКЦ пока ОСТАЕТСЯ, что может повлечь сложности в выводе $ и €, а также проблемы сделок с ними на валютной секции Мосбиржи.
Поэтому наш взгляд на ситуацию валютных сбережений остается прежним:
Если храним на счтах в РФ - то дружественные валюты : гонконгский 🇭🇰 доллар, китайский юань 🇨🇳
Или же наличные 💵 и 💶 - их не заблокируют, это физически трудноосуществимо.
А если безналичные 💶 и 💵, то хранить лучше на зарубежном счету. В каких юрисдикциях (странах) и на каких условиях граждане РФ 🇷🇺 могут открыть такие счета - расскажем и поможем на индивидуальных консультациях
#валюта
#санкции
#зарубежныйсчет
При этом , друзья, не расслабляйтесь и не забывайте: риск блокировки НКЦ пока ОСТАЕТСЯ, что может повлечь сложности в выводе $ и €, а также проблемы сделок с ними на валютной секции Мосбиржи.
Поэтому наш взгляд на ситуацию валютных сбережений остается прежним:
Если храним на счтах в РФ - то дружественные валюты : гонконгский 🇭🇰 доллар, китайский юань 🇨🇳
Или же наличные 💵 и 💶 - их не заблокируют, это физически трудноосуществимо.
А если безналичные 💶 и 💵, то хранить лучше на зарубежном счету. В каких юрисдикциях (странах) и на каких условиях граждане РФ 🇷🇺 могут открыть такие счета - расскажем и поможем на индивидуальных консультациях
#валюта
#санкции
#зарубежныйсчет
На мой субъективный взгляд хорошая возможность приобрести акции Google на 52 недельном минимуме. Мы не знаем, будут ли еще большие скидки. Но если Вы готовы играть в долгую (от 3 лет) ловите возможность.
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#акции
#google
#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#акции
💥🔥 У нас ВАКАНСИЯ❗️Ищем клиентского менеджера для удаленки в команду по продажам зарубежной недвижимости ❗️Привествуется опыт телефонных продаж и презентаций недвижимости Турции 🇹🇷 Таиланда 🇹🇭 ОАЭ 🇦🇪 Кипра 🇨🇾
Кроме уделенки возможна и очная работа - в начале ноября участвуем большой выставке зарубежной недвижимости в Москве 🎪🏬🏡
#вакансия
#менеджерпопродажамзарубежнойнедвижимости
Кроме уделенки возможна и очная работа - в начале ноября участвуем большой выставке зарубежной недвижимости в Москве 🎪🏬🏡
#вакансия
#менеджерпопродажамзарубежнойнедвижимости