Финансы: сберечь и приумножить
1.3K subscribers
666 photos
163 videos
9 files
251 links
Пишу, как инвестирую в недвижимость, займы бизнесу и фонду + о новостях. Не теоретик: сам заработал на 16 объектов недвиги. Еще практикую в судах как юрист по финансам. Обо мне, контакты, навигация по каналу https://t.me/finance_save_multiply/1045
Download Telegram
Финансы: сберечь и приумножить pinned « О МОБИЛИЗАЦИОННЫХ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯХ ПО СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ Это сейчас для многих важнее финансов 💥 Итак 👇 Если у Вас или Вашего сына, мужа, близкого человека, который находится в категории потенциальных призывников имеется болезнь, при наличии которой…»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🐌 🥲 Тем временем пробка и ползущие как улитки авто на границе с Грузией. Автор ролика рассказывает про цены от 25000 рублей только для того, что бы преодолеть совсем несерьезное расстояние. Жизнь такова, что в любой ситуации находятся те, кто на ней зарабатывает 🤬
❗️Минобороны России разъясняет

В условиях проведения в Российской Федерации частичной мобилизации ограничений на передвижение граждан не предусматривается.

#ВместеСильнее @mod_russia
☄️🙏 Оригинальное предложение недвижки под гражданство Турции 👉 Фишка в том, что закон предполагает покупку недвижимости на сумму от 400.000 евро 💶 чтобы получить Турецкое гражданство. Критерием цены может являться заключение оценщика или кадастровая стоимость.

Так вот, эта новостройка как раз по КАДАСТРОВОЙ стоимости вписывается в бюджет 400000 €, ОДНАКО ПРОДАЮТ ЕЕ ЗА 245000 € ‼️

Подробнее👇
Дуплекс
Комнат
3+1
Площадь
107 м2
Этаж
5
Этажность здания
6
Расположение
Демирташ
Расстояние до моря
2.5 км
От застройщика
Начало строительства
01.10.2022
окончание строительства
30.10.2023
Цена
€ 245.000
Особенности объекта
Детская игровая площадка
Лифт
Открытая парковка
Открытый бассейн
Сауна
Фитнес
Если заинтересовало - пишите, помогу получить скидку 👋

#инвестициивнедвижимость
#предложениеинвестору
#гражданствоТурции
💥 Акционеры Газпрома одобрили дивиденды в размере ₽51,03 на акцию.
Как мы с Вами помним, в прошлый раз (лето 2022 года, когда речь шла об итогах 2021 года ) дивы были рекомендованы СД Газпрома, однако НЕ были одобрены его контрольным акционером - государством. Из-за чего акции Газпрома летом резко упали в цене практически на треть.

Ну вот а сейчас, контрольный акционер проявил лояльность 🙏 Это очень своевременное и оптимистичное решение на фоне упаднических настроений на отечественном фондовом рынке.

Вот, кстати итоги голосования:

«ЗА» 14 174 892 577

«ПРОТИВ» 113 860

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2 308 361

Решение принято.

И ссылка на первоисточник
https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=T2-CRv3-A4F06Snc-Cnengp2A-B-B&attempt=1

#Газпром
#Дивиденды
#Новостиизаконыоденьгах
💥🇹🇭 Про Тайскую недвижимость 👇
На днях с помощью zoom посмотрел (пока онлайн) варианты недвижимости в Таиланде 🇹🇭
Что сказать: по сравнению с Турцией или Кипром выходит дороже процентов на 20.
Естественно для чистоты эксперимента подвергаем анализу объекты

✍️ на одинаковом расстоянии от моря (океана)
✍️ аналогичной площади
✍️ аналогичного срока сдачи (либо в обоих случаях сравниваем вторичку)
✍️ Прочие параметры по возможности складываю в один пазл 🧩

Местные риелторы (Тайские) настаивают на том, что сравнивать нельзя 🚫 , так как регионы принципиально разные.
В основном делают упор на климат (в Тае действительно больше жарких месяцев в году) плюс самобытность и неповторимость местной культуры.

Из минусов покупки в Тае сразу выделим дальность перелета + больше сложностей с переводом денег и открыть счет нерезиденту до покупки недвижимости нельзя 🚫 Из валюты в Тае только баты, при этом в Турции можно легко оперировать 💵 , 💶, а не только лирой.
#инвестициивнедвижимость
#Таиланд
#релокациякапитала
🔥3
💥 Государственный долг США 🇺🇸во вторник впервые превысил $31 трлн, следует из данных американского Минфина. Преодоление этого порога создает деликатную политическую проблему для президента Джо Байдена, который пообещал наоборот сократить дефицит федерального бюджета на $1 трлн в течение десятилетия. Но вот не получилось 😂
Политика Байдена добавила к дефициту почти $5 трлн с начала его президентства, пишет The New York Times со ссылкой на оценки Комитета по ответственному федеральному бюджету.
#США
#новостиизаконыоденьгах
⚡️ Про отсрочку для сотрудникови IT компаний. Друзья, на одной из консультаций мне задали вопрос - распространяется ли льгота на сотрудников НЕБОЛЬШИХ или только на сотрудников БОЛЬШИХ IT Компаний.

Ответ - здесь размер НЕ имеет значение (как в известном анекдоте). Значение имеет факт АККРЕДИТАЦИИ.

Так вот 👇
Утверждены новые правила аккредитации ИТ-компаний

▪️В ближайшее время возобновляется аккредитация ИТ-компаний, уже 10.10.2022г. новая форма подачи заявлений появится на госуслугах.

Что принципиально нового в порядке аккредитации?

▪️Выручка от ИТ-деятельности должна составлять не менее 30% от общей выручки.
▪️Основной код ОКВЭД относится к ИТ-деятельности (перечень уже кодов определен - групп)
▪️Заработная плата сотрудников  (ее расчет осуществляется за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором подано заявление на аккредитацию) не ниже средней заработной платы (ее определяет Росстат) в РФ или субъекте (регионе) регистрации ИТ-компании за предпоследний квартал. Для стартапов будут предусмотрены исключения.
▪️Для проверки состава выручки ИТ-компания должна дать согласие на раскрытие налоговой тайны для Минцифры.
▪️Срок принятия решения об аккредитации составит 5 (рабочих) дней.
▪️Теперь ежегодно будет проводиться проверка на соответствие критериям аккредитации

Какие документы потребуется собрать перед аккредитацией?
▪️справка об отсутствии судимости руководителя
▪️согласие налогоплательщика на раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну
▪️справка о доходах в разрезе видов деятельности, отнесенных к  ИТ.

Что важно учесть тем, кто уже аккредитован?

Всем аккредитованным ИТ-компаниям необходимо до 30.10.2022г. направить в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны Минцифре.  Также рекомендуем проверить сайт на соответствие новым требованиям.

Наши юристы готовы помочь в проведении процедуры аккредитации или разобраться в ее тонкостях.
#отсрочкасотрудникамИТкомпаний
#аккредитацияITкомпаний
👍 💰А вот офигенный по своей оптимистичности прогноз. Будем надеяться, что сбудется 🙏
Итак. РЕЧЬ ПРО РАЗБЛОКИРОВКУ ЗАМОРОЖЕННЫХ АКТИВОВ В НРД.

Национальный расчетный депозитарий подал запросы в Министерства финансов Бельгии и Люксембурга на получение генеральных лицензий и ожидает, что они будут удовлетворены уже в октябре 2022. Держим кулаки

В случае положительного решения частные инвесторы, не состоящие лично в санкционных списках, смогут перевести активы в другие депозитарии. Тем самым, наконец, Россияне смогут распоряжаться заблокироваными акциями, облигациями и т.д.

А сейчас, как мы помним - только глазами смотреть, но руками не трогать 😂
И да, про масштабы бедствия- около 5 млн ❗️россиян-инвесторов попали под эти блокировки.

Могут ли европейские «друзья» послать на хер в ответ на попытки разморозить ⁉️
- да легко. Ведь хватило у них ума заблокировать, не взирая на то, что там пострадали вовсе не санкционные люди в том числе.
Но надежда есть

#разблокировкаактивов
#санкциипротивНРД
Крымский мост , сегодня ⬆️
Друзья, важное юридическое предупреждение по взрыву на Крымском мосту 👇

Национальный антитеррористический комитет признал, что на Крымском мосту произошёл «подрыв грузового автомобиля, повлекший за собой возгорание топливных цистерн и частичное обрушение двух автомобильных пролетов моста».

На данный момент у нас еще нет информации, будет ли происшествие квалифицированно как теракт или нет.

Тем не менее, ПРЕДУПРЕЖДАЮ ВСЕХ ЧИТАТЕЛЕЙ, что неосторожные или двусмысленные комменты в соцсетях относительно данного события - могут стать поводом для возбуждения уголовного дела в отношении авторов таких высказываний ❗️

Имеется судебная практика по делам об оправдании терроризма, квалифицируется по части 2 статьи 205.2 УК РФ. Это тяжкое преступление.

Бывали случаи возбуждения таких дел в том числе и по высказываниям в отношении событий, НЕ признанных официально терактами ❗️

Санкция штраф от 300,000 до 1,000,000 рублей либо от 5 до 7 лет лишения свободы.

Например, адвокат Павел Чиков приводит в качестве такого примера иронию над облитым краской послом России в Польше (хотя данное событие не было признано терактом)
Вот она, небольшая , но стабильная ракета 🚀
Подробнее про гонконгский доллар см ниже ⬇️
🔥🔥 Гонконгский доллар HKD - красавчик , за последние дни принес более 4%
см выше ⬆️
Мы продолжаем держать эту позицию , на что есть несколько причин 🔽

1️⃣ курс HKD - исторически крепко привязан к курсу USD, поэтому при девальвации рубля ваши сбережения остаются под защитой

2️⃣ но в отличие от недружественных валют €,$, £, по которым в любой момент возможны БЛОКИРОВКИ (о чем много раз предупреждали все, начиная от американских и европейских авторов санкций и заканчивая ЦБ РФ), HKD пока остается вне указанных выше рисков.

3️⃣ Рубль с той или иной скоростью будет слабеть, так как это нужно для Российского же бюджета. Я неоднократно писал про это еще летом, и не верю в сказки про $ за 30 руб. А вот $ по 65-70 руб все мы увидим и уже в 2023 году. Поэтому ловите момент, сейчас еще есть время.

4️⃣ ваш брокер не будет брать с Вас деньги за хранение HKD на счете, и даже покупка его на бирже происходит с меньшей
комиссией, так как это дружественная валюта. Главное, чтобы мы продолжали оставаться друганами с Азиатскими странами 😉

#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#конконгскийдоллар
#HKD